岐阜県の住宅・戸建て価格相場

岐阜県

岐阜県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.3万円/坪、平米単価8.3万円/㎡です。 岐阜県の住宅・戸建ての価格相場は、岐阜県の住宅・戸建ての取引事例29,347件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岐阜県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岐阜県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.3万円/坪
  • 平米単価 8.3万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 37.7分
  • 専有面積 104.2坪 (344.5㎡)
  • 延床面積 59.5坪 (196.7㎡)
  • 取引事例 29,347件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29,347件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岐阜県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「岐阜県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岐阜県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岐阜県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

岐阜県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.9万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 岐阜県の住宅・戸建ての価格相場は、岐阜県の住宅・戸建ての取引事例1,058件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.9万円/坪
    (前年 24.2万円/坪 前年対比 -1.2%
  • 平米単価 7.2万円/㎡
    (前年 7.3万円/㎡ 前年対比 -1.4%
  • 築年数 28.3年
    (前年 27.4年 前年対比 +3.3%
  • 駅距離 38.5分
    (前年 39.6分 前年対比 -2.8%
  • 専有面積 97.6坪 (322.7㎡)
    (前年 104.3坪 前年対比 -6.4%
  • 延床面積 54.7坪 (180.8㎡)
    (前年 56.4坪 前年対比 -3%
  • 取引事例 1,058件
    (前年 1,657件 前年対比 -36.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,058件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岐阜県の価格相場を見てみると、坪単価23.9万円/坪と前年の坪単価24.2万円/坪と比較して、-0.3万円1.2%下降しています。 取引事例は、2023年1,058件と前年の1,657件から36.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.3年と、前年27.4年から3.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年97.6坪 (322.7㎡)と、前年104.3坪 (344.8㎡)から6.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年54.7坪 (180.8㎡)と、前年56.4坪 (186.4㎡)から3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年23.9万円/坪 (7.2万円/㎡)と、前年24.2万円/坪 (7.3万円/㎡)から1.2%低下しています。

岐阜県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岐阜県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岐阜県の過去の取引データ2005/10から2024/02の29,347件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岐阜県 住宅・戸建て価格相場の推移

岐阜県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岐阜県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
岐阜市 2,707万円 11.4万円/㎡ 7,107件
大垣市 2,571万円 10.0万円/㎡ 2,488件
高山市 2,164万円 7.5万円/㎡ 1,778件
多治見市 2,003万円 7.0万円/㎡ 1,704件
関市 1,908万円 6.2万円/㎡ 1,178件
中津川市 1,477万円 4.0万円/㎡ 847件
美濃市 6,418万円 6.5万円/㎡ 221件
瑞浪市 1,836万円 5.7万円/㎡ 408件
羽島市 2,224万円 8.1万円/㎡ 930件
恵那市 1,956万円 5.0万円/㎡ 532件
美濃加茂市 2,763万円 7.9万円/㎡ 844件
土岐市 2,150万円 7.2万円/㎡ 725件
各務原市 2,583万円 10.7万円/㎡ 2,224件
可児市 2,018万円 7.0万円/㎡ 1,647件
山県市 1,193万円 3.4万円/㎡ 353件
瑞穂市 2,669万円 10.4万円/㎡ 891件
飛騨市 958万円 3.2万円/㎡ 294件
本巣市 2,010万円 6.5万円/㎡ 375件
郡上市 1,335万円 3.6万円/㎡ 618件
下呂市 954万円 2.5万円/㎡ 374件
海津市 1,294万円 3.1万円/㎡ 320件
羽島郡岐南町 3,452万円 10.8万円/㎡ 408件
羽島郡笠松町 2,332万円 9.9万円/㎡ 327件
養老郡養老町 1,727万円 3.0万円/㎡ 235件
不破郡垂井町 1,826万円 6.2万円/㎡ 269件
不破郡関ケ原町 902万円 2.9万円/㎡ 48件
安八郡神戸町 1,637万円 5.4万円/㎡ 197件
安八郡輪之内町 3,282万円 6.4万円/㎡ 79件
安八郡安八町 2,658万円 8.1万円/㎡ 153件
揖斐郡揖斐川町 823万円 2.3万円/㎡ 168件
揖斐郡大野町 1,508万円 4.6万円/㎡ 341件
揖斐郡池田町 2,115万円 4.7万円/㎡ 192件
本巣郡北方町 2,360万円 9.6万円/㎡ 268件
加茂郡坂祝町 1,875万円 4.9万円/㎡ 98件
加茂郡富加町 1,946万円 4.5万円/㎡ 55件
加茂郡川辺町 1,299万円 4.0万円/㎡ 113件
加茂郡七宗町 542万円 1.7万円/㎡ 30件
加茂郡八百津町 903万円 2.3万円/㎡ 98件
加茂郡白川町 614万円 1.1万円/㎡ 87件
加茂郡東白川村 518万円 1.4万円/㎡ 16件
可児郡御嵩町 1,228万円 4.4万円/㎡ 293件
大野郡白川村 876万円 1.3万円/㎡ 14件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(名古屋~塩尻) 1,955万円 6.3万円/㎡ 3,608件
JR高山本線 2,359万円 9.3万円/㎡ 10,437件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 2,549万円 10.6万円/㎡ 6,675件
JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原) 2,561万円 10.4万円/㎡ 11,634件
JR太多線 2,228万円 7.3万円/㎡ 2,333件
名鉄名古屋本線 2,818万円 9.9万円/㎡ 292件
名鉄犬山線 3,323万円 15.8万円/㎡ 53件
名鉄各務原線 2,922万円 11.2万円/㎡ 1,674件
名鉄広見線 1,774万円 6.3万円/㎡ 1,683件
名鉄竹鼻線 2,357万円 8.9万円/㎡ 1,328件
名鉄羽島線 2,483万円 7.8万円/㎡ 471件
近鉄養老線 2,223万円 7.9万円/㎡ 3,732件
明知鉄道明知線 1,801万円 4.8万円/㎡ 734件
長良川鉄道越美南線 2,371万円 6.1万円/㎡ 2,630件
樽見鉄道樽見線 2,582万円 10.0万円/㎡ 2,536件
養老鉄道養老線 2,223万円 7.9万円/㎡ 3,732件

岐阜県 直近の取引データ

岐阜県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 岐阜市 茜部辰新 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:21.6万円/㎡
2. 岐阜県 岐阜市 茜部寺屋敷 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:40.0万円/㎡
3. 岐阜県 岐阜市 茜部寺屋敷 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:5.5万円/㎡
4. 岐阜県 岐阜市 茜部中島 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:25分 築:54年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.9万円/㎡
5. 岐阜県 岐阜市 茜部本郷 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:27.8万円/㎡
6. 岐阜県 岐阜市 芋島 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.4万円/㎡
7. 岐阜県 岐阜市 梅河町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:580.0㎡ 延床面積:470.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:34.5万円/㎡
8. 岐阜県 岐阜市 老松町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:16分 築:39年 専有面積:740.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:20.3万円/㎡
9. 岐阜県 岐阜市 大洞緑山 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:120分 築:27年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:150.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.2万円/㎡
10. 岐阜県 岐阜市 鏡島西 [map]
西岐阜駅 [map]
徒歩:24分 築:44年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.0万円/㎡