真岡市の住宅・戸建て価格相場/栃木県

真岡市

真岡市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.3万円/坪、平米単価7.9万円/㎡です。 真岡市の住宅・戸建ての価格相場は、真岡市の住宅・戸建ての取引事例1,075件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
真岡市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

真岡市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.3万円/坪
  • 平米単価 7.9万円/㎡
  • 築年数 21.5年
  • 駅距離 22.0分
  • 専有面積 105.1坪 (347.5㎡)
  • 延床面積 48.1坪 (159.0㎡)
  • 取引事例 1,075件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,075件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで真岡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県真岡市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「真岡市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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真岡市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

真岡市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価26.1万円/坪、平米単価7.9万円/㎡です。 真岡市の住宅・戸建ての価格相場は、真岡市の住宅・戸建ての取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 26.1万円/坪
    (前年 22.5万円/坪 前年対比 +16%
  • 平米単価 7.9万円/㎡
    (前年 6.8万円/㎡ 前年対比 +16.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.1分
    (前年 21.4分 前年対比 -34.1%
  • 専有面積 85.6坪 (283.0㎡)
    (前年 130.7坪 前年対比 -34.5%
  • 延床面積 36.0坪 (118.9㎡)
    (前年 65.9坪 前年対比 -45.4%
  • 取引事例 15件
    (前年 57件 前年対比 -73.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年真岡市の価格相場を見てみると、坪単価26.1万円/坪と前年の坪単価22.5万円/坪と比較して、+3.6万円16%上昇しています。 取引事例は、2025年15件と前年の57件から73.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年85.6坪 (283.0㎡)と、前年130.7坪 (431.9㎡)から34.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年36.0坪 (118.9㎡)と、前年65.9坪 (217.9㎡)から45.4%低下しています。<

真岡市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

真岡市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、真岡市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,075件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

真岡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

真岡市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、真岡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

真岡市 住宅・戸建て価格相場の推移

真岡市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

真岡市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さくら 2,037万円 6.6万円/㎡ 22件
三谷 225万円 1.6万円/㎡ 2件
上大曽 895万円 2.0万円/㎡ 2件
上大沼 2,174万円 9.3万円/㎡ 35件
上大田和 2,200万円 18.3万円/㎡ 2件
上江連 450万円 0.5万円/㎡ 1件
上高間木 2,037万円 8.4万円/㎡ 53件
下大沼 2,585万円 10.1万円/㎡ 13件
下大田和 1,100万円 6.0万円/㎡ 4件
下籠谷 1,727万円 4.9万円/㎡ 9件
下高間木 2,323万円 10.3万円/㎡ 13件
下鷺谷 4,700万円 22.1万円/㎡ 2件
並木町 1,635万円 7.0万円/㎡ 41件
1,562万円 2.0万円/㎡ 9件
中郷 400万円 0.4万円/㎡ 1件
久下田 1,563万円 4.6万円/㎡ 19件
久下田西 1,672万円 5.2万円/㎡ 34件
亀山 1,926万円 8.5万円/㎡ 94件
京泉 913万円 1.0万円/㎡ 3件
八木岡 1,497万円 7.0万円/㎡ 19件
八條 1,140万円 4.5万円/㎡ 2件
加倉 1,300万円 4.1万円/㎡ 1件
台町 2,180万円 7.0万円/㎡ 43件
堀内 1,100万円 1.9万円/㎡ 1件
堀込 840万円 0.7万円/㎡ 1件
200万円 0.4万円/㎡ 1件
大根田 817万円 2.7万円/㎡ 3件
大沼 2,233万円 8.8万円/㎡ 6件
大谷台町 2,894万円 11.0万円/㎡ 89件
大谷新町 2,150万円 11.1万円/㎡ 10件
大谷本町 10,100万円 7.2万円/㎡ 2件
大道泉 800万円 1.7万円/㎡ 1件
寺久保 2,133万円 11.4万円/㎡ 3件
寺内 7,164万円 4.3万円/㎡ 8件
小林 350万円 0.4万円/㎡ 3件
小橋 1,000万円 1.3万円/㎡ 3件
1,588万円 4.3万円/㎡ 4件
東光寺 2,362万円 10.4万円/㎡ 39件
東大島 1,200万円 0.9万円/㎡ 1件
東沼 1,200万円 3.7万円/㎡ 2件
東郷 2,083万円 9.9万円/㎡ 21件
松山町 108,118万円 54.1万円/㎡ 4件
柳林 400万円 0.9万円/㎡ 1件
根本 983万円 2.7万円/㎡ 3件
清水 420万円 0.4万円/㎡ 1件
熊倉 2,590万円 8.8万円/㎡ 28件
熊倉町 1,689万円 6.7万円/㎡ 48件
物井 778万円 0.8万円/㎡ 5件
田町 1,607万円 6.3万円/㎡ 47件
白布ケ丘 2,580万円 10.6万円/㎡ 5件
石島 2,606万円 5.1万円/㎡ 11件
砂ケ原 400万円 0.6万円/㎡ 1件
程島 1,600万円 2.2万円/㎡ 1件
粕田 1,056万円 3.9万円/㎡ 5件
荒町 2,194万円 9.6万円/㎡ 75件
西沼 1,708万円 2.1万円/㎡ 3件
西田井 476万円 0.8万円/㎡ 12件
西郷 1,298万円 5.4万円/㎡ 24件
谷貝新田 1,000万円 0.5万円/㎡ 1件
赤羽 460万円 0.6万円/㎡ 1件
長島 1,600万円 3.2万円/㎡ 1件
長沼 467万円 1.0万円/㎡ 3件
長田 2,211万円 9.2万円/㎡ 90件
阿部品 430万円 1.4万円/㎡ 1件
飯貝 2,450万円 18.9万円/㎡ 3件
高勢町 1,631万円 6.8万円/㎡ 67件
高田 1,578万円 4.2万円/㎡ 5件
鬼怒ケ丘 20,500万円 10.2万円/㎡ 2件
鶴田 1,370万円 0.9万円/㎡ 2件
鷲巣 1,515万円 2.8万円/㎡ 2件
鹿 670万円 1.6万円/㎡ 1件

真岡市 直近の取引データ

真岡市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 真岡市 高勢町 [map]
真岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:355.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:10.4万円/㎡
2. 栃木県 真岡市 高勢町 [map]
真岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:10.2万円/㎡
3. 栃木県 真岡市 高勢町 [map]
真岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:10.2万円/㎡
4. 栃木県 真岡市 高勢町 [map]
真岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:11.2万円/㎡
5. 栃木県 真岡市 高勢町 [map]
真岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:10.2万円/㎡
6. 栃木県 真岡市 大谷本町 [map]
真岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.0万円/㎡
7. 栃木県 真岡市 久下田西 [map]
久下田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:9.6万円/㎡
8. 栃木県 真岡市 大谷新町 [map]
真岡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.7万円/㎡
9. 栃木県 真岡市 大谷新町 [map]
真岡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.5万円/㎡
10. 栃木県 真岡市 大谷新町 [map]
真岡駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:4.9万円/㎡