佐野市の住宅・戸建て価格相場/栃木県

佐野市

佐野市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.7万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 佐野市の住宅・戸建ての価格相場は、佐野市の住宅・戸建ての取引事例2,091件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐野市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

佐野市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.7万円/坪
  • 平米単価 6.9万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 20.7分
  • 専有面積 120.4坪 (398.1㎡)
  • 延床面積 54.3坪 (179.7㎡)
  • 取引事例 2,091件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,091件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで佐野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県佐野市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐野市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

佐野市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

佐野市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.6万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 佐野市の住宅・戸建ての価格相場は、佐野市の住宅・戸建ての取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.6万円/坪
    (前年 18.3万円/坪 前年対比 -3.8%
  • 平米単価 5.3万円/㎡
    (前年 5.5万円/㎡ 前年対比 -3.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.1分
    (前年 17.8分 前年対比 -3.9%
  • 専有面積 112.2坪 (370.9㎡)
    (前年 114.7坪 前年対比 -2.2%
  • 延床面積 35.5坪 (117.3㎡)
    (前年 45.8坪 前年対比 -22.5%
  • 取引事例 49件
    (前年 132件 前年対比 -62.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年佐野市の価格相場を見てみると、坪単価17.6万円/坪と前年の坪単価18.3万円/坪と比較して、-0.7万円3.8%下降しています。 取引事例は、2025年49件と前年の132件から62.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年112.2坪 (370.9㎡)と、前年114.7坪 (379.0㎡)から2.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年35.5坪 (117.3㎡)と、前年45.8坪 (151.5㎡)から22.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年17.6万円/坪 (5.3万円/㎡)と、前年18.3万円/坪 (5.5万円/㎡)から3.8%低下しています。

佐野市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

佐野市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐野市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,091件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐野市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐野市 住宅・戸建て価格相場の推移

