中央の住宅・戸建て価格相場/山梨県 甲府市

中央

中央の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価87.8万円/坪、平米単価26.6万円/㎡です。 中央の住宅・戸建ての価格相場は、中央の住宅・戸建ての取引事例131件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中央中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中央の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.8万円/坪
  • 平米単価 26.6万円/㎡
  • 築年数 45.5年
  • 駅距離 15.9分
  • 専有面積 70.0坪 (231.3㎡)
  • 延床面積 133.6坪 (441.8㎡)
  • 取引事例 131件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ131件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中央の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県 甲府市中央」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中央」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

中央 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

中央の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価86.1万円/坪、平米単価26.0万円/㎡です。 中央の住宅・戸建ての価格相場は、中央の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 86.1万円/坪
    (前年 32.5万円/坪 前年対比 +164.9%
  • 平米単価 26.0万円/㎡
    (前年 9.8万円/㎡ 前年対比 +165.3%
  • 築年数 40.3年
    (前年 39.8年 前年対比 +1.3%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 16.8分 前年対比 -22.6%
  • 専有面積 76.1坪 (251.7㎡)
    (前年 75.3坪 前年対比 +1.1%
  • 延床面積 260.1坪 (860.0㎡)
    (前年 103.8坪 前年対比 +150.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中央の価格相場を見てみると、坪単価86.1万円/坪と前年の坪単価32.5万円/坪と比較して、+53.6万円164.9%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.0分と、前年16.8分から22.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年76.1坪 (251.7㎡)と、前年75.3坪 (249.0㎡)から1.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年260.1坪 (860.0㎡)と、前年103.8坪 (343.0㎡)から150.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年86.1万円/坪 (26.0万円/㎡)と、前年32.5万円/坪 (9.8万円/㎡)から164.9%上昇しています。

中央 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

中央の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中央の過去の取引データ2005/10から2024/02の131件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中央 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中央の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中央の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中央 住宅・戸建て価格相場の推移

