博多駅東の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市博多区

博多駅東

博多駅東の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価428.7万円/坪、平米単価129.7万円/㎡です。 博多駅東の住宅・戸建ての価格相場は、博多駅東の住宅・戸建ての取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
博多駅東中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

博多駅東の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 428.7万円/坪
  • 平米単価 129.7万円/㎡
  • 築年数 35.3年
  • 駅距離 6.2分
  • 専有面積 117.5坪 (388.4㎡)
  • 延床面積 296.8坪 (981.3㎡)
  • 取引事例 47件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで博多駅東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市博多区博多駅東」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「博多駅東」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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博多駅東 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

博多駅東の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価892.6万円/坪、平米単価270.0万円/㎡です。 博多駅東の住宅・戸建ての価格相場は、博多駅東の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 892.6万円/坪
    (前年 560.9万円/坪 前年対比 +59.1%
  • 平米単価 270.0万円/㎡
    (前年 169.7万円/㎡ 前年対比 +59.1%
  • 築年数 29.0年
    (前年 34.7年 前年対比 -16.4%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 6.0分 前年対比 +50%
  • 専有面積 302.5坪 (1,000.0㎡)
    (前年 153.3坪 前年対比 +97.3%
  • 延床面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 406.4坪 前年対比 -88.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年博多駅東の価格相場を見てみると、坪単価892.6万円/坪と前年の坪単価560.9万円/坪と比較して、+331.7万円59.1%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.0年と、前年34.7年から16.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年302.5坪 (1,000.0㎡)と、前年153.3坪 (506.7㎡)から97.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年892.6万円/坪 (270.0万円/㎡)と、前年560.9万円/坪 (169.7万円/㎡)から59.1%上昇しています。

博多駅東 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

博多駅東の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、博多駅東の過去の取引データ2005/10から2024/02の47件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

博多駅東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

博多駅東の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、博多駅東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

博多駅東 住宅・戸建て価格相場の推移

博多駅東の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

博多駅東 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
博多駅東 270,000万円 270.0万円/㎡ 博多駅 9分
博多駅東 130,000万円 213.1万円/㎡ 博多駅 4分
博多駅東 25,000万円 86.2万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅東 130,000万円 209.7万円/㎡ 博多駅 9分
博多駅東 27,000万円 122.7万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅東 33,000万円 44.0万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅東 53,000万円 240.9万円/㎡ 博多駅 4分
博多駅東 49,000万円 175.0万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅東 120,000万円 272.7万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅東 350万円 7.8万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅東 81,000万円 352.2万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅東 25,000万円 92.6万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅東 5,600万円 35.0万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅東 400,000万円 416.7万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅東 48,000万円 129.7万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅東 85,000万円 160.4万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅東 84,000万円 221.1万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅東 42,000万円 113.5万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅東 54,000万円 300.0万円/㎡ 博多駅 4分
博多駅東 15,000万円 50.0万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅東 20,000万円 69.0万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅東 16,000万円 133.3万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅東 37,000万円 127.6万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅東 150,000万円 214.3万円/㎡ 博多駅 2分
博多駅東 12,000万円 41.4万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅東 60,000万円 136.4万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅東 180,000万円 90.0万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅東 18,000万円 109.1万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅東 6,300万円 48.5万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅東 26,000万円 63.4万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅東 62,000万円 62.0万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅東 5,000万円 30.3万円/㎡ 博多駅 9分
博多駅東 35,000万円 112.9万円/㎡ 博多駅 4分
博多駅東 31,000万円 70.5万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅東 4,000万円 38.1万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅東 31,000万円 48.4万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅東 8,500万円 48.6万円/㎡ 博多駅 10分
博多駅東 28,000万円 77.8万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅東 39,000万円 177.3万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅東 35,000万円 159.1万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅東 21,000万円 127.3万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅東 15,000万円 53.6万円/㎡ 博多駅 10分
博多駅東 6,000万円 63.2万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅東 20,000万円 129.0万円/㎡ 東比恵駅 3分
博多駅東 27,000万円 122.7万円/㎡ 博多駅 4分
博多駅東 54,000万円 112.5万円/㎡ 博多駅 3分
博多駅東 19,000万円 115.2万円/㎡ 博多駅 9分

博多駅東 直近の取引データ

博多駅東の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市博多区 博多駅東 [map]
博多駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:270,000万円 単価:270.0万円/㎡
2. 福岡県 福岡市博多区 博多駅東 [map]
博多駅 [map]
徒歩:4分 築:44年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:130,000万円 単価:213.1万円/㎡
3. 福岡県 福岡市博多区 博多駅東 [map]
博多駅 [map]
徒歩:5分 築:39年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:630.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:25,000万円 単価:86.2万円/㎡
4. 福岡県 福岡市博多区 博多駅東 [map]
博多駅 [map]
徒歩:9分 築:21年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:130,000万円 単価:209.7万円/㎡
5. 福岡県 福岡市博多区 博多駅東 [map]
博多駅 [map]
徒歩:11分 築:42年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:610.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:27,000万円 単価:122.7万円/㎡
6. 福岡県 福岡市博多区 博多駅東 [map]
博多駅 [map]
徒歩:7分 築:23年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:33,000万円 単価:44.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市博多区 博多駅東 [map]
博多駅 [map]
徒歩:4分 築:32年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:53,000万円 単価:240.9万円/㎡
8. 福岡県 福岡市博多区 博多駅東 [map]
博多駅 [map]
徒歩:5分 築:56年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:49,000万円 単価:175.0万円/㎡
9. 福岡県 福岡市博多区 博多駅東 [map]
博多駅 [map]
徒歩:5分 築:31年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:120,000万円 単価:272.7万円/㎡
10. 福岡県 福岡市博多区 博多駅東 [map]
博多駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:350万円 単価:7.8万円/㎡