中津川市の住宅・戸建て価格相場/岐阜県

中津川市

中津川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.3万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 中津川市の住宅・戸建ての価格相場は、中津川市の住宅・戸建ての取引事例847件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中津川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中津川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.3万円/坪
  • 平米単価 4.0万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 47.3分
  • 専有面積 148.5坪 (490.8㎡)
  • 延床面積 55.2坪 (182.3㎡)
  • 取引事例 847件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ847件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中津川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県中津川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中津川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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中津川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

中津川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.9万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 中津川市の住宅・戸建ての価格相場は、中津川市の住宅・戸建ての取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.9万円/坪
    (前年 18.3万円/坪 前年対比 -24%
  • 平米単価 4.2万円/㎡
    (前年 5.5万円/㎡ 前年対比 -23.6%
  • 築年数 28.8年
    (前年 26.1年 前年対比 +10.3%
  • 駅距離 39.2分
    (前年 42.1分 前年対比 -6.9%
  • 専有面積 106.6坪 (352.5㎡)
    (前年 123.2坪 前年対比 -13.5%
  • 延床面積 35.7坪 (118.0㎡)
    (前年 48.5坪 前年対比 -26.4%
  • 取引事例 30件
    (前年 62件 前年対比 -51.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中津川市の価格相場を見てみると、坪単価13.9万円/坪と前年の坪単価18.3万円/坪と比較して、-4.4万円24%下降しています。 取引事例は、2023年30件と前年の62件から51.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.8年と、前年26.1年から10.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年106.6坪 (352.5㎡)と、前年123.2坪 (407.3㎡)から13.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年35.7坪 (118.0㎡)と、前年48.5坪 (160.2㎡)から26.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年13.9万円/坪 (4.2万円/㎡)と、前年18.3万円/坪 (5.5万円/㎡)から24%低下しています。

中津川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

中津川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中津川市の過去の取引データ2005/10から2024/02の847件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中津川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中津川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中津川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中津川市 住宅・戸建て価格相場の推移

中津川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中津川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
えびす町 853万円 4.2万円/㎡ 12件
かやの木町 3,200万円 12.8万円/㎡ 1件
上野 960万円 2.4万円/㎡ 3件
下野 471万円 1.1万円/㎡ 8件
中一色町 510万円 2.3万円/㎡ 4件
中川町 370万円 2.2万円/㎡ 1件
中津川 1,854万円 5.4万円/㎡ 112件
付知町 568万円 1.5万円/㎡ 58件
八幡町 1,767万円 9.6万円/㎡ 3件
加子母 527万円 0.9万円/㎡ 20件
千旦林 1,767万円 4.2万円/㎡ 57件
坂下 561万円 1.9万円/㎡ 43件
太田町 638万円 3.8万円/㎡ 4件
宮前町 6,267万円 11.1万円/㎡ 3件
小川町 1,198万円 4.3万円/㎡ 4件
山口 1,146万円 1.9万円/㎡ 7件
川上 362万円 0.8万円/㎡ 9件
手賀野 1,943万円 5.6万円/㎡ 40件
新町 3,072万円 7.7万円/㎡ 6件
日の出町 1,088万円 4.7万円/㎡ 4件
昭和町 1,771万円 8.7万円/㎡ 9件
本町 1,459万円 8.4万円/㎡ 12件
東宮町 2,067万円 9.9万円/㎡ 3件
東町 3,600万円 15.0万円/㎡ 1件
柳町 1,170万円 6.7万円/㎡ 3件
栄町 1,883万円 10.6万円/㎡ 3件
桃山町 3,567万円 4.3万円/㎡ 3件
津島町 980万円 1.8万円/㎡ 1件
淀川町 3,100万円 8.2万円/㎡ 1件
瀬戸 496万円 1.1万円/㎡ 8件
田瀬 909万円 0.8万円/㎡ 11件
神坂 458万円 1.0万円/㎡ 9件
福岡 606万円 1.6万円/㎡ 44件
花戸町 1,350万円 7.5万円/㎡ 9件
苗木 1,735万円 5.1万円/㎡ 47件
茄子川 2,540万円 5.5万円/㎡ 112件
落合 1,406万円 2.8万円/㎡ 25件
蛭川 633万円 1.0万円/㎡ 20件
西宮町 1,550万円 9.2万円/㎡ 4件
阿木 393万円 1.0万円/㎡ 12件
飯沼 407万円 0.5万円/㎡ 3件
馬籠 280万円 2.9万円/㎡ 1件
駒場 1,635万円 4.4万円/㎡ 91件
駒場町 1,650万円 1.6万円/㎡ 2件
高山 488万円 2.5万円/㎡ 14件

中津川市 直近の取引データ

中津川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 中津川市 駒場 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:23分 築:10年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.5万円/㎡
2. 岐阜県 中津川市 駒場 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:290万円 単価:1.7万円/㎡
3. 岐阜県 中津川市 坂下 [map]
坂下駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
4. 岐阜県 中津川市 田瀬 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:120分 築:20年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:1.0万円/㎡
5. 岐阜県 中津川市 手賀野 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:6.3万円/㎡
6. 岐阜県 中津川市 苗木 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:90分 築:34年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:2.6万円/㎡
7. 岐阜県 中津川市 中津川 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:1.4万円/㎡
8. 岐阜県 中津川市 中津川 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:26分 築:1年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:12.9万円/㎡
9. 岐阜県 中津川市 中津川 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:25分 築:29年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.2万円/㎡
10. 岐阜県 中津川市 えびす町 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:150万円 単価:1.8万円/㎡