桑津の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市東住吉区

桑津

桑津の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価126.6万円/坪、平米単価38.3万円/㎡です。 桑津の住宅・戸建ての価格相場は、桑津の住宅・戸建ての取引事例189件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桑津中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桑津の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 126.6万円/坪
  • 平米単価 38.3万円/㎡
  • 築年数 25.8年
  • 駅距離 7.9分
  • 専有面積 36.7坪 (121.4㎡)
  • 延床面積 59.7坪 (197.4㎡)
  • 取引事例 189件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ189件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桑津の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東住吉区桑津」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桑津」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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桑津 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

桑津の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価113.0万円/坪、平米単価34.2万円/㎡です。 桑津の住宅・戸建ての価格相場は、桑津の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 113.0万円/坪
    (前年 164.0万円/坪 前年対比 -31.1%
  • 平米単価 34.2万円/㎡
    (前年 49.6万円/㎡ 前年対比 -31%
  • 築年数 46.7年
    (前年 14.0年 前年対比 +233.6%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 6.8分 前年対比 +29.4%
  • 専有面積 41.4坪 (137.0㎡)
    (前年 61.1坪 前年対比 -32.2%
  • 延床面積 63.5坪 (210.0㎡)
    (前年 72.3坪 前年対比 -12.2%
  • 取引事例 5件
    (前年 5件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年桑津の価格相場を見てみると、坪単価113.0万円/坪と前年の坪単価164.0万円/坪と比較して、-51万円31.1%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の5件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年46.7年と、前年14.0年から233.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.8分と、前年6.8分から29.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年41.4坪 (137.0㎡)と、前年61.1坪 (202.0㎡)から32.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年63.5坪 (210.0㎡)と、前年72.3坪 (239.0㎡)から12.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年113.0万円/坪 (34.2万円/㎡)と、前年164.0万円/坪 (49.6万円/㎡)から31.1%低下しています。

桑津 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

桑津の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桑津の過去の取引データ2005/10から2024/02の189件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桑津 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桑津の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桑津の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桑津 住宅・戸建て価格相場の推移

