小井川駅の住宅・戸建て価格相場/山梨県 JR身延線

小井川駅

小井川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.1万円/坪、平米単価7.9万円/㎡です。 小井川駅の住宅・戸建ての価格相場は、小井川駅の住宅・戸建ての取引事例187件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小井川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小井川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.1万円/坪
  • 平米単価 7.9万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 33.9分
  • 専有面積 113.8坪 (376.4㎡)
  • 延床面積 61.5坪 (203.4㎡)
  • 取引事例 187件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ187件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小井川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県 JR身延線小井川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小井川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小井川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小井川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価27.1万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 小井川駅の住宅・戸建ての価格相場は、小井川駅の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.1万円/坪
    (前年 30.0万円/坪 前年対比 -9.7%
  • 平米単価 8.2万円/㎡
    (前年 9.1万円/㎡ 前年対比 -9.9%
  • 築年数 23.3年
    (前年 25.4年 前年対比 -8.3%
  • 駅距離 38.6分
    (前年 41.0分 前年対比 -5.9%
  • 専有面積 108.9坪 (360.0㎡)
    (前年 83.8坪 前年対比 +30%
  • 延床面積 107.8坪 (356.4㎡)
    (前年 39.4坪 前年対比 +173.6%
  • 取引事例 8件
    (前年 15件 前年対比 -46.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小井川駅の価格相場を見てみると、坪単価27.1万円/坪と前年の坪単価30.0万円/坪と比較して、-2.9万円9.7%下降しています。 取引事例は、2023年8件と前年の15件から46.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.3年と、前年25.4年から8.3%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年38.6分と、前年41.0分から5.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年108.9坪 (360.0㎡)と、前年83.8坪 (277.0㎡)から30%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年107.8坪 (356.4㎡)と、前年39.4坪 (130.3㎡)から173.6%上昇しています。

小井川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小井川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小井川駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の187件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小井川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小井川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小井川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小井川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

