磐城駅の住宅・戸建て価格相場/奈良県 近鉄南大阪線

磐城駅

磐城駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価37.2万円/坪、平米単価11.3万円/㎡です。 磐城駅の住宅・戸建ての価格相場は、磐城駅の住宅・戸建ての取引事例116件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
磐城駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

磐城駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.2万円/坪
  • 平米単価 11.3万円/㎡
  • 築年数 26.4年
  • 駅距離 12.9分
  • 専有面積 94.9坪 (313.8㎡)
  • 延床面積 47.5坪 (156.9㎡)
  • 取引事例 116件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ116件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで磐城駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 近鉄南大阪線磐城駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「磐城駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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磐城駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

磐城駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.8万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 磐城駅の住宅・戸建ての価格相場は、磐城駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.8万円/坪
    (前年 17.3万円/坪 前年対比 -2.9%
  • 平米単価 5.1万円/㎡
    (前年 5.2万円/㎡ 前年対比 -1.9%
  • 築年数 41.5年
    (前年 40.8年 前年対比 +1.7%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 8.4分 前年対比 +90.5%
  • 専有面積 55.2坪 (182.5㎡)
    (前年 197.5坪 前年対比 -72.1%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 93.0坪 前年対比 -65.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年磐城駅の価格相場を見てみると、坪単価16.8万円/坪と前年の坪単価17.3万円/坪と比較して、-0.5万円2.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年41.5年と、前年40.8年から1.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.0分と、前年8.4分から90.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年55.2坪 (182.5㎡)と、前年197.5坪 (652.9㎡)から72.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.8坪 (105.0㎡)と、前年93.0坪 (307.5㎡)から65.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.8万円/坪 (5.1万円/㎡)と、前年17.3万円/坪 (5.2万円/㎡)から2.9%低下しています。

磐城駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

磐城駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、磐城駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の116件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

磐城駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

磐城駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、磐城駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

