下呂市の住宅・戸建て価格相場/岐阜県

下呂市

下呂市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.3万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 下呂市の住宅・戸建ての価格相場は、下呂市の住宅・戸建ての取引事例389件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下呂市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下呂市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.3万円/坪
  • 平米単価 2.5万円/㎡
  • 築年数 41.1年
  • 駅距離 27.6分
  • 専有面積 148.3坪 (490.3㎡)
  • 延床面積 67.5坪 (223.0㎡)
  • 取引事例 389件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ389件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下呂市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県下呂市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下呂市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下呂市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

下呂市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.8万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 下呂市の住宅・戸建ての価格相場は、下呂市の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.8万円/坪
    (前年 5.5万円/坪 前年対比 +314.5%
  • 平米単価 6.9万円/㎡
    (前年 1.7万円/㎡ 前年対比 +305.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 17.7分 前年対比 -32.2%
  • 専有面積 94.5坪 (312.5㎡)
    (前年 112.4坪 前年対比 -15.9%
  • 延床面積 91.5坪 (302.5㎡)
    (前年 45.6坪 前年対比 +100.7%
  • 取引事例 4件
    (前年 28件 前年対比 -85.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年下呂市の価格相場を見てみると、坪単価22.8万円/坪と前年の坪単価5.5万円/坪と比較して、+17.3万円314.5%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の28件から85.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.0分と、前年17.7分から32.2%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年91.5坪 (302.5㎡)と、前年45.6坪 (150.6㎡)から100.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年22.8万円/坪 (6.9万円/㎡)と、前年5.5万円/坪 (1.7万円/㎡)から314.5%上昇しています。

下呂市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下呂市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下呂市の過去の取引データ2005/10から2024/08の389件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下呂市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下呂市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下呂市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下呂市 住宅・戸建て価格相場の推移

下呂市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下呂市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ渕 230万円 1.0万円/㎡ 1件
久野川 220万円 0.4万円/㎡ 1件
乗政 611万円 1.2万円/㎡ 7件
和佐 51万円 0.2万円/㎡ 1件
宮地 1,427万円 2.7万円/㎡ 3件
小坂町坂下 415万円 1.2万円/㎡ 4件
小坂町大垣内 420万円 1.1万円/㎡ 4件
小坂町大島 391万円 1.9万円/㎡ 11件
小坂町大洞 1,650万円 2.5万円/㎡ 2件
小坂町小坂町 715万円 2.7万円/㎡ 2件
小坂町岩崎 700万円 4.8万円/㎡ 1件
小坂町湯屋 12万円 0.1万円/㎡ 2件
小坂町落合 500万円 0.8万円/㎡ 1件
小坂町長瀬 233万円 0.5万円/㎡ 3件
小川 976万円 3.6万円/㎡ 11件
少ケ野 1,356万円 2.6万円/㎡ 13件
幸田 1,013万円 3.3万円/㎡ 6件
御厩野 300万円 1.2万円/㎡ 2件
東上田 1,559万円 1.9万円/㎡ 10件
1,140万円 5.0万円/㎡ 46件
湯之島 1,140万円 4.1万円/㎡ 26件
火打 890万円 3.1万円/㎡ 2件
焼石 180万円 0.9万円/㎡ 2件
萩原町上呂 1,552万円 2.1万円/㎡ 13件
萩原町上村 1,383万円 5.6万円/㎡ 9件
萩原町中呂 5,725万円 4.9万円/㎡ 4件
萩原町古関 593万円 1.3万円/㎡ 3件
萩原町四美 1,200万円 1.6万円/㎡ 1件
萩原町大ヶ洞 635万円 0.9万円/㎡ 4件
萩原町奥田洞 883万円 0.8万円/㎡ 3件
萩原町宮田 1,144万円 3.0万円/㎡ 9件
萩原町尾崎 572万円 1.4万円/㎡ 7件
萩原町山之口 471万円 0.4万円/㎡ 7件
萩原町桜洞 583万円 2.3万円/㎡ 8件
萩原町羽根 1,144万円 1.6万円/㎡ 15件
萩原町花池 615万円 1.9万円/㎡ 2件
萩原町萩原 2,415万円 3.7万円/㎡ 13件
萩原町西上田 496万円 1.0万円/㎡ 17件
萩原町跡津 357万円 1.1万円/㎡ 3件
萩原町野上 445万円 0.9万円/㎡ 2件
蛇之尾 200万円 0.1万円/㎡ 1件
野尻 256万円 1.0万円/㎡ 5件
金山町下原町 935万円 5.3万円/㎡ 10件
金山町中切 170万円 0.2万円/㎡ 2件
金山町中津原 300万円 0.4万円/㎡ 1件
金山町大船渡 678万円 2.0万円/㎡ 9件
金山町岩瀬 230万円 1.0万円/㎡ 2件
金山町戸部 1,591万円 3.2万円/㎡ 6件
金山町東沓部 480万円 0.4万円/㎡ 9件
金山町田島 90万円 0.4万円/㎡ 1件
金山町祖師野 373万円 1.0万円/㎡ 8件
金山町菅田桐洞 423万円 0.9万円/㎡ 6件
金山町菅田笹洞 183万円 0.9万円/㎡ 3件
金山町金山 675万円 1.8万円/㎡ 34件
馬瀬中切 480万円 1.2万円/㎡ 4件
馬瀬名丸 290万円 0.3万円/㎡ 1件
馬瀬堀之内 560万円 1.1万円/㎡ 1件
馬瀬川上 228万円 1.1万円/㎡ 4件
馬瀬惣島 200万円 0.3万円/㎡ 1件

下呂市 直近の取引データ

下呂市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 下呂市 小川 [map]
下呂駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.6万円/㎡
2. 岐阜県 下呂市 萩原町上村 [map]
飛騨萩原駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:15.7万円/㎡
3. 岐阜県 下呂市 森 [map]
下呂駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:700万円 単価:5.4万円/㎡
4. 岐阜県 下呂市 森 [map]
下呂駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:5.8万円/㎡
5. 岐阜県 下呂市 小坂町長瀬 [map]
飛騨小坂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:500万円 単価:0.5万円/㎡
6. 岐阜県 下呂市 少ケ野 [map]
下呂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
7. 岐阜県 下呂市 少ケ野 [map]
下呂駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:600万円 単価:1.8万円/㎡
8. 岐阜県 下呂市 萩原町桜洞 [map]
飛騨萩原駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:620.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.3万円/㎡
9. 岐阜県 下呂市 森 [map]
下呂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:580万円 単価:1.3万円/㎡
10. 岐阜県 下呂市 小坂町落合 [map]
飛騨小坂駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:620.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.8万円/㎡