名古屋市南区のマンション価格相場/愛知県

名古屋市南区

名古屋市南区のマンションの価格相場は、坪単価64.0万円/坪、平米単価19.4万円/㎡です。 名古屋市南区のマンションの価格相場は、名古屋市南区のマンションの取引事例968件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
名古屋市南区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

名古屋市南区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 64.0万円/坪
  • 平米単価 19.4万円/㎡
  • 築年数 32.8年
  • 駅距離 8.8分
  • 専有面積 20.9坪 (69.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 968件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ968件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで名古屋市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県名古屋市南区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「名古屋市南区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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名古屋市南区 マンション価格相場 最新データ 2023年

名古屋市南区のマンションの最新の価格相場は、坪単価73.1万円/坪、平米単価22.1万円/㎡です。 名古屋市南区のマンションの価格相場は、名古屋市南区のマンションの取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 73.1万円/坪
    (前年 84.3万円/坪 前年対比 -13.3%
  • 平米単価 22.1万円/㎡
    (前年 25.5万円/㎡ 前年対比 -13.3%
  • 築年数 32.5年
    (前年 31.3年 前年対比 +3.8%
  • 駅距離 8.3分
    (前年 8.6分 前年対比 -3.5%
  • 専有面積 21.5坪 (71.1㎡)
    (前年 20.7坪 前年対比 +3.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 27件
    (前年 58件 前年対比 -53.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年名古屋市南区の価格相場を見てみると、坪単価73.1万円/坪と前年の坪単価84.3万円/坪と比較して、-11.2万円13.3%下降しています。 取引事例は、2023年27件と前年の58件から53.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.5年と、前年31.3年から3.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年73.1万円/坪 (22.1万円/㎡)と、前年84.3万円/坪 (25.5万円/㎡)から13.3%低下しています。

名古屋市南区 中古マンション売却価格査定ツール

名古屋市南区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、名古屋市南区の過去の取引データ2005/10から2024/02の968件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

名古屋市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

名古屋市南区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、名古屋市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

名古屋市南区 マンション価格相場の推移

名古屋市南区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

名古屋市南区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三吉町 691万円 10.3万円/㎡ 15件
中割町 1,235万円 17.4万円/㎡ 6件
丹後通 1,365万円 19.3万円/㎡ 6件
元塩町 496万円 8.9万円/㎡ 22件
元柴田東町 926万円 13.7万円/㎡ 10件
元柴田西町 1,025万円 13.7万円/㎡ 2件
元桜田町 1,450万円 20.7万円/㎡ 2件
内田橋 1,476万円 22.2万円/㎡ 33件
北内町 2,300万円 25.6万円/㎡ 2件
北頭町 1,051万円 15.7万円/㎡ 18件
南野 2,300万円 24.1万円/㎡ 7件
呼続 1,189万円 17.7万円/㎡ 35件
呼続元町 2,280万円 30.5万円/㎡ 5件
城下町 727万円 12.4万円/㎡ 3件
堤町 808万円 12.0万円/㎡ 11件
堤起町 1,255万円 16.5万円/㎡ 6件
塩屋町 1,533万円 21.9万円/㎡ 3件
外山 1,800万円 24.4万円/㎡ 2件
大同町 856万円 16.6万円/㎡ 8件
大堀町 2,161万円 29.4万円/㎡ 11件
大磯通 1,713万円 23.0万円/㎡ 12件
寺部通 609万円 9.7万円/㎡ 8件
岩戸町 1,100万円 16.9万円/㎡ 1件
平子 2,550万円 36.2万円/㎡ 15件
弥次ヱ町 1,582万円 22.2万円/㎡ 22件
弥生町 1,652万円 22.6万円/㎡ 17件
忠次 1,367万円 19.9万円/㎡ 6件
戸部町 675万円 11.0万円/㎡ 13件
扇田町 1,409万円 18.4万円/㎡ 13件
明円町 1,483万円 20.8万円/㎡ 13件
明治 1,285万円 17.6万円/㎡ 57件
星崎 1,090万円 16.6万円/㎡ 13件
曽池町 1,313万円 19.0万円/㎡ 6件
本城町 1,900万円 22.4万円/㎡ 1件
本星崎町 1,353万円 20.0万円/㎡ 12件
東又兵ヱ町 699万円 11.1万円/㎡ 27件
松下町 1,109万円 15.5万円/㎡ 46件
柴田本通 1,783万円 24.8万円/㎡ 6件
柵下町 1,502万円 20.2万円/㎡ 5件
桜台 2,850万円 38.0万円/㎡ 2件
桜本町 1,900万円 28.5万円/㎡ 6件
楠町 1,566万円 20.9万円/㎡ 11件
氷室町 1,698万円 23.6万円/㎡ 10件
汐田町 968万円 15.2万円/㎡ 4件
泉楽通 500万円 7.7万円/㎡ 1件
浜田町 1,933万円 23.3万円/㎡ 12件
滝春町 870万円 11.5万円/㎡ 6件
白雲町 1,350万円 18.5万円/㎡ 4件
砂口町 664万円 9.4万円/㎡ 7件
神松町 1,800万円 21.6万円/㎡ 3件
笠寺町 928万円 13.8万円/㎡ 4件
粕畠町 2,367万円 30.5万円/㎡ 6件
芝町 2,100万円 26.3万円/㎡ 2件
若草町 2,900万円 32.2万円/㎡ 1件
菊住 3,738万円 46.4万円/㎡ 16件
西又兵ヱ町 3,050万円 44.1万円/㎡ 2件
西桜町 1,226万円 19.3万円/㎡ 10件
要町 1,085万円 16.6万円/㎡ 15件
1,190万円 17.7万円/㎡ 123件
豊田 1,636万円 21.9万円/㎡ 100件
赤坪町 1,696万円 22.1万円/㎡ 8件
道徳北町 1,350万円 17.1万円/㎡ 2件
霞町 4,300万円 47.8万円/㎡ 1件
駈上 1,293万円 18.2万円/㎡ 85件
鯛取通 2,544万円 33.2万円/㎡ 9件
鳥栖 2,100万円 22.1万円/㎡ 1件
鳴尾 230万円 3.3万円/㎡ 1件
鳴浜町 540万円 9.8万円/㎡ 2件
鶴見通 1,600万円 21.4万円/㎡ 4件
鶴里町 1,070万円 16.5万円/㎡ 10件

名古屋市南区 直近の取引データ

名古屋市南区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市南区 大磯通 [map]
桜駅 [map]
徒歩:11分 築:22年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:25.9万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市南区 駈上 [map]
新瑞橋駅 [map]
徒歩:5分 築:56年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:330万円 単価:6.6万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市南区 大同町 [map]
大同町駅 [map]
徒歩:4分 築:35年 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:38.3万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市南区 豊 [map]
豊田本町駅 [map]
徒歩:7分 築:43年 専有面積:75.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市南区 駈上 [map]
新瑞橋駅 [map]
徒歩:7分 築:18年 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市南区 豊田 [map]
道徳駅 [map]
徒歩:8分 築:20年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市南区 明治 [map]
豊田本町駅 [map]
徒歩:11分 築:51年 専有面積:60.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:170万円 単価:2.8万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市南区 明治 [map]
豊田本町駅 [map]
徒歩:10分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市南区 元塩町 [map]
大同町駅 [map]
徒歩:21分 築:43年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:540万円 単価:9.0万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市南区 本星崎町 [map]
本星崎駅 [map]
徒歩:3分 築:35年 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