名古屋市南区の住宅・戸建て価格相場/愛知県

名古屋市南区

名古屋市南区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価83.4万円/坪、平米単価25.2万円/㎡です。 名古屋市南区の住宅・戸建ての価格相場は、名古屋市南区の住宅・戸建ての取引事例2,814件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
名古屋市南区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

名古屋市南区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 83.4万円/坪
  • 平米単価 25.2万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 50.2坪 (166.0㎡)
  • 延床面積 48.9坪 (161.7㎡)
  • 取引事例 2,814件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,814件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで名古屋市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県名古屋市南区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「名古屋市南区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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名古屋市南区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

名古屋市南区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価94.2万円/坪、平米単価28.5万円/㎡です。 名古屋市南区の住宅・戸建ての価格相場は、名古屋市南区の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.2万円/坪
    (前年 93.1万円/坪 前年対比 +1.2%
  • 平米単価 28.5万円/㎡
    (前年 28.2万円/㎡ 前年対比 +1.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 9.2分 前年対比 +8.7%
  • 専有面積 44.5坪 (147.1㎡)
    (前年 46.4坪 前年対比 -4.1%
  • 延床面積 43.9坪 (145.2㎡)
    (前年 45.4坪 前年対比 -3.3%
  • 取引事例 45件
    (前年 204件 前年対比 -77.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年名古屋市南区の価格相場を見てみると、坪単価94.2万円/坪と前年の坪単価93.1万円/坪と比較して、+1.1万円1.2%上昇しています。 取引事例は、2025年45件と前年の204件から77.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.0分と、前年9.2分から8.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年44.5坪 (147.1㎡)と、前年46.4坪 (153.2㎡)から4.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年43.9坪 (145.2㎡)と、前年45.4坪 (150.1㎡)から3.3%低下しています。<

名古屋市南区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

名古屋市南区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、名古屋市南区の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,814件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

名古屋市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

名古屋市南区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、名古屋市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

