南大塚の住宅・戸建て価格相場/東京都 豊島区

南大塚

南大塚の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価370.4万円/坪、平米単価112.1万円/㎡です。 南大塚の住宅・戸建ての価格相場は、南大塚の住宅・戸建ての取引事例200件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南大塚中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南大塚の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 370.4万円/坪
  • 平米単価 112.1万円/㎡
  • 築年数 30.4年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 34.5坪 (114.1㎡)
  • 延床面積 74.7坪 (246.9㎡)
  • 取引事例 200件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ200件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南大塚の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 豊島区南大塚」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南大塚」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南大塚 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

南大塚の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価229.1万円/坪、平米単価69.3万円/㎡です。 南大塚の住宅・戸建ての価格相場は、南大塚の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 229.1万円/坪
    (前年 526.6万円/坪 前年対比 -56.5%
  • 平米単価 69.3万円/㎡
    (前年 159.3万円/㎡ 前年対比 -56.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.3分
    (前年 8.6分 前年対比 -61.6%
  • 専有面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 36.7坪 前年対比 +15.3%
  • 延床面積 48.4坪 (160.0㎡)
    (前年 67.7坪 前年対比 -28.5%
  • 取引事例 3件
    (前年 16件 前年対比 -81.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南大塚の価格相場を見てみると、坪単価229.1万円/坪と前年の坪単価526.6万円/坪と比較して、-297.5万円56.5%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の16件から81.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年48.4坪 (160.0㎡)と、前年67.7坪 (223.7㎡)から28.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年229.1万円/坪 (69.3万円/㎡)と、前年526.6万円/坪 (159.3万円/㎡)から56.5%低下しています。

南大塚 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南大塚の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南大塚の過去の取引データ2005/10から2024/11の200件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南大塚 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南大塚の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南大塚の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南大塚 住宅・戸建て価格相場の推移

