鷹合の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市東住吉区

鷹合

鷹合の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価119.0万円/坪、平米単価36.0万円/㎡です。 鷹合の住宅・戸建ての価格相場は、鷹合の住宅・戸建ての取引事例171件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鷹合中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鷹合の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 119.0万円/坪
  • 平米単価 36.0万円/㎡
  • 築年数 25.0年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 34.3坪 (113.5㎡)
  • 延床面積 48.0坪 (158.6㎡)
  • 取引事例 171件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ171件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鷹合の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東住吉区鷹合」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鷹合」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鷹合 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鷹合の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価104.0万円/坪、平米単価31.5万円/㎡です。 鷹合の住宅・戸建ての価格相場は、鷹合の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 104.0万円/坪
    (前年 127.7万円/坪 前年対比 -18.6%
  • 平米単価 31.5万円/㎡
    (前年 38.6万円/㎡ 前年対比 -18.4%
  • 築年数 16.5年
    (前年 20.2年 前年対比 -18.3%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 8.2分 前年対比 +3.7%
  • 専有面積 40.1坪 (132.5㎡)
    (前年 43.9坪 前年対比 -8.7%
  • 延床面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 71.8坪 前年対比 -53.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鷹合の価格相場を見てみると、坪単価104.0万円/坪と前年の坪単価127.7万円/坪と比較して、-23.7万円18.6%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.5分と、前年8.2分から3.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年40.1坪 (132.5㎡)と、前年43.9坪 (145.0㎡)から8.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年33.3坪 (110.0㎡)と、前年71.8坪 (237.5㎡)から53.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年104.0万円/坪 (31.5万円/㎡)と、前年127.7万円/坪 (38.6万円/㎡)から18.6%低下しています。

鷹合 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鷹合の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鷹合の過去の取引データ2005/10から2024/02の171件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鷹合 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鷹合の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鷹合の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鷹合 住宅・戸建て価格相場の推移

