日光市の住宅・戸建て価格相場/栃木県

日光市

日光市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.1万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 日光市の住宅・戸建ての価格相場は、日光市の住宅・戸建ての取引事例1,186件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日光市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

日光市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.1万円/坪
  • 平米単価 3.7万円/㎡
  • 築年数 35.2年
  • 駅距離 22.8分
  • 専有面積 121.7坪 (402.4㎡)
  • 延床面積 47.0坪 (155.5㎡)
  • 取引事例 1,186件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,186件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで日光市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県日光市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日光市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

日光市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

日光市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.9万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 日光市の住宅・戸建ての価格相場は、日光市の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.9万円/坪
    (前年 14.5万円/坪 前年対比 -24.8%
  • 平米単価 3.3万円/㎡
    (前年 4.4万円/㎡ 前年対比 -25%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.4分
    (前年 13.3分 前年対比 -21.8%
  • 専有面積 93.6坪 (309.3㎡)
    (前年 122.6坪 前年対比 -23.7%
  • 延床面積 34.1坪 (112.9㎡)
    (前年 49.9坪 前年対比 -31.7%
  • 取引事例 7件
    (前年 60件 前年対比 -88.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年日光市の価格相場を見てみると、坪単価10.9万円/坪と前年の坪単価14.5万円/坪と比較して、-3.6万円24.8%下降しています。 取引事例は、2025年7件と前年の60件から88.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年93.6坪 (309.3㎡)と、前年122.6坪 (405.2㎡)から23.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年34.1坪 (112.9㎡)と、前年49.9坪 (165.0㎡)から31.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年10.9万円/坪 (3.3万円/㎡)と、前年14.5万円/坪 (4.4万円/㎡)から24.8%低下しています。

日光市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

日光市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、日光市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,186件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

日光市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

日光市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日光市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

