善光寺駅の住宅・戸建て価格相場/山梨県 JR身延線

善光寺駅

善光寺駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.4万円/坪、平米単価8.0万円/㎡です。 善光寺駅の住宅・戸建ての価格相場は、善光寺駅の住宅・戸建ての取引事例123件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
善光寺駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

善光寺駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.4万円/坪
  • 平米単価 8.0万円/㎡
  • 築年数 29.8年
  • 駅距離 12.3分
  • 専有面積 91.1坪 (301.3㎡)
  • 延床面積 58.8坪 (194.2㎡)
  • 取引事例 123件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ123件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで善光寺駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県 JR身延線善光寺駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「善光寺駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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善光寺駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

善光寺駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価27.3万円/坪、平米単価8.3万円/㎡です。 善光寺駅の住宅・戸建ての価格相場は、善光寺駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.3万円/坪
    (前年 21.6万円/坪 前年対比 +26.4%
  • 平米単価 8.3万円/㎡
    (前年 6.5万円/㎡ 前年対比 +27.7%
  • 築年数 23.0年
    (前年 36.6年 前年対比 -37.2%
  • 駅距離 13.2分
    (前年 9.8分 前年対比 +34.7%
  • 専有面積 64.1坪 (212.0㎡)
    (前年 68.4坪 前年対比 -6.3%
  • 延床面積 35.4坪 (117.0㎡)
    (前年 56.3坪 前年対比 -37.1%
  • 取引事例 5件
    (前年 5件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年善光寺駅の価格相場を見てみると、坪単価27.3万円/坪と前年の坪単価21.6万円/坪と比較して、+5.7万円26.4%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の5件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.0年と、前年36.6年から37.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年27.3万円/坪 (8.3万円/㎡)と、前年21.6万円/坪 (6.5万円/㎡)から26.4%上昇しています。

善光寺駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

善光寺駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、善光寺駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の123件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

善光寺駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

善光寺駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、善光寺駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

