公園南矢田の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市東住吉区

公園南矢田

公園南矢田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価84.7万円/坪、平米単価25.6万円/㎡です。 公園南矢田の住宅・戸建ての価格相場は、公園南矢田の住宅・戸建ての取引事例144件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
公園南矢田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

公園南矢田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 84.7万円/坪
  • 平米単価 25.6万円/㎡
  • 築年数 25.7年
  • 駅距離 14.1分
  • 専有面積 37.0坪 (122.4㎡)
  • 延床面積 37.7坪 (124.8㎡)
  • 取引事例 144件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ144件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで公園南矢田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東住吉区公園南矢田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「公園南矢田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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公園南矢田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

公園南矢田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価87.3万円/坪、平米単価26.4万円/㎡です。 公園南矢田の住宅・戸建ての価格相場は、公園南矢田の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.3万円/坪
    (前年 90.4万円/坪 前年対比 -3.4%
  • 平米単価 26.4万円/㎡
    (前年 27.3万円/㎡ 前年対比 -3.3%
  • 築年数 26.6年
    (前年 31.2年 前年対比 -14.7%
  • 駅距離 14.6分
    (前年 14.4分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 22.0坪 (72.9㎡)
    (前年 42.9坪 前年対比 -48.7%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 36.4坪 前年対比 -21.2%
  • 取引事例 7件
    (前年 13件 前年対比 -46.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年公園南矢田の価格相場を見てみると、坪単価87.3万円/坪と前年の坪単価90.4万円/坪と比較して、-3.1万円3.4%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の13件から46.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.6分と、前年14.4分から1.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.0坪 (72.9㎡)と、前年42.9坪 (141.9㎡)から48.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.7坪 (95.0㎡)と、前年36.4坪 (120.4㎡)から21.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年87.3万円/坪 (26.4万円/㎡)と、前年90.4万円/坪 (27.3万円/㎡)から3.4%低下しています。

公園南矢田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

公園南矢田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、公園南矢田の過去の取引データ2005/10から2024/02の144件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

公園南矢田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

公園南矢田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、公園南矢田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