鷹合の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鷹合 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鷹合 2,700万円 33.8万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 5,400万円 29.2万円/㎡ 針中野駅 9分
鷹合 4,800万円 45.7万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 3,900万円 60.0万円/㎡ 針中野駅 7分
鷹合 13,000万円 31.0万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 2,200万円 19.1万円/㎡ 針中野駅 9分
鷹合 3,900万円 39.0万円/㎡ 針中野駅 11分
鷹合 2,400万円 36.9万円/㎡ 矢田駅 6分
鷹合 4,000万円 40.0万円/㎡ 針中野駅 11分
鷹合 100万円 2.9万円/㎡ 針中野駅 5分
鷹合 1,600万円 26.7万円/㎡ 針中野駅 3分
鷹合 200万円 5.0万円/㎡ 針中野駅 11分
鷹合 3,200万円 45.7万円/㎡ 針中野駅 10分
鷹合 3,400万円 68.0万円/㎡ 針中野駅 14分
鷹合 3,300万円 55.0万円/㎡ 針中野駅 14分
鷹合 1,700万円 30.9万円/㎡ 矢田駅 9分
鷹合 8,500万円 25.8万円/㎡ 針中野駅 7分
鷹合 1,300万円 18.6万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 1,300万円 14.4万円/㎡ 針中野駅 6分
鷹合 2,800万円 18.7万円/㎡ 針中野駅 9分
鷹合 4,000万円 23.5万円/㎡ 針中野駅 13分
鷹合 3,900万円 60.0万円/㎡ 針中野駅 7分
鷹合 4,300万円 31.9万円/㎡ 針中野駅 4分
鷹合 1,800万円 45.0万円/㎡ 針中野駅 12分
鷹合 2,500万円 23.8万円/㎡ 針中野駅 13分
鷹合 4,100万円 58.6万円/㎡ 針中野駅 11分
鷹合 730万円 18.3万円/㎡ 針中野駅 5分
鷹合 19,000万円 28.8万円/㎡ 針中野駅 13分
鷹合 860万円 21.5万円/㎡ 針中野駅 4分
鷹合 3,700万円 49.3万円/㎡ 針中野駅 10分
鷹合 2,100万円 24.7万円/㎡ 針中野駅 2分
鷹合 630万円 14.0万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 4,900万円 42.6万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 4,200万円 49.4万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 2,000万円 26.7万円/㎡ 矢田駅 6分
鷹合 3,700万円 52.9万円/㎡ 針中野駅 10分
鷹合 2,100万円 26.3万円/㎡ 針中野駅 11分
鷹合 3,500万円 50.0万円/㎡ 針中野駅 14分
鷹合 8,500万円 56.7万円/㎡ 針中野駅 6分
鷹合 21,000万円 33.9万円/㎡ 針中野駅 10分
鷹合 3,000万円 9.1万円/㎡ 針中野駅 11分
鷹合 4,200万円 49.4万円/㎡ 針中野駅 10分
鷹合 2,200万円 24.4万円/㎡ 針中野駅 12分
鷹合 460万円 10.2万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 2,200万円 27.5万円/㎡ 針中野駅 5分
鷹合 2,500万円 35.7万円/㎡ 針中野駅 5分
鷹合 3,300万円 27.5万円/㎡ 針中野駅 6分
鷹合 4,800万円 16.6万円/㎡ 針中野駅 10分
鷹合 4,000万円 53.3万円/㎡ 針中野駅 13分
鷹合 2,900万円 52.7万円/㎡ 針中野駅 5分
鷹合 3,500万円 58.3万円/㎡ 針中野駅 7分
鷹合 1,300万円 26.0万円/㎡ 針中野駅 9分
鷹合 15,000万円 62.5万円/㎡ 針中野駅 4分
鷹合 2,800万円 35.0万円/㎡ 針中野駅 7分
鷹合 3,600万円 55.4万円/㎡ 針中野駅 9分
鷹合 3,700万円 52.9万円/㎡ 針中野駅 11分
鷹合 7,700万円 59.2万円/㎡ 針中野駅 7分
鷹合 2,900万円 48.3万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 6,900万円 53.1万円/㎡ 針中野駅 5分
鷹合 12,000万円 52.2万円/㎡ 針中野駅 10分
鷹合 4,100万円 41.0万円/㎡ 針中野駅 7分
鷹合 4,500万円 45.0万円/㎡ 針中野駅 7分
鷹合 8,500万円 40.5万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 3,700万円 52.9万円/㎡ 針中野駅 12分
鷹合 5,500万円 64.7万円/㎡ 針中野駅 4分
鷹合 3,900万円 55.7万円/㎡ 針中野駅 12分
鷹合 4,300万円 24.6万円/㎡ 針中野駅 5分
鷹合 980万円 19.6万円/㎡ 針中野駅 9分
鷹合 830万円 13.8万円/㎡ 針中野駅 10分
鷹合 3,800万円 34.5万円/㎡ 針中野駅 5分
鷹合 3,400万円 26.2万円/㎡ 針中野駅 6分
鷹合 1,700万円 37.8万円/㎡ 針中野駅 7分
鷹合 2,600万円 30.6万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 1,800万円 20.0万円/㎡ 針中野駅 10分
鷹合 950万円 23.8万円/㎡ 針中野駅 12分
鷹合 3,200万円 37.6万円/㎡ 針中野駅 10分
鷹合 2,900万円 18.7万円/㎡ 針中野駅 9分
鷹合 1,200万円 15.0万円/㎡ 針中野駅 6分
鷹合 650万円 14.4万円/㎡ 針中野駅 11分
鷹合 3,000万円 21.4万円/㎡ 矢田駅 8分
鷹合 4,000万円 34.8万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 2,300万円 17.0万円/㎡ 針中野駅 2分
鷹合 3,200万円 53.3万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 4,000万円 40.0万円/㎡ 針中野駅 9分
鷹合 4,100万円 43.2万円/㎡ 針中野駅 10分
鷹合 4,600万円 38.3万円/㎡ 針中野駅 11分
鷹合 3,900万円 17.0万円/㎡ 矢田駅 7分
鷹合 2,500万円 25.0万円/㎡ 針中野駅 7分
鷹合 2,400万円 53.3万円/㎡ 針中野駅 11分
鷹合 2,700万円 15.9万円/㎡ 針中野駅 7分
鷹合 1,800万円 22.5万円/㎡ 針中野駅 3分
鷹合 1,900万円 16.5万円/㎡ 針中野駅 11分
鷹合 3,000万円 46.2万円/㎡ 針中野駅 9分
鷹合 2,700万円 15.9万円/㎡ 矢田駅 7分
鷹合 3,600万円 48.0万円/㎡ 今川駅 12分
鷹合 4,400万円 41.9万円/㎡ 針中野駅 5分
鷹合 10,000万円 60.6万円/㎡ 針中野駅 9分
鷹合 11,000万円 36.7万円/㎡ 針中野駅 12分
鷹合 3,400万円 56.7万円/㎡ 針中野駅 4分
鷹合 5,500万円 47.8万円/㎡ 針中野駅 7分
鷹合 1,500万円 15.8万円/㎡ 針中野駅 3分
鷹合 3,200万円 45.7万円/㎡ 針中野駅 12分
鷹合 1,800万円 21.2万円/㎡ 針中野駅 4分
鷹合 3,800万円 58.5万円/㎡ 針中野駅 4分
