山王の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市博多区

山王

山王の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価181.8万円/坪、平米単価55.0万円/㎡です。 山王の住宅・戸建ての価格相場は、山王の住宅・戸建ての取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山王中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山王の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 181.8万円/坪
  • 平米単価 55.0万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 16.8分
  • 専有面積 150.8坪 (498.5㎡)
  • 延床面積 239.1坪 (790.4㎡)
  • 取引事例 24件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山王の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市博多区山王」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山王」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山王 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2021年

山王の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価216.0万円/坪、平米単価65.3万円/㎡です。 山王の住宅・戸建ての価格相場は、山王の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 216.0万円/坪
    (前年 163.1万円/坪 前年対比 +32.4%
  • 平米単価 65.3万円/㎡
    (前年 49.3万円/㎡ 前年対比 +32.5%
  • 築年数 39.0年
    (前年 26.0年 前年対比 +50%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 20.5分 前年対比 -26.8%
  • 専有面積 164.9坪 (545.0㎡)
    (前年 46.1坪 前年対比 +257.7%
  • 延床面積 319.9坪 (1,057.5㎡)
    (前年 71.1坪 前年対比 +349.9%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年山王の価格相場を見てみると、坪単価216.0万円/坪と前年の坪単価163.1万円/坪と比較して、+52.9万円32.4%上昇しています。 取引事例は、2021年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2021年15.0分と、前年20.5分から26.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2021年164.9坪 (545.0㎡)と、前年46.1坪 (152.5㎡)から257.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2021年319.9坪 (1,057.5㎡)と、前年71.1坪 (235.0㎡)から349.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2021年216.0万円/坪 (65.3万円/㎡)と、前年163.1万円/坪 (49.3万円/㎡)から32.4%上昇しています。

山王 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山王の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山王の過去の取引データ2005/10から2024/02の24件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山王 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山王の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山王の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山王 住宅・戸建て価格相場の推移

山王の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山王 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山王 70,000万円 104.5万円/㎡ 東比恵駅 11分
山王 11,000万円 26.2万円/㎡ 博多駅 19分
山王 6,600万円 47.1万円/㎡ 博多駅 25分
山王 8,500万円 51.5万円/㎡ 博多駅 16分
山王 60,000万円 89.6万円/㎡ 博多駅 14分
山王 110,000万円 207.5万円/㎡ 博多駅 16分
山王 11,000万円 23.9万円/㎡ 竹下駅 19分
山王 69,000万円 62.7万円/㎡ 博多駅 19分
山王 6,000万円 20.7万円/㎡ 竹下駅 20分
山王 120,000万円 184.6万円/㎡ 東比恵駅 12分
山王 67,000万円 60.9万円/㎡ 東比恵駅 16分
山王 7,900万円 49.4万円/㎡ 東比恵駅 9分
山王 7,500万円 46.9万円/㎡ 東比恵駅 9分
山王 4,000万円 13.3万円/㎡ 東比恵駅 15分
山王 3,800万円 13.1万円/㎡ 竹下駅 20分
山王 2,400万円 24.0万円/㎡ 竹下駅 19分
山王 16,000万円 30.8万円/㎡ 博多駅 19分
山王 2,800万円 9.7万円/㎡ 東比恵駅 21分
山王 73,000万円 48.7万円/㎡ 博多駅 24分
山王 8,700万円 39.5万円/㎡ 東比恵駅 11分
山王 16,000万円 50.0万円/㎡ 東比恵駅 15分
山王 27,000万円 27.3万円/㎡ 博多駅 16分
山王 6,600万円 47.1万円/㎡ 東比恵駅 18分
山王 32,000万円 41.0万円/㎡ 竹下駅 20分

山王 直近の取引データ

山王の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市博多区 山王 [map]
東比恵駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:70,000万円 単価:104.5万円/㎡
2. 福岡県 福岡市博多区 山王 [map]
博多駅 [map]
徒歩:19分 築:45年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:26.2万円/㎡
3. 福岡県 福岡市博多区 山王 [map]
博多駅 [map]
徒歩:25分 築:17年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:47.1万円/㎡
4. 福岡県 福岡市博多区 山王 [map]
博多駅 [map]
徒歩:16分 築:35年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:51.5万円/㎡
5. 福岡県 福岡市博多区 山王 [map]
博多駅 [map]
徒歩:14分 築:33年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:60,000万円 単価:89.6万円/㎡
6. 福岡県 福岡市博多区 山王 [map]
博多駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:110,000万円 単価:207.5万円/㎡
7. 福岡県 福岡市博多区 山王 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:19分 築:44年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:23.9万円/㎡
8. 福岡県 福岡市博多区 山王 [map]
博多駅 [map]
徒歩:19分 築:61年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:69,000万円 単価:62.7万円/㎡
9. 福岡県 福岡市博多区 山王 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:20分 築:52年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:20.7万円/㎡
10. 福岡県 福岡市博多区 山王 [map]
東比恵駅 [map]
徒歩:12分 築:8年 専有面積:650.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:120,000万円 単価:184.6万円/㎡