善光寺駅 住宅・戸建て価格相場の推移

善光寺駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

善光寺駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
城東 1,000万円 3.8万円/㎡ 善光寺駅 4分
朝気 2,700万円 16.4万円/㎡ 善光寺駅 19分
朝気 1,700万円 11.3万円/㎡ 善光寺駅 19分
東光寺 2,200万円 6.1万円/㎡ 善光寺駅 9分
朝気 460万円 3.7万円/㎡ 善光寺駅 15分
朝気 4,900万円 21.3万円/㎡ 善光寺駅 13分
東光寺 450万円 4.5万円/㎡ 善光寺駅 9分
城東 1,200万円 2.0万円/㎡ 善光寺駅 5分
善光寺 220万円 2.9万円/㎡ 善光寺駅 14分
東光寺 260万円 1.9万円/㎡ 善光寺駅 8分
里吉 1,500万円 12.0万円/㎡ 善光寺駅 16分
里吉 2,100万円 9.1万円/㎡ 善光寺駅 20分
善光寺 4,100万円 7.9万円/㎡ 善光寺駅 14分
里吉 2,100万円 9.1万円/㎡ 善光寺駅 20分
城東 300万円 0.8万円/㎡ 善光寺駅 7分
善光寺 2,200万円 8.5万円/㎡ 善光寺駅 9分
善光寺 2,500万円 11.9万円/㎡ 善光寺駅 9分
里吉 2,200万円 21.0万円/㎡ 善光寺駅 21分
朝気 1,900万円 11.9万円/㎡ 善光寺駅 21分
城東 8,100万円 4.1万円/㎡ 善光寺駅 11分
東光寺町 1,700万円 8.5万円/㎡ 善光寺駅 23分
善光寺 3,900万円 19.5万円/㎡ 善光寺駅 11分
朝気 580万円 4.3万円/㎡ 善光寺駅 15分
善光寺 640万円 3.8万円/㎡ 善光寺駅 10分
東光寺 340万円 3.4万円/㎡ 善光寺駅 6分
城東 220万円 2.6万円/㎡ 善光寺駅 14分
朝気 3,800万円 20.5万円/㎡ 善光寺駅 16分
朝気 3,300万円 15.0万円/㎡ 善光寺駅 14分
朝気 3,600万円 16.4万円/㎡ 善光寺駅 16分
東光寺 1,400万円 6.7万円/㎡ 善光寺駅 10分
里吉 200万円 1.3万円/㎡ 善光寺駅 18分
東光寺町 900万円 2.4万円/㎡ 善光寺駅 16分
東光寺 2,000万円 13.8万円/㎡ 善光寺駅 8分
朝気 5,000万円 18.5万円/㎡ 善光寺駅 18分
朝気 1,700万円 9.2万円/㎡ 善光寺駅 15分
朝気 2,200万円 20.0万円/㎡ 善光寺駅 23分
朝気 2,100万円 14.0万円/㎡ 善光寺駅 14分
城東 200万円 3.1万円/㎡ 善光寺駅 7分
城東 3,700万円 20.0万円/㎡ 善光寺駅 7分
砂田町 1,100万円 6.7万円/㎡ 善光寺駅 14分
朝気 2,600万円 9.6万円/㎡ 善光寺駅 15分
東光寺 480万円 3.0万円/㎡ 善光寺駅 14分
城東 1,100万円 4.8万円/㎡ 善光寺駅 6分
朝気 2,300万円 12.1万円/㎡ 善光寺駅 15分
里吉 3,800万円 13.6万円/㎡ 善光寺駅 15分
里吉 2,900万円 12.1万円/㎡ 善光寺駅 18分
善光寺 90万円 1.1万円/㎡ 善光寺駅 13分
東光寺 300万円 3.0万円/㎡ 善光寺駅 11分
朝気 2,100万円 15.0万円/㎡ 善光寺駅 14分
城東 1,500万円 5.0万円/㎡ 善光寺駅 5分
里吉 1,000万円 2.0万円/㎡ 善光寺駅 15分
里吉 2,300万円 12.4万円/㎡ 善光寺駅 14分
里吉 4,000万円 14.3万円/㎡ 善光寺駅 14分
城東 650万円 2.2万円/㎡ 善光寺駅 4分
城東 3,900万円 20.5万円/㎡ 善光寺駅 6分
里吉 7,300万円 13.0万円/㎡ 善光寺駅 15分
里吉 2,700万円 2.7万円/㎡ 善光寺駅 15分
城東 10万円 0.1万円/㎡ 善光寺駅 11分
善光寺町 900万円 2.0万円/㎡ 善光寺駅 19分
東光寺 340万円 3.6万円/㎡ 善光寺駅 8分
善光寺 2,300万円 11.0万円/㎡ 善光寺駅 9分
善光寺 960万円 4.6万円/㎡ 善光寺駅 7分
朝気 330万円 2.6万円/㎡ 善光寺駅 12分
里吉 250万円 1.3万円/㎡ 善光寺駅 15分
善光寺 2,700万円 5.2万円/㎡ 善光寺駅 11分
東光寺 350万円 3.7万円/㎡ 善光寺駅 11分
善光寺 35,000万円 26.9万円/㎡ 善光寺駅 -分
里吉 2,500万円 10.9万円/㎡ 善光寺駅 19分
朝気 200万円 2.1万円/㎡ 善光寺駅 15分
城東 5,300万円 5.3万円/㎡ 善光寺駅 9分
朝気 1,500万円 4.5万円/㎡ 善光寺駅 20分
朝気 1,600万円 8.6万円/㎡ 善光寺駅 13分
東光寺 280万円 2.8万円/㎡ 善光寺駅 10分
里吉 3,000万円 15.0万円/㎡ 善光寺駅 24分
朝気 790万円 4.8万円/㎡ 善光寺駅 19分
善光寺 1,700万円 7.4万円/㎡ 善光寺駅 3分
朝気 2,800万円 8.0万円/㎡ 善光寺駅 19分
東光寺 1,500万円 4.5万円/㎡ 善光寺駅 14分
里吉 750万円 3.4万円/㎡ 善光寺駅 15分
善光寺 900万円 3.1万円/㎡ 善光寺駅 6分
城東 1,400万円 4.2万円/㎡ 善光寺駅 6分
善光寺 950万円 6.3万円/㎡ 善光寺駅 1分
城東 2,300万円 3.0万円/㎡ 善光寺駅 5分
城東 300万円 1.9万円/㎡ 善光寺駅 7分
善光寺 320万円 2.8万円/㎡ 善光寺駅 3分
善光寺 3,400万円 12.1万円/㎡ 善光寺駅 8分
下鍛冶屋町 2,600万円 13.0万円/㎡ 善光寺駅 30分
里吉 2,400万円 4.8万円/㎡ 善光寺駅 14分
城東 2,800万円 6.7万円/㎡ 善光寺駅 6分
朝気 7,800万円 15.0万円/㎡ 善光寺駅 19分
善光寺町 600万円 1.6万円/㎡ 善光寺駅 30分
東光寺 2,000万円 7.4万円/㎡ 善光寺駅 8分
砂田町 750万円 4.5万円/㎡ 善光寺駅 13分
朝気 880万円 4.2万円/㎡ 善光寺駅 16分
東光寺 430万円 4.1万円/㎡ 善光寺駅 8分
朝気 1,000万円 5.0万円/㎡ 善光寺駅 10分
城東 1,300万円 8.7万円/㎡ 善光寺駅 6分
東光寺 7,000万円 8.0万円/㎡ 善光寺駅 11分
砂田町 2,500万円 17.2万円/㎡ 善光寺駅 10分
東光寺 2,200万円 4.8万円/㎡ 善光寺駅 15分
里吉 2,100万円 10.5万円/㎡ 善光寺駅 19分
里吉 780万円 4.5万円/㎡ 善光寺駅 16分
城東 1,400万円 17.5万円/㎡ 善光寺駅 10分
東光寺 1,000万円 3.1万円/㎡ 善光寺駅 14分
砂田町 380万円 3.6万円/㎡ 善光寺駅 11分
朝気 600万円 5.2万円/㎡ 善光寺駅 18分
城東 810万円 3.4万円/㎡ 善光寺駅 4分
東光寺 2,700万円 11.7万円/㎡ 善光寺駅 7分
城東 550万円 1.4万円/㎡ 善光寺駅 5分
朝気 2,000万円 10.0万円/㎡ 善光寺駅 10分
城東 1,200万円 6.3万円/㎡ 善光寺駅 3分
城東 75万円 0.5万円/㎡ 善光寺駅 9分
砂田町 2,700万円 7.5万円/㎡ 善光寺駅 8分
善光寺 4,800万円 6.6万円/㎡ 善光寺駅 10分
東光寺町 2,100万円 10.8万円/㎡ 善光寺駅 24分
朝気 2,000万円 5.9万円/㎡ 善光寺駅 11分
東光寺 1,800万円 10.3万円/㎡ 善光寺駅 6分
東光寺 1,500万円 0.9万円/㎡ 善光寺駅 8分
東光寺町 2,400万円 10.4万円/㎡ 善光寺駅 24分
朝気 47,000万円 23.5万円/㎡ 善光寺駅 14分
善光寺 1,500万円 6.8万円/㎡ 善光寺駅 5分
城東 2,200万円 8.5万円/㎡ 善光寺駅 2分
東光寺 1,600万円 9.7万円/㎡ 善光寺駅 6分

