下飯田の住宅・戸建て価格相場/山梨県 甲府市

下飯田

下飯田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.9万円/坪、平米単価10.6万円/㎡です。 下飯田の住宅・戸建ての価格相場は、下飯田の住宅・戸建ての取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下飯田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下飯田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.9万円/坪
  • 平米単価 10.6万円/㎡
  • 築年数 24.5年
  • 駅距離 29.6分
  • 専有面積 131.9坪 (435.9㎡)
  • 延床面積 104.1坪 (344.2㎡)
  • 取引事例 49件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下飯田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県 甲府市下飯田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下飯田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下飯田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2021年

下飯田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価39.3万円/坪、平米単価11.9万円/㎡です。 下飯田の住宅・戸建ての価格相場は、下飯田の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.3万円/坪
    (前年 30.2万円/坪 前年対比 +30.1%
  • 平米単価 11.9万円/㎡
    (前年 9.1万円/㎡ 前年対比 +30.8%
  • 築年数 11.3年
    (前年 19.0年 前年対比 -40.5%
  • 駅距離 29.3分
    (前年 30.0分 前年対比 -2.3%
  • 専有面積 55.0坪 (181.7㎡)
    (前年 119.5坪 前年対比 -54%
  • 延床面積 24.6坪 (81.2㎡)
    (前年 43.9坪 前年対比 -44%
  • 取引事例 6件
    (前年 2件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年下飯田の価格相場を見てみると、坪単価39.3万円/坪と前年の坪単価30.2万円/坪と比較して、+9.1万円30.1%上昇しています。 取引事例は、2021年6件と前年の2件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2021年55.0坪 (181.7㎡)と、前年119.5坪 (395.0㎡)から54%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2021年24.6坪 (81.2㎡)と、前年43.9坪 (145.0㎡)から44%低下しています。<

下飯田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下飯田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下飯田の過去の取引データ2005/10から2024/02の49件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下飯田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下飯田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下飯田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下飯田 住宅・戸建て価格相場の推移

下飯田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下飯田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下飯田 3,100万円 14.1万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 3,100万円 14.1万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 1,800万円 15.7万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 3,000万円 14.3万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 2,400万円 11.4万円/㎡ 甲府駅 26分
下飯田 200万円 1.7万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 2,900万円 13.2万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 2,900万円 5.1万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 300万円 2.2万円/㎡ 甲府駅 28分
下飯田 1,200万円 4.6万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 2,500万円 10.4万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 360万円 9.0万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 1,000万円 4.3万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 2,100万円 3.8万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 2,900万円 8.8万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 3,900万円 2.3万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 2,800万円 15.6万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 24,000万円 14.1万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 500万円 2.0万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 200万円 3.1万円/㎡ 甲府駅 29分
下飯田 920万円 2.2万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 1,400万円 1.8万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 72,000万円 36.0万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 830万円 2.2万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 2,600万円 13.0万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 4,900万円 20.4万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 1,300万円 6.2万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 550万円 4.4万円/㎡ 甲府駅 28分
下飯田 290万円 4.5万円/㎡ 甲府駅 29分
下飯田 21,000万円 17.5万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 3,700万円 17.6万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 3,700万円 18.5万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 4,000万円 20.0万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 6,100万円 21.0万円/㎡ 甲府駅 28分
下飯田 1,200万円 4.3万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 11,000万円 5.5万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 170万円 1.7万円/㎡ 甲府駅 28分
下飯田 2,000万円 10.0万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 3,600万円 18.0万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 8,700万円 5.4万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 1,300万円 6.5万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 4,300万円 7.3万円/㎡ 甲府駅 28分
下飯田 2,800万円 13.3万円/㎡ 竜王駅 30分
下飯田 3,600万円 19.5万円/㎡ 甲府駅 28分
下飯田 3,200万円 16.4万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 3,600万円 18.9万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 5,000万円 25.0万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 4,000万円 5.1万円/㎡ 甲府駅 30分
下飯田 2,000万円 5.9万円/㎡ 甲府駅 30分

下飯田 直近の取引データ

下飯田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 甲府市 下飯田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:14.1万円/㎡
2. 山梨県 甲府市 下飯田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:14.1万円/㎡
3. 山梨県 甲府市 下飯田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:15.7万円/㎡
4. 山梨県 甲府市 下飯田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:14.3万円/㎡
5. 山梨県 甲府市 下飯田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:26分 築:3年 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:11.4万円/㎡
6. 山梨県 甲府市 下飯田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築:54年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.7万円/㎡
7. 山梨県 甲府市 下飯田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.2万円/㎡
8. 山梨県 甲府市 下飯田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:570.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:5.1万円/㎡
9. 山梨県 甲府市 下飯田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:300万円 単価:2.2万円/㎡
10. 山梨県 甲府市 下飯田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築:53年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.6万円/㎡