住吉の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市博多区

住吉

住吉の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価185.4万円/坪、平米単価56.1万円/㎡です。 住吉の住宅・戸建ての価格相場は、住吉の住宅・戸建ての取引事例102件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
住吉中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

住吉の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 185.4万円/坪
  • 平米単価 56.1万円/㎡
  • 築年数 31.0年
  • 駅距離 13.7分
  • 専有面積 78.6坪 (259.8㎡)
  • 延床面積 130.2坪 (430.6㎡)
  • 取引事例 102件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ102件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで住吉の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市博多区住吉」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「住吉」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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住吉 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

住吉の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価127.5万円/坪、平米単価38.6万円/㎡です。 住吉の住宅・戸建ての価格相場は、住吉の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.5万円/坪
    (前年 316.9万円/坪 前年対比 -59.8%
  • 平米単価 38.6万円/㎡
    (前年 95.9万円/㎡ 前年対比 -59.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 12.0分 前年対比 +8.3%
  • 専有面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 95.4坪 前年対比 -55.7%
  • 延床面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 138.8坪 前年対比 -69.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 12件 前年対比 -91.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年住吉の価格相場を見てみると、坪単価127.5万円/坪と前年の坪単価316.9万円/坪と比較して、-189.4万円59.8%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の12件から91.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.0分と、前年12.0分から8.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年42.3坪 (140.0㎡)と、前年95.4坪 (315.4㎡)から55.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年42.3坪 (140.0㎡)と、前年138.8坪 (458.8㎡)から69.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年127.5万円/坪 (38.6万円/㎡)と、前年316.9万円/坪 (95.9万円/㎡)から59.8%低下しています。

住吉 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

住吉の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、住吉の過去の取引データ2005/10から2024/11の102件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

住吉 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

住吉の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、住吉の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