桑津の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桑津 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
桑津 18,000万円 46.2万円/㎡ 北田辺駅 7分
桑津 1,800万円 24.0万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 2,500万円 45.5万円/㎡ 東部市場前駅 9分
桑津 800万円 17.8万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 4,500万円 37.5万円/㎡ 東部市場前駅 12分
桑津 4,500万円 60.0万円/㎡ 河堀口駅 6分
桑津 40,000万円 75.5万円/㎡ 東部市場前駅 11分
桑津 340万円 7.6万円/㎡ 東部市場前駅 7分
桑津 4,100万円 68.3万円/㎡ 北田辺駅 5分
桑津 11,000万円 36.7万円/㎡ 河堀口駅 5分
桑津 1,400万円 31.1万円/㎡ 北田辺駅 6分
桑津 1,800万円 32.7万円/㎡ 東部市場前駅 7分
桑津 9,000万円 40.9万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 8,800万円 53.3万円/㎡ 河堀口駅 8分
桑津 4,400万円 38.3万円/㎡ 河堀口駅 7分
桑津 1,300万円 15.3万円/㎡ 東部市場前駅 9分
桑津 600万円 17.1万円/㎡ 東部市場前駅 6分
桑津 3,600万円 55.4万円/㎡ 東部市場前駅 10分
桑津 3,600万円 65.5万円/㎡ 美章園駅 5分
桑津 2,200万円 36.7万円/㎡ 北田辺駅 6分
桑津 200万円 4.4万円/㎡ 東部市場前駅 7分
桑津 2,100万円 24.7万円/㎡ 東部市場前駅 7分
桑津 1,800万円 36.0万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 2,500万円 25.0万円/㎡ 東部市場前駅 6分
桑津 41,000万円 100.0万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 1,300万円 13.7万円/㎡ 東部市場前駅 7分
桑津 8,500万円 21.8万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 1,600万円 35.6万円/㎡ 東部市場前駅 9分
桑津 4,000万円 26.7万円/㎡ 東部市場前駅 10分
桑津 4,800万円 53.3万円/㎡ 東部市場前駅 12分
桑津 17,000万円 81.0万円/㎡ 東部市場前駅 13分
桑津 7,700万円 32.1万円/㎡ 河堀口駅 6分
桑津 1,500万円 27.3万円/㎡ 北田辺駅 9分
桑津 4,200万円 52.5万円/㎡ 北田辺駅 8分
桑津 4,800万円 45.7万円/㎡ 北田辺駅 5分
桑津 4,500万円 69.2万円/㎡ 北田辺駅 7分
桑津 2,700万円 36.0万円/㎡ 東部市場前駅 9分
桑津 650万円 8.1万円/㎡ 東部市場前駅 10分
桑津 1,600万円 22.9万円/㎡ 東部市場前駅 9分
桑津 7,000万円 26.9万円/㎡ 東部市場前駅 7分
桑津 21,000万円 56.8万円/㎡ 東部市場前駅 6分
桑津 4,100万円 68.3万円/㎡ 北田辺駅 9分
桑津 5,100万円 26.2万円/㎡ 北田辺駅 7分
桑津 4,500万円 21.4万円/㎡ 北田辺駅 8分
桑津 1,400万円 18.7万円/㎡ 北田辺駅 9分
桑津 9,400万円 57.0万円/㎡ 河堀口駅 8分
桑津 8,500万円 31.5万円/㎡ 東部市場前駅 11分
桑津 2,400万円 30.0万円/㎡ 東部市場前駅 7分
桑津 2,900万円 34.1万円/㎡ 北田辺駅 10分
桑津 3,100万円 9.4万円/㎡ 北田辺駅 8分
桑津 21,000万円 80.8万円/㎡ 東部市場前駅 7分
桑津 3,500万円 58.3万円/㎡ 東部市場前駅 13分
桑津 580万円 14.5万円/㎡ 東部市場前駅 6分
桑津 4,300万円 33.1万円/㎡ 東部市場前駅 6分
桑津 5,400万円 30.9万円/㎡ 美章園駅 4分
桑津 15,000万円 55.6万円/㎡ 東部市場前駅 11分
桑津 3,500万円 46.7万円/㎡ 東部市場前駅 10分
桑津 4,000万円 47.1万円/㎡ 北田辺駅 6分
桑津 3,000万円 46.2万円/㎡ 北田辺駅 10分
桑津 5,500万円 50.0万円/㎡ 東部市場前駅 6分
桑津 19,000万円 79.2万円/㎡ 東部市場前駅 7分
桑津 3,300万円 47.1万円/㎡ 北田辺駅 9分
桑津 3,200万円 35.6万円/㎡ 東部市場前駅 11分
桑津 1,200万円 15.0万円/㎡ 東部市場前駅 11分
桑津 1,700万円 22.7万円/㎡ 東部市場前駅 5分
桑津 3,700万円 28.5万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 1,300万円 16.3万円/㎡ 美章園駅 7分
桑津 2,000万円 36.4万円/㎡ 河堀口駅 9分
桑津 3,200万円 26.7万円/㎡ 東部市場前駅 10分
桑津 3,700万円 56.9万円/㎡ 美章園駅 5分
桑津 4,400万円 17.6万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 1,400万円 35.0万円/㎡ 東部市場前駅 11分
桑津 3,800万円 36.2万円/㎡ 東部市場前駅 10分
桑津 3,400万円 52.3万円/㎡ 東部市場前駅 9分
桑津 3,800万円 50.7万円/㎡ 東部市場前駅 10分
