祇園駅の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市営地下鉄空港線

祇園駅

祇園駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価342.3万円/坪、平米単価103.5万円/㎡です。 祇園駅の住宅・戸建ての価格相場は、祇園駅の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
祇園駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

祇園駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 342.3万円/坪
  • 平米単価 103.5万円/㎡
  • 築年数 35.5年
  • 駅距離 4.6分
  • 専有面積 99.7坪 (329.7㎡)
  • 延床面積 241.5坪 (798.4㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで祇園駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市営地下鉄空港線祇園駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「祇園駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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祇園駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

祇園駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価669.4万円/坪、平米単価202.5万円/㎡です。 祇園駅の住宅・戸建ての価格相場は、祇園駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 669.4万円/坪
    (前年 233.2万円/坪 前年対比 +187%
  • 平米単価 202.5万円/㎡
    (前年 70.6万円/㎡ 前年対比 +186.8%
  • 築年数 36.0年
    (前年 54.0年 前年対比 -33.3%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 4.0分 前年対比 +50%
  • 専有面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 +93.8%
  • 延床面積 184.5坪 (610.0㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 +369.5%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年祇園駅の価格相場を見てみると、坪単価669.4万円/坪と前年の坪単価233.2万円/坪と比較して、+436.2万円187%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年36.0年と、前年54.0年から33.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年46.9坪 (155.0㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から93.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年184.5坪 (610.0㎡)と、前年39.3坪 (130.0㎡)から369.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年669.4万円/坪 (202.5万円/㎡)と、前年233.2万円/坪 (70.6万円/㎡)から187%上昇しています。

祇園駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

祇園駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、祇園駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

祇園駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

祇園駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、祇園駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

祇園駅 住宅・戸建て価格相場の推移

祇園駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

祇園駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中洲 60,000万円 363.6万円/㎡ 祇園駅 7分
冷泉町 6,000万円 41.4万円/㎡ 祇園駅 5分
冷泉町 14,000万円 112.0万円/㎡ 祇園駅 4分
博多駅前 3,800万円 95.0万円/㎡ 祇園駅 2分
冷泉町 350万円 4.7万円/㎡ 祇園駅 6分
上川端町 17,000万円 94.4万円/㎡ 祇園駅 5分
御供所町 5,000万円 125.0万円/㎡ 祇園駅 1分
博多駅前 4,300万円 61.4万円/㎡ 祇園駅 5分
千代 35,000万円 74.5万円/㎡ 祇園駅 9分
千代 38,000万円 19.0万円/㎡ 祇園駅 8分
博多駅前 55,000万円 275.0万円/㎡ 祇園駅 6分
冷泉町 6,300万円 57.3万円/㎡ 祇園駅 3分
冷泉町 4,000万円 50.0万円/㎡ 祇園駅 2分
祇園町 79,000万円 282.1万円/㎡ 祇園駅 7分
博多駅前 40,000万円 108.1万円/㎡ 祇園駅 6分
冷泉町 96,000万円 96.0万円/㎡ 祇園駅 2分
冷泉町 3,500万円 63.6万円/㎡ 祇園駅 1分
祇園町 68,000万円 242.9万円/㎡ 祇園駅 8分
冷泉町 3,900万円 27.9万円/㎡ 祇園駅 2分
祇園町 220,000万円 169.2万円/㎡ 祇園駅 2分
御供所町 3,000万円 15.4万円/㎡ 祇園駅 4分
祇園町 86,000万円 238.9万円/㎡ 祇園駅 1分
冷泉町 30,000万円 125.0万円/㎡ 祇園駅 4分
冷泉町 230,000万円 230.0万円/㎡ 祇園駅 2分
御供所町 1,300万円 28.9万円/㎡ 祇園駅 5分
博多駅前 6,000万円 36.4万円/㎡ 祇園駅 4分
御供所町 34,000万円 170.0万円/㎡ 祇園駅 1分
冷泉町 5,500万円 29.7万円/㎡ 祇園駅 5分
住吉 4,500万円 22.5万円/㎡ 祇園駅 10分
祇園町 71,000万円 177.5万円/㎡ 祇園駅 3分
祇園町 23,000万円 71.9万円/㎡ 祇園駅 4分
祇園町 60,000万円 96.8万円/㎡ 祇園駅 2分
祇園町 9,000万円 112.5万円/㎡ 祇園駅 2分
冷泉町 830,000万円 415.0万円/㎡ 祇園駅 2分
冷泉町 38,000万円 102.7万円/㎡ 祇園駅 1分
住吉 11,000万円 84.6万円/㎡ 祇園駅 9分
博多駅前 1,300万円 16.3万円/㎡ 祇園駅 8分
御供所町 3,300万円 26.4万円/㎡ 祇園駅 4分
冷泉町 1,500万円 20.0万円/㎡ 祇園駅 6分
堅粕 19,000万円 97.4万円/㎡ 祇園駅 8分
博多駅前 7,600万円 42.2万円/㎡ 祇園駅 4分
祇園町 9,100万円 56.9万円/㎡ 祇園駅 5分
御供所町 6,200万円 28.2万円/㎡ 祇園駅 5分
住吉 2,000万円 36.4万円/㎡ 祇園駅 9分
冷泉町 1,600万円 14.5万円/㎡ 祇園駅 6分

祇園駅 直近の取引データ

祇園駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市博多区 中洲 [map]
祇園駅 [map]
徒歩:7分 築:33年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:830.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:60,000万円 単価:363.6万円/㎡
2. 福岡県 福岡市博多区 冷泉町 [map]
祇園駅 [map]
徒歩:5分 築:39年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:41.4万円/㎡
3. 福岡県 福岡市博多区 冷泉町 [map]
祇園駅 [map]
徒歩:4分 築:55年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:112.0万円/㎡
4. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
祇園駅 [map]
徒歩:2分 築:53年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:95.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市博多区 冷泉町 [map]
祇園駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:350万円 単価:4.7万円/㎡
6. 福岡県 福岡市博多区 上川端町 [map]
祇園駅 [map]
徒歩:5分 築:6年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:94.4万円/㎡
7. 福岡県 福岡市博多区 御供所町 [map]
祇園駅 [map]
徒歩:1分 築:59年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:125.0万円/㎡
8. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
祇園駅 [map]
徒歩:5分 築:49年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:61.4万円/㎡
9. 福岡県 福岡市博多区 千代 [map]
祇園駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:35,000万円 単価:74.5万円/㎡
10. 福岡県 福岡市博多区 千代 [map]
祇園駅 [map]
徒歩:8分 築:36年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:38,000万円 単価:19.0万円/㎡