博多駅南の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市博多区

博多駅南

博多駅南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価206.3万円/坪、平米単価62.4万円/㎡です。 博多駅南の住宅・戸建ての価格相場は、博多駅南の住宅・戸建ての取引事例152件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
博多駅南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

博多駅南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 206.3万円/坪
  • 平米単価 62.4万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 15.3分
  • 専有面積 103.8坪 (343.1㎡)
  • 延床面積 228.7坪 (755.9㎡)
  • 取引事例 152件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ152件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで博多駅南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市博多区博多駅南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「博多駅南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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博多駅南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

博多駅南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.9万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 博多駅南の住宅・戸建ての価格相場は、博多駅南の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.9万円/坪
    (前年 248.7万円/坪 前年対比 -98%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 75.2万円/㎡ 前年対比 -98%
  • 築年数 58.0年
    (前年 39.3年 前年対比 +47.6%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 14.9分 前年対比 +0.7%
  • 専有面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 74.5坪 前年対比 -45.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 178.9坪 前年対比 -100%
  • 取引事例 1件
    (前年 8件 前年対比 -87.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年博多駅南の価格相場を見てみると、坪単価4.9万円/坪と前年の坪単価248.7万円/坪と比較して、-243.8万円98%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の8件から87.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年58.0年と、前年39.3年から47.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.0分と、前年14.9分から0.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年40.8坪 (135.0㎡)と、前年74.5坪 (246.2㎡)から45.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年0.0坪 (0.0㎡)と、前年178.9坪 (591.2㎡)から100%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年4.9万円/坪 (1.5万円/㎡)と、前年248.7万円/坪 (75.2万円/㎡)から98%低下しています。

博多駅南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

博多駅南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、博多駅南の過去の取引データ2005/10から2024/02の152件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

博多駅南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

博多駅南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、博多駅南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