小井川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小井川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
臼井阿原 500万円 4.5万円/㎡ 小井川駅 29分
下河東 2,500万円 12.5万円/㎡ 小井川駅 19分
若宮 12,000万円 10.0万円/㎡ 小井川駅 21分
十五所 300万円 0.9万円/㎡ 小井川駅 60分
臼井阿原 1,500万円 6.5万円/㎡ 小井川駅 30分
小笠原 2,500万円 10.0万円/㎡ 小井川駅 60分
小笠原 2,600万円 10.0万円/㎡ 小井川駅 60分
鏡中條 3,100万円 11.1万円/㎡ 小井川駅 30分
小笠原 580万円 2.3万円/㎡ 小井川駅 60分
成島 1,800万円 11.3万円/㎡ 小井川駅 23分
下河東 750万円 1.5万円/㎡ 小井川駅 19分
下河東 3,000万円 11.1万円/㎡ 小井川駅 15分
山寺 530万円 3.4万円/㎡ 小井川駅 90分
下河東 4,900万円 24.5万円/㎡ 小井川駅 19分
吉田 3,300万円 14.3万円/㎡ 小井川駅 60分
下河東 5,100万円 18.2万円/㎡ 小井川駅 14分
臼井阿原 2,200万円 8.8万円/㎡ 小井川駅 30分
高室町 1,500万円 1.7万円/㎡ 小井川駅 30分
下河東 3,400万円 15.5万円/㎡ 小井川駅 15分
小笠原 200万円 2.9万円/㎡ 小井川駅 60分
あやめが丘 780万円 2.8万円/㎡ 小井川駅 90分
臼井阿原 1,400万円 8.2万円/㎡ 小井川駅 30分
下宮地 2,200万円 9.6万円/㎡ 小井川駅 60分
布施 1,400万円 2.7万円/㎡ 小井川駅 16分
上三條 2,600万円 10.8万円/㎡ 小井川駅 5分
山之神 1,200万円 5.7万円/㎡ 小井川駅 30分
山之神 15,000万円 7.5万円/㎡ 小井川駅 30分
上宮地 600万円 2.9万円/㎡ 小井川駅 90分
沢登 4,600万円 15.9万円/㎡ 小井川駅 60分
山之神 1,100万円 4.1万円/㎡ 小井川駅 29分
布施 2,000万円 8.7万円/㎡ 小井川駅 9分
布施 3,000万円 14.3万円/㎡ 小井川駅 14分
山之神 790万円 3.8万円/㎡ 小井川駅 30分
河西 1,300万円 1.8万円/㎡ 小井川駅 13分
鏡中條 2,600万円 8.1万円/㎡ 小井川駅 30分
布施 2,400万円 12.0万円/㎡ 小井川駅 11分
臼井阿原 1,700万円 9.2万円/㎡ 小井川駅 30分
布施 2,200万円 9.2万円/㎡ 小井川駅 10分
下河東 3,200万円 12.3万円/㎡ 小井川駅 9分
小笠原 350万円 1.1万円/㎡ 小井川駅 90分
上宮地 530万円 2.9万円/㎡ 小井川駅 90分
吉田 2,600万円 10.8万円/㎡ 小井川駅 60分
上三條 3,500万円 17.5万円/㎡ 小井川駅 7分
鏡中條 640万円 1.9万円/㎡ 小井川駅 30分
寺部 4,500万円 19.6万円/㎡ 小井川駅 30分
山之神 550万円 0.7万円/㎡ 小井川駅 15分
藤田 2,000万円 9.1万円/㎡ 小井川駅 30分
桃園 3,900万円 15.6万円/㎡ 小井川駅 90分
小笠原 2,000万円 8.0万円/㎡ 小井川駅 60分
山之神 5,100万円 2.6万円/㎡ 小井川駅 28分
臼井阿原 660万円 3.1万円/㎡ 小井川駅 30分
山之神 1,300万円 2.3万円/㎡ 小井川駅 25分
上三條 3,600万円 17.1万円/㎡ 小井川駅 8分
布施 3,100万円 14.8万円/㎡ 小井川駅 10分
小笠原 4,800万円 13.7万円/㎡ 小井川駅 90分
吉田 3,200万円 8.9万円/㎡ 小井川駅 60分
臼井阿原 2,700万円 2.3万円/㎡ 小井川駅 19分
山之神 1,500万円 3.6万円/㎡ 小井川駅 30分
山之神 11,000万円 5.5万円/㎡ 小井川駅 20分
成島 4,400万円 18.3万円/㎡ 小井川駅 23分
上宮地 340万円 2.1万円/㎡ 小井川駅 90分
臼井阿原 1,000万円 4.5万円/㎡ 小井川駅 30分
小笠原 700万円 4.4万円/㎡ 小井川駅 60分
臼井阿原 1,000万円 4.5万円/㎡ 小井川駅 30分
寺部 2,700万円 9.0万円/㎡ 小井川駅 30分
上三條 860万円 4.4万円/㎡ 小井川駅 4分
山之神 2,700万円 9.0万円/㎡ 小井川駅 30分
上三條 1,900万円 9.0万円/㎡ 小井川駅 4分
臼井阿原 650万円 3.0万円/㎡ 小井川駅 26分
寺部 2,300万円 7.7万円/㎡ 小井川駅 30分
中野 800万円 1.0万円/㎡ 小井川駅 90分
桃園 4,400万円 20.0万円/㎡ 小井川駅 30分
あやめが丘 900万円 3.8万円/㎡ 小井川駅 90分
