上石田の住宅・戸建て価格相場/山梨県 甲府市

上石田

上石田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.6万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 上石田の住宅・戸建ての価格相場は、上石田の住宅・戸建ての取引事例74件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上石田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上石田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.6万円/坪
  • 平米単価 7.4万円/㎡
  • 築年数 32.7年
  • 駅距離 28.8分
  • 専有面積 112.6坪 (372.2㎡)
  • 延床面積 65.8坪 (217.6㎡)
  • 取引事例 74件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上石田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県 甲府市上石田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上石田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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上石田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

上石田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価41.2万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 上石田の住宅・戸建ての価格相場は、上石田の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 41.2万円/坪
    (前年 24.6万円/坪 前年対比 +67.5%
  • 平米単価 12.5万円/㎡
    (前年 7.5万円/㎡ 前年対比 +66.7%
  • 築年数 10.3年
    (前年 25.0年 前年対比 -58.8%
  • 駅距離 27.0分
    (前年 29.1分 前年対比 -7.2%
  • 専有面積 70.6坪 (233.3㎡)
    (前年 62.7坪 前年対比 +12.6%
  • 延床面積 35.8坪 (118.3㎡)
    (前年 35.4坪 前年対比 +1.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年上石田の価格相場を見てみると、坪単価41.2万円/坪と前年の坪単価24.6万円/坪と比較して、+16.6万円67.5%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年10.3年と、前年25.0年から58.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年27.0分と、前年29.1分から7.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年70.6坪 (233.3㎡)と、前年62.7坪 (207.1㎡)から12.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年35.8坪 (118.3㎡)と、前年35.4坪 (117.1㎡)から1.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年41.2万円/坪 (12.5万円/㎡)と、前年24.6万円/坪 (7.5万円/㎡)から67.5%上昇しています。

上石田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上石田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上石田の過去の取引データ2005/10から2024/02の74件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上石田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上石田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上石田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上石田 住宅・戸建て価格相場の推移

上石田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上石田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上石田 5,400万円 25.7万円/㎡ 甲府駅 25分
上石田 280万円 1.3万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 2,800万円 10.4万円/㎡ 甲府駅 26分
上石田 1,000万円 4.3万円/㎡ 甲府駅 26分
上石田 2,700万円 12.3万円/㎡ 甲府駅 29分
上石田 150万円 0.5万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 820万円 8.2万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 3,000万円 11.1万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 530万円 5.3万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 2,600万円 10.4万円/㎡ 甲府駅 29分
上石田 13,000万円 8.1万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 2,300万円 8.8万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 1,700万円 5.3万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 2,500万円 5.1万円/㎡ 甲府駅 29分
上石田 2,200万円 4.7万円/㎡ 国母駅 30分
上石田 2,700万円 6.1万円/㎡ 甲府駅 25分
上石田 750万円 5.8万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 2,000万円 7.7万円/㎡ 甲府駅 24分
上石田 3,000万円 15.0万円/㎡ 甲府駅 24分
上石田 320万円 1.6万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 1,400万円 7.8万円/㎡ 甲府駅 28分
上石田 3,500万円 11.3万円/㎡ 甲府駅 29分
上石田 1,500万円 4.7万円/㎡ 甲府駅 26分
上石田 2,100万円 11.4万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 2,500万円 3.0万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 15,000万円 11.5万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 1,200万円 3.1万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 3,000万円 5.7万円/㎡ 甲府駅 29分
上石田 3,700万円 11.2万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 55万円 0.5万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 250万円 2.4万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 1,300万円 5.4万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 2,800万円 8.5万円/㎡ 甲府駅 26分
上石田 380万円 4.8万円/㎡ 甲府駅 21分
上石田 2,100万円 11.7万円/㎡ 甲府駅 29分
上石田 2,800万円 8.5万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 1,500万円 7.1万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 870万円 5.3万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 1,900万円 14.6万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 3,000万円 4.8万円/㎡ 甲府駅 26分
上石田 17,000万円 13.1万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 1,600万円 4.3万円/㎡ 甲府駅 25分
上石田 3,700万円 16.8万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 1,100万円 6.1万円/㎡ 甲府駅 29分
上石田 2,000万円 15.4万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 360万円 5.1万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 320万円 3.0万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 7,600万円 16.9万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 1,000万円 4.3万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 12,000万円 6.0万円/㎡ 甲府駅 28分
上石田 620万円 2.7万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 1,700万円 10.6万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 3,400万円 6.9万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 2,100万円 10.5万円/㎡ 甲府駅 23分
上石田 700万円 1.8万円/㎡ 甲府駅 28分
上石田 3,100万円 4.1万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 680万円 6.8万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 1,000万円 6.3万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 510万円 5.1万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 2,800万円 10.8万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 680万円 1.7万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 1,500万円 9.1万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 2,000万円 4.7万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 1,200万円 6.0万円/㎡ 甲府駅 29分
上石田 35,000万円 17.5万円/㎡ 甲府駅 29分
上石田 700万円 4.1万円/㎡ 甲府駅 26分
上石田 1,100万円 2.8万円/㎡ 甲府駅 26分
上石田 3,000万円 6.1万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 4,000万円 5.3万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 2,100万円 6.2万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 3,500万円 14.0万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 630万円 4.8万円/㎡ 甲府駅 30分
上石田 720万円 4.5万円/㎡ 甲府駅 29分
上石田 1,900万円 5.4万円/㎡ 甲府駅 30分

上石田 直近の取引データ

上石田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 甲府市 上石田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:25分 築:2年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:25.7万円/㎡
2. 山梨県 甲府市 上石田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:280万円 単価:1.3万円/㎡
3. 山梨県 甲府市 上石田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:26分 築:1年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:10.4万円/㎡
4. 山梨県 甲府市 上石田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:26分 築:45年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.3万円/㎡
5. 山梨県 甲府市 上石田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:29分 築:3年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.3万円/㎡
6. 山梨県 甲府市 上石田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.5万円/㎡
7. 山梨県 甲府市 上石田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:820万円 単価:8.2万円/㎡
8. 山梨県 甲府市 上石田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:11.1万円/㎡
9. 山梨県 甲府市 上石田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:530万円 単価:5.3万円/㎡
10. 山梨県 甲府市 上石田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:29分 築:3年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.4万円/㎡