住吉の土地価格相場/福岡県 福岡市博多区

住吉

住吉の土地の価格相場は、坪単価112.7万円/坪、平米単価34.1万円/㎡です。 住吉の土地の価格相場は、住吉の土地の取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
住吉中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

住吉の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 112.7万円/坪
  • 平米単価 34.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 83.7坪 (276.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 60件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで住吉の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市博多区住吉」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「住吉」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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住吉 土地価格相場 最新データ 2023年

住吉の土地の最新の価格相場は、坪単価188.4万円/坪、平米単価57.0万円/㎡です。 住吉の土地の価格相場は、住吉の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 188.4万円/坪
    (前年 248.7万円/坪 前年対比 -24.2%
  • 平米単価 57.0万円/㎡
    (前年 75.2万円/㎡ 前年対比 -24.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.3分
    (前年 10.5分 前年対比 -11.4%
  • 専有面積 32.8坪 (108.3㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +66.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年住吉の価格相場を見てみると、坪単価188.4万円/坪と前年の坪単価248.7万円/坪と比較して、-60.3万円24.2%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.3分と、前年10.5分から11.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年32.8坪 (108.3㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から66.5%上昇しています。

住吉 土地売却価格査定ツール

住吉の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、住吉の過去の取引データ2005/10から2024/02の60件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

住吉 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

住吉の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、住吉の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

住吉 土地価格相場の推移

住吉の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

住吉 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
住吉 7,500万円 51.7万円/㎡ 博多駅 11分
住吉 6,100万円 42.1万円/㎡ 博多駅 9分
住吉 2,700万円 77.1万円/㎡ 渡辺通駅 8分
住吉 7,500万円 107.1万円/㎡ 博多駅 11分
住吉 2,600万円 43.3万円/㎡ 渡辺通駅 10分
住吉 6,000万円 30.0万円/㎡ 博多駅 13分
住吉 4,000万円 29.6万円/㎡ 博多駅 13分
住吉 2,500万円 38.5万円/㎡ 博多駅 11分
住吉 2,300万円 20.9万円/㎡ 博多駅 18分
住吉 2,300万円 21.9万円/㎡ 博多駅 18分
住吉 1,500万円 9.7万円/㎡ 渡辺通駅 8分
住吉 6,000万円 48.0万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 13,000万円 92.9万円/㎡ 博多駅 14分
住吉 2,000万円 36.4万円/㎡ 博多駅 12分
住吉 1,100万円 22.0万円/㎡ 博多駅 14分
住吉 140,000万円 70.0万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 2,000万円 40.0万円/㎡ 博多駅 13分
住吉 2,200万円 16.9万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 12,000万円 40.0万円/㎡ 渡辺通駅 9分
住吉 9,000万円 56.3万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 11,000万円 81.5万円/㎡ 渡辺通駅 8分
住吉 2,500万円 22.7万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 3,300万円 26.4万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 7,000万円 17.1万円/㎡ 博多駅 9分
住吉 10,000万円 45.5万円/㎡ 渡辺通駅 11分
住吉 14,000万円 73.7万円/㎡ 渡辺通駅 10分
住吉 1,000万円 15.4万円/㎡ 渡辺通駅 15分
住吉 2,800万円 28.0万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 1,200万円 12.6万円/㎡ 渡辺通駅 10分
住吉 330万円 4.1万円/㎡ 博多駅 19分
住吉 7,800万円 22.9万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 13,000万円 20.3万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 15,000万円 22.1万円/㎡ 博多駅 12分
住吉 1,900万円 15.8万円/㎡ 渡辺通駅 14分
住吉 2,300万円 17.7万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 20,000万円 21.7万円/㎡ 中洲川端駅 11分
住吉 25,000万円 58.1万円/㎡ 博多駅 11分
住吉 2,400万円 18.5万円/㎡ 博多駅 18分
住吉 1,200万円 12.0万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 56,000万円 67.5万円/㎡ 博多駅 11分
住吉 54,000万円 65.9万円/㎡ 博多駅 11分
住吉 29,000万円 49.2万円/㎡ 博多駅 9分
住吉 1,600万円 13.3万円/㎡ 博多駅 18分
住吉 810万円 12.5万円/㎡ 博多駅 13分
住吉 660万円 8.8万円/㎡ 博多駅 14分
住吉 1,300万円 8.7万円/㎡ 博多駅 18分
住吉 2,500万円 7.8万円/㎡ 渡辺通駅 14分
住吉 1,000万円 12.5万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 3,200万円 16.4万円/㎡ 博多駅 19分
住吉 6,200万円 18.8万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 14,000万円 51.9万円/㎡ 博多駅 11分
住吉 5,600万円 17.0万円/㎡ 博多駅 16分
住吉 6,600万円 20.0万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 1,300万円 23.6万円/㎡ 博多駅 19分
住吉 640万円 11.6万円/㎡ 渡辺通駅 13分
住吉 84,000万円 90.3万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 15,000万円 29.4万円/㎡ 博多駅 15分
住吉 9,500万円 11.7万円/㎡ 博多駅 18分
住吉 22,000万円 57.9万円/㎡ 渡辺通駅 8分
住吉 2,000万円 20.0万円/㎡ 博多駅 12分

住吉 直近の取引データ

住吉の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
博多駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:51.7万円/㎡
2. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
博多駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,100万円 単価:42.1万円/㎡
3. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
渡辺通駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:77.1万円/㎡
4. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
博多駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:107.1万円/㎡
5. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
渡辺通駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:43.3万円/㎡
6. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
博多駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:30.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
博多駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:29.6万円/㎡
8. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
博多駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
9. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
博多駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:20.9万円/㎡
10. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
博多駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:21.9万円/㎡