住吉 住宅・戸建て価格相場の推移

住吉の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

住吉 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
住吉 5,400万円 38.6万円/㎡ 渡辺通駅 13分
住吉 110,000万円 171.9万円/㎡ 6分
住吉 19,000万円 79.2万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 150,000万円 159.6万円/㎡ 6分
住吉 3,700万円 38.9万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 34,000万円 94.4万円/㎡ 博多駅 9分
住吉 100,000万円 103.1万円/㎡ 博多駅 10分
住吉 7,000万円 107.7万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 8,000万円 133.3万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 7,900万円 51.0万円/㎡ 10分
住吉 5,100万円 92.7万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 5,400万円 77.1万円/㎡ 博多駅 14分
住吉 5,600万円 41.5万円/㎡ 渡辺通駅 14分
住吉 9,000万円 32.1万円/㎡ 8分
住吉 1,700万円 113.3万円/㎡ 祇園駅 20分
住吉 3,700万円 21.1万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 7,500万円 83.3万円/㎡ 博多駅 11分
住吉 16,000万円 30.2万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 8,800万円 70.4万円/㎡ 博多駅 18分
住吉 61,000万円 196.8万円/㎡ 博多駅 9分
住吉 12,000万円 54.5万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 70,000万円 152.2万円/㎡ 博多駅 13分
住吉 980万円 24.5万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 100,000万円 140.8万円/㎡ 博多駅 12分
住吉 8,400万円 62.2万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 2,100万円 35.0万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 4,000万円 61.5万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 4,800万円 64.0万円/㎡ 博多駅 18分
住吉 12,000万円 68.6万円/㎡ 博多駅 12分
住吉 60,000万円 272.7万円/㎡ 渡辺通駅 10分
住吉 20,000万円 31.3万円/㎡ 博多駅 14分
住吉 1,000万円 25.0万円/㎡ 渡辺通駅 10分
住吉 4,500万円 32.1万円/㎡ 博多駅 12分
住吉 15,000万円 68.2万円/㎡ 渡辺通駅 10分
住吉 42,000万円 120.0万円/㎡ 博多駅 14分
住吉 11,000万円 26.8万円/㎡ 博多駅 14分
住吉 21,000万円 105.0万円/㎡ 博多駅 13分
住吉 62,000万円 134.8万円/㎡ 博多駅 14分
住吉 18,000万円 94.7万円/㎡ 渡辺通駅 10分
住吉 2,700万円 19.3万円/㎡ 渡辺通駅 13分
住吉 11,000万円 88.0万円/㎡ 博多駅 12分
住吉 1,200万円 12.0万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 1,800万円 22.5万円/㎡ 博多駅 14分
住吉 12,000万円 16.9万円/㎡ 博多駅 14分
住吉 1,900万円 29.2万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 600万円 8.0万円/㎡ 博多駅 14分
住吉 1,400万円 12.2万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 80,000万円 140.4万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 47,000万円 66.2万円/㎡ 渡辺通駅 10分
住吉 10,000万円 30.3万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 11,000万円 47.8万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 4,800万円 20.9万円/㎡ 博多駅 14分
住吉 3,100万円 51.7万円/㎡ 天神南駅 13分
住吉 3,700万円 61.7万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 1,300万円 15.3万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 29,000万円 96.7万円/㎡ 博多駅 18分
住吉 18,000万円 47.4万円/㎡ 博多駅 13分
住吉 12,000万円 80.0万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 1,400万円 21.5万円/㎡ 博多駅 17分
住吉 7,300万円 36.5万円/㎡ 博多駅 18分
住吉 7,000万円 17.5万円/㎡ 博多駅 13分
住吉 20,000万円 74.1万円/㎡ 博多駅 12分
住吉 11,000万円 45.8万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 4,600万円 25.6万円/㎡ 博多駅 14分
住吉 2,700万円 45.0万円/㎡ 渡辺通駅 12分
住吉 7,300万円 63.5万円/㎡ 博多駅 12分
住吉 7,500万円 53.6万円/㎡ 渡辺通駅 12分
住吉 38,000万円 44.2万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 3,400万円 21.3万円/㎡ 博多駅 18分
住吉 3,900万円 27.9万円/㎡ 博多駅 20分
住吉 41,000万円 41.0万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 730万円 12.2万円/㎡ 渡辺通駅 11分
住吉 6,100万円 32.1万円/㎡ 博多駅 -分
住吉 4,900万円 36.3万円/㎡ 博多駅 19分
住吉 7,100万円 30.9万円/㎡ 博多駅 18分
住吉 4,500万円 22.5万円/㎡ 祇園駅 10分
住吉 4,000万円 26.7万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 12,000万円 60.0万円/㎡ 渡辺通駅 9分
住吉 21,000万円 15.0万円/㎡ 博多駅 21分
住吉 13,000万円 21.3万円/㎡ 渡辺通駅 11分
住吉 20,000万円 80.0万円/㎡ 博多駅 13分
住吉 2,300万円 19.2万円/㎡ 博多駅 13分
住吉 3,500万円 25.0万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 13,000万円 65.0万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 550万円 6.9万円/㎡ 博多駅 13分
住吉 2,600万円 27.4万円/㎡ 博多駅 18分
住吉 3,500万円 26.9万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 39,000万円 21.7万円/㎡ 博多駅 14分
住吉 11,000万円 84.6万円/㎡ 祇園駅 9分
住吉 3,400万円 17.9万円/㎡ 博多駅 13分
住吉 8,500万円 32.7万円/㎡ 博多駅 14分
住吉 1,300万円 17.3万円/㎡ 渡辺通駅 14分
住吉 450万円 5.6万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 1,500万円 20.0万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 3,100万円 36.5万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 2,000万円 36.4万円/㎡ 祇園駅 9分
住吉 5,700万円 27.1万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 2,800万円 28.0万円/㎡ 博多駅 14分
住吉 11,000万円 84.6万円/㎡ 博多駅 9分
住吉 3,600万円 40.0万円/㎡ 博多駅 10分
住吉 7,100万円 22.2万円/㎡ 博多駅 11分
住吉 4,600万円 43.8万円/㎡ 博多駅 15分

住吉 直近の取引データ

住吉の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
渡辺通駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:38.6万円/㎡
2. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:640.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:110,000万円 単価:171.9万円/㎡
3. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
博多駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:740.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:19,000万円 単価:79.2万円/㎡
4. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:940.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150,000万円 単価:159.6万円/㎡
5. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
博多駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:38.9万円/㎡
6. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
博多駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:34,000万円 単価:94.4万円/㎡
7. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
博多駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:970.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100,000万円 単価:103.1万円/㎡
8. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
博多駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:107.7万円/㎡
9. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
博多駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:133.3万円/㎡
10. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,900万円 単価:51.0万円/㎡