塩竈市の住宅・戸建て価格相場/宮城県

塩竈市

塩竈市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価28.0万円/坪、平米単価8.5万円/㎡です。 塩竈市の住宅・戸建ての価格相場は、塩竈市の住宅・戸建ての取引事例1,314件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
塩竈市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

塩竈市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 28.0万円/坪
  • 平米単価 8.5万円/㎡
  • 築年数 30.4年
  • 駅距離 15.9分
  • 専有面積 95.9坪 (317.0㎡)
  • 延床面積 54.2坪 (179.1㎡)
  • 取引事例 1,314件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,314件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで塩竈市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県塩竈市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「塩竈市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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塩竈市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

塩竈市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価30.9万円/坪、平米単価9.4万円/㎡です。 塩竈市の住宅・戸建ての価格相場は、塩竈市の住宅・戸建ての取引事例84件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.9万円/坪
    (前年 32.8万円/坪 前年対比 -5.8%
  • 平米単価 9.4万円/㎡
    (前年 9.9万円/㎡ 前年対比 -5.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.4分
    (前年 14.8分 前年対比 +4.1%
  • 専有面積 68.5坪 (226.5㎡)
    (前年 91.0坪 前年対比 -24.7%
  • 延床面積 38.2坪 (126.4㎡)
    (前年 47.9坪 前年対比 -20.3%
  • 取引事例 84件
    (前年 106件 前年対比 -20.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ84件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年塩竈市の価格相場を見てみると、坪単価30.9万円/坪と前年の坪単価32.8万円/坪と比較して、-1.9万円5.8%下降しています。 取引事例は、2024年84件と前年の106件から20.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.4分と、前年14.8分から4.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年68.5坪 (226.5㎡)と、前年91.0坪 (300.8㎡)から24.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年38.2坪 (126.4㎡)と、前年47.9坪 (158.3㎡)から20.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年30.9万円/坪 (9.4万円/㎡)と、前年32.8万円/坪 (9.9万円/㎡)から5.8%低下しています。

塩竈市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

塩竈市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、塩竈市の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,314件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

塩竈市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

塩竈市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、塩竈市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

塩竈市 住宅・戸建て価格相場の推移

塩竈市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

塩竈市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みのが丘 1,365万円 4.2万円/㎡ 15件
一森山 1,368万円 5.0万円/㎡ 10件
中の島 4,383万円 3.5万円/㎡ 3件
今宮町 1,591万円 9.0万円/㎡ 24件
佐浦町 1,319万円 8.6万円/㎡ 9件
北浜 1,963万円 9.1万円/㎡ 41件
千賀の台 1,521万円 6.2万円/㎡ 47件
南町 1,270万円 8.2万円/㎡ 4件
南錦町 2,650万円 11.7万円/㎡ 24件
向ケ丘 1,178万円 5.6万円/㎡ 6件
大日向町 1,798万円 8.5万円/㎡ 44件
字伊保石 1,564万円 5.0万円/㎡ 20件
字庚塚 1,874万円 8.4万円/㎡ 34件
字石田 1,876万円 8.8万円/㎡ 10件
宮町 10,000万円 5.0万円/㎡ 1件
小松崎 1,225万円 6.1万円/㎡ 12件
尾島町 2,172万円 8.4万円/㎡ 22件
後楽町 2,185万円 11.4万円/㎡ 33件
新富町 2,981万円 10.4万円/㎡ 51件
新浜町 3,100万円 6.2万円/㎡ 92件
旭町 926万円 4.1万円/㎡ 14件
本町 2,565万円 8.9万円/㎡ 10件
杉の入 2,353万円 10.7万円/㎡ 68件
東玉川町 1,972万円 9.9万円/㎡ 9件
松陽台 1,864万円 9.2万円/㎡ 57件
栄町 3,143万円 9.8万円/㎡ 4件
桜ケ丘 1,144万円 5.7万円/㎡ 5件
梅の宮 1,562万円 8.8万円/㎡ 29件
楓町 1,702万円 8.6万円/㎡ 19件
権現堂 1,918万円 9.4万円/㎡ 24件
母子沢町 1,321万円 6.2万円/㎡ 7件
泉ケ岡 1,575万円 8.5万円/㎡ 4件
泉沢町 1,347万円 6.6万円/㎡ 29件
浦戸桂島 1,188万円 2.2万円/㎡ 4件
浦戸野々島 340万円 0.5万円/㎡ 2件
海岸通 1,943万円 16.1万円/㎡ 7件
清水沢 1,965万円 7.8万円/㎡ 74件
港町 4,562万円 8.1万円/㎡ 24件
牛生町 1,465万円 6.0万円/㎡ 17件
玉川 1,926万円 8.5万円/㎡ 70件
白菊町 1,659万円 7.6万円/㎡ 13件
白萩町 5,160万円 11.4万円/㎡ 5件
石堂 1,888万円 9.9万円/㎡ 8件
舟入 2,146万円 10.3万円/㎡ 29件
芦畔町 2,142万円 10.0万円/㎡ 12件
花立町 1,569万円 9.2万円/㎡ 31件
藤倉 2,221万円 9.3万円/㎡ 74件
袖野田町 2,180万円 8.9万円/㎡ 22件
西玉川町 2,406万円 9.8万円/㎡ 13件
西町 1,220万円 6.4万円/㎡ 5件
貞山通 1,314万円 3.7万円/㎡ 10件
赤坂 1,468万円 7.3万円/㎡ 20件
越の浦 2,620万円 11.9万円/㎡ 15件
野田 3,412万円 11.5万円/㎡ 19件
錦町 2,869万円 10.6万円/㎡ 8件
長沢町 1,988万円 9.8万円/㎡ 20件
青葉ケ丘 1,486万円 7.0万円/㎡ 19件
香津町 1,188万円 5.5万円/㎡ 12件

塩竈市 直近の取引データ

塩竈市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 塩竈市 大日向町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:750万円 単価:3.6万円/㎡
2. 宮城県 塩竈市 字庚塚 [map]
本塩釜駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:880万円 単価:4.2万円/㎡
3. 宮城県 塩竈市 字庚塚 [map]
本塩釜駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:970万円 単価:4.9万円/㎡
4. 宮城県 塩竈市 字庚塚 [map]
本塩釜駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:930万円 単価:4.5万円/㎡
5. 宮城県 塩竈市 清水沢 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.4万円/㎡
6. 宮城県 塩竈市 一森山 [map]
本塩釜駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:14.6万円/㎡
7. 宮城県 塩竈市 袖野田町 [map]
塩釜駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:12.2万円/㎡
8. 宮城県 塩竈市 千賀の台 [map]
本塩釜駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.3万円/㎡
9. 宮城県 塩竈市 貞山通 [map]
本塩釜駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:5.0万円/㎡
10. 宮城県 塩竈市 石堂 [map]
塩釜駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.7万円/㎡