桑津 1,000万円 20.0万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 13,000万円 27.1万円/㎡ 東部市場前駅 11分
桑津 1,300万円 26.0万円/㎡ 東部市場前駅 14分
桑津 1,100万円 24.4万円/㎡ 東部市場前駅 5分
桑津 12,000万円 54.5万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 2,700万円 45.0万円/㎡ 北田辺駅 5分
桑津 12,000万円 19.4万円/㎡ 北田辺駅 7分
桑津 2,900万円 58.0万円/㎡ 北田辺駅 5分
桑津 3,800万円 63.3万円/㎡ 北田辺駅 9分
桑津 3,900万円 48.8万円/㎡ 北田辺駅 8分
桑津 14,000万円 53.8万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 15,000万円 62.5万円/㎡ 東部市場前駅 7分
桑津 2,700万円 24.5万円/㎡ 河堀口駅 6分
桑津 4,600万円 13.5万円/㎡ 東部市場前駅 11分
桑津 3,700万円 37.0万円/㎡ 東部市場前駅 19分
桑津 4,300万円 16.5万円/㎡ 東部市場前駅 12分
桑津 3,700万円 41.1万円/㎡ 北田辺駅 7分
桑津 500万円 16.7万円/㎡ 東部市場前駅 9分
桑津 3,400万円 52.3万円/㎡ 北田辺駅 4分
桑津 3,200万円 40.0万円/㎡ 東部市場前駅 7分
桑津 20,000万円 54.1万円/㎡ 東部市場前駅 5分
桑津 3,800万円 54.3万円/㎡ 北田辺駅 8分
桑津 1,800万円 30.0万円/㎡ 東部市場前駅 9分
桑津 4,100万円 32.8万円/㎡ 北田辺駅 8分
桑津 3,500万円 38.9万円/㎡ 河堀口駅 12分
桑津 2,300万円 25.6万円/㎡ 美章園駅 7分
桑津 1,700万円 26.2万円/㎡ 美章園駅 6分
桑津 1,800万円 40.0万円/㎡ 河堀口駅 10分
桑津 680万円 13.6万円/㎡ 東部市場前駅 7分
桑津 1,700万円 26.2万円/㎡ 美章園駅 6分
桑津 500万円 16.7万円/㎡ 北田辺駅 8分
桑津 3,500万円 46.7万円/㎡ 北田辺駅 8分
桑津 1,400万円 20.0万円/㎡ 北田辺駅 7分
桑津 12,000万円 42.9万円/㎡ 東部市場前駅 5分
桑津 1,600万円 32.0万円/㎡ 北田辺駅 6分
桑津 3,500万円 50.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
桑津 4,200万円 46.7万円/㎡ 北田辺駅 8分
桑津 2,000万円 16.0万円/㎡ 北田辺駅 8分
桑津 980万円 19.6万円/㎡ 北田辺駅 9分
桑津 5,000万円 76.9万円/㎡ 北田辺駅 4分
桑津 3,400万円 35.8万円/㎡ 東部市場前駅 9分
桑津 2,200万円 29.3万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 13,000万円 50.0万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 4,300万円 21.5万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 2,700万円 27.0万円/㎡ 東部市場前駅 7分
桑津 3,800万円 38.0万円/㎡ 東部市場前駅 7分
桑津 1,200万円 15.0万円/㎡ 美章園駅 6分
桑津 3,500万円 50.0万円/㎡ 美章園駅 11分
桑津 3,100万円 28.2万円/㎡ 美章園駅 10分
桑津 3,600万円 55.4万円/㎡ 美章園駅 8分
桑津 1,400万円 18.7万円/㎡ 北田辺駅 4分
桑津 4,000万円 47.1万円/㎡ 北田辺駅 7分
桑津 3,700万円 56.9万円/㎡ 北田辺駅 7分
桑津 3,900万円 55.7万円/㎡ 美章園駅 11分
桑津 580万円 12.9万円/㎡ 東部市場前駅 9分
桑津 3,400万円 56.7万円/㎡ 河堀口駅 5分
桑津 4,000万円 42.1万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 3,900万円 31.2万円/㎡ 東部市場前駅 7分
桑津 1,800万円 24.0万円/㎡ 河堀口駅 8分
桑津 2,200万円 31.4万円/㎡ 河堀口駅 8分
桑津 2,200万円 29.3万円/㎡ 河堀口駅 8分
桑津 4,000万円 29.6万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 2,300万円 51.1万円/㎡ 美章園駅 7分
桑津 3,200万円 53.3万円/㎡ 美章園駅 6分
桑津 3,000万円 42.9万円/㎡ 河堀口駅 11分
桑津 9,300万円 20.7万円/㎡ 東部市場前駅 9分
桑津 3,100万円 51.7万円/㎡ 東部市場前駅 9分
桑津 1,900万円 27.1万円/㎡ 北田辺駅 6分
桑津 1,300万円 7.4万円/㎡ 河堀口駅 6分
桑津 2,700万円 36.0万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 2,100万円 26.3万円/㎡ 美章園駅 8分
桑津 1,200万円 26.7万円/㎡ 東部市場前駅 5分
桑津 1,500万円 30.0万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 3,500万円 43.8万円/㎡ 河堀口駅 11分
桑津 6,600万円 40.0万円/㎡ 東部市場前駅 6分
桑津 2,300万円 35.4万円/㎡ 河堀口駅 11分
桑津 5,500万円 33.3万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 3,600万円 55.4万円/㎡ 東部市場前駅 11分