佐野市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐野市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七軒町 2,140万円 8.7万円/㎡ 14件
万町 895万円 4.9万円/㎡ 6件
上台町 1,242万円 6.2万円/㎡ 18件
上羽田町 1,470万円 1.5万円/㎡ 6件
下彦間町 1,429万円 2.7万円/㎡ 8件
下羽田町 377万円 1.6万円/㎡ 3件
並木町 813万円 1.3万円/㎡ 9件
中町 970万円 6.6万円/㎡ 15件
久保町 1,156万円 6.2万円/㎡ 19件
亀井町 852万円 5.2万円/㎡ 17件
仙波町 400万円 0.5万円/㎡ 4件
伊保内町 340万円 0.7万円/㎡ 2件
伊勢山町 2,023万円 6.5万円/㎡ 9件
伊賀町 770万円 6.8万円/㎡ 5件
会沢町 432万円 0.4万円/㎡ 6件
作原町 450万円 12.2万円/㎡ 2件
免鳥町 1,164万円 2.4万円/㎡ 17件
出流原町 1,814万円 2.1万円/㎡ 20件
北茂呂町 1,418万円 5.7万円/㎡ 6件
吉水町 2,786万円 15.8万円/㎡ 26件
吉水駅前 1,641万円 6.5万円/㎡ 44件
君田町 370万円 0.8万円/㎡ 2件
堀米町 2,831万円 8.0万円/㎡ 216件
多田町 1,673万円 3.8万円/㎡ 16件
大古屋町 985万円 1.7万円/㎡ 2件
大和町 80万円 0.8万円/㎡ 1件
大栗町 775万円 1.7万円/㎡ 2件
大橋町 2,636万円 6.7万円/㎡ 114件
大町 1,344万円 4.5万円/㎡ 5件
大祝町 568万円 3.2万円/㎡ 4件
大蔵町 1,600万円 3.0万円/㎡ 1件
天明町 1,416万円 2.9万円/㎡ 5件
天神町 1,780万円 7.5万円/㎡ 27件
奈良渕町 2,170万円 9.1万円/㎡ 45件
宮下町 225万円 0.6万円/㎡ 2件
富士町 693万円 1.7万円/㎡ 3件
富士見町 1,325万円 2.8万円/㎡ 8件
富岡町 2,274万円 7.4万円/㎡ 125件
寺中町 2,233万円 7.2万円/㎡ 18件
寺久保町 400万円 0.3万円/㎡ 1件
小中町 926万円 4.0万円/㎡ 19件
小見町 971万円 3.5万円/㎡ 8件
山形町 1,266万円 3.5万円/㎡ 10件
山越町 852万円 3.5万円/㎡ 10件
岩崎町 890万円 3.6万円/㎡ 1件
庚申塚町 5,660万円 3.3万円/㎡ 5件
戸奈良町 1,029万円 5.8万円/㎡ 8件
戸室町 657万円 1.5万円/㎡ 6件
新吉水町 925万円 3.9万円/㎡ 10件
朝日町 5,767万円 7.4万円/㎡ 15件
本町 1,283万円 3.0万円/㎡ 4件
村上町 1,600万円 3.2万円/㎡ 1件
柿平町 90万円 0.3万円/㎡ 1件
栃本町 1,493万円 5.7万円/㎡ 47件
栄町 28,743万円 14.4万円/㎡ 7件
梅園町 360万円 0.9万円/㎡ 1件
植上町 1,992万円 7.6万円/㎡ 58件
植下町 1,845万円 8.2万円/㎡ 63件
植野町 1,979万円 7.7万円/㎡ 40件
水木町 180万円 0.3万円/㎡ 1件
浅沼町 2,019万円 9.3万円/㎡ 92件
牧町 493万円 0.6万円/㎡ 4件
犬伏上町 2,672万円 4.3万円/㎡ 9件
犬伏下町 2,092万円 9.3万円/㎡ 23件
犬伏中町 1,910万円 7.6万円/㎡ 17件
犬伏新町 1,423万円 6.2万円/㎡ 35件
田之入町 300万円 1.4万円/㎡ 1件
田島町 4,900万円 5.6万円/㎡ 14件
田沼町 1,918万円 7.0万円/㎡ 104件
町谷町 12,743万円 7.6万円/㎡ 7件
白岩町 520万円 0.6万円/㎡ 3件
相生町 1,191万円 3.6万円/㎡ 10件
石塚町 1,776万円 5.1万円/㎡ 25件
秋山町 187万円 0.2万円/㎡ 3件
築地町 550万円 0.7万円/㎡ 1件
米山南町 2,320万円 11.2万円/㎡ 41件
船津川町 2,328万円 1.3万円/㎡ 6件
船越町 686万円 2.1万円/㎡ 11件
若宮上町 2,203万円 8.6万円/㎡ 10件
若宮下町 1,749万円 8.6万円/㎡ 17件
若松町 1,096万円 4.8万円/㎡ 39件
茂呂山町 1,363万円 5.7万円/㎡ 15件
葛生東 988万円 2.8万円/㎡ 13件
葛生西 1,663万円 2.5万円/㎡ 7件
西浦町 1,583万円 1.3万円/㎡ 3件
豊代町 360万円 0.6万円/㎡ 3件
赤坂町 2,326万円 7.8万円/㎡ 89件
赤見町 1,324万円 4.6万円/㎡ 63件
越名町 9,869万円 11.1万円/㎡ 16件
金井上町 1,513万円 10.9万円/㎡ 6件
金吹町 2,821万円 9.7万円/㎡ 9件
金屋下町 900万円 3.4万円/㎡ 2件
金屋仲町 1,217万円 3.9万円/㎡ 3件
鉢木町 410万円 0.8万円/㎡ 8件
鐙塚町 2,279万円 7.6万円/㎡ 7件
長谷場町 440万円 0.6万円/㎡ 3件
閑馬町 597万円 1.4万円/㎡ 17件
関川町 1,242万円 5.2万円/㎡ 25件
飛駒町 573万円 0.6万円/㎡ 11件
飯田町 1,411万円 2.2万円/㎡ 8件
馬門町 1,141万円 2.7万円/㎡ 15件
高山町 867万円 0.6万円/㎡ 3件
高橋町 465万円 2.4万円/㎡ 2件
高砂町 2,134万円 20.3万円/㎡ 5件
高萩町 3,421万円 10.4万円/㎡ 112件
黒袴町 882万円 2.2万円/㎡ 6件

佐野市 直近の取引データ

佐野市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 佐野市 葛生東 [map]
葛生駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:530.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5K+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:1.3万円/㎡
2. 栃木県 佐野市 葛生東 [map]
葛生駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:345.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:5.2万円/㎡
3. 栃木県 佐野市 大橋町 [map]
佐野駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:535.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.6万円/㎡
4. 栃木県 佐野市 町谷町 [map]
岩舟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:670.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:7DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.1万円/㎡
5. 栃木県 佐野市 田沼町 [map]
田沼駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.9万円/㎡
6. 栃木県 佐野市 栃本町 [map]
田沼駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.0万円/㎡
7. 栃木県 佐野市 浅沼町 [map]
佐野市駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:2.4万円/㎡
8. 栃木県 佐野市 浅沼町 [map]
佐野市駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.9万円/㎡
9. 栃木県 佐野市 浅沼町 [map]
佐野市駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.3万円/㎡
10. 栃木県 佐野市 浅沼町 [map]
佐野市駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.8万円/㎡