山坂の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市東住吉区

山坂

山坂の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価138.8万円/坪、平米単価42.0万円/㎡です。 山坂の住宅・戸建ての価格相場は、山坂の住宅・戸建ての取引事例165件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山坂中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山坂の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 138.8万円/坪
  • 平米単価 42.0万円/㎡
  • 築年数 26.4年
  • 駅距離 4.4分
  • 専有面積 31.4坪 (103.8㎡)
  • 延床面積 41.0坪 (135.6㎡)
  • 取引事例 165件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ165件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山坂の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東住吉区山坂」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山坂」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山坂 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山坂の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価131.7万円/坪、平米単価39.8万円/㎡です。 山坂の住宅・戸建ての価格相場は、山坂の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 131.7万円/坪
    (前年 182.3万円/坪 前年対比 -27.8%
  • 平米単価 39.8万円/㎡
    (前年 55.1万円/㎡ 前年対比 -27.8%
  • 築年数 43.7年
    (前年 14.8年 前年対比 +195.3%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 3.7分 前年対比 -18.9%
  • 専有面積 20.2坪 (66.7㎡)
    (前年 22.3坪 前年対比 -9.4%
  • 延床面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 35.2坪 前年対比 -27%
  • 取引事例 3件
    (前年 11件 前年対比 -72.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山坂の価格相場を見てみると、坪単価131.7万円/坪と前年の坪単価182.3万円/坪と比較して、-50.6万円27.8%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の11件から72.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年43.7年と、前年14.8年から195.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.2坪 (66.7㎡)と、前年22.3坪 (73.6㎡)から9.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年25.7坪 (85.0㎡)と、前年35.2坪 (116.4㎡)から27%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年131.7万円/坪 (39.8万円/㎡)と、前年182.3万円/坪 (55.1万円/㎡)から27.8%低下しています。

山坂 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山坂の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山坂の過去の取引データ2005/10から2024/02の165件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山坂 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山坂の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山坂の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山坂 住宅・戸建て価格相場の推移

