海津市の住宅・戸建て価格相場/岐阜県

海津市

海津市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 海津市の住宅・戸建ての価格相場は、海津市の住宅・戸建ての取引事例320件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
海津市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

海津市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.1万円/坪
  • 平米単価 3.1万円/㎡
  • 築年数 38.0年
  • 駅距離 37.3分
  • 専有面積 154.3坪 (510.1㎡)
  • 延床面積 75.1坪 (248.1㎡)
  • 取引事例 320件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ320件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで海津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県海津市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「海津市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

海津市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

海津市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.7万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 海津市の住宅・戸建ての価格相場は、海津市の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.7万円/坪
    (前年 9.6万円/坪 前年対比 +21.9%
  • 平米単価 3.5万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 +20.7%
  • 築年数 34.0年
    (前年 31.8年 前年対比 +6.9%
  • 駅距離 40.5分
    (前年 33.2分 前年対比 +22%
  • 専有面積 160.6坪 (531.0㎡)
    (前年 177.4坪 前年対比 -9.5%
  • 延床面積 118.7坪 (392.5㎡)
    (前年 68.4坪 前年対比 +73.5%
  • 取引事例 10件
    (前年 29件 前年対比 -65.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年海津市の価格相場を見てみると、坪単価11.7万円/坪と前年の坪単価9.6万円/坪と比較して、+2.1万円21.9%上昇しています。 取引事例は、2023年10件と前年の29件から65.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年118.7坪 (392.5㎡)と、前年68.4坪 (226.0㎡)から73.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.7万円/坪 (3.5万円/㎡)と、前年9.6万円/坪 (2.9万円/㎡)から21.9%上昇しています。

海津市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

海津市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、海津市の過去の取引データ2005/10から2024/02の320件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

海津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

海津市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、海津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

海津市 住宅・戸建て価格相場の推移

海津市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

海津市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
南濃町上野河戸 615万円 2.4万円/㎡ 4件
南濃町吉田 692万円 2.8万円/㎡ 13件
南濃町境 553万円 3.3万円/㎡ 15件
南濃町太田 1,089万円 1.9万円/㎡ 8件
南濃町奥条 5,000万円 2.9万円/㎡ 1件
南濃町安江 4,625万円 3.1万円/㎡ 4件
南濃町山崎 557万円 3.3万円/㎡ 9件
南濃町志津 7,300万円 4.1万円/㎡ 2件
南濃町志津新田 2,815万円 1.6万円/㎡ 2件
南濃町松山 837万円 3.1万円/㎡ 20件
南濃町津屋 1,131万円 2.7万円/㎡ 16件
南濃町田鶴 895万円 4.5万円/㎡ 26件
南濃町羽沢 3,100万円 9.8万円/㎡ 2件
南濃町駒野 512万円 1.2万円/㎡ 5件
平田町三郷 430万円 0.5万円/㎡ 1件
平田町今尾 1,181万円 2.5万円/㎡ 24件
平田町仏師川 1,350万円 3.0万円/㎡ 2件
平田町勝賀 2,100万円 4.4万円/㎡ 1件
平田町土倉 1,850万円 2.2万円/㎡ 2件
平田町幡長 1,235万円 1.8万円/㎡ 4件
平田町脇野 703万円 3.6万円/㎡ 3件
平田町蛇池 785万円 1.4万円/㎡ 4件
平田町西島 140万円 0.5万円/㎡ 1件
平田町野寺 2,075万円 2.6万円/㎡ 4件
平田町高田 3,940万円 2.9万円/㎡ 6件
海津町万寿新田 5,000万円 2.5万円/㎡ 1件
海津町内記 3,200万円 5.8万円/㎡ 2件
海津町大和田 760万円 2.2万円/㎡ 4件
海津町平原 1,633万円 4.3万円/㎡ 24件
海津町成戸 2,000万円 4.0万円/㎡ 1件
海津町日原 537万円 1.6万円/㎡ 3件
海津町札野 450万円 2.6万円/㎡ 11件
海津町東小島 425万円 1.7万円/㎡ 2件
海津町江東 832万円 2.5万円/㎡ 5件
海津町油島 900万円 0.9万円/㎡ 2件
海津町沼新田 788万円 1.7万円/㎡ 10件
海津町深浜 1,800万円 3.0万円/㎡ 1件
海津町田中 1,700万円 4.1万円/㎡ 1件
海津町石亀 340万円 2.1万円/㎡ 1件
海津町神桐 150万円 0.5万円/㎡ 1件
海津町福岡 680万円 3.2万円/㎡ 1件
海津町福江 1,614万円 2.5万円/㎡ 9件
海津町秋江 510万円 3.0万円/㎡ 1件
海津町稲山 580万円 3.2万円/㎡ 1件
海津町立野 573万円 0.5万円/㎡ 3件
海津町草場 740万円 5.0万円/㎡ 4件
海津町萱野 4,650万円 3.2万円/㎡ 2件
海津町西小島 950万円 3.1万円/㎡ 2件
海津町金廻 683万円 3.4万円/㎡ 3件
海津町長瀬 4,333万円 3.2万円/㎡ 3件
海津町馬目 1,467万円 5.0万円/㎡ 7件
海津町駒ケ江 413万円 0.6万円/㎡ 3件
海津町高須 3,900万円 2.7万円/㎡ 2件
海津町高須町 855万円 3.7万円/㎡ 19件
海津町鹿野 2,223万円 2.8万円/㎡ 12件

海津市 直近の取引データ

海津市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 海津市 海津町平原 [map]
駒野駅 [map]
徒歩:60分 築:34年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:2.1万円/㎡
2. 岐阜県 海津市 南濃町松山 [map]
美濃松山駅 [map]
徒歩:4分 築:28年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:7.9万円/㎡
3. 岐阜県 海津市 平田町高田 [map]
駒野駅 [map]
徒歩:60分 築:44年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:0.8万円/㎡
4. 岐阜県 海津市 海津町長瀬 [map]
石津駅 [map]
徒歩:60分 築:39年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,900万円 単価:5.0万円/㎡
5. 岐阜県 海津市 海津町沼新田 [map]
石津駅 [map]
徒歩:25分 築:48年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:900.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:160万円 単価:1.5万円/㎡
6. 岐阜県 海津市 海津町馬目 [map]
駒野駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:550万円 単価:3.7万円/㎡
7. 岐阜県 海津市 南濃町奥条 [map]
駒野駅 [map]
徒歩:11分 築:23年 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:2.9万円/㎡
8. 岐阜県 海津市 南濃町吉田 [map]
美濃松山駅 [map]
徒歩:5分 築:30年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.0万円/㎡
9. 岐阜県 海津市 海津町金廻 [map]
石津駅 [map]
徒歩:90分 築:31年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:550万円 単価:3.5万円/㎡
10. 岐阜県 海津市 海津町福江 [map]
石津駅 [map]
徒歩:60分 築:31年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:140万円 単価:1.0万円/㎡