名古屋市南区 住宅・戸建て価格相場の推移

名古屋市南区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

名古屋市南区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七条町 7,874万円 21.2万円/㎡ 16件
三吉町 2,955万円 21.8万円/㎡ 65件
三条 3,238万円 23.9万円/㎡ 36件
上浜町 2,704万円 19.2万円/㎡ 40件
中割町 2,993万円 25.4万円/㎡ 30件
中江 3,503万円 27.7万円/㎡ 34件
丹後通 8,260万円 17.8万円/㎡ 5件
五条町 2,575万円 23.7万円/㎡ 12件
元塩町 3,103万円 22.4万円/㎡ 26件
元柴田東町 3,675万円 18.9万円/㎡ 34件
元柴田西町 5,483万円 14.1万円/㎡ 4件
元桜田町 4,216万円 31.9万円/㎡ 32件
元鳴尾町 3,573万円 18.9万円/㎡ 37件
六条町 3,227万円 23.8万円/㎡ 33件
内田橋 3,656万円 31.9万円/㎡ 65件
前浜通 4,983万円 20.7万円/㎡ 12件
加福本通 4,760万円 19.9万円/㎡ 5件
加福町 120,000万円 60.0万円/㎡ 1件
北内町 2,970万円 22.9万円/㎡ 28件
北頭町 3,038万円 24.2万円/㎡ 22件
千竈通 5,507万円 20.3万円/㎡ 15件
南野 3,174万円 19.3万円/㎡ 72件
呼続 4,290万円 28.5万円/㎡ 114件
呼続元町 2,794万円 26.1万円/㎡ 34件
城下町 3,741万円 24.1万円/㎡ 20件
堤町 2,162万円 20.7万円/㎡ 39件
堤起町 2,481万円 19.8万円/㎡ 39件
塩屋町 12,150万円 16.1万円/㎡ 4件
外山 4,572万円 34.2万円/㎡ 33件
大同町 3,089万円 23.6万円/㎡ 18件
大堀町 3,398万円 22.5万円/㎡ 24件
大磯通 3,729万円 31.4万円/㎡ 7件
天白町 2,361万円 19.2万円/㎡ 56件
宝生町 6,359万円 28.4万円/㎡ 11件
寺崎町 3,395万円 30.6万円/㎡ 20件
寺部通 9,500万円 21.6万円/㎡ 5件
岩戸町 3,106万円 25.3万円/㎡ 25件
平子 4,130万円 32.5万円/㎡ 43件
弥次ヱ町 9,421万円 13.8万円/㎡ 28件
弥生町 3,656万円 25.6万円/㎡ 9件
忠次 3,854万円 10.3万円/㎡ 8件
戸部下 2,764万円 20.2万円/㎡ 21件
戸部町 5,719万円 27.4万円/㎡ 42件
扇田町 5,906万円 31.0万円/㎡ 16件
明円町 3,141万円 23.2万円/㎡ 38件
明治 4,984万円 28.3万円/㎡ 55件
星園町 3,020万円 21.8万円/㎡ 5件
星宮町 3,354万円 26.6万円/㎡ 43件
星崎 4,758万円 16.0万円/㎡ 19件
星崎町 2,097万円 13.2万円/㎡ 3件
春日野町 730万円 9.1万円/㎡ 1件
曽池町 3,566万円 25.2万円/㎡ 34件
本地通 3,472万円 21.5万円/㎡ 6件
本城町 4,016万円 26.6万円/㎡ 19件
本星崎町 2,511万円 22.5万円/㎡ 21件
東又兵ヱ町 3,222万円 24.6万円/㎡ 39件
松下町 5,536万円 27.2万円/㎡ 22件
松城町 2,606万円 26.9万円/㎡ 20件
松池町 2,200万円 21.3万円/㎡ 27件
柴田本通 17,583万円 34.5万円/㎡ 6件
柴田町 6,901万円 30.8万円/㎡ 19件
柵下町 2,748万円 29.5万円/㎡ 24件
桜台 4,645万円 32.8万円/㎡ 39件
桜本町 11,544万円 35.6万円/㎡ 16件
楠町 3,943万円 30.8万円/㎡ 14件
氷室町 2,663万円 21.8万円/㎡ 21件
汐田町 3,409万円 29.8万円/㎡ 13件
泉楽通 2,670万円 17.9万円/㎡ 10件
浜中町 910万円 7.6万円/㎡ 1件
浜田町 3,705万円 22.0万円/㎡ 31件
港東通 4,533万円 12.9万円/㎡ 6件
源兵衛町 2,569万円 18.2万円/㎡ 20件
滝春町 21,700万円 21.6万円/㎡ 3件
白水町 2,904万円 25.6万円/㎡ 20件
白雲町 2,759万円 26.3万円/㎡ 20件
石元町 4,750万円 9.5万円/㎡ 2件
砂口町 3,050万円 23.6万円/㎡ 38件
神松町 1,950万円 16.8万円/㎡ 5件
立脇町 6,888万円 19.9万円/㎡ 8件
笠寺町 2,364万円 15.1万円/㎡ 35件
粕畠町 6,269万円 25.7万円/㎡ 16件
芝町 3,389万円 25.0万円/㎡ 36件
若草町 4,082万円 28.3万円/㎡ 17件
荒浜町 4,700万円 13.4万円/㎡ 1件
菊住 4,328万円 32.3万円/㎡ 23件
薬師通 4,075万円 33.5万円/㎡ 4件
西又兵ヱ町 3,707万円 27.1万円/㎡ 42件
西桜町 3,966万円 27.3万円/㎡ 13件
西田町 3,016万円 20.3万円/㎡ 5件
要町 3,178万円 17.3万円/㎡ 30件
見晴町 5,100万円 36.4万円/㎡ 1件
観音町 2,910万円 24.3万円/㎡ 62件
3,535万円 26.8万円/㎡ 161件
豊田 3,924万円 26.0万円/㎡ 109件
豊田町 340万円 4.2万円/㎡ 1件
貝塚町 5,800万円 28.2万円/㎡ 4件
赤坪町 3,443万円 22.7万円/㎡ 35件
道全町 7,230万円 17.0万円/㎡ 5件
道徳北町 3,580万円 26.0万円/㎡ 5件
道徳新町 3,829万円 31.7万円/㎡ 35件
道徳通 3,492万円 23.1万円/㎡ 12件
阿原町 3,143万円 22.0万円/㎡ 7件
霞町 4,883万円 26.5万円/㎡ 6件
駈上 5,235万円 40.3万円/㎡ 17件
鯛取通 29,283万円 124.2万円/㎡ 6件
鳥山町 2,974万円 30.0万円/㎡ 23件
鳥栖 3,821万円 36.6万円/㎡ 38件
鳴尾 2,674万円 17.2万円/㎡ 29件
鳴尾町 1,440万円 9.9万円/㎡ 2件
鳴浜町 2,838万円 20.2万円/㎡ 51件
鶴田 3,463万円 28.5万円/㎡ 36件
鶴見通 2,400万円 22.5万円/㎡ 8件
鶴里町 3,632万円 30.3万円/㎡ 31件

名古屋市南区 直近の取引データ

名古屋市南区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市南区 堤町 [map]
大江駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.7万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市南区 明治 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市南区 要町 [map]
柴田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.7万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市南区 上浜町 [map]
大高駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:23.8万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市南区 北内町 [map]
桜駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:33.3万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市南区 柵下町 [map]
笠寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市南区 立脇町 [map]
笠寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:430万円 単価:7.2万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市南区 鶴田 [map]
鶴里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:55.7万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市南区 鶴田 [map]
鶴里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:60.0万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市南区 中江 [map]
鶴里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:45.6万円/㎡