臼井阿原 2,700万円 9.6万円/㎡ 小井川駅 30分
布施 2,200万円 12.2万円/㎡ 小井川駅 16分
上三條 2,300万円 10.5万円/㎡ 小井川駅 5分
桃園 830万円 6.1万円/㎡ 小井川駅 90分
小笠原 3,300万円 11.4万円/㎡ 小井川駅 60分
鏡中條 720万円 1.4万円/㎡ 小井川駅 30分
山之神 1,300万円 6.5万円/㎡ 小井川駅 30分
山之神 980万円 1.8万円/㎡ 小井川駅 23分
中楯 1,900万円 2.8万円/㎡ 小井川駅 30分
成島 3,800万円 10.6万円/㎡ 小井川駅 23分
下河東 3,600万円 15.7万円/㎡ 小井川駅 13分
桃園 600万円 4.1万円/㎡ 小井川駅 90分
桃園 4,600万円 16.4万円/㎡ 小井川駅 90分
山之神 2,000万円 10.3万円/㎡ 小井川駅 29分
成島 2,600万円 11.8万円/㎡ 小井川駅 23分
成島 2,400万円 8.9万円/㎡ 小井川駅 28分
上三條 1,300万円 2.0万円/㎡ 小井川駅 12分
山之神 2,000万円 10.3万円/㎡ 小井川駅 30分
西花輪 2,500万円 11.4万円/㎡ 小井川駅 19分
山之神 1,500万円 3.0万円/㎡ 小井川駅 28分
臼井阿原 780万円 4.5万円/㎡ 小井川駅 28分
小笠原 490万円 1.4万円/㎡ 小井川駅 60分
小笠原 1,300万円 7.2万円/㎡ 小井川駅 90分
臼井阿原 2,000万円 9.1万円/㎡ 小井川駅 28分
上三條 2,100万円 2.8万円/㎡ 小井川駅 4分
下河東 9,500万円 13.6万円/㎡ 小井川駅 15分
桃園 1,800万円 3.9万円/㎡ 小井川駅 60分
成島 4,800万円 19.2万円/㎡ 小井川駅 21分
下河東 3,900万円 15.0万円/㎡ 小井川駅 9分
十五所 2,200万円 8.1万円/㎡ 小井川駅 60分
山之神 3,300万円 14.3万円/㎡ 小井川駅 28分
山之神 2,100万円 14.0万円/㎡ 小井川駅 25分
飯野 60万円 0.4万円/㎡ 小井川駅 90分
臼井阿原 2,500万円 11.4万円/㎡ 小井川駅 30分
布施 980万円 5.9万円/㎡ 小井川駅 10分
桃園 2,000万円 23.5万円/㎡ 小井川駅 90分
大津町 1,600万円 2.4万円/㎡ 小井川駅 30分
吉田 2,500万円 10.0万円/㎡ 小井川駅 60分
山之神 4,200万円 15.0万円/㎡ 小井川駅 28分
十日市場 1,500万円 9.7万円/㎡ 小井川駅 60分
布施 950万円 4.5万円/㎡ 小井川駅 15分
小笠原 620万円 2.4万円/㎡ 小井川駅 60分
大津町 25,000万円 12.5万円/㎡ 小井川駅 30分
桃園 4,000万円 16.7万円/㎡ 小井川駅 18分
上今井 2,400万円 10.4万円/㎡ 小井川駅 60分
寺部 2,200万円 15.7万円/㎡ 小井川駅 30分
布施 1,000万円 1.8万円/㎡ 小井川駅 10分
鏡中條 2,700万円 10.4万円/㎡ 小井川駅 30分
布施 1,700万円 7.7万円/㎡ 小井川駅 13分
沢登 1,200万円 4.6万円/㎡ 小井川駅 60分
山之神 1,800万円 2.7万円/㎡ 小井川駅 26分
小笠原 240万円 2.0万円/㎡ 小井川駅 60分
布施 1,800万円 5.5万円/㎡ 小井川駅 12分
寺部 2,300万円 17.0万円/㎡ 小井川駅 30分
小笠原 380万円 1.7万円/㎡ 小井川駅 60分
山之神 1,100万円 6.1万円/㎡ 小井川駅 30分
下三條 2,400万円 8.9万円/㎡ 小井川駅 7分
布施 1,500万円 6.8万円/㎡ 小井川駅 12分
山之神 1,100万円 5.2万円/㎡ 小井川駅 28分
山之神 1,100万円 5.6万円/㎡ 小井川駅 30分
沢登 3,700万円 9.7万円/㎡ 小井川駅 90分
沢登 700万円 2.1万円/㎡ 小井川駅 60分
山之神 810万円 3.7万円/㎡ 小井川駅 30分
山之神 910万円 1.4万円/㎡ 小井川駅 24分
臼井阿原 980万円 4.7万円/㎡ 小井川駅 23分
山之神 1,000万円 1.5万円/㎡ 小井川駅 27分
下今井 2,700万円 11.3万円/㎡ 小井川駅 60分
山之神 2,500万円 10.9万円/㎡ 小井川駅 29分
山之神 3,800万円 2.2万円/㎡ 小井川駅 23分
山之神 1,200万円 6.0万円/㎡ 小井川駅 28分
寺部 3,300万円 14.3万円/㎡ 小井川駅 30分
寺部 1,500万円 7.1万円/㎡ 小井川駅 30分
山之神 2,000万円 1.2万円/㎡ 小井川駅 29分
臼井阿原 1,900万円 8.6万円/㎡ 小井川駅 21分
臼井阿原 1,200万円 5.5万円/㎡ 小井川駅 30分
下河東 2,000万円 8.7万円/㎡ 小井川駅 12分
布施 1,600万円 2.2万円/㎡ 小井川駅 10分
