郡上市の住宅・戸建て価格相場/岐阜県

郡上市

郡上市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.0万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 郡上市の住宅・戸建ての価格相場は、郡上市の住宅・戸建ての取引事例618件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
郡上市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

郡上市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.0万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 35.6年
  • 駅距離 66.0分
  • 専有面積 127.8坪 (422.6㎡)
  • 延床面積 52.0坪 (171.8㎡)
  • 取引事例 618件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ618件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで郡上市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県郡上市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「郡上市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

郡上市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

郡上市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.3万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 郡上市の住宅・戸建ての価格相場は、郡上市の住宅・戸建ての取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.3万円/坪
    (前年 7.9万円/坪 前年対比 +43%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 2.4万円/㎡ 前年対比 +41.7%
  • 築年数 33.1年
    (前年 29.5年 前年対比 +12.2%
  • 駅距離 62.5分
    (前年 76.4分 前年対比 -18.2%
  • 専有面積 115.6坪 (382.1㎡)
    (前年 116.3坪 前年対比 -0.6%
  • 延床面積 48.4坪 (160.0㎡)
    (前年 27.6坪 前年対比 +75.4%
  • 取引事例 28件
    (前年 41件 前年対比 -31.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年郡上市の価格相場を見てみると、坪単価11.3万円/坪と前年の坪単価7.9万円/坪と比較して、+3.4万円43%上昇しています。 取引事例は、2023年28件と前年の41件から31.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年62.5分と、前年76.4分から18.2%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年48.4坪 (160.0㎡)と、前年27.6坪 (91.1㎡)から75.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.3万円/坪 (3.4万円/㎡)と、前年7.9万円/坪 (2.4万円/㎡)から43%上昇しています。

郡上市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

郡上市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、郡上市の過去の取引データ2005/10から2024/02の618件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

郡上市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

郡上市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、郡上市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