桑津 3,500万円 43.8万円/㎡ 東部市場前駅 12分
桑津 14,000万円 43.8万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 3,600万円 60.0万円/㎡ 美章園駅 9分
桑津 1,400万円 25.5万円/㎡ 北田辺駅 7分
桑津 4,200万円 44.2万円/㎡ 北田辺駅 8分
桑津 2,600万円 40.0万円/㎡ 河堀口駅 11分
桑津 4,200万円 60.0万円/㎡ 東部市場前駅 9分
桑津 4,400万円 30.3万円/㎡ 東部市場前駅 10分
桑津 3,200万円 53.3万円/㎡ 河堀口駅 9分
桑津 700万円 20.0万円/㎡ 東部市場前駅 9分
桑津 3,600万円 65.5万円/㎡ 東部市場前駅 6分
桑津 4,100万円 43.2万円/㎡ 美章園駅 6分
桑津 2,100万円 12.0万円/㎡ 美章園駅 6分
桑津 2,900万円 72.5万円/㎡ 北田辺駅 6分
桑津 3,700万円 28.5万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 2,100万円 21.0万円/㎡ 美章園駅 4分
桑津 3,000万円 60.0万円/㎡ 東部市場前駅 5分
桑津 5,900万円 59.0万円/㎡ 美章園駅 6分
桑津 1,500万円 30.0万円/㎡ 美章園駅 9分
桑津 5,700万円 19.7万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 3,900万円 60.0万円/㎡ 東部市場前駅 6分
桑津 1,000万円 5.7万円/㎡ 美章園駅 6分
桑津 1,600万円 29.1万円/㎡ 北田辺駅 7分
桑津 3,600万円 65.5万円/㎡ 河堀口駅 10分
桑津 3,500万円 41.2万円/㎡ 東部市場前駅 12分
桑津 1,800万円 32.7万円/㎡ 北田辺駅 6分
桑津 4,300万円 43.0万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 3,300万円 24.4万円/㎡ 美章園駅 4分
桑津 3,600万円 42.4万円/㎡ 北田辺駅 9分
桑津 3,700万円 61.7万円/㎡ 東部市場前駅 9分
桑津 1,400万円 17.5万円/㎡ 東部市場前駅 8分
桑津 3,300万円 60.0万円/㎡ 東部市場前駅 4分
桑津 43,000万円 68.3万円/㎡ 美章園駅 6分
桑津 7,300万円 60.8万円/㎡ 北田辺駅 5分
桑津 2,300万円 38.3万円/㎡ 河堀口駅 9分
桑津 620万円 17.7万円/㎡ 東部市場前駅 8分

桑津 直近の取引データ

桑津の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 桑津 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:7分 築:58年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:46.2万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 桑津 [map]
東部市場前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東住吉区 桑津 [map]
東部市場前駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:45.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東住吉区 桑津 [map]
東部市場前駅 [map]
徒歩:8分 築:45年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:800万円 単価:17.8万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東住吉区 桑津 [map]
東部市場前駅 [map]
徒歩:12分 築:37年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:37.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 桑津 [map]
河堀口駅 [map]
徒歩:6分 築:3年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:60.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 桑津 [map]
東部市場前駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:880.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:40,000万円 単価:75.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 桑津 [map]
東部市場前駅 [map]
徒歩:7分 築:49年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:340万円 単価:7.6万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東住吉区 桑津 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:68.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 桑津 [map]
河堀口駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:36.7万円/㎡