金手駅の住宅・戸建て価格相場/山梨県 JR身延線

金手駅

金手駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.0万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 金手駅の住宅・戸建ての価格相場は、金手駅の住宅・戸建ての取引事例88件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
金手駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

金手駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.0万円/坪
  • 平米単価 10.3万円/㎡
  • 築年数 40.6年
  • 駅距離 9.7分
  • 専有面積 83.9坪 (277.3㎡)
  • 延床面積 50.6坪 (167.3㎡)
  • 取引事例 88件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ88件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで金手駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県 JR身延線金手駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「金手駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

金手駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

金手駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.7万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 金手駅の住宅・戸建ての価格相場は、金手駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.7万円/坪
    (前年 9.1万円/坪 前年対比 -4.4%
  • 平米単価 2.6万円/㎡
    (前年 2.8万円/㎡ 前年対比 -7.1%
  • 築年数 47.3年
    (前年 42.7年 前年対比 +10.8%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 10.3分 前年対比 -2.9%
  • 専有面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 147.7坪 前年対比 -70.3%
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 30.8坪 前年対比 +13%
  • 取引事例 4件
    (前年 3件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年金手駅の価格相場を見てみると、坪単価8.7万円/坪と前年の坪単価9.1万円/坪と比較して、-0.4万円4.4%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の3件から33.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年47.3年と、前年42.7年から10.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年43.9坪 (145.0㎡)と、前年147.7坪 (488.3㎡)から70.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年8.7万円/坪 (2.6万円/㎡)と、前年9.1万円/坪 (2.8万円/㎡)から4.4%低下しています。

金手駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

金手駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、金手駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の88件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

金手駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

金手駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、金手駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