南大塚の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南大塚 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南大塚 24,000万円 88.9万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 2,400万円 28.2万円/㎡ 新大塚駅 2分
南大塚 5,900万円 90.8万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 25,000万円 178.6万円/㎡ 新大塚駅 9分
南大塚 4,400万円 80.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
南大塚 6,600万円 132.0万円/㎡ 巣鴨駅 7分
南大塚 3,200万円 58.2万円/㎡ 大塚駅 11分
南大塚 67,000万円 536.0万円/㎡ 大塚駅 4分
南大塚 17,000万円 154.5万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 7,600万円 138.2万円/㎡ 巣鴨駅 15分
南大塚 14,000万円 155.6万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 7,000万円 155.6万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 7,600万円 152.0万円/㎡ 大塚駅 13分
南大塚 14,000万円 155.6万円/㎡ 大塚駅 10分
南大塚 8,000万円 145.5万円/㎡ 大塚駅 11分
南大塚 8,100万円 147.3万円/㎡ 大塚駅 10分
南大塚 29,000万円 80.6万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 15,000万円 130.4万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 73,000万円 149.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
南大塚 22,000万円 169.2万円/㎡ 大塚駅 11分
南大塚 1,700万円 30.9万円/㎡ 大塚駅 11分
南大塚 11,000万円 122.2万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 3,400万円 75.6万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 12,000万円 82.8万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 5,200万円 130.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
南大塚 8,000万円 114.3万円/㎡ 巣鴨駅 7分
南大塚 12,000万円 109.1万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 5,500万円 40.7万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 6,600万円 132.0万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 6,500万円 130.0万円/㎡ 大塚駅 10分
南大塚 22,000万円 258.8万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 40,000万円 333.3万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 7,200万円 130.9万円/㎡ 新大塚駅 9分
南大塚 170,000万円 269.8万円/㎡ 新大塚駅 9分
南大塚 6,500万円 108.3万円/㎡ 大塚駅 10分
南大塚 18,000万円 66.7万円/㎡ 大塚駅 9分
南大塚 120,000万円 500.0万円/㎡ 大塚駅 5分
南大塚 7,700万円 128.3万円/㎡ 大塚駅 9分
南大塚 7,200万円 144.0万円/㎡ 大塚駅 10分
南大塚 5,900万円 118.0万円/㎡ 新大塚駅 11分
南大塚 7,300万円 146.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
南大塚 6,500万円 108.3万円/㎡ 新大塚駅 8分
南大塚 5,900万円 118.0万円/㎡ 新大塚駅 10分
南大塚 230,000万円 575.0万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 7,400万円 148.0万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 6,200万円 103.3万円/㎡ 新大塚駅 5分
南大塚 7,500万円 125.0万円/㎡ 大塚駅 10分
南大塚 6,200万円 103.3万円/㎡ 新大塚駅 5分
南大塚 19,000万円 152.0万円/㎡ 大塚駅 2分
南大塚 6,500万円 118.2万円/㎡ 大塚駅 9分
南大塚 1,700万円 30.9万円/㎡ 新大塚駅 8分
南大塚 26,000万円 72.2万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 39,000万円 210.8万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 5,800万円 116.0万円/㎡ 新大塚駅 3分
南大塚 13,000万円 92.9万円/㎡ 新大塚駅 7分
南大塚 7,200万円 144.0万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 5,800万円 105.5万円/㎡ 新大塚駅 3分
南大塚 7,000万円 127.3万円/㎡ 新大塚駅 8分
南大塚 19,000万円 146.2万円/㎡ 新大塚駅 1分
南大塚 64,000万円 290.9万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 3,500万円 63.6万円/㎡ 新大塚駅 3分
南大塚 5,500万円 100.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
南大塚 69,000万円 287.5万円/㎡ 新大塚駅 3分
南大塚 2,000万円 26.7万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 6,000万円 100.0万円/㎡ 新大塚駅 3分
南大塚 20,000万円 74.1万円/㎡ 新大塚駅 9分
南大塚 1,400万円 35.0万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 1,500万円 37.5万円/㎡ 巣鴨駅 9分
南大塚 19,000万円 118.8万円/㎡ 大塚駅 5分
南大塚 11,000万円 95.7万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 17,000万円 170.0万円/㎡ 大塚駅 2分
南大塚 13,000万円 200.0万円/㎡ 新大塚駅 -分
南大塚 2,500万円 71.4万円/㎡ 新大塚駅 5分
南大塚 5,200万円 104.0万円/㎡ 新大塚駅 7分
南大塚 5,200万円 86.7万円/㎡ 大塚駅 5分
南大塚 13,000万円 152.9万円/㎡ 大塚駅 5分
南大塚 4,800万円 120.0万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 17,000万円 147.8万円/㎡ 新大塚駅 1分
南大塚 23,000万円 56.1万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 8,700万円 217.5万円/㎡ 大塚駅 4分
南大塚 9,200万円 204.4万円/㎡ 大塚駅 2分
南大塚 33,000万円 157.1万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 16,000万円 118.5万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 7,900万円 98.8万円/㎡ 新大塚駅 5分
南大塚 4,900万円 108.9万円/㎡ 巣鴨駅 5分
南大塚 5,000万円 32.3万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 72,000万円 313.0万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 32,000万円 128.0万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 15,000万円 166.7万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 17,000万円 87.2万円/㎡ 新大塚駅 3分
南大塚 4,800万円 80.0万円/㎡ 巣鴨駅 9分
南大塚 4,500万円 112.5万円/㎡ 大塚駅 9分
南大塚 6,300万円 74.1万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 8,800万円 88.0万円/㎡ 大塚駅 2分
南大塚 10,000万円 69.0万円/㎡ 大塚駅 4分
南大塚 4,000万円 57.1万円/㎡ 大塚駅 5分
南大塚 4,800万円 87.3万円/㎡ 新大塚駅 8分
南大塚 6,600万円 62.9万円/㎡ 新大塚駅 8分
南大塚 11,000万円 146.7万円/㎡ 大塚駅 5分
南大塚 600万円 13.3万円/㎡ 大塚駅 4分
南大塚 55,000万円 157.1万円/㎡ 大塚駅 4分
南大塚 1,300万円 32.5万円/㎡ 新大塚駅 6分
南大塚 42,000万円 247.1万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 21,000万円 182.6万円/㎡ 大塚駅 5分
南大塚 13,000万円 68.4万円/㎡ 新大塚駅 2分
南大塚 6,000万円 109.1万円/㎡ 新大塚駅 11分
南大塚 6,400万円 116.4万円/㎡ 新大塚駅 2分