磐城駅 住宅・戸建て価格相場の推移

磐城駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

磐城駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
長尾 1,100万円 6.7万円/㎡ 磐城駅 3分
兵家 700万円 3.5万円/㎡ 磐城駅 29分
長尾 1,300万円 3.0万円/㎡ 磐城駅 4分
大字野口 3,000万円 3.0万円/㎡ 磐城駅 12分
長尾 900万円 6.9万円/㎡ 磐城駅 4分
長尾 1,900万円 9.5万円/㎡ 磐城駅 2分
竹内 15,000万円 7.5万円/㎡ 磐城駅 13分
長尾 840万円 2.3万円/㎡ 磐城駅 5分
竹内 2,000万円 4.4万円/㎡ 磐城駅 19分
太田 3,100万円 15.5万円/㎡ 磐城駅 30分
竹内 3,400万円 20.6万円/㎡ 磐城駅 10分
竹内 3,000万円 23.1万円/㎡ 磐城駅 11分
長尾 650万円 5.0万円/㎡ 磐城駅 5分
長尾 3,800万円 20.0万円/㎡ 磐城駅 5分
長尾 1,800万円 18.0万円/㎡ 磐城駅 7分
八川 870万円 1.7万円/㎡ 磐城駅 11分
竹内 2,200万円 14.7万円/㎡ 磐城駅 10分
兵家 1,300万円 3.7万円/㎡ 磐城駅 20分
長尾 2,600万円 20.0万円/㎡ 磐城駅 6分
竹内 1,000万円 7.4万円/㎡ 磐城駅 10分
竹内 95万円 2.1万円/㎡ 磐城駅 11分
竹内 2,100万円 16.2万円/㎡ 磐城駅 10分
木戸 2,500万円 16.7万円/㎡ 磐城駅 11分
長尾 3,000万円 21.4万円/㎡ 磐城駅 6分
長尾 1,400万円 4.2万円/㎡ 磐城駅 7分
兵家 530万円 2.7万円/㎡ 磐城駅 29分
木戸 2,400万円 14.5万円/㎡ 磐城駅 7分
竹内 1,900万円 5.0万円/㎡ 磐城駅 14分
長尾 2,200万円 16.9万円/㎡ 磐城駅 8分
竹内 1,500万円 8.1万円/㎡ 磐城駅 11分
長尾 1,000万円 3.8万円/㎡ 磐城駅 3分
太田 430万円 3.2万円/㎡ 磐城駅 29分
長尾 2,800万円 21.5万円/㎡ 磐城駅 5分
竹内 4,000万円 7.3万円/㎡ 磐城駅 14分
兵家 1,100万円 2.6万円/㎡ 磐城駅 30分
當麻 2,600万円 15.8万円/㎡ 磐城駅 14分
竹内 600万円 1.1万円/㎡ 磐城駅 18分
長尾 5,500万円 2.8万円/㎡ 磐城駅 4分
兵家 350万円 1.6万円/㎡ 磐城駅 28分
兵家 2,000万円 5.6万円/㎡ 磐城駅 24分
竹内 3,000万円 23.1万円/㎡ 磐城駅 11分
兵家 800万円 3.5万円/㎡ 磐城駅 25分
長尾 2,200万円 16.9万円/㎡ 磐城駅 5分
竹内 2,800万円 21.5万円/㎡ 磐城駅 11分
八川 2,800万円 16.0万円/㎡ 磐城駅 6分
兵家 450万円 2.0万円/㎡ 磐城駅 25分
兵家 9,300万円 4.7万円/㎡ 磐城駅 26分
兵家 1,400万円 4.0万円/㎡ 磐城駅 23分
竹内 3,000万円 23.1万円/㎡ 磐城駅 10分
長尾 2,900万円 18.7万円/㎡ 磐城駅 3分
木戸 1,600万円 11.4万円/㎡ 磐城駅 6分
八川 3,000万円 23.1万円/㎡ 磐城駅 6分
當麻 4,900万円 2.5万円/㎡ 磐城駅 6分
太田 700万円 5.4万円/㎡ 磐城駅 25分
長尾 2,300万円 14.4万円/㎡ 磐城駅 7分
疋田 1,000万円 6.3万円/㎡ 磐城駅 9分
兵家 2,200万円 9.2万円/㎡ 磐城駅 16分
兵家 1,000万円 4.3万円/㎡ 磐城駅 24分
木戸 2,000万円 10.0万円/㎡ 磐城駅 5分
長尾 2,200万円 14.2万円/㎡ 磐城駅 7分
竹内 3,600万円 23.2万円/㎡ 磐城駅 10分
竹内 1,700万円 3.0万円/㎡ 磐城駅 21分
南今市 1,300万円 6.7万円/㎡ 磐城駅 19分
竹内 2,200万円 15.7万円/㎡ 磐城駅 13分
竹内 2,800万円 21.5万円/㎡ 磐城駅 11分
木戸 2,600万円 15.3万円/㎡ 磐城駅 6分
竹内 3,300万円 21.3万円/㎡ 磐城駅 12分
太田 1,200万円 1.1万円/㎡ 磐城駅 21分
竹内 2,900万円 20.0万円/㎡ 磐城駅 12分
長尾 2,200万円 16.9万円/㎡ 磐城駅 4分
竹内 2,200万円 33.8万円/㎡ 磐城駅 20分
兵家 1,100万円 5.5万円/㎡ 磐城駅 25分
南今市 1,400万円 7.2万円/㎡ 磐城駅 12分
竹内 1,400万円 10.8万円/㎡ 磐城駅 10分
長尾 3,000万円 23.1万円/㎡ 磐城駅 2分
兵家 450万円 2.1万円/㎡ 磐城駅 22分
長尾 3,000万円 19.4万円/㎡ 磐城駅 3分
南今市 2,800万円 20.7万円/㎡ 磐城駅 6分
長尾 1,700万円 13.1万円/㎡ 磐城駅 5分
兵家 1,600万円 6.2万円/㎡ 磐城駅 23分
兵家 2,100万円 6.6万円/㎡ 磐城駅 21分
兵家 2,100万円 1.1万円/㎡ 磐城駅 23分
長尾 2,400万円 18.5万円/㎡ 磐城駅 5分
長尾 6,100万円 11.1万円/㎡ 磐城駅 4分
竹内 1,500万円 11.1万円/㎡ 磐城駅 9分
竹内 1,100万円 7.9万円/㎡ 磐城駅 16分
長尾 3,200万円 22.1万円/㎡ 磐城駅 10分
南今市 1,400万円 6.1万円/㎡ 磐城駅 9分
兵家 1,700万円 7.4万円/㎡ 磐城駅 23分
長尾 2,200万円 16.9万円/㎡ 磐城駅 5分
長尾 3,300万円 5.2万円/㎡ 磐城駅 5分
長尾 2,100万円 16.2万円/㎡ 磐城駅 4分
長尾 3,100万円 11.9万円/㎡ 磐城駅 4分
長尾 1,400万円 10.8万円/㎡ 磐城駅 3分
兵家 1,400万円 6.4万円/㎡ 磐城駅 25分
長尾 2,500万円 19.2万円/㎡ 磐城駅 7分
兵家 5,600万円 3.7万円/㎡ 磐城駅 25分
長尾 1,100万円 8.8万円/㎡ 磐城駅 5分
長尾 3,200万円 23.7万円/㎡ 磐城駅 6分
兵家 1,500万円 6.5万円/㎡ 磐城駅 24分
長尾 3,200万円 24.6万円/㎡ 磐城駅 8分
兵家 900万円 9.0万円/㎡ 磐城駅 30分
兵家 1,700万円 7.4万円/㎡ 磐城駅 26分
長尾 4,100万円 24.1万円/㎡ 磐城駅 8分
南今市 2,600万円 20.0万円/㎡ 磐城駅 8分
南今市 2,700万円 20.8万円/㎡ 磐城駅 8分
兵家 500万円 5.0万円/㎡ 磐城駅 29分
兵家 1,200万円 4.4万円/㎡ 磐城駅 23分
兵家 3,000万円 10.0万円/㎡ 磐城駅 21分
長尾 2,700万円 20.8万円/㎡ 磐城駅 6分
長尾 1,500万円 13.6万円/㎡ 磐城駅 1分
長尾 1,500万円 11.5万円/㎡ 磐城駅 5分
長尾 800万円 5.9万円/㎡ 磐城駅 6分
兵家 3,800万円 6.6万円/㎡ 磐城駅 28分
竹内 1,300万円 2.2万円/㎡ 磐城駅 24分
兵家 1,700万円 8.5万円/㎡ 磐城駅 26分