金手駅 住宅・戸建て価格相場の推移

金手駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

金手駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
青沼 310万円 2.8万円/㎡ 金手駅 20分
城東 130万円 2.2万円/㎡ 金手駅 8分
中央 850万円 3.5万円/㎡ 金手駅 8分
東光寺 350万円 2.1万円/㎡ 金手駅 4分
東光寺町 1,500万円 1.7万円/㎡ 金手駅 11分
城東 1,400万円 2.9万円/㎡ 金手駅 11分
城東 350万円 3.7万円/㎡ 金手駅 9分
城東 7,700万円 11.7万円/㎡ 金手駅 4分
朝気 11,000万円 7.3万円/㎡ 金手駅 15分
城東 230万円 1.8万円/㎡ 金手駅 10分
城東 560万円 5.6万円/㎡ 金手駅 4分
城東 1,400万円 2.5万円/㎡ 金手駅 4分
青沼 100万円 1.1万円/㎡ 金手駅 16分
城東 1,400万円 8.5万円/㎡ 金手駅 6分
中央 300万円 2.2万円/㎡ 金手駅 2分
東光寺 830万円 2.5万円/㎡ 金手駅 8分
城東 1,200万円 4.6万円/㎡ 金手駅 10分
城東 4,300万円 30.7万円/㎡ 金手駅 10分
城東 800万円 4.6万円/㎡ 金手駅 4分
東光寺 210万円 1.6万円/㎡ 金手駅 19分
城東 2,200万円 11.6万円/㎡ 金手駅 8分
城東 660万円 5.5万円/㎡ 金手駅 8分
城東 220万円 5.5万円/㎡ 金手駅 7分
中央 490万円 7.5万円/㎡ 金手駅 9分
城東 660万円 5.5万円/㎡ 金手駅 8分
青沼 3,000万円 13.0万円/㎡ 金手駅 11分
城東 3,300万円 38.8万円/㎡ 金手駅 8分
東光寺 1,400万円 8.2万円/㎡ 金手駅 8分
城東 4,300万円 19.5万円/㎡ 金手駅 10分
東光寺町 1,500万円 4.7万円/㎡ 金手駅 15分
城東 2,200万円 29.3万円/㎡ 金手駅 11分
朝気 12,000万円 8.0万円/㎡ 金手駅 19分
城東 1,600万円 6.4万円/㎡ 金手駅 9分
城東 3,300万円 26.4万円/㎡ 金手駅 9分
城東 2,900万円 25.2万円/㎡ 金手駅 9分
城東 4,200万円 27.1万円/㎡ 金手駅 10分
城東 2,900万円 32.2万円/㎡ 金手駅 11分
城東 5,500万円 35.5万円/㎡ 金手駅 10分
中央 5,400万円 38.6万円/㎡ 金手駅 10分
愛宕町 100万円 0.4万円/㎡ 金手駅 6分
城東 700万円 2.8万円/㎡ 金手駅 6分
城東 1,200万円 17.1万円/㎡ 金手駅 10分
城東 14,000万円 56.0万円/㎡ 金手駅 7分
城東 2,800万円 14.0万円/㎡ 金手駅 8分
城東 5,100万円 17.6万円/㎡ 金手駅 8分
東光寺町 2,100万円 5.4万円/㎡ 金手駅 30分
城東 110万円 2.8万円/㎡ 金手駅 11分
城東 3,900万円 30.0万円/㎡ 金手駅 9分
青沼 800万円 7.0万円/㎡ 金手駅 13分
城東 150万円 1.9万円/㎡ 金手駅 11分
城東 2,300万円 25.6万円/㎡ 金手駅 13分
青沼 2,100万円 11.7万円/㎡ 金手駅 14分
城東 2,800万円 26.7万円/㎡ 金手駅 13分
城東 200万円 2.4万円/㎡ 金手駅 7分
東光寺 2,600万円 12.4万円/㎡ 金手駅 12分
東光寺町 300万円 0.6万円/㎡ 金手駅 9分
東光寺 1,800万円 3.7万円/㎡ 金手駅 14分
東光寺 18,000万円 15.0万円/㎡ 金手駅 8分
城東 1,300万円 10.8万円/㎡ 金手駅 9分
城東 700万円 4.2万円/㎡ 金手駅 16分
城東 400万円 4.4万円/㎡ 金手駅 16分
城東 750万円 3.3万円/㎡ 金手駅 8分
城東 3,900万円 4.1万円/㎡ 金手駅 3分
青沼 3,000万円 10.7万円/㎡ 金手駅 10分
城東 500万円 2.6万円/㎡ 金手駅 7分
中央 4,300万円 3.1万円/㎡ 金手駅 5分
東光寺 1,300万円 5.9万円/㎡ 金手駅 8分
城東 2,000万円 4.1万円/㎡ 金手駅 11分
城東 550万円 7.3万円/㎡ 金手駅 11分
東光寺 480万円 1.0万円/㎡ 金手駅 15分
東光寺町 370万円 4.4万円/㎡ 金手駅 9分
中央 350万円 1.3万円/㎡ 金手駅 7分
中央 3,500万円 63.6万円/㎡ 金手駅 12分
城東 300万円 4.6万円/㎡ 金手駅 6分
中央 1,500万円 5.2万円/㎡ 金手駅 12分
中央 970万円 4.6万円/㎡ 金手駅 10分
城東 30万円 0.2万円/㎡ 金手駅 2分
中央 1,200万円 3.6万円/㎡ 金手駅 7分
中央 2,500万円 5.3万円/㎡ 金手駅 9分
東光寺町 1,400万円 2.8万円/㎡ 金手駅 8分
城東 1,700万円 5.7万円/㎡ 金手駅 2分
青沼 480万円 4.0万円/㎡ 金手駅 12分
城東 650万円 8.7万円/㎡ 金手駅 9分
城東 2,000万円 6.1万円/㎡ 金手駅 10分
城東 100万円 1.1万円/㎡ 金手駅 7分
城東 1,900万円 6.6万円/㎡ 金手駅 9分
城東 1,700万円 6.5万円/㎡ 金手駅 9分
城東 1,400万円 4.2万円/㎡ 金手駅 9分

金手駅 直近の取引データ

金手駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 甲府市 青沼 [map]
金手駅 [map]
徒歩:20分 築:43年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:310万円 単価:2.8万円/㎡
2. 山梨県 甲府市 城東 [map]
金手駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:40.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:130万円 単価:2.2万円/㎡
3. 山梨県 甲府市 中央 [map]
金手駅 [map]
徒歩:8分 築:46年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:210.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:850万円 単価:3.5万円/㎡
4. 山梨県 甲府市 東光寺 [map]
金手駅 [map]
徒歩:4分 築:53年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:350万円 単価:2.1万円/㎡
5. 山梨県 甲府市 東光寺町 [map]
金手駅 [map]
徒歩:11分 築:24年 専有面積:890.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.7万円/㎡
6. 山梨県 甲府市 城東 [map]
金手駅 [map]
徒歩:11分 築:58年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.9万円/㎡
7. 山梨県 甲府市 城東 [map]
金手駅 [map]
徒歩:9分 築:46年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:350万円 単価:3.7万円/㎡
8. 山梨県 甲府市 城東 [map]
金手駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:660.0㎡ 延床面積:620.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画: 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,700万円 単価:11.7万円/㎡
9. 山梨県 甲府市 朝気 [map]
金手駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画: 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:7.3万円/㎡
10. 山梨県 甲府市 城東 [map]
金手駅 [map]
徒歩:10分 築:49年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:230万円 単価:1.8万円/㎡