山之神 1,100万円 6.3万円/㎡ 小井川駅 30分
臼井阿原 1,900万円 8.3万円/㎡ 小井川駅 23分
下河東 3,300万円 14.3万円/㎡ 小井川駅 15分
山之神 1,300万円 6.8万円/㎡ 小井川駅 30分
大津町 2,300万円 10.5万円/㎡ 小井川駅 30分
布施 1,900万円 8.3万円/㎡ 小井川駅 9分
下河東 2,900万円 13.8万円/㎡ 小井川駅 15分
成島 3,100万円 13.5万円/㎡ 小井川駅 26分
布施 1,600万円 5.9万円/㎡ 小井川駅 10分
布施 3,900万円 15.6万円/㎡ 小井川駅 6分
臼井阿原 14,000万円 7.0万円/㎡ 小井川駅 19分
山之神 1,500万円 7.7万円/㎡ 小井川駅 29分
山之神 1,500万円 1.5万円/㎡ 小井川駅 23分
山之神 4,500万円 3.2万円/㎡ 小井川駅 23分
山之神 1,100万円 5.2万円/㎡ 小井川駅 30分
山之神 420万円 2.2万円/㎡ 小井川駅 25分
山之神 5,100万円 3.4万円/㎡ 小井川駅 25分
山之神 1,400万円 7.2万円/㎡ 小井川駅 27分
十五所 1,700万円 9.2万円/㎡ 小井川駅 60分
臼井阿原 940万円 4.5万円/㎡ 小井川駅 30分
布施 2,000万円 8.3万円/㎡ 小井川駅 7分
布施 700万円 4.7万円/㎡ 小井川駅 9分
西下条町 2,800万円 12.2万円/㎡ 小井川駅 30分
下三條 1,000万円 5.0万円/㎡ 小井川駅 12分
山之神 520万円 2.8万円/㎡ 小井川駅 30分
山之神 8,700万円 4.4万円/㎡ 小井川駅 24分
臼井阿原 1,300万円 7.0万円/㎡ 小井川駅 30分
布施 1,600万円 6.2万円/㎡ 小井川駅 14分
山之神 2,100万円 12.4万円/㎡ 小井川駅 28分
山之神 2,300万円 11.8万円/㎡ 小井川駅 30分
上三條 1,600万円 6.2万円/㎡ 小井川駅 3分
山之神 1,700万円 8.5万円/㎡ 小井川駅 28分
山之神 2,400万円 3.3万円/㎡ 小井川駅 24分
山之神 2,700万円 14.6万円/㎡ 小井川駅 30分
布施 1,400万円 5.8万円/㎡ 小井川駅 8分
上宮地 570万円 3.6万円/㎡ 小井川駅 90分
山之神 1,300万円 5.9万円/㎡ 小井川駅 28分

小井川駅 直近の取引データ

小井川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 中央市 臼井阿原 [map]
小井川駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:4.5万円/㎡
2. 山梨県 中央市 下河東 [map]
小井川駅 [map]
徒歩:19分 築:60年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:165.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.5万円/㎡
3. 山梨県 中央市 若宮 [map]
小井川駅 [map]
徒歩:21分 築:28年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:1,700.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:10.0万円/㎡
4. 山梨県 南アルプス市 十五所 [map]
小井川駅 [map]
徒歩:60分 築:44年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
5. 山梨県 中央市 臼井阿原 [map]
小井川駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.5万円/㎡
6. 山梨県 南アルプス市 小笠原 [map]
小井川駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.0万円/㎡
7. 山梨県 南アルプス市 小笠原 [map]
小井川駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.0万円/㎡
8. 山梨県 南アルプス市 鏡中條 [map]
小井川駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:11.1万円/㎡
9. 山梨県 南アルプス市 小笠原 [map]
小井川駅 [map]
徒歩:60分 築:54年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:580万円 単価:2.3万円/㎡
10. 山梨県 中央市 成島 [map]
小井川駅 [map]
徒歩:23分 築:24年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:11.3万円/㎡