羽島市の住宅・戸建て価格相場/岐阜県

羽島市

羽島市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.4万円/坪、平米単価8.3万円/㎡です。 羽島市の住宅・戸建ての価格相場は、羽島市の住宅・戸建ての取引事例1,120件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
羽島市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

羽島市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.4万円/坪
  • 平米単価 8.3万円/㎡
  • 築年数 27.5年
  • 駅距離 15.2分
  • 専有面積 99.6坪 (329.3㎡)
  • 延床面積 58.7坪 (194.0㎡)
  • 取引事例 1,120件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,120件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで羽島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県羽島市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「羽島市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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羽島市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

羽島市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.4万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 羽島市の住宅・戸建ての価格相場は、羽島市の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.4万円/坪
    (前年 28.9万円/坪 前年対比 -43.3%
  • 平米単価 5.0万円/㎡
    (前年 8.7万円/㎡ 前年対比 -42.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 13.9分 前年対比 +10.1%
  • 専有面積 80.3坪 (265.6㎡)
    (前年 97.0坪 前年対比 -17.2%
  • 延床面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 44.2坪 前年対比 -7.7%
  • 取引事例 9件
    (前年 74件 前年対比 -87.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年羽島市の価格相場を見てみると、坪単価16.4万円/坪と前年の坪単価28.9万円/坪と比較して、-12.5万円43.3%下降しています。 取引事例は、2025年9件と前年の74件から87.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.3分と、前年13.9分から10.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年80.3坪 (265.6㎡)と、前年97.0坪 (320.7㎡)から17.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年40.8坪 (135.0㎡)と、前年44.2坪 (146.1㎡)から7.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年16.4万円/坪 (5.0万円/㎡)と、前年28.9万円/坪 (8.7万円/㎡)から43.3%低下しています。

羽島市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

羽島市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、羽島市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,120件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

羽島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

羽島市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、羽島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

羽島市 住宅・戸建て価格相場の推移

羽島市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

羽島市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上中町 2,112万円 6.9万円/㎡ 73件
下中町 1,445万円 3.0万円/㎡ 4件
下中町市之枝 438万円 2.2万円/㎡ 4件
堀津町 1,978万円 6.2万円/㎡ 19件
堀津町横手 2,266万円 5.1万円/㎡ 5件
堀津町須賀北 2,625万円 7.2万円/㎡ 8件
堀津町須賀南 1,988万円 9.5万円/㎡ 8件
小熊町 1,430万円 3.7万円/㎡ 21件
小熊町内粟野 1,622万円 8.3万円/㎡ 9件
小熊町外粟野 958万円 3.1万円/㎡ 4件
小熊町天王 2,017万円 9.6万円/㎡ 6件
小熊町島 2,062万円 8.4万円/㎡ 19件
小熊町川口 2,450万円 13.2万円/㎡ 2件
新生町 1,777万円 9.7万円/㎡ 11件
桑原町 1,854万円 1.8万円/㎡ 9件
桑原町大須 515万円 3.0万円/㎡ 2件
桑原町平太 1,400万円 1.2万円/㎡ 1件
桑原町西小薮 2,210万円 2.1万円/㎡ 2件
正木町 1,975万円 7.2万円/㎡ 188件
正木町上大浦 608万円 2.3万円/㎡ 8件
正木町南及 1,326万円 3.6万円/㎡ 5件
正木町坂丸 1,417万円 4.2万円/㎡ 8件
正木町大浦新田 925万円 6.0万円/㎡ 2件
正木町森 1,603万円 5.2万円/㎡ 6件
正木町森新田 15,390万円 14.9万円/㎡ 2件
江吉良町 2,621万円 8.9万円/㎡ 81件
江吉良町江中 3,274万円 9.4万円/㎡ 13件
江吉良町江南 1,933万円 13.8万円/㎡ 3件
江吉良町江西 3,700万円 14.7万円/㎡ 2件
福寿町千代田 1,750万円 3.4万円/㎡ 2件
福寿町平方 2,258万円 8.2万円/㎡ 58件
福寿町本郷 2,730万円 12.8万円/㎡ 50件
福寿町浅平 1,754万円 9.7万円/㎡ 5件
福寿町間島 2,297万円 11.4万円/㎡ 59件
竹鼻町 2,039万円 8.4万円/㎡ 258件
竹鼻町丸の内 2,960万円 13.0万円/㎡ 49件
舟橋町 2,633万円 8.2万円/㎡ 27件
舟橋町出須賀 1,931万円 8.3万円/㎡ 19件
舟橋町宮北 2,629万円 10.1万円/㎡ 7件
舟橋町本町 11,067万円 15.5万円/㎡ 6件
足近町 1,628万円 4.8万円/㎡ 40件
足近町小荒井 495万円 2.8万円/㎡ 2件

羽島市 直近の取引データ

羽島市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 羽島市 竹鼻町丸の内 [map]
羽島市役所前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:9.1万円/㎡
2. 岐阜県 羽島市 足近町 [map]
南宿駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:570万円 単価:1.5万円/㎡
3. 岐阜県 羽島市 足近町 [map]
南宿駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:3.3万円/㎡
4. 岐阜県 羽島市 江吉良町 [map]
江吉良駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.4万円/㎡
5. 岐阜県 羽島市 下中町市之枝 [map]
江吉良駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:1.5万円/㎡
6. 岐阜県 羽島市 竹鼻町 [map]
竹鼻駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.1万円/㎡
7. 岐阜県 羽島市 堀津町 [map]
新羽島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:980万円 単価:2.3万円/㎡
8. 岐阜県 羽島市 正木町 [map]
須賀駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.0万円/㎡
9. 岐阜県 羽島市 正木町南及 [map]
南宿駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:410万円 単価:2.5万円/㎡
10. 岐阜県 羽島市 足近町 [map]
不破一色駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:0.7万円/㎡