鷹合 6,000万円 40.0万円/㎡ 針中野駅 2分
鷹合 1,200万円 13.3万円/㎡ 針中野駅 4分
鷹合 3,600万円 55.4万円/㎡ 針中野駅 4分
鷹合 2,900万円 21.5万円/㎡ 矢田駅 10分
鷹合 1,900万円 27.1万円/㎡ 針中野駅 3分
鷹合 8,500万円 22.4万円/㎡ 針中野駅 9分
鷹合 4,000万円 18.2万円/㎡ 針中野駅 12分
鷹合 3,800万円 44.7万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 8,000万円 53.3万円/㎡ 針中野駅 3分
鷹合 2,200万円 27.5万円/㎡ 針中野駅 3分
鷹合 3,700万円 43.5万円/㎡ 針中野駅 2分
鷹合 5,000万円 25.6万円/㎡ 矢田駅 10分
鷹合 1,000万円 7.7万円/㎡ 針中野駅 12分
鷹合 1,200万円 14.1万円/㎡ 針中野駅 1分
鷹合 4,300万円 41.0万円/㎡ 針中野駅 14分
鷹合 4,300万円 43.0万円/㎡ 針中野駅 14分
鷹合 3,800万円 44.7万円/㎡ 針中野駅 6分
鷹合 500万円 11.1万円/㎡ 矢田駅 7分
鷹合 680万円 17.0万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 4,700万円 26.9万円/㎡ 矢田駅 11分
鷹合 3,100万円 36.5万円/㎡ 長居駅 19分
鷹合 1,900万円 20.0万円/㎡ 針中野駅 4分
鷹合 3,100万円 34.4万円/㎡ 矢田駅 8分
鷹合 2,000万円 17.4万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 3,400万円 28.3万円/㎡ 針中野駅 10分
鷹合 48,000万円 48.5万円/㎡ 針中野駅 4分
鷹合 3,900万円 55.7万円/㎡ 針中野駅 9分
鷹合 2,200万円 31.4万円/㎡ 針中野駅 3分
鷹合 2,900万円 44.6万円/㎡ 矢田駅 9分
鷹合 3,700万円 52.9万円/㎡ 針中野駅 12分
鷹合 3,100万円 47.7万円/㎡ 針中野駅 12分
鷹合 2,900万円 44.6万円/㎡ 矢田駅 8分
鷹合 3,000万円 50.0万円/㎡ 矢田駅 8分
鷹合 2,100万円 26.3万円/㎡ 針中野駅 7分
鷹合 2,900万円 25.2万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 600万円 8.6万円/㎡ 矢田駅 7分
鷹合 3,100万円 47.7万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 3,000万円 35.3万円/㎡ 針中野駅 7分
鷹合 3,700万円 56.9万円/㎡ 針中野駅 13分
鷹合 3,300万円 36.7万円/㎡ 矢田駅 10分
鷹合 5,400万円 83.1万円/㎡ 針中野駅 3分
鷹合 3,300万円 50.8万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 2,800万円 40.0万円/㎡ 矢田駅 7分
鷹合 9,000万円 51.4万円/㎡ 針中野駅 6分
鷹合 7,800万円 39.0万円/㎡ 針中野駅 10分
鷹合 4,200万円 31.1万円/㎡ 針中野駅 11分
鷹合 1,700万円 34.0万円/㎡ 矢田駅 7分
鷹合 2,400万円 32.0万円/㎡ 矢田駅 5分
鷹合 1,600万円 29.1万円/㎡ 針中野駅 6分
鷹合 1,200万円 34.3万円/㎡ 矢田駅 5分
鷹合 3,800万円 47.5万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 3,900万円 60.0万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 1,400万円 40.0万円/㎡ 針中野駅 7分
鷹合 4,000万円 44.4万円/㎡ 矢田駅 7分
鷹合 1,500万円 23.1万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 4,900万円 25.1万円/㎡ 針中野駅 10分
鷹合 2,300万円 28.8万円/㎡ 針中野駅 5分
鷹合 3,000万円 40.0万円/㎡ 針中野駅 13分
鷹合 3,200万円 30.5万円/㎡ 針中野駅 9分
鷹合 2,200万円 44.0万円/㎡ 針中野駅 11分
鷹合 5,100万円 40.8万円/㎡ 針中野駅 12分
鷹合 1,300万円 23.6万円/㎡ 針中野駅 8分
鷹合 3,600万円 55.4万円/㎡ 針中野駅 12分
鷹合 4,100万円 58.6万円/㎡ 針中野駅 7分
鷹合 4,600万円 48.4万円/㎡ 針中野駅 9分
鷹合 1,900万円 34.5万円/㎡ 針中野駅 3分
鷹合 4,400万円 35.2万円/㎡ 針中野駅 12分

鷹合 直近の取引データ

鷹合の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 鷹合 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 鷹合 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:29.2万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東住吉区 鷹合 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:45.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東住吉区 鷹合 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東住吉区 鷹合 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:8分 築:45年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:790.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:31.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 鷹合 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:9分 築:26年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:19.1万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 鷹合 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:39.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 鷹合 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:6分 築:43年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:36.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東住吉区 鷹合 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:40.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 鷹合 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:100万円 単価:2.9万円/㎡