博多駅南 住宅・戸建て価格相場の推移

博多駅南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

博多駅南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
博多駅南 200万円 1.5万円/㎡ 竹下駅 15分
博多駅南 13,000万円 86.7万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅南 12,000万円 41.4万円/㎡ 竹下駅 16分
博多駅南 7,500万円 55.6万円/㎡ 竹下駅 12分
博多駅南 91,000万円 189.6万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅南 24,000万円 58.5万円/㎡ 博多駅 23分
博多駅南 3,400万円 26.2万円/㎡ 博多駅 20分
博多駅南 13,000万円 70.3万円/㎡ 博多駅 15分
博多駅南 14,000万円 73.7万円/㎡ 博多駅 15分
博多駅南 1,000万円 15.4万円/㎡ 竹下駅 15分
博多駅南 720万円 12.0万円/㎡ 博多駅 17分
博多駅南 10,000万円 62.5万円/㎡ 博多駅 17分
博多駅南 6,000万円 66.7万円/㎡ 博多駅 17分
博多駅南 10,000万円 34.5万円/㎡ 竹下駅 16分
博多駅南 8,900万円 37.1万円/㎡ 竹下駅 14分
博多駅南 5,500万円 28.9万円/㎡ 博多駅 20分
博多駅南 2,500万円 45.5万円/㎡ 博多駅 20分
博多駅南 3,500万円 53.8万円/㎡ 博多駅 18分
博多駅南 20,000万円 44.4万円/㎡ 竹下駅 13分
博多駅南 26,000万円 118.2万円/㎡ 博多駅 16分
博多駅南 11,000万円 75.9万円/㎡ 博多駅 18分
博多駅南 62,000万円 248.0万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅南 5,700万円 43.8万円/㎡ 博多駅 13分
博多駅南 20,000万円 57.1万円/㎡ 博多駅 16分
博多駅南 12,000万円 66.7万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 4,600万円 28.8万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 7,200万円 90.0万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅南 25,000万円 178.6万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅南 12,000万円 104.3万円/㎡ 博多駅 10分
博多駅南 75,000万円 110.3万円/㎡ 博多駅 20分
博多駅南 3,800万円 31.7万円/㎡ 竹下駅 15分
博多駅南 45,000万円 100.0万円/㎡ 博多駅 10分
博多駅南 26,000万円 50.0万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅南 47,000万円 120.5万円/㎡ 博多駅 16分
博多駅南 15,000万円 85.7万円/㎡ 博多駅 12分
博多駅南 30,000万円 57.7万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅南 8,200万円 17.1万円/㎡ 竹下駅 15分
博多駅南 11,000万円 22.9万円/㎡ 竹下駅 13分
博多駅南 700万円 4.5万円/㎡ 博多駅 20分
博多駅南 15,000万円 65.2万円/㎡ 博多駅 25分
博多駅南 16,000万円 16.2万円/㎡ 竹下駅 15分
博多駅南 11,000万円 21.6万円/㎡ 博多駅 20分
博多駅南 42,000万円 262.5万円/㎡ 博多駅 12分
博多駅南 48,000万円 192.0万円/㎡ 博多駅 12分
博多駅南 75,000万円 312.5万円/㎡ 博多駅 10分
博多駅南 53,000万円 76.8万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 7,000万円 16.3万円/㎡ 竹下駅 14分
博多駅南 1,600万円 29.1万円/㎡ 竹下駅 18分
博多駅南 20,000万円 102.6万円/㎡ 博多駅 12分
博多駅南 32,000万円 106.7万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅南 7,500万円 19.2万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 4,200万円 31.1万円/㎡ 竹下駅 15分
博多駅南 30,000万円 44.8万円/㎡ 竹下駅 18分
博多駅南 2,700万円 28.4万円/㎡ 博多駅 16分
博多駅南 4,000万円 36.4万円/㎡ 博多駅 16分
博多駅南 9,400万円 47.0万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅南 57,000万円 167.6万円/㎡ 博多駅 13分
博多駅南 110,000万円 132.5万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅南 100,000万円 140.8万円/㎡ 竹下駅 14分
博多駅南 15,000万円 115.4万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅南 56,000万円 254.5万円/㎡ 博多駅 12分
博多駅南 30,000万円 120.0万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅南 17,000万円 23.9万円/㎡ 博多駅 16分
博多駅南 72,000万円 180.0万円/㎡ 博多駅 18分
博多駅南 20,000万円 40.0万円/㎡ 博多駅 10分
博多駅南 13,000万円 104.0万円/㎡ 博多駅 13分
博多駅南 5,300万円 16.6万円/㎡ 博多駅 18分
博多駅南 14,000万円 31.1万円/㎡ 竹下駅 12分
博多駅南 53,000万円 182.8万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅南 9,800万円 19.2万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 2,300万円 30.7万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 34,000万円 60.7万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 16,000万円 48.5万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅南 24,000万円 154.8万円/㎡ 博多駅 18分
博多駅南 77,000万円 77.8万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 63,000万円 180.0万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅南 16,000万円 28.1万円/㎡ 博多駅 18分
博多駅南 23,000万円 16.4万円/㎡ 竹下駅 15分
博多駅南 29,000万円 96.7万円/㎡ 博多駅 18分
博多駅南 4,000万円 28.6万円/㎡ 竹下駅 14分
博多駅南 1,900万円 11.5万円/㎡ 竹下駅 13分
博多駅南 73,000万円 107.4万円/㎡ 博多駅 21分
博多駅南 7,800万円 55.7万円/㎡ 博多駅 13分
博多駅南 19,000万円 27.9万円/㎡ 竹下駅 20分
博多駅南 6,000万円 25.0万円/㎡ 博多駅 16分
博多駅南 24,000万円 80.0万円/㎡ 博多駅 15分
博多駅南 3,200万円 23.7万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 2,400万円 17.1万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 10,000万円 64.5万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅南 21,000万円 19.1万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 3,100万円 23.8万円/㎡ 竹下駅 14分
博多駅南 27,000万円 13.5万円/㎡ 竹下駅 13分
博多駅南 4,200万円 8.9万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 15,000万円 44.1万円/㎡ 博多駅 16分
博多駅南 5,800万円 38.7万円/㎡ 博多駅 13分
博多駅南 3,700万円 23.9万円/㎡ 竹下駅 12分
博多駅南 41,000万円 20.5万円/㎡ 竹下駅 9分
博多駅南 2,900万円 11.2万円/㎡ 博多駅 21分
博多駅南 18,000万円 29.5万円/㎡ 博多駅 23分
博多駅南 9,100万円 72.8万円/㎡ 博多駅 13分
博多駅南 36,000万円 54.5万円/㎡ 博多駅 10分
博多駅南 6,400万円 40.0万円/㎡ 博多駅 18分
博多駅南 6,100万円 42.1万円/㎡ 博多駅 16分
博多駅南 8,700万円 25.6万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅南 2,200万円 15.7万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 14,000万円 18.9万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅南 5,400万円 29.2万円/㎡ 博多駅 24分
博多駅南 600万円 6.3万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 46,000万円 131.4万円/㎡ 博多駅 12分
博多駅南 240万円 6.0万円/㎡ 博多駅 18分
博多駅南 700万円 7.0万円/㎡ 竹下駅 13分
博多駅南 2,000万円 12.1万円/㎡ 竹下駅 13分
博多駅南 1,500万円 13.6万円/㎡ 博多駅 20分
博多駅南 22,000万円 66.7万円/㎡ 博多駅 12分
博多駅南 10,000万円 24.4万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅南 13,000万円 56.5万円/㎡ 博多駅 18分
博多駅南 110,000万円 159.4万円/㎡ 博多駅 13分
博多駅南 3,100万円 20.7万円/㎡ 竹下駅 10分
博多駅南 5,000万円 17.9万円/㎡ 竹下駅 15分
博多駅南 16,000万円 18.0万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅南 3,000万円 22.2万円/㎡ 竹下駅 15分
博多駅南 25,000万円 83.3万円/㎡ 博多駅 18分
博多駅南 11,000万円 33.3万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅南 6,500万円 27.1万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 10,000万円 13.5万円/㎡ 博多駅 26分
博多駅南 14,000万円 41.2万円/㎡ 博多駅 18分
博多駅南 27,000万円 60.0万円/㎡ 博多駅 12分
博多駅南 14,000万円 28.0万円/㎡ 博多駅 16分
博多駅南 19,000万円 65.5万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅南 16,000万円 19.3万円/㎡ 博多駅 15分
博多駅南 1,500万円 27.3万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅南 40,000万円 72.7万円/㎡ 博多駅 10分
博多駅南 2,900万円 14.5万円/㎡ 博多駅 24分
博多駅南 11,000万円 25.0万円/㎡ 博多駅 16分
博多駅南 9,000万円 20.5万円/㎡ 博多駅 16分
博多駅南 10,000万円 15.2万円/㎡ 東比恵駅 16分
博多駅南 10,000万円 23.3万円/㎡ 竹下駅 14分
博多駅南 49,000万円 392.0万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 24,000万円 38.7万円/㎡ 博多駅 13分
博多駅南 2,900万円 25.2万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅南 2,500万円 33.3万円/㎡ 博多駅 16分
博多駅南 1,300万円 14.4万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 22,000万円 71.0万円/㎡ 博多駅 19分
博多駅南 3,700万円 27.4万円/㎡ 博多駅 22分
博多駅南 3,300万円 38.8万円/㎡ 竹下駅 15分
博多駅南 1,100万円 12.9万円/㎡ 竹下駅 14分
博多駅南 28,000万円 116.7万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅南 12,000万円 92.3万円/㎡ 博多駅 15分
博多駅南 18,000万円 60.0万円/㎡ 博多駅 10分
博多駅南 9,200万円 36.8万円/㎡ 博多駅 13分
博多駅南 12,000万円 35.3万円/㎡ 博多駅 16分
博多駅南 44,000万円 137.5万円/㎡ 博多駅 8分

