身延駅の住宅・戸建て価格相場/山梨県 JR身延線

身延駅

身延駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.0万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 身延駅の住宅・戸建ての価格相場は、身延駅の住宅・戸建ての取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
身延駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

身延駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.0万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 37.2年
  • 駅距離 22.6分
  • 専有面積 191.5坪 (632.9㎡)
  • 延床面積 136.4坪 (450.8㎡)
  • 取引事例 31件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで身延駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県 JR身延線身延駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「身延駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

身延駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

身延駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.9万円/坪、平米単価0.6万円/㎡です。 身延駅の住宅・戸建ての価格相場は、身延駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.9万円/坪
    (前年 4.2万円/坪 前年対比 -54.8%
  • 平米単価 0.6万円/㎡
    (前年 1.3万円/㎡ 前年対比 -53.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 39.5年 前年対比 -100%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 22.3分 前年対比 +34.5%
  • 専有面積 121.0坪 (400.0㎡)
    (前年 289.4坪 前年対比 -58.2%
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 -7.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年身延駅の価格相場を見てみると、坪単価1.9万円/坪と前年の坪単価4.2万円/坪と比較して、-2.3万円54.8%下降しています。 取引事例は、2022年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年30.0分と、前年22.3分から34.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年121.0坪 (400.0㎡)と、前年289.4坪 (956.7㎡)から58.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年36.3坪 (120.0㎡)と、前年39.3坪 (130.0㎡)から7.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年1.9万円/坪 (0.6万円/㎡)と、前年4.2万円/坪 (1.3万円/㎡)から54.8%低下しています。

身延駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

身延駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、身延駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の31件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

身延駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

身延駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、身延駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

身延駅 住宅・戸建て価格相場の推移

身延駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

身延駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梅平 230万円 0.6万円/㎡ 身延駅 30分
梅平 400万円 0.5万円/㎡ 身延駅 30分
丸滝 350万円 2.5万円/㎡ 身延駅 14分
梅平 1,500万円 0.8万円/㎡ 身延駅 23分
大野 200万円 0.4万円/㎡ 身延駅 19分
身延 150万円 0.4万円/㎡ 身延駅 30分
身延 1,000万円 1.2万円/㎡ 身延駅 30分
身延 150万円 1.0万円/㎡ 身延駅 30分
梅平 2,000万円 1.0万円/㎡ 身延駅 21分
大野 150万円 0.3万円/㎡ 身延駅 11分
身延 300万円 2.9万円/㎡ 身延駅 30分
身延 270万円 1.9万円/㎡ 身延駅 30分
小田船原 450万円 2.6万円/㎡ 身延駅 30分
身延 1,600万円 0.9万円/㎡ 身延駅 30分
身延 550万円 1.1万円/㎡ 身延駅 30分
梅平 490万円 2.2万円/㎡ 身延駅 24分
身延 200万円 1.1万円/㎡ 身延駅 30分
波木井 980万円 3.6万円/㎡ 身延駅 25分
梅平 430万円 1.7万円/㎡ 身延駅 30分
梅平 200万円 0.8万円/㎡ 身延駅 30分
角打 1,700万円 5.9万円/㎡ 身延駅 1分
丸滝 3,600万円 1.8万円/㎡ 身延駅 11分
大野 770万円 1.6万円/㎡ 身延駅 18分
大野 2,100万円 32.3万円/㎡ 身延駅 9分
大野 300万円 0.9万円/㎡ 身延駅 14分
大野 1,200万円 1.7万円/㎡ 身延駅 14分
角打 1,100万円 6.7万円/㎡ 身延駅 1分
角打 1,000万円 8.3万円/㎡ 身延駅 1分
身延 210万円 2.1万円/㎡ 身延駅 30分
相又 4,300万円 2.2万円/㎡ 身延駅 60分
丸滝 5,500万円 2.8万円/㎡ 身延駅 15分

身延駅 直近の取引データ

身延駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 南巨摩郡身延町 梅平 [map]
身延駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:230万円 単価:0.6万円/㎡
2. 山梨県 南巨摩郡身延町 梅平 [map]
身延駅 [map]
徒歩:30分 築:53年 専有面積:730.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:400万円 単価:0.5万円/㎡
3. 山梨県 南巨摩郡身延町 丸滝 [map]
身延駅 [map]
徒歩:14分 築:26年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:350万円 単価:2.5万円/㎡
4. 山梨県 南巨摩郡身延町 梅平 [map]
身延駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:0.8万円/㎡
5. 山梨県 南巨摩郡身延町 大野 [map]
身延駅 [map]
徒歩:19分 築:46年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
6. 山梨県 南巨摩郡身延町 身延 [map]
身延駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.4万円/㎡
7. 山梨県 南巨摩郡身延町 身延 [map]
身延駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:810.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.2万円/㎡
8. 山梨県 南巨摩郡身延町 身延 [map]
身延駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:150万円 単価:1.0万円/㎡
9. 山梨県 南巨摩郡身延町 梅平 [map]
身延駅 [map]
徒歩:21分 築:35年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:1.0万円/㎡
10. 山梨県 南巨摩郡身延町 大野 [map]
身延駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:500.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.3万円/㎡