葛城市の住宅・戸建て価格相場/奈良県

葛城市

葛城市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価39.5万円/坪、平米単価12.0万円/㎡です。 葛城市の住宅・戸建ての価格相場は、葛城市の住宅・戸建ての取引事例726件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
葛城市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

葛城市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 39.5万円/坪
  • 平米単価 12.0万円/㎡
  • 築年数 24.6年
  • 駅距離 10.3分
  • 専有面積 75.8坪 (250.4㎡)
  • 延床面積 42.1坪 (139.3㎡)
  • 取引事例 726件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ726件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで葛城市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県葛城市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「葛城市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

葛城市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

葛城市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価30.7万円/坪、平米単価9.3万円/㎡です。 葛城市の住宅・戸建ての価格相場は、葛城市の住宅・戸建ての取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.7万円/坪
    (前年 35.2万円/坪 前年対比 -12.8%
  • 平米単価 9.3万円/㎡
    (前年 10.6万円/㎡ 前年対比 -12.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 10.9分 前年対比 +5.5%
  • 専有面積 68.1坪 (225.3㎡)
    (前年 76.5坪 前年対比 -11%
  • 延床面積 37.1坪 (122.6㎡)
    (前年 51.0坪 前年対比 -27.3%
  • 取引事例 18件
    (前年 50件 前年対比 -64%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年葛城市の価格相場を見てみると、坪単価30.7万円/坪と前年の坪単価35.2万円/坪と比較して、-4.5万円12.8%下降しています。 取引事例は、2024年18件と前年の50件から64%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.5分と、前年10.9分から5.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年68.1坪 (225.3㎡)と、前年76.5坪 (252.8㎡)から11%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年37.1坪 (122.6㎡)と、前年51.0坪 (168.4㎡)から27.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年30.7万円/坪 (9.3万円/㎡)と、前年35.2万円/坪 (10.6万円/㎡)から12.8%低下しています。

葛城市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

葛城市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、葛城市の過去の取引データ2005/10から2024/11の726件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

葛城市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

葛城市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、葛城市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

葛城市 住宅・戸建て価格相場の推移

葛城市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

葛城市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中戸 1,323万円 3.6万円/㎡ 4件
今在家 893万円 5.0万円/㎡ 8件
八川 2,825万円 16.7万円/㎡ 56件
兵家 1,779万円 5.1万円/㎡ 30件
加守 1,104万円 4.9万円/㎡ 14件
勝根 1,714万円 10.3万円/㎡ 14件
北花内 2,309万円 13.2万円/㎡ 60件
北道穗 3,700万円 15.7万円/㎡ 22件
南今市 1,676万円 11.2万円/㎡ 8件
南花内 2,120万円 11.0万円/㎡ 23件
南道穗 2,580万円 12.8万円/㎡ 36件
大屋 1,860万円 12.3万円/㎡ 5件
大畑 1,185万円 3.5万円/㎡ 2件
太田 1,868万円 6.7万円/㎡ 10件
寺口 6,890万円 3.7万円/㎡ 2件
尺土 2,654万円 15.7万円/㎡ 44件
平岡 1,000万円 2.7万円/㎡ 1件
忍海 1,938万円 11.0万円/㎡ 21件
新在家 1,875万円 6.5万円/㎡ 4件
新庄 1,901万円 11.3万円/㎡ 21件
新村 1,200万円 4.4万円/㎡ 1件
新町 7,500万円 12.8万円/㎡ 2件
木戸 2,500万円 12.2万円/㎡ 13件
東室 3,089万円 15.1万円/㎡ 36件
林堂 2,124万円 7.6万円/㎡ 16件
染野 4,000万円 7.1万円/㎡ 2件
柿本 2,543万円 16.1万円/㎡ 22件
當麻 2,497万円 12.1万円/㎡ 24件
疋田 1,684万円 10.7万円/㎡ 78件
竹内 2,598万円 12.9万円/㎡ 30件
笛吹 950万円 1.7万円/㎡ 2件
笛堂 1,225万円 6.3万円/㎡ 20件
脇田 1,317万円 3.1万円/㎡ 3件
葛木 2,677万円 17.5万円/㎡ 17件
743万円 2.7万円/㎡ 7件
西室 6,060万円 4.7万円/㎡ 3件
西辻 2,943万円 8.3万円/㎡ 8件
辨之庄 2,138万円 10.5万円/㎡ 8件
長尾 2,340万円 14.4万円/㎡ 49件

葛城市 直近の取引データ

葛城市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 葛城市 長尾 [map]
磐城駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:12.6万円/㎡
2. 奈良県 葛城市 北花内 [map]
近鉄新庄駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.6万円/㎡
3. 奈良県 葛城市 八川 [map]
尺土駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:11.4万円/㎡
4. 奈良県 葛城市 葛木 [map]
近鉄新庄駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:12.6万円/㎡
5. 奈良県 葛城市 柿本 [map]
近鉄新庄駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:900万円 単価:5.3万円/㎡
6. 奈良県 葛城市 竹内 [map]
磐城駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:5.1万円/㎡
7. 奈良県 葛城市 竹内 [map]
磐城駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.6万円/㎡
8. 奈良県 葛城市 疋田 [map]
尺土駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:20.0万円/㎡
9. 奈良県 葛城市 脇田 [map]
忍海駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:350万円 単価:1.8万円/㎡
10. 奈良県 葛城市 東室 [map]
近鉄新庄駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.0万円/㎡