善光寺駅 直近の取引データ

善光寺駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 甲府市 城東 [map]
善光寺駅 [map]
徒歩:4分 築:27年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.8万円/㎡
2. 山梨県 甲府市 朝気 [map]
善光寺駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.4万円/㎡
3. 山梨県 甲府市 朝気 [map]
善光寺駅 [map]
徒歩:19分 築:48年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:11.3万円/㎡
4. 山梨県 甲府市 東光寺 [map]
善光寺駅 [map]
徒歩:9分 築:16年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:6.1万円/㎡
5. 山梨県 甲府市 朝気 [map]
善光寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画: 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:460万円 単価:3.7万円/㎡
6. 山梨県 甲府市 朝気 [map]
善光寺駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:21.3万円/㎡
7. 山梨県 甲府市 東光寺 [map]
善光寺駅 [map]
徒歩:9分 築:55年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:450万円 単価:4.5万円/㎡
8. 山梨県 甲府市 城東 [map]
善光寺駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:590.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.0万円/㎡
9. 山梨県 甲府市 善光寺 [map]
善光寺駅 [map]
徒歩:14分 築:39年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:220万円 単価:2.9万円/㎡
10. 山梨県 甲府市 東光寺 [map]
善光寺駅 [map]
徒歩:8分 築:53年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:260万円 単価:1.9万円/㎡