山坂の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山坂 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山坂 1,500万円 21.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 1分
山坂 4,000万円 66.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 2,200万円 31.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 5,500万円 68.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 1分
山坂 4,500万円 81.8万円/㎡ 田辺駅 6分
山坂 6,100万円 76.3万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 5,300万円 75.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 1分
山坂 3,300万円 31.4万円/㎡ 南田辺駅 5分
山坂 2,500万円 31.3万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 2,200万円 25.9万円/㎡ 田辺駅 3分
山坂 4,400万円 44.0万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 4,500万円 75.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 3,900万円 65.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 1,100万円 31.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 4,800万円 64.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 2,500万円 29.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 6,200万円 65.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 7分
山坂 9,800万円 40.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 4,800万円 60.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 4,500万円 30.0万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 4,800万円 43.6万円/㎡ 南田辺駅 6分
山坂 4,500万円 60.0万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 5,200万円 32.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 17,000万円 53.1万円/㎡ 南田辺駅 2分
山坂 2,300万円 20.9万円/㎡ 南田辺駅 6分
山坂 9,700万円 40.4万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 3,000万円 30.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 2,100万円 38.2万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 4,600万円 34.1万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 3,700万円 56.9万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 7,000万円 66.7万円/㎡ 南田辺駅 6分
山坂 11,000万円 35.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
山坂 10,000万円 76.9万円/㎡ 西田辺駅 6分
山坂 3,000万円 40.0万円/㎡ 南田辺駅 7分
山坂 4,200万円 56.0万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 4,800万円 73.8万円/㎡ 南田辺駅 7分
山坂 11,000万円 45.8万円/㎡ 南田辺駅 7分
山坂 2,300万円 51.1万円/㎡ 鶴ケ丘駅 1分
山坂 1,500万円 18.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
山坂 2,500万円 38.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 4,700万円 72.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 3,700万円 56.9万円/㎡ 南田辺駅 6分
山坂 17,000万円 58.6万円/㎡ 鶴ケ丘駅 7分
山坂 5,200万円 74.3万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 4,100万円 48.2万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 1,300万円 28.9万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 4,400万円 62.9万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 4,500万円 64.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 1,600万円 22.9万円/㎡ 南田辺駅 2分
山坂 3,900万円 60.0万円/㎡ 南田辺駅 2分
山坂 2,400万円 26.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 3,500万円 58.3万円/㎡ 田辺駅 5分
山坂 2,100万円 32.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
山坂 3,700万円 67.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 5,100万円 60.0万円/㎡ 南田辺駅 12分
山坂 2,800万円 46.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 8分
山坂 4,100万円 68.3万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 1,400万円 18.7万円/㎡ 南田辺駅 5分
山坂 4,200万円 49.4万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 18,000万円 90.0万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 3,000万円 50.0万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 5,300万円 40.8万円/㎡ 西田辺駅 8分
山坂 4,800万円 24.6万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 2,900万円 20.7万円/㎡ 田辺駅 5分
山坂 6,500万円 39.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 7分
山坂 1,200万円 16.0万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 15,000万円 24.6万円/㎡ 南田辺駅 2分
山坂 2,800万円 43.1万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 4,300万円 50.6万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 5,000万円 38.5万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 6,900万円 53.1万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 6,300万円 70.0万円/㎡ 田辺駅 2分
山坂 5,100万円 35.2万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 1,200万円 26.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 5,500万円 64.7万円/㎡ 田辺駅 3分
山坂 1,500万円 15.8万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 1,800万円 32.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 4,500万円 42.9万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 3,700万円 21.1万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 4,800万円 45.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
山坂 1,900万円 42.2万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 2,000万円 44.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 28,000万円 37.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 1,600万円 40.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 3,300万円 47.1万円/㎡ 南田辺駅 5分
山坂 3,900万円 60.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
山坂 7,900万円 31.6万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 1,800万円 25.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 3,700万円 43.5万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 2,900万円 26.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 1,700万円 42.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 1,000万円 16.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 1,200万円 26.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 1分
山坂 1,300万円 32.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 1分
山坂 4,300万円 57.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 1,000万円 10.5万円/㎡ 西田辺駅 8分
山坂 2,000万円 44.4万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 5,000万円 35.7万円/㎡ 南田辺駅 8分
山坂 2,000万円 40.0万円/㎡ 田辺駅 2分
山坂 1,000万円 20.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 7分
山坂 3,500万円 50.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 4,700万円 39.2万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 2,300万円 28.8万円/㎡ 田辺駅 3分
山坂 1,500万円 13.6万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
山坂 3,000万円 54.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 2,500万円 41.7万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 120万円 2.4万円/㎡ 南田辺駅 7分
山坂 1,100万円 27.5万円/㎡ 西田辺駅 6分
山坂 4,300万円 50.6万円/㎡ 南田辺駅 6分
山坂 1,900万円 16.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 3,400万円 48.6万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 1,600万円 11.0万円/㎡ 南田辺駅 6分
山坂 3,500万円 29.2万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 5,200万円 21.7万円/㎡ 南田辺駅 7分
山坂 1,200万円 30.0万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 5,100万円 53.7万円/㎡ 西田辺駅 6分
山坂 500万円 9.1万円/㎡ 南田辺駅 6分
山坂 670万円 12.2万円/㎡ 南田辺駅 6分
山坂 3,400万円 26.2万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 2,000万円 44.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 8,000万円 40.0万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 3,000万円 40.0万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 2,100万円 24.7万円/㎡ 南田辺駅 5分
山坂 4,700万円 32.4万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 2,100万円 46.7万円/㎡ 西田辺駅 7分
山坂 940万円 23.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 2,300万円 18.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 5,000万円 47.6万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 3,800万円 47.5万円/㎡ 南田辺駅 6分
山坂 3,300万円 60.0万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 3,600万円 24.8万円/㎡ 南田辺駅 8分
山坂 4,900万円 44.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 4,700万円 58.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 4,500万円 33.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 2,600万円 57.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 -分
山坂 2,300万円 17.7万円/㎡ 南田辺駅 5分
山坂 2,000万円 21.1万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 6,400万円 58.2万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
山坂 4,300万円 53.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 310万円 6.9万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 4,400万円 27.5万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 3,800万円 63.3万円/㎡ 田辺駅 3分
山坂 3,900万円 55.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 2,900万円 44.6万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 3,800万円 28.1万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 2,300万円 38.3万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 4,600万円 65.7万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 1,400万円 9.0万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 3,300万円 73.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
山坂 4,600万円 65.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 7分
山坂 1,600万円 26.7万円/㎡ 田辺駅 3分
山坂 3,300万円 73.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 3,100万円 56.4万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 1,500万円 21.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 2,600万円 30.6万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 1,500万円 42.9万円/㎡ 南田辺駅 7分
山坂 2,400万円 80.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 4,000万円 72.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
山坂 2,600万円 30.6万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 4,500万円 40.9万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 1,000万円 25.0万円/㎡ 南田辺駅 6分
山坂 4,500万円 20.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 -分
山坂 23,000万円 39.7万円/㎡ 南田辺駅 2分
山坂 3,300万円 28.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 1,300万円 21.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分

山坂 直近の取引データ

山坂の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:1分 築:49年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:2分 築:41年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:66.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:6分 築:41年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:1分 築:2年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:68.8万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:81.8万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,100万円 単価:76.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:1分 築:2年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:75.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
南田辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:31.4万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
南田辺駅 [map]
徒歩:3分 築:44年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:3分 築:31年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:25.9万円/㎡