日光市 住宅・戸建て価格相場の推移

日光市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

日光市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七里 914万円 2.2万円/㎡ 14件
上鉢石町 2,833万円 6.9万円/㎡ 3件
下の内 1,370万円 5.3万円/㎡ 2件
下鉢石町 126万円 1.1万円/㎡ 6件
並木町 3,567万円 7.8万円/㎡ 12件
中三依 315万円 0.6万円/㎡ 2件
中央町 1,458万円 9.3万円/㎡ 10件
中宮祠 4,700万円 2.6万円/㎡ 2件
丹勢 60万円 0.2万円/㎡ 1件
久次良町 487万円 2.1万円/㎡ 19件
今市 1,592万円 5.6万円/㎡ 87件
今市本町 1,840万円 7.8万円/㎡ 14件
倉ケ崎 681万円 2.2万円/㎡ 20件
倉ケ崎新田 685万円 1.6万円/㎡ 2件
匠町 675万円 2.4万円/㎡ 6件
千本木 1,391万円 5.5万円/㎡ 9件
南小来川 2,140万円 15.7万円/㎡ 2件
吉沢 1,080万円 4.7万円/㎡ 5件
和泉 1,325万円 4.1万円/㎡ 4件
土沢 1,100万円 3.9万円/㎡ 111件
塩野室町 2,061万円 3.2万円/㎡ 10件
大室 990万円 3.0万円/㎡ 37件
大桑町 2,100万円 4.1万円/㎡ 3件
大沢町 1,041万円 2.3万円/㎡ 11件
安川町 1,983万円 3.3万円/㎡ 3件
室瀬 408万円 1.1万円/㎡ 5件
小代 414万円 1.6万円/㎡ 17件
小佐越 1,028万円 1.8万円/㎡ 11件
小倉 385万円 0.7万円/㎡ 4件
小林 577万円 1.0万円/㎡ 3件
小百 300万円 0.2万円/㎡ 1件
山口 957万円 2.0万円/㎡ 11件
川室 627万円 2.1万円/㎡ 3件
川治温泉川治 83,383万円 42.0万円/㎡ 3件
川治温泉高原 50万円 0.3万円/㎡ 1件
平ケ崎 984万円 3.9万円/㎡ 17件
御幸町 1,234万円 5.0万円/㎡ 10件
所野 729万円 1.6万円/㎡ 93件
手岡 526万円 2.1万円/㎡ 10件
文挾町 494万円 1.9万円/㎡ 17件
日光 663万円 1.5万円/㎡ 12件
日向 3,400万円 30.9万円/㎡ 1件
明神 287万円 1.6万円/㎡ 9件
木和田島 1,155万円 4.4万円/㎡ 70件
本町 738万円 2.9万円/㎡ 4件
東和町 1,152万円 3.8万円/㎡ 6件
東小来川 390万円 0.3万円/㎡ 1件
松原町 635万円 4.3万円/㎡ 10件
板橋 705万円 3.0万円/㎡ 49件
柄倉 496万円 1.6万円/㎡ 9件
栗原 587万円 2.2万円/㎡ 8件
根室 1,100万円 1.1万円/㎡ 1件
森友 1,183万円 3.9万円/㎡ 82件
沓掛 1,900万円 11.5万円/㎡ 1件
沢又 750万円 2.0万円/㎡ 1件
清滝安良沢町 734万円 2.2万円/㎡ 10件
湯元 1,000万円 4.3万円/㎡ 1件
湯西川 1,017万円 2.4万円/㎡ 6件
瀬尾 1,881万円 6.8万円/㎡ 33件
瀬川 541万円 2.2万円/㎡ 15件
独鈷沢 50万円 0.1万円/㎡ 1件
猪倉 697万円 2.5万円/㎡ 39件
町谷 360万円 0.4万円/㎡ 2件
相生町 775万円 5.1万円/㎡ 4件
矢野口 342万円 0.6万円/㎡ 9件
石屋町 468万円 2.0万円/㎡ 5件
稲荷町 1,359万円 5.0万円/㎡ 11件
細尾町 294万円 0.4万円/㎡ 9件
花石町 417万円 1.8万円/㎡ 3件
芹沼 3,876万円 6.3万円/㎡ 5件
若杉町 747万円 2.2万円/㎡ 6件
荊沢 907万円 3.3万円/㎡ 11件
萩垣面 433万円 1.1万円/㎡ 9件
薄井沢 569万円 1.3万円/㎡ 9件
藤原 1,342万円 2.5万円/㎡ 11件
西小来川 5万円 0.0万円/㎡ 1件
豊田 2,056万円 7.1万円/㎡ 19件
足尾町 448万円 1.1万円/㎡ 6件
足尾町松原 120万円 1.6万円/㎡ 1件
足尾町赤沢 418万円 1.4万円/㎡ 4件
足尾町通洞 830万円 4.5万円/㎡ 1件
580万円 0.6万円/㎡ 1件
野口 783万円 1.3万円/㎡ 7件
針貝 483万円 1.0万円/㎡ 4件
長畑 860万円 0.7万円/㎡ 1件
高徳 456万円 1.2万円/㎡ 13件
鬼怒川温泉大原 1,036万円 2.9万円/㎡ 59件
鬼怒川温泉滝 64,482万円 33.3万円/㎡ 5件

日光市 直近の取引データ

日光市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 日光市 板橋 [map]
下小代駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:3.2万円/㎡
2. 栃木県 日光市 大室 [map]
下今市駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:620万円 単価:1.9万円/㎡
3. 栃木県 日光市 川室 [map]
大桑駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.5万円/㎡
4. 栃木県 日光市 瀬尾 [map]
大谷向駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:11.4万円/㎡
5. 栃木県 日光市 土沢 [map]
下野大沢駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:280万円 単価:1.3万円/㎡
6. 栃木県 日光市 土沢 [map]
下野大沢駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:470.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.8万円/㎡
7. 栃木県 日光市 明神 [map]
明神駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:170万円 単価:1.0万円/㎡
8. 栃木県 日光市 板橋 [map]
下野大沢駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:440万円 単価:1.6万円/㎡
9. 栃木県 日光市 荊沢 [map]
下今市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
10. 栃木県 日光市 鬼怒川温泉大原 [map]
鬼怒川温泉駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.0万円/㎡