美濃加茂市の住宅・戸建て価格相場/岐阜県

美濃加茂市

美濃加茂市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.1万円/坪、平米単価7.9万円/㎡です。 美濃加茂市の住宅・戸建ての価格相場は、美濃加茂市の住宅・戸建ての取引事例844件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美濃加茂市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

美濃加茂市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.1万円/坪
  • 平米単価 7.9万円/㎡
  • 築年数 23.2年
  • 駅距離 17.4分
  • 専有面積 110.3坪 (364.7㎡)
  • 延床面積 58.3坪 (192.9㎡)
  • 取引事例 844件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ844件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで美濃加茂市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県美濃加茂市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美濃加茂市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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美濃加茂市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

美濃加茂市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.6万円/坪、平米単価7.1万円/㎡です。 美濃加茂市の住宅・戸建ての価格相場は、美濃加茂市の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.6万円/坪
    (前年 26.7万円/坪 前年対比 -11.6%
  • 平米単価 7.1万円/㎡
    (前年 8.1万円/㎡ 前年対比 -12.3%
  • 築年数 17.1年
    (前年 12.9年 前年対比 +32.6%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 14.8分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 84.1坪 (278.1㎡)
    (前年 100.5坪 前年対比 -16.3%
  • 延床面積 39.7坪 (131.1㎡)
    (前年 47.9坪 前年対比 -17.1%
  • 取引事例 40件
    (前年 36件 前年対比 +11.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年美濃加茂市の価格相場を見てみると、坪単価23.6万円/坪と前年の坪単価26.7万円/坪と比較して、-3.1万円11.6%下降しています。 取引事例は、2023年40件と前年の36件から11.1%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年17.1年と、前年12.9年から32.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.2分と、前年14.8分から2.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年84.1坪 (278.1㎡)と、前年100.5坪 (332.4㎡)から16.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.7坪 (131.1㎡)と、前年47.9坪 (158.5㎡)から17.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年23.6万円/坪 (7.1万円/㎡)と、前年26.7万円/坪 (8.1万円/㎡)から11.6%低下しています。

美濃加茂市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

美濃加茂市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美濃加茂市の過去の取引データ2005/10から2024/02の844件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美濃加茂市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美濃加茂市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美濃加茂市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美濃加茂市 住宅・戸建て価格相場の推移

美濃加茂市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美濃加茂市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三和町 221万円 0.6万円/㎡ 5件
下米田町 1,959万円 6.2万円/㎡ 33件
中富町 2,027万円 7.3万円/㎡ 19件
中部台 3,014万円 12.8万円/㎡ 52件
伊深町 3,106万円 2.2万円/㎡ 5件
前平町 2,231万円 9.7万円/㎡ 13件
加茂川町 1,813万円 7.0万円/㎡ 22件
加茂野町 2,088万円 6.7万円/㎡ 205件
古井町 1,456万円 7.3万円/㎡ 18件
大手町 1,713万円 9.5万円/㎡ 6件
太田本町 724万円 4.5万円/㎡ 10件
太田町 2,103万円 8.2万円/㎡ 39件
山之上町 1,664万円 3.9万円/㎡ 25件
山手町 2,920万円 8.2万円/㎡ 5件
島町 2,125万円 7.8万円/㎡ 13件
川合町 3,318万円 8.3万円/㎡ 49件
御門町 1,800万円 10.8万円/㎡ 3件
新池町 1,884万円 8.8万円/㎡ 21件
本郷町 4,140万円 10.4万円/㎡ 87件
森山町 1,630万円 5.1万円/㎡ 32件
深田町 2,218万円 9.6万円/㎡ 12件
清水町 2,700万円 11.8万円/㎡ 3件
牧野 2,129万円 3.7万円/㎡ 17件
田島町 2,023万円 9.0万円/㎡ 22件
草笛町 2,450万円 4.8万円/㎡ 2件
蜂屋台 160,000万円 80.0万円/㎡ 1件
蜂屋町 6,142万円 9.1万円/㎡ 50件
西町 1,884万円 7.3万円/㎡ 73件
野笹町 2,150万円 4.1万円/㎡ 2件

美濃加茂市 直近の取引データ

美濃加茂市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 美濃加茂市 加茂野町 [map]
加茂野駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:3.9万円/㎡
2. 岐阜県 美濃加茂市 川合町 [map]
美濃川合駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:8.5万円/㎡
3. 岐阜県 美濃加茂市 川合町 [map]
美濃川合駅 [map]
徒歩:5分 築:3年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:13.3万円/㎡
4. 岐阜県 美濃加茂市 清水町 [map]
美濃太田駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:11.1万円/㎡
5. 岐阜県 美濃加茂市 蜂屋町 [map]
前平公園駅 [map]
徒歩:26分 築:15年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.9万円/㎡
6. 岐阜県 美濃加茂市 森山町 [map]
古井駅 [map]
徒歩:14分 築:16年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.6万円/㎡
7. 岐阜県 美濃加茂市 山手町 [map]
美濃太田駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:11.3万円/㎡
8. 岐阜県 美濃加茂市 太田本町 [map]
美濃太田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:165.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:1.1万円/㎡
9. 岐阜県 美濃加茂市 大手町 [map]
美濃太田駅 [map]
徒歩:2分 築:55年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:180.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.5万円/㎡
10. 岐阜県 美濃加茂市 加茂野町 [map]
加茂野駅 [map]
徒歩:25分 築:34年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:520万円 単価:2.5万円/㎡