南大塚 1,200万円 16.0万円/㎡ 新大塚駅 7分
南大塚 5,400万円 108.0万円/㎡ 新大塚駅 6分
南大塚 4,500万円 81.8万円/㎡ 新大塚駅 6分
南大塚 43,000万円 60.6万円/㎡ 新大塚駅 10分
南大塚 3,900万円 78.0万円/㎡ 巣鴨駅 6分
南大塚 4,300万円 71.7万円/㎡ 大塚駅 9分
南大塚 4,500万円 69.2万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 4,100万円 58.6万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 5,200万円 94.5万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 4,000万円 100.0万円/㎡ 新大塚駅 6分
南大塚 33,000万円 46.5万円/㎡ 新大塚駅 8分
南大塚 4,400万円 88.0万円/㎡ 新大塚駅 8分
南大塚 42,000万円 135.5万円/㎡ 大塚駅 3分
南大塚 3,400万円 48.6万円/㎡ 新大塚駅 5分
南大塚 7,000万円 87.5万円/㎡ 新大塚駅 7分
南大塚 6,900万円 115.0万円/㎡ 大塚駅 11分
南大塚 4,700万円 72.3万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 4,500万円 36.0万円/㎡ 新大塚駅 7分
南大塚 6,800万円 64.8万円/㎡ 巣鴨駅 10分
南大塚 5,700万円 95.0万円/㎡ 大塚駅 9分
南大塚 5,800万円 116.0万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 3,500万円 77.8万円/㎡ 大塚駅 2分
南大塚 8,700万円 41.4万円/㎡ 大塚駅 10分
南大塚 2,600万円 47.3万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 6,600万円 69.5万円/㎡ 大塚駅 4分
南大塚 3,200万円 35.6万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 6,500万円 27.1万円/㎡ 新大塚駅 5分
南大塚 4,200万円 76.4万円/㎡ 大塚駅 9分
南大塚 27,000万円 135.0万円/㎡ 大塚駅 3分
南大塚 4,700万円 85.5万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 5,700万円 103.6万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 1,800万円 40.0万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 5,900万円 69.4万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 9,500万円 76.0万円/㎡ 大塚駅 3分
南大塚 5,600万円 74.7万円/㎡ 新大塚駅 9分
南大塚 4,800万円 87.3万円/㎡ 新大塚駅 5分
南大塚 6,000万円 75.0万円/㎡ 新大塚駅 9分
南大塚 5,600万円 101.8万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 5,300万円 106.0万円/㎡ 大塚駅 13分
南大塚 5,000万円 100.0万円/㎡ 大塚駅 13分
南大塚 5,200万円 104.0万円/㎡ 大塚駅 11分
南大塚 9,500万円 65.5万円/㎡ 大塚駅 5分
南大塚 4,900万円 51.6万円/㎡ 新大塚駅 5分
南大塚 3,500万円 87.5万円/㎡ 巣鴨駅 7分
南大塚 4,600万円 83.6万円/㎡ 大塚駅 12分
南大塚 6,300万円 36.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
南大塚 5,700万円 76.0万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 46,000万円 148.4万円/㎡ 大塚駅 3分
南大塚 2,100万円 38.2万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 5,300万円 44.2万円/㎡ 巣鴨駅 6分
南大塚 5,000万円 100.0万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 7,200万円 62.6万円/㎡ 大塚駅 5分
南大塚 9,100万円 101.1万円/㎡ 新大塚駅 6分
南大塚 4,000万円 100.0万円/㎡ 新大塚駅 3分
南大塚 4,400万円 36.7万円/㎡ 巣鴨駅 8分
南大塚 15,000万円 83.3万円/㎡ 大塚駅 4分
南大塚 14,000万円 121.7万円/㎡ 大塚駅 2分
南大塚 1,600万円 40.0万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 5,300万円 106.0万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 33,000万円 117.9万円/㎡ 大塚駅 5分
南大塚 6,000万円 100.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
南大塚 70,000万円 350.0万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 9,700万円 92.4万円/㎡ 新大塚駅 9分
南大塚 4,000万円 61.5万円/㎡ 新大塚駅 2分
南大塚 4,600万円 92.0万円/㎡ 大塚駅 10分
南大塚 19,000万円 108.6万円/㎡ 大塚駅 3分
南大塚 9,800万円 108.9万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 1,300万円 18.6万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 6,600万円 132.0万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 7,100万円 78.9万円/㎡ 新大塚駅 6分
南大塚 7,200万円 110.8万円/㎡ 新大塚駅 9分
南大塚 3,700万円 67.3万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 4,500万円 112.5万円/㎡ 巣鴨駅 7分
南大塚 5,600万円 112.0万円/㎡ 大塚駅 5分
南大塚 5,400万円 108.0万円/㎡ 大塚駅 5分
南大塚 5,100万円 72.9万円/㎡ 大塚駅 5分
南大塚 1,500万円 25.0万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 29,000万円 148.7万円/㎡ 大塚駅 4分
南大塚 6,300万円 105.0万円/㎡ 新大塚駅 8分
南大塚 5,900万円 98.3万円/㎡ 巣鴨駅 9分
南大塚 6,600万円 110.0万円/㎡ 巣鴨駅 9分
南大塚 30,000万円 193.5万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 4,200万円 84.0万円/㎡ 大塚駅 9分
南大塚 51,000万円 124.4万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 2,400万円 60.0万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 16,000万円 51.6万円/㎡ 大塚駅 4分
南大塚 25,000万円 65.8万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 5,600万円 101.8万円/㎡ 大塚駅 10分
南大塚 26,000万円 167.7万円/㎡ 新大塚駅 5分
南大塚 2,200万円 48.9万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 4,800万円 106.7万円/㎡ 新大塚駅 4分
南大塚 1,500万円 50.0万円/㎡ 大塚駅 10分
南大塚 12,000万円 96.0万円/㎡ 大塚駅 5分

南大塚 直近の取引データ

南大塚の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 南大塚 [map]
新大塚駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:24,000万円 単価:88.9万円/㎡
2. 東京都 豊島区 南大塚 [map]
新大塚駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:28.2万円/㎡
3. 東京都 豊島区 南大塚 [map]
新大塚駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:90.8万円/㎡
4. 東京都 豊島区 南大塚 [map]
新大塚駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:25,000万円 単価:178.6万円/㎡
5. 東京都 豊島区 南大塚 [map]
新大塚駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:80.0万円/㎡
6. 東京都 豊島区 南大塚 [map]
巣鴨駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:132.0万円/㎡
7. 東京都 豊島区 南大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:58.2万円/㎡
8. 東京都 豊島区 南大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:67,000万円 単価:536.0万円/㎡
9. 東京都 豊島区 南大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:154.5万円/㎡
10. 東京都 豊島区 南大塚 [map]
巣鴨駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,600万円 単価:138.2万円/㎡