中央の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中央 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中央 5,400万円 27.7万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 850万円 3.5万円/㎡ 金手駅 8分
中央 15,000万円 46.9万円/㎡ 甲府駅 15分
中央 300万円 2.6万円/㎡ 甲府駅 12分
中央 3,500万円 20.6万円/㎡ 甲府駅 20分
中央 2,200万円 7.1万円/㎡ 甲府駅 20分
中央 5,100万円 10.6万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 1,400万円 8.2万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 50万円 1.4万円/㎡ 甲府駅 11分
中央 3,100万円 6.3万円/㎡ 甲府駅 19分
中央 4,000万円 34.8万円/㎡ 甲府駅 11分
中央 1,100万円 22.0万円/㎡ 甲府駅 13分
中央 150万円 1.9万円/㎡ 甲府駅 19分
中央 300万円 2.2万円/㎡ 金手駅 2分
中央 780万円 5.4万円/㎡ 甲府駅 20分
中央 1,500万円 17.6万円/㎡ 甲府駅 21分
中央 2,800万円 14.7万円/㎡ 甲府駅 20分
中央 410万円 6.3万円/㎡ 甲府駅 19分
中央 3,600万円 5.7万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 550万円 6.9万円/㎡ 甲府駅 20分
中央 490万円 7.5万円/㎡ 金手駅 9分
中央 1,000万円 14.3万円/㎡ 甲府駅 15分
中央 850万円 8.5万円/㎡ 甲府駅 14分
中央 3,900万円 43.3万円/㎡ 甲府駅 23分
中央 5,900万円 69.4万円/㎡ 甲府駅 23分
中央 6,200万円 112.7万円/㎡ 甲府駅 20分
中央 940万円 6.5万円/㎡ 甲府駅 20分
中央 370万円 5.7万円/㎡ 甲府駅 21分
中央 33,000万円 43.4万円/㎡ 甲府駅 10分
中央 1,400万円 4.8万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 4,200万円 76.4万円/㎡ 甲府駅 21分
中央 2,700万円 31.8万円/㎡ 甲府駅 21分
中央 340万円 6.2万円/㎡ 甲府駅 21分
中央 2,300万円 5.2万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 6,700万円 83.8万円/㎡ 甲府駅 23分
中央 1,700万円 11.7万円/㎡ 甲府駅 12分
中央 1,300万円 13.7万円/㎡ 甲府駅 10分
中央 340万円 6.8万円/㎡ 甲府駅 20分
中央 1,700万円 48.6万円/㎡ 甲府駅 20分
中央 2,400万円 24.0万円/㎡ 甲府駅 20分
中央 5,000万円 125.0万円/㎡ 甲府駅 23分
中央 2,700万円 36.0万円/㎡ 甲府駅 23分
中央 3,300万円 82.5万円/㎡ 甲府駅 21分
中央 14,000万円 12.7万円/㎡ 甲府駅 11分
中央 1,600万円 3.1万円/㎡ 甲府駅 21分
中央 3,400万円 56.7万円/㎡ 甲府駅 20分
中央 2,300万円 76.7万円/㎡ 甲府駅 21分
中央 350万円 5.8万円/㎡ 甲府駅 23分
中央 870万円 10.2万円/㎡ 甲府駅 20分
中央 390万円 8.7万円/㎡ 甲府駅 20分
中央 3,200万円 6.7万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 34,000万円 161.9万円/㎡ 甲府駅 20分
中央 2,000万円 17.4万円/㎡ 甲府駅 14分
中央 910万円 20.2万円/㎡ 甲府駅 14分
中央 2,100万円 35.0万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 5,400万円 38.6万円/㎡ 金手駅 10分
中央 740万円 21.1万円/㎡ 甲府駅 15分
中央 3,800万円 30.4万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 1,100万円 24.4万円/㎡ 甲府駅 20分
中央 580万円 8.3万円/㎡ 甲府駅 20分
中央 1,700万円 37.8万円/㎡ 甲府駅 21分
中央 4,000万円 100.0万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 4,300万円 86.0万円/㎡ 甲府駅 21分
中央 1,600万円 32.0万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 2,800万円 24.3万円/㎡ 甲府駅 11分
中央 3,700万円 43.5万円/㎡ 甲府駅 21分
中央 3,100万円 38.8万円/㎡ 甲府駅 23分
中央 3,100万円 51.7万円/㎡ 甲府駅 20分
中央 400万円 7.3万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 2,300万円 5.2万円/㎡ 甲府駅 14分
中央 1,800万円 4.9万円/㎡ 甲府駅 14分
中央 400万円 2.9万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 1,500万円 4.7万円/㎡ 甲府駅 23分
中央 4,300万円 143.3万円/㎡ 甲府駅 19分
中央 1,100万円 22.0万円/㎡ 甲府駅 19分
中央 4,400万円 62.9万円/㎡ 甲府駅 19分
中央 2,000万円 5.3万円/㎡ 甲府駅 13分
中央 700万円 1.8万円/㎡ 甲府駅 10分
中央 1,800万円 21.2万円/㎡ 甲府駅 11分
中央 160万円 2.1万円/㎡ 甲府駅 19分
中央 1,600万円 5.0万円/㎡ 甲府駅 21分
中央 920万円 5.6万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 9,700万円 138.6万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 1,100万円 5.0万円/㎡ 甲府駅 15分
中央 2,500万円 7.6万円/㎡ 甲府駅 9分
中央 9,200万円 4.6万円/㎡ 甲府駅 12分
中央 3,100万円 28.2万円/㎡ 甲府駅 13分
中央 5,000万円 20.8万円/㎡ 甲府駅 13分
中央 1,100万円 11.0万円/㎡ 甲府駅 15分
中央 30万円 0.8万円/㎡ 甲府駅 14分
中央 4,300万円 3.1万円/㎡ 金手駅 5分
中央 4,000万円 8.0万円/㎡ 甲府駅 14分
中央 4,500万円 12.2万円/㎡ 甲府駅 13分
中央 1,200万円 7.3万円/㎡ 甲府駅 14分
中央 1,700万円 8.5万円/㎡ 甲府駅 14分
中央 1,200万円 4.4万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 3,500万円 7.6万円/㎡ 甲府駅 9分
中央 14,000万円 7.0万円/㎡ 甲府駅 15分
中央 350万円 1.3万円/㎡ 金手駅 7分
中央 1,000万円 4.0万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 3,500万円 63.6万円/㎡ 金手駅 12分
中央 710万円 2.0万円/㎡ 甲府駅 19分
中央 3,700万円 9.0万円/㎡ 甲府駅 13分
中央 8,000万円 69.6万円/㎡ 甲府駅 15分
中央 1,500万円 5.2万円/㎡ 金手駅 12分
中央 970万円 4.6万円/㎡ 金手駅 10分
中央 450万円 5.6万円/㎡ 甲府駅 12分
中央 3,800万円 54.3万円/㎡ 甲府駅 14分
中央 1,200万円 3.6万円/㎡ 甲府駅 15分
中央 1,200万円 3.6万円/㎡ 金手駅 7分
中央 2,500万円 5.3万円/㎡ 金手駅 9分
中央 1,300万円 6.2万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 8,000万円 19.5万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 13,000万円 162.5万円/㎡ 甲府駅 14分
中央 3,000万円 85.7万円/㎡ 甲府駅 11分
中央 2,800万円 56.0万円/㎡ 甲府駅 11分
中央 9,800万円 85.2万円/㎡ 甲府駅 14分
中央 1,400万円 7.4万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 1,400万円 6.7万円/㎡ 甲府駅 13分
中央 350万円 6.4万円/㎡ 甲府駅 13分
中央 4,500万円 50.0万円/㎡ 甲府駅 11分
中央 1,000万円 11.1万円/㎡ 甲府駅 13分
中央 3,300万円 20.0万円/㎡ 甲府駅 13分
中央 3,300万円 14.3万円/㎡ 甲府駅 13分
中央 570万円 2.6万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 700万円 6.4万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 2,500万円 4.9万円/㎡ 甲府駅 14分
中央 2,900万円 13.2万円/㎡ 甲府駅 12分
中央 4,300万円 7.3万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 14,000万円 28.6万円/㎡ 甲府駅 21分
中央 10,000万円 13.3万円/㎡ 甲府駅 13分

中央 直近の取引データ

中央の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:16分 築:36年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:27.7万円/㎡
2. 山梨県 甲府市 中央 [map]
金手駅 [map]
徒歩:8分 築:46年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:210.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:850万円 単価:3.5万円/㎡
3. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:15分 築:39年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:46.9万円/㎡
4. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:12分 築:45年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:85.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:300万円 単価:2.6万円/㎡
5. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:20分 築:50年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:20.6万円/㎡
6. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:20分 築:20年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:7.1万円/㎡
7. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:16分 築:36年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:700.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:10.6万円/㎡
8. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:16分 築:48年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.2万円/㎡
9. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:50万円 単価:1.4万円/㎡
10. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:19分 築:49年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:6.3万円/㎡