中央のマンション価格相場/山梨県 甲府市

中央

中央のマンションの価格相場は、坪単価45.3万円/坪、平米単価13.7万円/㎡です。 中央のマンションの価格相場は、中央のマンションの取引事例69件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中央中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中央のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 45.3万円/坪
  • 平米単価 13.7万円/㎡
  • 築年数 36.2年
  • 駅距離 12.6分
  • 専有面積 13.3坪 (43.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 69件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ69件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中央の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県 甲府市中央」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中央」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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中央 マンション価格相場 最新データ 2023年

中央のマンションの最新の価格相場は、坪単価90.4万円/坪、平米単価27.4万円/㎡です。 中央のマンションの価格相場は、中央のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 90.4万円/坪
    (前年 65.6万円/坪 前年対比 +37.8%
  • 平米単価 27.4万円/㎡
    (前年 19.8万円/㎡ 前年対比 +38.4%
  • 築年数 22.7年
    (前年 31.2年 前年対比 -27.2%
  • 駅距離 10.8分
    (前年 13.3分 前年対比 -18.8%
  • 専有面積 12.5坪 (41.2㎡)
    (前年 14.6坪 前年対比 -14.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中央の価格相場を見てみると、坪単価90.4万円/坪と前年の坪単価65.6万円/坪と比較して、+24.8万円37.8%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.7年と、前年31.2年から27.2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.8分と、前年13.3分から18.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年90.4万円/坪 (27.4万円/㎡)と、前年65.6万円/坪 (19.8万円/㎡)から37.8%上昇しています。

中央 中古マンション売却価格査定ツール

中央の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中央の過去の取引データ2005/10から2024/02の69件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中央 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中央の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中央の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中央 マンション価格相場の推移

中央のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中央 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中央 270万円 7.7万円/㎡ 金手駅 6分
中央 250万円 7.1万円/㎡ 金手駅 6分
中央 3,000万円 54.5万円/㎡ 甲府駅 13分
中央 1,600万円 40.0万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 690万円 17.3万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 1,300万円 20.0万円/㎡ 甲府駅 15分
中央 370万円 18.5万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 250万円 5.6万円/㎡ 金手駅 5分
中央 800万円 12.3万円/㎡ 甲府駅 15分
中央 2,500万円 45.5万円/㎡ 甲府駅 11分
中央 390万円 11.1万円/㎡ 甲府駅 15分
中央 300万円 10.0万円/㎡ 金手駅 6分
中央 280万円 8.0万円/㎡ 甲府駅 14分
中央 950万円 15.8万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 350万円 17.5万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 11,000万円 39.3万円/㎡ 甲府駅 12分
中央 600万円 10.0万円/㎡ 甲府駅 15分
中央 330万円 7.3万円/㎡ 甲府駅 15分
中央 270万円 6.0万円/㎡ 金手駅 5分
中央 480万円 16.0万円/㎡ 金手駅 6分
中央 420万円 9.3万円/㎡ 金手駅 5分
中央 130万円 8.7万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 340万円 6.2万円/㎡ 金手駅 4分
中央 3,000万円 42.9万円/㎡ 甲府駅 13分
中央 540万円 12.0万円/㎡ 金手駅 5分
中央 270万円 13.5万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 600万円 9.2万円/㎡ 甲府駅 19分
中央 1,100万円 16.9万円/㎡ 金手駅 9分
中央 260万円 13.0万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 910万円 16.5万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 1,100万円 16.9万円/㎡ 甲府駅 12分
中央 360万円 6.0万円/㎡ 金手駅 5分
中央 620万円 15.5万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 930万円 16.9万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 170万円 11.3万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 190万円 9.5万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 100万円 5.0万円/㎡ 甲府駅 19分
中央 420万円 21.0万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 420万円 21.0万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 400万円 8.9万円/㎡ 金手駅 5分
中央 420万円 9.3万円/㎡ 金手駅 5分
中央 550万円 18.3万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 850万円 18.9万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 150万円 3.3万円/㎡ 金手駅 5分
中央 320万円 5.8万円/㎡ 甲府駅 15分
中央 350万円 7.8万円/㎡ 金手駅 4分
中央 370万円 8.2万円/㎡ 金手駅 8分
中央 330万円 7.3万円/㎡ 金手駅 5分
中央 750万円 16.7万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 340万円 7.6万円/㎡ 金手駅 5分
中央 310万円 6.9万円/㎡ 金手駅 4分
中央 310万円 6.9万円/㎡ 金手駅 4分
中央 280万円 6.2万円/㎡ 金手駅 4分
中央 720万円 13.1万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 150万円 7.5万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 580万円 14.5万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 110万円 7.3万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 290万円 14.5万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 30万円 1.5万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 260万円 5.8万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 300万円 15.0万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 650万円 16.3万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 290万円 14.5万円/㎡ 甲府駅 18分
中央 680万円 17.0万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 290万円 6.4万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 300万円 6.7万円/㎡ 金手駅 6分
中央 300万円 6.7万円/㎡ 甲府駅 16分
中央 300万円 5.5万円/㎡ 金手駅 6分
中央 290万円 19.3万円/㎡ 甲府駅 16分

中央 直近の取引データ

中央のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 甲府市 中央 [map]
金手駅 [map]
徒歩:6分 築:31年 専有面積:35.0㎡ 間取り:2DK 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:270万円 単価:7.7万円/㎡
2. 山梨県 甲府市 中央 [map]
金手駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:250万円 単価:7.1万円/㎡
3. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:13分 築:6年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:54.5万円/㎡
4. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:18分 築:31年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:40.0万円/㎡
5. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画: 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:690万円 単価:17.3万円/㎡
6. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:15分 築:35年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
7. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:18分 築:31年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:370万円 単価:18.5万円/㎡
8. 山梨県 甲府市 中央 [map]
金手駅 [map]
徒歩:5分 築:49年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:250万円 単価:5.6万円/㎡
9. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:15分 築:35年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
10. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:11分 築:6年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:45.5万円/㎡