公園南矢田 住宅・戸建て価格相場の推移

公園南矢田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

公園南矢田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
公園南矢田 290万円 8.3万円/㎡ あびこ駅 15分
公園南矢田 500万円 11.1万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 3,200万円 26.7万円/㎡ あびこ駅 15分
公園南矢田 3,300万円 34.7万円/㎡ あびこ駅 15分
公園南矢田 100万円 1.3万円/㎡ 矢田駅 16分
公園南矢田 3,100万円 44.3万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 3,800万円 58.5万円/㎡ 矢田駅 12分
公園南矢田 4,200万円 42.0万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 4,000万円 40.0万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 460万円 13.1万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 4,300万円 45.3万円/㎡ 矢田駅 11分
公園南矢田 4,400万円 46.3万円/㎡ 矢田駅 12分
公園南矢田 300万円 8.6万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 1,000万円 7.4万円/㎡ 矢田駅 17分
公園南矢田 3,500万円 50.0万円/㎡ 矢田駅 12分
公園南矢田 4,200万円 64.6万円/㎡ 矢田駅 16分
公園南矢田 12,000万円 12.9万円/㎡ あびこ駅 14分
公園南矢田 400万円 8.9万円/㎡ 矢田駅 12分
公園南矢田 760万円 12.7万円/㎡ 矢田駅 16分
公園南矢田 300万円 3.8万円/㎡ 矢田駅 18分
公園南矢田 3,100万円 24.8万円/㎡ あびこ駅 14分
公園南矢田 1,400万円 28.0万円/㎡ 矢田駅 12分
公園南矢田 3,300万円 31.4万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 2,900万円 30.5万円/㎡ 矢田駅 16分
公園南矢田 2,900万円 32.2万円/㎡ 矢田駅 16分
公園南矢田 5,700万円 8.5万円/㎡ 矢田駅 12分
公園南矢田 1,400万円 35.0万円/㎡ 矢田駅 19分
公園南矢田 1,200万円 14.1万円/㎡ あびこ駅 15分
公園南矢田 1,600万円 29.1万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 3,400万円 35.8万円/㎡ 矢田駅 12分
公園南矢田 5,100万円 11.1万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 2,700万円 41.5万円/㎡ 矢田駅 23分
公園南矢田 8,800万円 10.5万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 5,400万円 5.4万円/㎡ 矢田駅 9分
公園南矢田 13,000万円 17.6万円/㎡ 矢田駅 11分
公園南矢田 260万円 7.4万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 2,500万円 41.7万円/㎡ あびこ駅 15分
公園南矢田 3,900万円 32.5万円/㎡ あびこ駅 12分
公園南矢田 330万円 8.3万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 3,500万円 50.0万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 1,300万円 32.5万円/㎡ あびこ駅 13分
公園南矢田 2,500万円 25.0万円/㎡ あびこ駅 15分
公園南矢田 3,400万円 34.0万円/㎡ 矢田駅 9分
公園南矢田 2,300万円 28.8万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 3,400万円 34.0万円/㎡ 矢田駅 9分
公園南矢田 390万円 7.1万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 3,200万円 32.0万円/㎡ 矢田駅 9分
公園南矢田 3,200万円 32.0万円/㎡ 矢田駅 9分
公園南矢田 2,600万円 7.6万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 3,400万円 34.0万円/㎡ 矢田駅 11分
公園南矢田 1,400万円 14.0万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 3,900万円 39.0万円/㎡ 矢田駅 11分
公園南矢田 2,500万円 20.8万円/㎡ 矢田駅 24分
公園南矢田 3,300万円 27.5万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 3,200万円 26.7万円/㎡ 矢田駅 10分
公園南矢田 180万円 2.1万円/㎡ 矢田駅 18分
公園南矢田 3,300万円 33.0万円/㎡ 矢田駅 10分
公園南矢田 3,300万円 33.0万円/㎡ 矢田駅 10分
公園南矢田 3,300万円 33.0万円/㎡ 矢田駅 9分
公園南矢田 3,000万円 30.0万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 3,100万円 31.0万円/㎡ 矢田駅 12分
公園南矢田 3,400万円 34.0万円/㎡ 矢田駅 11分
公園南矢田 2,600万円 40.0万円/㎡ 矢田駅 20分
公園南矢田 3,100万円 31.0万円/㎡ 矢田駅 12分
公園南矢田 4,300万円 43.0万円/㎡ 矢田駅 11分
公園南矢田 950万円 13.6万円/㎡ 矢田駅 18分
公園南矢田 3,300万円 33.0万円/㎡ 矢田駅 11分
公園南矢田 3,600万円 40.0万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 2,900万円 29.0万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 3,100万円 31.0万円/㎡ 矢田駅 11分
公園南矢田 3,100万円 31.0万円/㎡ 矢田駅 10分
公園南矢田 2,800万円 28.0万円/㎡ 矢田駅 11分
公園南矢田 3,000万円 30.0万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 3,600万円 36.0万円/㎡ 矢田駅 11分
公園南矢田 3,000万円 30.0万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 300万円 7.5万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 2,400万円 34.3万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 2,900万円 30.5万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 3,100万円 34.4万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 370万円 8.2万円/㎡ 矢田駅 26分
公園南矢田 230万円 6.6万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 4,100万円 25.6万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 1,900万円 21.1万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 540万円 12.0万円/㎡ 矢田駅 10分
公園南矢田 1,100万円 10.5万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 300万円 3.0万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 100万円 2.5万円/㎡ 矢田駅 19分
公園南矢田 550万円 11.0万円/㎡ 長居駅 13分
公園南矢田 700万円 6.1万円/㎡ 矢田駅 18分
公園南矢田 480万円 8.7万円/㎡ 矢田駅 12分
公園南矢田 1,100万円 27.5万円/㎡ 矢田駅 21分
公園南矢田 170万円 4.9万円/㎡ 矢田駅 18分
公園南矢田 2,800万円 40.0万円/㎡ 矢田駅 20分
公園南矢田 3,300万円 31.4万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 190万円 4.8万円/㎡ 矢田駅 21分
公園南矢田 1,800万円 11.3万円/㎡ 矢田駅 23分
公園南矢田 1,200万円 5.0万円/㎡ 矢田駅 16分
公園南矢田 2,100万円 30.0万円/㎡ 矢田駅 18分
公園南矢田 2,100万円 26.3万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 2,400万円 25.3万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 2,300万円 27.1万円/㎡ 矢田駅 16分
公園南矢田 1,800万円 13.3万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 2,200万円 23.2万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 2,400万円 24.0万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 430万円 10.8万円/㎡ あびこ駅 13分
公園南矢田 200万円 2.0万円/㎡ あびこ駅 13分
公園南矢田 3,500万円 20.0万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 2,100万円 13.5万円/㎡ 矢田駅 9分
公園南矢田 430万円 9.6万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 3,300万円 28.7万円/㎡ 矢田駅 9分
公園南矢田 1,900万円 38.0万円/㎡ 矢田駅 12分
公園南矢田 2,700万円 25.7万円/㎡ あびこ駅 15分
公園南矢田 15,000万円 12.5万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 2,800万円 29.5万円/㎡ 矢田駅 16分
公園南矢田 2,700万円 38.6万円/㎡ 矢田駅 8分
公園南矢田 490万円 10.9万円/㎡ あびこ駅 15分
公園南矢田 2,500万円 38.5万円/㎡ あびこ駅 13分
公園南矢田 2,500万円 38.5万円/㎡ 矢田駅 12分
公園南矢田 2,400万円 28.2万円/㎡ 長居駅 14分
公園南矢田 2,000万円 23.5万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 3,300万円 41.3万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 3,500万円 22.6万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 400万円 10.0万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 3,500万円 41.2万円/㎡ 矢田駅 16分
公園南矢田 2,500万円 35.7万円/㎡ あびこ駅 15分
公園南矢田 2,500万円 26.3万円/㎡ 矢田駅 18分
公園南矢田 1,700万円 21.3万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 590万円 14.8万円/㎡ 矢田駅 12分
公園南矢田 980万円 21.8万円/㎡ あびこ駅 15分
公園南矢田 2,800万円 46.7万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 2,600万円 43.3万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 3,600万円 40.0万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 3,300万円 44.0万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 3,700万円 41.1万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 3,000万円 33.3万円/㎡ 矢田駅 16分
公園南矢田 3,500万円 41.2万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 170万円 4.9万円/㎡ あびこ駅 14分
公園南矢田 3,300万円 44.0万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 2,600万円 43.3万円/㎡ あびこ駅 14分
公園南矢田 2,700万円 45.0万円/㎡ 矢田駅 16分
公園南矢田 2,700万円 45.0万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 1,700万円 18.9万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 1,600万円 12.3万円/㎡ 矢田駅 12分
公園南矢田 2,900万円 25.2万円/㎡ 矢田駅 14分

公園南矢田 直近の取引データ

公園南矢田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:15分 築:56年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:290万円 単価:8.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:14分 築:48年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:11.1万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:15分 築:21年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:26.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:15分 築:3年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:34.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:16分 築:55年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:1.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:58.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:42.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:40.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:15分 築:59年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:460万円 単価:13.1万円/㎡