住吉町の住宅・戸建て価格相場/東京都 新宿区

住吉町

住吉町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価431.9万円/坪、平米単価130.6万円/㎡です。 住吉町の住宅・戸建ての価格相場は、住吉町の住宅・戸建ての取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
住吉町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

住吉町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 431.9万円/坪
  • 平米単価 130.6万円/㎡
  • 築年数 33.3年
  • 駅距離 4.8分
  • 専有面積 37.7坪 (124.5㎡)
  • 延床面積 97.0坪 (320.7㎡)
  • 取引事例 30件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで住吉町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 新宿区住吉町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「住吉町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

住吉町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

住吉町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価255.4万円/坪、平米単価77.3万円/㎡です。 住吉町の住宅・戸建ての価格相場は、住吉町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 255.4万円/坪
    (前年 1,668.6万円/坪 前年対比 -84.7%
  • 平米単価 77.3万円/㎡
    (前年 504.8万円/㎡ 前年対比 -84.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.5分
    (前年 1.0分 前年対比 +450%
  • 専有面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 31.8坪 前年対比 +4.7%
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 114.9坪 前年対比 -69.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年住吉町の価格相場を見てみると、坪単価255.4万円/坪と前年の坪単価1,668.6万円/坪と比較して、-1413.2万円84.7%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.5分と、前年1.0分から450%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年34.8坪 (115.0㎡)と、前年114.9坪 (380.0㎡)から69.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年255.4万円/坪 (77.3万円/㎡)と、前年1,668.6万円/坪 (504.8万円/㎡)から84.7%低下しています。

住吉町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

住吉町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、住吉町の過去の取引データ2005/10から2024/11の30件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

住吉町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

住吉町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、住吉町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

住吉町 住宅・戸建て価格相場の推移

住吉町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

住吉町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
住吉町 8,000万円 72.7万円/㎡ 曙橋駅 7分
住吉町 9,000万円 81.8万円/㎡ 曙橋駅 4分
住吉町 53,000万円 504.8万円/㎡ 曙橋駅 1分
住吉町 7,800万円 52.0万円/㎡ 曙橋駅 1分
住吉町 5,300万円 106.0万円/㎡ 曙橋駅 10分
住吉町 190,000万円 703.7万円/㎡ 曙橋駅 3分
住吉町 7,000万円 116.7万円/㎡ 曙橋駅 5分
住吉町 7,100万円 118.3万円/㎡ 曙橋駅 5分
住吉町 5,800万円 128.9万円/㎡ 曙橋駅 7分
住吉町 13,000万円 89.7万円/㎡ 曙橋駅 7分
住吉町 27,000万円 168.8万円/㎡ 曙橋駅 6分
住吉町 600万円 10.0万円/㎡ 曙橋駅 7分
住吉町 7,100万円 101.4万円/㎡ 曙橋駅 4分
住吉町 15,000万円 142.9万円/㎡ 曙橋駅 1分
住吉町 11,000万円 75.9万円/㎡ 曙橋駅 7分
住吉町 14,000万円 63.6万円/㎡ 曙橋駅 5分
住吉町 350万円 10.0万円/㎡ 曙橋駅 8分
住吉町 24,000万円 150.0万円/㎡ 曙橋駅 6分
住吉町 16,000万円 84.2万円/㎡ 曙橋駅 3分
住吉町 12,000万円 80.0万円/㎡ 曙橋駅 4分
住吉町 8,000万円 45.7万円/㎡ 曙橋駅 4分
住吉町 6,300万円 45.0万円/㎡ 曙橋駅 4分
住吉町 9,000万円 50.0万円/㎡ 曙橋駅 5分
住吉町 7,500万円 51.7万円/㎡ 曙橋駅 7分
住吉町 43,000万円 296.6万円/㎡ 曙橋駅 3分
住吉町 19,000万円 115.2万円/㎡ 曙橋駅 1分
住吉町 7,800万円 65.0万円/㎡ 曙橋駅 5分
住吉町 32,000万円 246.2万円/㎡ 曙橋駅 3分
住吉町 5,000万円 62.5万円/㎡ 曙橋駅 5分
住吉町 4,400万円 80.0万円/㎡ 曙橋駅 7分

住吉町 直近の取引データ

住吉町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 住吉町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:72.7万円/㎡
2. 東京都 新宿区 住吉町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:81.8万円/㎡
3. 東京都 新宿区 住吉町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:53,000万円 単価:504.8万円/㎡
4. 東京都 新宿区 住吉町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:7,800万円 単価:52.0万円/㎡
5. 東京都 新宿区 住吉町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:106.0万円/㎡
6. 東京都 新宿区 住吉町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:190,000万円 単価:703.7万円/㎡
7. 東京都 新宿区 住吉町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:5分 築:5年 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:116.7万円/㎡
8. 東京都 新宿区 住吉町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:5分 築:5年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:118.3万円/㎡
9. 東京都 新宿区 住吉町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:7分 築:5年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:128.9万円/㎡
10. 東京都 新宿区 住吉町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:7分 築:36年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:89.7万円/㎡