可児市の住宅・戸建て価格相場/岐阜県

可児市

可児市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価23.1万円/坪、平米単価7.0万円/㎡です。 可児市の住宅・戸建ての価格相場は、可児市の住宅・戸建ての取引事例1,801件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
可児市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

可児市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 23.1万円/坪
  • 平米単価 7.0万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 22.5分
  • 専有面積 90.9坪 (300.5㎡)
  • 延床面積 47.5坪 (156.9㎡)
  • 取引事例 1,801件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,801件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで可児市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県可児市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「可児市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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可児市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

可児市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.4万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 可児市の住宅・戸建ての価格相場は、可児市の住宅・戸建ての取引事例105件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.4万円/坪
    (前年 24.3万円/坪 前年対比 -7.8%
  • 平米単価 6.8万円/㎡
    (前年 7.4万円/㎡ 前年対比 -8.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.2分
    (前年 18.3分 前年対比 -6%
  • 専有面積 81.1坪 (268.1㎡)
    (前年 77.3坪 前年対比 +4.9%
  • 延床面積 43.4坪 (143.4㎡)
    (前年 38.2坪 前年対比 +13.6%
  • 取引事例 105件
    (前年 109件 前年対比 -3.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ105件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年可児市の価格相場を見てみると、坪単価22.4万円/坪と前年の坪単価24.3万円/坪と比較して、-1.9万円7.8%下降しています。 取引事例は、2024年105件と前年の109件から3.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.2分と、前年18.3分から6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年81.1坪 (268.1㎡)と、前年77.3坪 (255.6㎡)から4.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年43.4坪 (143.4㎡)と、前年38.2坪 (126.4㎡)から13.6%上昇しています。

可児市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

可児市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、可児市の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,801件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

可児市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

可児市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、可児市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

可児市 住宅・戸建て価格相場の推移

可児市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

可児市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みずきケ丘 2,138万円 9.9万円/㎡ 26件
下切 1,358万円 5.8万円/㎡ 24件
下恵土 2,719万円 9.7万円/㎡ 123件
中恵土 2,706万円 8.7万円/㎡ 55件
久々利 1,569万円 4.0万円/㎡ 14件
久々利柿下 821万円 3.0万円/㎡ 7件
二野 1,550万円 5.0万円/㎡ 4件
946万円 3.2万円/㎡ 5件
今渡 2,674万円 8.9万円/㎡ 162件
光陽台 1,176万円 5.3万円/㎡ 37件
兼山 345万円 1.6万円/㎡ 14件
土田 2,684万円 8.5万円/㎡ 116件
坂戸 2,327万円 9.9万円/㎡ 11件
1,833万円 8.3万円/㎡ 12件
塩河 823万円 4.0万円/㎡ 4件
大森 1,394万円 5.2万円/㎡ 57件
大森台 710万円 2.8万円/㎡ 13件
姫ケ丘 92,500万円 46.2万円/㎡ 2件
室原 1,100万円 2.7万円/㎡ 3件
川合 2,864万円 8.9万円/㎡ 89件
川合北 2,007万円 7.2万円/㎡ 14件
帷子新町 4,050万円 12.0万円/㎡ 2件
平貝戸 2,180万円 8.9万円/㎡ 5件
広眺ケ丘 1,358万円 7.1万円/㎡ 50件
広見 2,871万円 10.1万円/㎡ 94件
徳野南 3,314万円 6.2万円/㎡ 7件
愛岐ケ丘 879万円 4.0万円/㎡ 36件
星見台 2,257万円 11.0万円/㎡ 30件
東帷子 2,520万円 9.2万円/㎡ 10件
松伏 761万円 3.9万円/㎡ 22件
柿下 180万円 1.2万円/㎡ 1件
柿田 8,650万円 14.9万円/㎡ 4件
桂ケ丘 2,796万円 8.0万円/㎡ 27件
桜ケ丘 1,569万円 5.3万円/㎡ 68件
清水ケ丘 869万円 3.2万円/㎡ 48件
渕之上 1,500万円 1.4万円/㎡ 1件
瀬田 1,936万円 7.5万円/㎡ 18件
皐ケ丘 2,194万円 6.3万円/㎡ 82件
矢戸 1,305万円 5.0万円/㎡ 21件
石井 3,050万円 15.2万円/㎡ 2件
石森 1,000万円 3.3万円/㎡ 1件
禅台寺 1,429万円 7.5万円/㎡ 24件
685万円 3.5万円/㎡ 49件
緑ケ丘 844万円 3.8万円/㎡ 72件
美里ケ丘 1,413万円 6.9万円/㎡ 8件
羽崎 1,325万円 4.4万円/㎡ 4件
羽生ケ丘 876万円 3.8万円/㎡ 33件
若葉台 1,014万円 5.0万円/㎡ 70件
菅刈 1,867万円 3.8万円/㎡ 3件
虹ケ丘 2,404万円 10.5万円/㎡ 65件
西帷子 2,200万円 6.1万円/㎡ 1件
谷迫間 3,200万円 3.1万円/㎡ 2件
長坂 981万円 4.8万円/㎡ 82件
長洞 1,840万円 9.0万円/㎡ 5件
鳩吹台 863万円 4.0万円/㎡ 62件

可児市 直近の取引データ

可児市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 可児市 愛岐ケ丘 [map]
西可児駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:350万円 単価:1.7万円/㎡
2. 岐阜県 可児市 今渡 [map]
日本ライン今渡駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.1万円/㎡
3. 岐阜県 可児市 今渡 [map]
日本ライン今渡駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.4万円/㎡
4. 岐阜県 可児市 今渡 [map]
日本ライン今渡駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:15.5万円/㎡
5. 岐阜県 可児市 今渡 [map]
日本ライン今渡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.9万円/㎡
6. 岐阜県 可児市 川合 [map]
新可児駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:12.1万円/㎡
7. 岐阜県 可児市 川合 [map]
日本ライン今渡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:890.0㎡ 延床面積:900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:12.4万円/㎡
8. 岐阜県 可児市 川合北 [map]
日本ライン今渡駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.0万円/㎡
9. 岐阜県 可児市 皐ケ丘 [map]
多治見駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.0万円/㎡
10. 岐阜県 可児市 清水ケ丘 [map]
下切駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:250万円 単価:1.7万円/㎡