出来島の住宅・戸建て価格相場/新潟県 新潟市中央区

出来島

出来島の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価67.6万円/坪、平米単価20.4万円/㎡です。 出来島の住宅・戸建ての価格相場は、出来島の住宅・戸建ての取引事例81件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
出来島中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

出来島の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 67.6万円/坪
  • 平米単価 20.4万円/㎡
  • 築年数 26.1年
  • 駅距離 29.4分
  • 専有面積 145.5坪 (481.1㎡)
  • 延床面積 103.4坪 (341.8㎡)
  • 取引事例 81件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ81件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで出来島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市中央区出来島」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「出来島」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

出来島 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

出来島の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価87.5万円/坪、平米単価26.5万円/㎡です。 出来島の住宅・戸建ての価格相場は、出来島の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.5万円/坪
    (前年 58.8万円/坪 前年対比 +48.8%
  • 平米単価 26.5万円/㎡
    (前年 17.8万円/㎡ 前年対比 +48.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 186.0坪 (615.0㎡)
    (前年 86.2坪 前年対比 +115.8%
  • 延床面積 72.6坪 (240.0㎡)
    (前年 52.2坪 前年対比 +39.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年出来島の価格相場を見てみると、坪単価87.5万円/坪と前年の坪単価58.8万円/坪と比較して、+28.7万円48.8%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年186.0坪 (615.0㎡)と、前年86.2坪 (285.0㎡)から115.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年72.6坪 (240.0㎡)と、前年52.2坪 (172.5㎡)から39.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年87.5万円/坪 (26.5万円/㎡)と、前年58.8万円/坪 (17.8万円/㎡)から48.8%上昇しています。

出来島 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

出来島の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、出来島の過去の取引データ2005/10から2024/11の81件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

出来島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

出来島の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、出来島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

出来島 住宅・戸建て価格相場の推移

出来島の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

出来島 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
出来島 24,000万円 17.1万円/㎡ 新潟駅 30分
出来島 1,600万円 15.2万円/㎡ 新潟駅 30分
出来島 16,000万円 47.1万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 1,100万円 9.2万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 4,700万円 8.1万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 5,600万円 36.1万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 15,000万円 15.5万円/㎡ 新潟駅 30分
出来島 3,100万円 11.5万円/㎡ 新潟駅 30分
東出来島 2,000万円 7.7万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 3,900万円 30.0万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 1,500万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 5,000万円 37.0万円/㎡ 新潟駅 30分
東出来島 2,500万円 23.8万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 4,600万円 36.8万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 1,800万円 6.2万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 2,200万円 15.7万円/㎡ 新潟駅 30分
東出来島 4,600万円 31.7万円/㎡ 新潟駅 30分
東出来島 7,300万円 37.4万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 3,800万円 29.2万円/㎡ 新潟駅 30分
出来島 49,000万円 24.5万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 150,000万円 75.0万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 3,100万円 9.7万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 3,700万円 30.8万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 5,300万円 37.9万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 5,300万円 35.3万円/㎡ 新潟駅 30分
出来島 2,800万円 23.3万円/㎡ 新潟駅 30分
東出来島 19,000万円 9.5万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 3,900万円 26.9万円/㎡ 新潟駅 30分
東出来島 5,100万円 25.5万円/㎡ 関屋駅 23分
東出来島 1,900万円 9.7万円/㎡ 関屋駅 26分
出来島 16,000万円 17.0万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 2,600万円 21.7万円/㎡ 関屋駅 29分
南出来島 2,300万円 7.9万円/㎡ 関屋駅 26分
南出来島 4,700万円 37.6万円/㎡ 関屋駅 25分
南出来島 48,000万円 24.0万円/㎡ 新潟駅 30分
出来島 8,500万円 11.5万円/㎡ 関屋駅 19分
出来島 9,500万円 10.1万円/㎡ 関屋駅 25分
東出来島 2,400万円 22.9万円/㎡ 関屋駅 24分
南出来島 3,100万円 8.4万円/㎡ 関屋駅 30分
出来島 4,700万円 11.8万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 3,000万円 24.0万円/㎡ 関屋駅 25分
南出来島 15,000万円 18.5万円/㎡ 新潟駅 30分
東出来島 29,000万円 29.3万円/㎡ 関屋駅 21分
出来島 3,800万円 12.3万円/㎡ 新潟駅 30分
出来島 1,400万円 21.5万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 30,000万円 21.4万円/㎡ 関屋駅 25分
出来島 3,200万円 9.7万円/㎡ 関屋駅 23分
南出来島 2,300万円 11.5万円/㎡ 関屋駅 30分
東出来島 6,100万円 19.7万円/㎡ 関屋駅 19分
南出来島 700万円 5.8万円/㎡ 新潟駅 30分
出来島 6,100万円 10.5万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 4,400万円 6.3万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 14,000万円 31.8万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 3,200万円 7.3万円/㎡ 関屋駅 29分
出来島 6,700万円 9.6万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 18,000万円 22.2万円/㎡ 越後石山駅 60分
南出来島 1,600万円 10.7万円/㎡ 新潟駅 30分
出来島 2,400万円 8.9万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 1,200万円 6.3万円/㎡ 新潟駅 30分
出来島 820万円 2.2万円/㎡ 新潟駅 30分
出来島 21,000万円 11.7万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 3,800万円 29.2万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 4,000万円 27.6万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 4,400万円 30.3万円/㎡ 新潟駅 30分
出来島 25,000万円 20.8万円/㎡ 新潟駅 30分
東出来島 2,300万円 13.1万円/㎡ 新潟駅 30分
東出来島 2,700万円 25.7万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 22,000万円 11.0万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 7,000万円 36.8万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 5,800万円 37.4万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 4,400万円 33.8万円/㎡ 新潟駅 30分
東出来島 2,700万円 25.7万円/㎡ 新潟駅 30分
東出来島 3,000万円 28.6万円/㎡ 新潟駅 30分
東出来島 3,600万円 24.0万円/㎡ 新潟駅 30分
東出来島 3,000万円 28.6万円/㎡ 新潟駅 30分
東出来島 2,200万円 5.4万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 36,000万円 18.0万円/㎡ 新潟駅 30分
東出来島 1,300万円 6.7万円/㎡ 新潟駅 30分
東出来島 1,900万円 7.6万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 2,900万円 16.1万円/㎡ 新潟駅 30分
南出来島 18,000万円 22.2万円/㎡ 新潟駅 30分

出来島 直近の取引データ

出来島の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 出来島 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:24,000万円 単価:17.1万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 出来島 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:15.2万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 出来島 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:47.1万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 南出来島 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:9.2万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 南出来島 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:580.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:8.1万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 南出来島 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:36.1万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 南出来島 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:970.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:15.5万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 出来島 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:11.5万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 東出来島 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:7.7万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 南出来島 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:30.0万円/㎡