可児市の住宅・戸建て価格相場/岐阜県

可児市

可児市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価23.0万円/坪、平米単価7.0万円/㎡です。 可児市の住宅・戸建ての価格相場は、可児市の住宅・戸建ての取引事例1,824件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
可児市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

可児市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 23.0万円/坪
  • 平米単価 7.0万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 22.5分
  • 専有面積 90.5坪 (299.2㎡)
  • 延床面積 47.3坪 (156.2㎡)
  • 取引事例 1,824件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,824件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで可児市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県可児市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「可児市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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可児市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

可児市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.2万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 可児市の住宅・戸建ての価格相場は、可児市の住宅・戸建ての取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.2万円/坪
    (前年 22.0万円/坪 前年対比 -26.4%
  • 平米単価 4.9万円/㎡
    (前年 6.7万円/㎡ 前年対比 -26.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 17.2分 前年対比 -1.2%
  • 専有面積 64.5坪 (213.3㎡)
    (前年 79.3坪 前年対比 -18.7%
  • 延床面積 31.1坪 (102.6㎡)
    (前年 42.9坪 前年対比 -27.5%
  • 取引事例 18件
    (前年 110件 前年対比 -83.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年可児市の価格相場を見てみると、坪単価16.2万円/坪と前年の坪単価22.0万円/坪と比較して、-5.8万円26.4%下降しています。 取引事例は、2025年18件と前年の110件から83.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年64.5坪 (213.3㎡)と、前年79.3坪 (262.2㎡)から18.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年31.1坪 (102.6㎡)と、前年42.9坪 (141.7㎡)から27.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年16.2万円/坪 (4.9万円/㎡)と、前年22.0万円/坪 (6.7万円/㎡)から26.4%低下しています。

可児市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

可児市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、可児市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,824件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

可児市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

可児市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、可児市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

可児市 住宅・戸建て価格相場の推移

可児市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

可児市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みずきケ丘 2,138万円 9.9万円/㎡ 26件
下切 1,357万円 5.8万円/㎡ 27件
下恵土 2,705万円 9.7万円/㎡ 124件
中恵土 2,706万円 8.7万円/㎡ 55件
久々利 1,569万円 4.0万円/㎡ 14件
久々利柿下 821万円 3.0万円/㎡ 7件
二野 1,550万円 5.0万円/㎡ 4件
946万円 3.2万円/㎡ 5件
今渡 2,658万円 8.9万円/㎡ 163件
光陽台 1,176万円 5.3万円/㎡ 37件
兼山 345万円 1.6万円/㎡ 14件
土田 2,671万円 8.6万円/㎡ 119件
坂戸 2,327万円 9.9万円/㎡ 11件
1,833万円 8.3万円/㎡ 12件
塩河 823万円 4.0万円/㎡ 4件
大森 1,395万円 5.3万円/㎡ 58件
大森台 710万円 2.8万円/㎡ 13件
姫ケ丘 92,500万円 46.2万円/㎡ 2件
室原 1,100万円 2.7万円/㎡ 3件
川合 2,864万円 8.9万円/㎡ 89件
川合北 2,007万円 7.2万円/㎡ 14件
帷子新町 4,050万円 12.0万円/㎡ 2件
平貝戸 2,180万円 8.9万円/㎡ 5件
広眺ケ丘 1,358万円 7.1万円/㎡ 50件
広見 2,854万円 10.1万円/㎡ 95件
徳野南 3,314万円 6.2万円/㎡ 7件
愛岐ケ丘 852万円 3.8万円/㎡ 38件
星見台 2,257万円 11.0万円/㎡ 30件
東帷子 2,520万円 9.2万円/㎡ 10件
松伏 761万円 3.9万円/㎡ 22件
柿下 180万円 1.2万円/㎡ 1件
柿田 8,650万円 14.9万円/㎡ 4件
桂ケ丘 2,796万円 8.0万円/㎡ 27件
桜ケ丘 1,569万円 5.3万円/㎡ 68件
清水ケ丘 873万円 3.2万円/㎡ 51件
渕之上 1,500万円 1.4万円/㎡ 1件
瀬田 1,936万円 7.5万円/㎡ 18件
皐ケ丘 2,184万円 6.3万円/㎡ 83件
矢戸 1,305万円 5.0万円/㎡ 21件
石井 3,050万円 15.2万円/㎡ 2件
石森 1,000万円 3.3万円/㎡ 1件
禅台寺 1,339万円 7.1万円/㎡ 26件
685万円 3.5万円/㎡ 50件
緑ケ丘 852万円 3.9万円/㎡ 73件
美里ケ丘 1,413万円 6.9万円/㎡ 8件
羽崎 1,325万円 4.4万円/㎡ 4件
羽生ケ丘 876万円 3.8万円/㎡ 33件
若葉台 1,014万円 5.0万円/㎡ 70件
菅刈 1,867万円 3.8万円/㎡ 3件
虹ケ丘 2,404万円 10.5万円/㎡ 65件
西帷子 2,200万円 6.1万円/㎡ 1件
谷迫間 3,200万円 3.1万円/㎡ 2件
長坂 964万円 4.7万円/㎡ 84件
長洞 1,840万円 9.0万円/㎡ 5件
鳩吹台 860万円 4.0万円/㎡ 63件

可児市 直近の取引データ

可児市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 可児市 清水ケ丘 [map]
下切駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.3万円/㎡
2. 岐阜県 可児市 愛岐ケ丘 [map]
西可児駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.7万円/㎡
3. 岐阜県 可児市 今渡 [map]
日本ライン今渡駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
4. 岐阜県 可児市 大森 [map]
根本駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.7万円/㎡
5. 岐阜県 可児市 皐ケ丘 [map]
多治見駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.1万円/㎡
6. 岐阜県 可児市 清水ケ丘 [map]
下切駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.6万円/㎡
7. 岐阜県 可児市 清水ケ丘 [map]
下切駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造、軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:410万円 単価:2.0万円/㎡
8. 岐阜県 可児市 下恵土 [map]
新可児駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:730万円 単価:2.4万円/㎡
9. 岐阜県 可児市 下切 [map]
下切駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.6万円/㎡
10. 岐阜県 可児市 下切 [map]
下切駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:40万円 単価:0.3万円/㎡