磐城駅 直近の取引データ

磐城駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 葛城市 長尾 [map]
磐城駅 [map]
徒歩:3分 築:38年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.7万円/㎡
2. 奈良県 葛城市 兵家 [map]
磐城駅 [map]
徒歩:29分 築:45年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:700万円 単価:3.5万円/㎡
3. 奈良県 葛城市 長尾 [map]
磐城駅 [map]
徒歩:4分 築:57年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.0万円/㎡
4. 奈良県 大和高田市 大字野口 [map]
磐城駅 [map]
徒歩:12分 築:45年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:3.0万円/㎡
5. 奈良県 葛城市 長尾 [map]
磐城駅 [map]
徒歩:4分 築:39年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:900万円 単価:6.9万円/㎡
6. 奈良県 葛城市 長尾 [map]
磐城駅 [map]
徒歩:2分 築:28年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.5万円/㎡
7. 奈良県 葛城市 竹内 [map]
磐城駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:7.5万円/㎡
8. 奈良県 葛城市 長尾 [map]
磐城駅 [map]
徒歩:5分 築:54年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:840万円 単価:2.3万円/㎡
9. 奈良県 葛城市 竹内 [map]
磐城駅 [map]
徒歩:19分 築:22年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.4万円/㎡
10. 奈良県 葛城市 太田 [map]
磐城駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:15.5万円/㎡