土岐市の住宅・戸建て価格相場/岐阜県

土岐市

土岐市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価23.9万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 土岐市の住宅・戸建ての価格相場は、土岐市の住宅・戸建ての取引事例725件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
土岐市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

土岐市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 23.9万円/坪
  • 平米単価 7.2万円/㎡
  • 築年数 32.5年
  • 駅距離 38.4分
  • 専有面積 134.6坪 (445.0㎡)
  • 延床面積 75.3坪 (249.1㎡)
  • 取引事例 725件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ725件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで土岐市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県土岐市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「土岐市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

土岐市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

土岐市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.8万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 土岐市の住宅・戸建ての価格相場は、土岐市の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.8万円/坪
    (前年 25.7万円/坪 前年対比 -30.7%
  • 平米単価 5.4万円/㎡
    (前年 7.8万円/㎡ 前年対比 -30.8%
  • 築年数 35.0年
    (前年 26.2年 前年対比 +33.6%
  • 駅距離 38.2分
    (前年 34.8分 前年対比 +9.8%
  • 専有面積 117.5坪 (388.4㎡)
    (前年 92.2坪 前年対比 +27.4%
  • 延床面積 89.2坪 (294.8㎡)
    (前年 42.2坪 前年対比 +111.4%
  • 取引事例 34件
    (前年 44件 前年対比 -22.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年土岐市の価格相場を見てみると、坪単価17.8万円/坪と前年の坪単価25.7万円/坪と比較して、-7.9万円30.7%下降しています。 取引事例は、2023年34件と前年の44件から22.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年117.5坪 (388.4㎡)と、前年92.2坪 (304.8㎡)から27.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年89.2坪 (294.8㎡)と、前年42.2坪 (139.6㎡)から111.4%上昇しています。

土岐市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

土岐市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、土岐市の過去の取引データ2005/10から2024/02の725件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

土岐市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

土岐市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、土岐市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

土岐市 住宅・戸建て価格相場の推移

土岐市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

土岐市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下石町 1,708万円 3.0万円/㎡ 50件
下石陶史台 2,295万円 11.4万円/㎡ 22件
土岐ヶ丘 3,457万円 14.4万円/㎡ 63件
土岐口中町 5,250万円 6.6万円/㎡ 4件
土岐口北町 3,290万円 6.4万円/㎡ 6件
土岐口南町 1,526万円 5.7万円/㎡ 5件
土岐津町 1,218万円 4.6万円/㎡ 77件
妻木平成町 1,786万円 6.4万円/㎡ 7件
妻木町 1,676万円 4.3万円/㎡ 50件
御幸町 2,000万円 5.3万円/㎡ 3件
曽木町 640万円 0.6万円/㎡ 6件
泉が丘町 1,031万円 4.1万円/㎡ 22件
泉中窯町 1,660万円 9.9万円/㎡ 5件
泉仲森町 2,500万円 5.1万円/㎡ 1件
泉北山町 7,114万円 4.1万円/㎡ 13件
泉大島町 8,100万円 8.5万円/㎡ 5件
泉大沼町 2,700万円 5.0万円/㎡ 1件
泉寺田町 1,542万円 7.1万円/㎡ 6件
泉岩畑町 880万円 13.5万円/㎡ 1件
泉島田町 4,575万円 6.0万円/㎡ 4件
泉日之出町 1,550万円 7.6万円/㎡ 2件
泉明治町 1,610万円 8.0万円/㎡ 2件
泉東窯町 3,583万円 8.5万円/㎡ 6件
泉梅ノ木町 1,675万円 5.1万円/㎡ 4件
泉町 2,293万円 10.6万円/㎡ 190件
泉神栄町 2,900万円 6.4万円/㎡ 3件
泉西窯町 1,090万円 6.2万円/㎡ 3件
泉郷町 1,900万円 6.6万円/㎡ 2件
肥田浅野元町 1,367万円 3.7万円/㎡ 3件
肥田浅野双葉町 2,075万円 9.2万円/㎡ 4件
肥田浅野朝日町 2,267万円 7.8万円/㎡ 3件
肥田浅野梅ノ木町 2,233万円 10.2万円/㎡ 3件
肥田浅野矢落町 1,950万円 10.8万円/㎡ 2件
肥田浅野笠神町 3,067万円 12.6万円/㎡ 9件
肥田町 1,951万円 4.7万円/㎡ 57件
駄知町 971万円 2.4万円/㎡ 70件
鶴里町 3,303万円 2.8万円/㎡ 11件

土岐市 直近の取引データ

土岐市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 土岐市 泉が丘町 [map]
土岐市駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.0万円/㎡
2. 岐阜県 土岐市 泉町 [map]
土岐市駅 [map]
徒歩:26分 築:34年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.3万円/㎡
3. 岐阜県 土岐市 下石町 [map]
多治見駅 [map]
徒歩:60分 築:54年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:1.8万円/㎡
4. 岐阜県 土岐市 下石町 [map]
土岐市駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.7万円/㎡
5. 岐阜県 土岐市 下石陶史台 [map]
土岐市駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:17.0万円/㎡
6. 岐阜県 土岐市 妻木町 [map]
土岐市駅 [map]
徒歩:90分 築:40年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:2.5万円/㎡
7. 岐阜県 土岐市 土岐津町 [map]
土岐市駅 [map]
徒歩:30分 築:57年 専有面積:770.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.6万円/㎡
8. 岐阜県 土岐市 泉町 [map]
土岐市駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:14.1万円/㎡
9. 岐阜県 土岐市 泉町 [map]
土岐市駅 [map]
徒歩:21分 築:66年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.8万円/㎡
10. 岐阜県 土岐市 泉町 [map]
土岐市駅 [map]
徒歩:7分 築:45年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:150万円 単価:2.3万円/㎡