博多駅南 直近の取引データ

博多駅南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市博多区 博多駅南 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:15分 築:58年 専有面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.5万円/㎡
2. 福岡県 福岡市博多区 博多駅南 [map]
博多駅 [map]
徒歩:11分 築:35年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:86.7万円/㎡
3. 福岡県 福岡市博多区 博多駅南 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:16分 築:9年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:41.4万円/㎡
4. 福岡県 福岡市博多区 博多駅南 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:12分 築:33年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:55.6万円/㎡
5. 福岡県 福岡市博多区 博多駅南 [map]
博多駅 [map]
徒歩:7分 築:24年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:1,700.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:91,000万円 単価:189.6万円/㎡
6. 福岡県 福岡市博多区 博多駅南 [map]
博多駅 [map]
徒歩:23分 築:48年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:1,700.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:24,000万円 単価:58.5万円/㎡
7. 福岡県 福岡市博多区 博多駅南 [map]
博多駅 [map]
徒歩:20分 築:61年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:26.2万円/㎡
8. 福岡県 福岡市博多区 博多駅南 [map]
博多駅 [map]
徒歩:15分 築:62年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:70.3万円/㎡
9. 福岡県 福岡市博多区 博多駅南 [map]
博多駅 [map]
徒歩:15分 築:42年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:73.7万円/㎡
10. 福岡県 福岡市博多区 博多駅南 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:15分 築:60年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