東光寺町の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市博多区

東光寺町

東光寺町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価73.9万円/坪、平米単価22.4万円/㎡です。 東光寺町の住宅・戸建ての価格相場は、東光寺町の住宅・戸建ての取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東光寺町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東光寺町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 73.9万円/坪
  • 平米単価 22.4万円/㎡
  • 築年数 26.1年
  • 駅距離 14.4分
  • 専有面積 138.9坪 (459.3㎡)
  • 延床面積 158.6坪 (524.4㎡)
  • 取引事例 20件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東光寺町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市博多区東光寺町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東光寺町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東光寺町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東光寺町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価78.0万円/坪、平米単価23.6万円/㎡です。 東光寺町の住宅・戸建ての価格相場は、東光寺町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 78.0万円/坪
    (前年 146.7万円/坪 前年対比 -46.8%
  • 平米単価 23.6万円/㎡
    (前年 44.4万円/㎡ 前年対比 -46.8%
  • 築年数 31.0年
    (前年 7.7年 前年対比 +302.6%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 12.3分 前年対比 +1.6%
  • 専有面積 101.3坪 (335.0㎡)
    (前年 153.3坪 前年対比 -33.9%
  • 延床面積 89.2坪 (295.0㎡)
    (前年 251.1坪 前年対比 -64.5%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東光寺町の価格相場を見てみると、坪単価78.0万円/坪と前年の坪単価146.7万円/坪と比較して、-68.7万円46.8%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.0年と、前年7.7年から302.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.5分と、前年12.3分から1.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年101.3坪 (335.0㎡)と、前年153.3坪 (506.7㎡)から33.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年89.2坪 (295.0㎡)と、前年251.1坪 (830.0㎡)から64.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年78.0万円/坪 (23.6万円/㎡)と、前年146.7万円/坪 (44.4万円/㎡)から46.8%低下しています。

東光寺町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東光寺町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東光寺町の過去の取引データ2005/10から2024/02の20件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東光寺町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東光寺町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東光寺町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東光寺町 住宅・戸建て価格相場の推移

東光寺町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東光寺町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東光寺町 5,000万円 22.7万円/㎡ 竹下駅 11分
東光寺町 11,000万円 24.4万円/㎡ 竹下駅 14分
東光寺町 60,000万円 65.2万円/㎡ 竹下駅 15分
東光寺町 17,000万円 44.7万円/㎡ 竹下駅 11分
東光寺町 5,100万円 23.2万円/㎡ 竹下駅 11分
東光寺町 7,300万円 27.0万円/㎡ 竹下駅 11分
東光寺町 49,000万円 30.6万円/㎡ 竹下駅 18分
東光寺町 2,800万円 7.8万円/㎡ 竹下駅 14分
東光寺町 3,700万円 16.8万円/㎡ 竹下駅 12分
東光寺町 2,000万円 7.4万円/㎡ 竹下駅 12分
東光寺町 23,000万円 19.2万円/㎡ 竹下駅 19分
東光寺町 3,800万円 7.5万円/㎡ 竹下駅 14分
東光寺町 3,400万円 21.9万円/㎡ 竹下駅 13分
東光寺町 3,500万円 22.6万円/㎡ 竹下駅 15分
東光寺町 3,700万円 19.0万円/㎡ 竹下駅 15分
東光寺町 3,300万円 20.0万円/㎡ 竹下駅 14分
東光寺町 5,200万円 23.6万円/㎡ 竹下駅 12分
東光寺町 1,700万円 10.3万円/㎡ 竹下駅 11分
東光寺町 24,000万円 24.0万円/㎡ 南福岡駅 30分
東光寺町 4,700万円 9.2万円/㎡ 竹下駅 16分

東光寺町 直近の取引データ

東光寺町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市博多区 東光寺町 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:11分 築:14年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:22.7万円/㎡
2. 福岡県 福岡市博多区 東光寺町 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:14分 築:48年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:24.4万円/㎡
3. 福岡県 福岡市博多区 東光寺町 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:920.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:60,000万円 単価:65.2万円/㎡
4. 福岡県 福岡市博多区 東光寺町 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:11分 築:7年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:44.7万円/㎡
5. 福岡県 福岡市博多区 東光寺町 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:11分 築:14年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:23.2万円/㎡
6. 福岡県 福岡市博多区 東光寺町 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:11分 築:9年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:27.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市博多区 東光寺町 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:18分 築:36年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:49,000万円 単価:30.6万円/㎡
8. 福岡県 福岡市博多区 東光寺町 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:7.8万円/㎡
9. 福岡県 福岡市博多区 東光寺町 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:12分 築:57年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:16.8万円/㎡
10. 福岡県 福岡市博多区 東光寺町 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2014年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:7.4万円/㎡