郡上市 住宅・戸建て価格相場の推移

郡上市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

郡上市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
八幡町中坪 1,169万円 3.5万円/㎡ 8件
八幡町五町 1,085万円 5.1万円/㎡ 4件
八幡町入間 400万円 2.5万円/㎡ 1件
八幡町初納 981万円 2.6万円/㎡ 12件
八幡町初音 423万円 1.6万円/㎡ 3件
八幡町向山 475万円 1.5万円/㎡ 2件
八幡町城南町 1,233万円 6.4万円/㎡ 3件
八幡町大手町 900万円 6.3万円/㎡ 2件
八幡町大正町 3,500万円 38.9万円/㎡ 1件
八幡町安久田 500万円 1.0万円/㎡ 1件
八幡町小那比 120万円 0.9万円/㎡ 2件
八幡町小野 1,610万円 6.2万円/㎡ 20件
八幡町尾崎町 10万円 0.1万円/㎡ 1件
八幡町島谷 901万円 6.4万円/㎡ 60件
八幡町市島 1,311万円 4.8万円/㎡ 9件
八幡町新町 5,600万円 12.9万円/㎡ 5件
八幡町旭 14,857万円 11.4万円/㎡ 19件
八幡町有坂 2,300万円 1.4万円/㎡ 3件
八幡町有穂 1,483万円 3.4万円/㎡ 3件
八幡町本町 1,800万円 5.6万円/㎡ 1件
八幡町柳町 508万円 5.3万円/㎡ 5件
八幡町桜町 250万円 3.3万円/㎡ 1件
八幡町橋本町 1,400万円 4.4万円/㎡ 1件
八幡町殿町 527万円 4.6万円/㎡ 3件
八幡町河鹿 500万円 1.0万円/㎡ 1件
八幡町相生 550万円 1.3万円/㎡ 3件
八幡町稲成 967万円 4.0万円/㎡ 6件
八幡町美山 1,185万円 1.1万円/㎡ 2件
八幡町職人町 733万円 7.0万円/㎡ 6件
八幡町西乙原 1,700万円 0.9万円/㎡ 1件
八幡町那比 175万円 0.6万円/㎡ 2件
八幡町鍛冶屋町 680万円 4.0万円/㎡ 1件
和良町三庫 535万円 0.9万円/㎡ 2件
和良町下洞 1,200万円 2.1万円/㎡ 3件
和良町土京 780万円 1.3万円/㎡ 1件
和良町安郷野 1,000万円 1.4万円/㎡ 2件
和良町宮代 180万円 0.2万円/㎡ 1件
和良町宮地 115万円 0.3万円/㎡ 2件
和良町方須 131万円 0.5万円/㎡ 2件
和良町野尻 150万円 0.3万円/㎡ 1件
大和町万場 618万円 1.4万円/㎡ 4件
大和町内ヶ谷 500万円 1.6万円/㎡ 1件
大和町剣 1,599万円 6.2万円/㎡ 12件
大和町名皿部 245万円 0.7万円/㎡ 2件
大和町島 764万円 2.6万円/㎡ 7件
大和町徳永 1,600万円 2.1万円/㎡ 4件
大和町栗巣 125万円 0.1万円/㎡ 2件
大和町河辺 1,900万円 11.1万円/㎡ 4件
大和町牧 300万円 0.4万円/㎡ 1件
大和町落部 600万円 0.7万円/㎡ 2件
明宝二間手 300万円 1.2万円/㎡ 1件
明宝大谷 2,500万円 1.7万円/㎡ 1件
明宝奥住 628万円 1.2万円/㎡ 4件
明宝気良 377万円 1.3万円/㎡ 3件
明宝畑佐 600万円 0.9万円/㎡ 1件
白鳥町中津屋 2,428万円 2.6万円/㎡ 5件
白鳥町中西 180万円 0.5万円/㎡ 1件
白鳥町二日町 1,840万円 1.9万円/㎡ 2件
白鳥町六ノ里 155万円 0.4万円/㎡ 2件
白鳥町向小駄良 967万円 1.7万円/㎡ 3件
白鳥町大島 1,119万円 3.7万円/㎡ 9件
白鳥町干田野 240万円 0.5万円/㎡ 1件
白鳥町恩地 910万円 2.0万円/㎡ 1件
白鳥町為真 1,017万円 6.4万円/㎡ 16件
白鳥町白鳥 1,663万円 8.5万円/㎡ 27件
白鳥町石徹白 358万円 1.6万円/㎡ 10件
白鳥町越佐 390万円 0.6万円/㎡ 1件
白鳥町那留 2,046万円 3.6万円/㎡ 5件
白鳥町野添 850万円 0.9万円/㎡ 1件
白鳥町長滝 690万円 1.4万円/㎡ 1件
白鳥町阿多岐 540万円 0.6万円/㎡ 1件
美並町三戸 535万円 1.4万円/㎡ 4件
美並町上田 227万円 0.6万円/㎡ 10件
美並町大原 1,556万円 6.6万円/㎡ 7件
美並町山田 1,700万円 3.7万円/㎡ 3件
美並町白山 672万円 2.6万円/㎡ 10件
美並町高砂 960万円 1.3万円/㎡ 2件
高鷲町ひるがの 829万円 1.6万円/㎡ 46件
高鷲町大鷲 463万円 1.2万円/㎡ 128件
高鷲町西洞 1,000万円 1.0万円/㎡ 1件
高鷲町鮎立 750万円 2.4万円/㎡ 39件
高鷲町鷲見 704万円 2.3万円/㎡ 27件

郡上市 直近の取引データ

郡上市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 郡上市 高鷲町大鷲 [map]
北濃駅 [map]
徒歩:120分 築:26年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:580万円 単価:2.9万円/㎡
2. 岐阜県 郡上市 高鷲町鷲見 [map]
北濃駅 [map]
徒歩:120分 築:26年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.8万円/㎡
3. 岐阜県 郡上市 八幡町安久田 [map]
郡上八幡駅 [map]
徒歩:60分 築:59年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:230.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.0万円/㎡
4. 岐阜県 郡上市 八幡町旭 [map]
郡上八幡駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.8万円/㎡
5. 岐阜県 郡上市 八幡町島谷 [map]
郡上八幡駅 [map]
徒歩:10分 築:50年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:3.3万円/㎡
6. 岐阜県 郡上市 八幡町島谷 [map]
郡上八幡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:3.5万円/㎡
7. 岐阜県 郡上市 八幡町殿町 [map]
郡上八幡駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:5.4万円/㎡
8. 岐阜県 郡上市 八幡町中坪 [map]
郡上八幡駅 [map]
徒歩:30分 築:20年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.0万円/㎡
9. 岐阜県 郡上市 白鳥町向小駄良 [map]
美濃白鳥駅 [map]
徒歩:14分 築:16年 専有面積:640.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:3.1万円/㎡
10. 岐阜県 郡上市 高鷲町大鷲 [map]
北濃駅 [map]
徒歩:120分 築:29年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:50.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