美章園駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 阪和線(天王寺~和歌山)

美章園駅

美章園駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価133.7万円/坪、平米単価40.4万円/㎡です。 美章園駅の住宅・戸建ての価格相場は、美章園駅の住宅・戸建ての取引事例106件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美章園駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

美章園駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 133.7万円/坪
  • 平米単価 40.4万円/㎡
  • 築年数 27.0年
  • 駅距離 4.1分
  • 専有面積 31.4坪 (103.7㎡)
  • 延床面積 51.4坪 (169.8㎡)
  • 取引事例 106件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ106件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで美章園駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 阪和線(天王寺~和歌山)美章園駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美章園駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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美章園駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

美章園駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価131.4万円/坪、平米単価39.8万円/㎡です。 美章園駅の住宅・戸建ての価格相場は、美章園駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 131.4万円/坪
    (前年 70.8万円/坪 前年対比 +85.6%
  • 平米単価 39.8万円/㎡
    (前年 21.4万円/㎡ 前年対比 +86%
  • 築年数 20.0年
    (前年 52.0年 前年対比 -61.5%
  • 駅距離 3.3分
    (前年 2.0分 前年対比 +65%
  • 専有面積 56.5坪 (186.7㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 +166.5%
  • 延床面積 35.8坪 (118.3㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 -1.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年美章園駅の価格相場を見てみると、坪単価131.4万円/坪と前年の坪単価70.8万円/坪と比較して、+60.6万円85.6%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年20.0年と、前年52.0年から61.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年56.5坪 (186.7㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から166.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年131.4万円/坪 (39.8万円/㎡)と、前年70.8万円/坪 (21.4万円/㎡)から85.6%上昇しています。

美章園駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

美章園駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美章園駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の106件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美章園駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美章園駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美章園駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美章園駅 住宅・戸建て価格相場の推移

美章園駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美章園駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北田辺 26,000万円 60.5万円/㎡ 美章園駅 3分
北田辺 2,600万円 37.1万円/㎡ 美章園駅 4分
美章園 1,300万円 21.7万円/㎡ 美章園駅 3分
美章園 1,500万円 21.4万円/㎡ 美章園駅 2分
北田辺 1,900万円 27.1万円/㎡ 美章園駅 3分
桑津 3,600万円 65.5万円/㎡ 美章園駅 5分
美章園 4,500万円 60.0万円/㎡ 美章園駅 1分
北田辺 3,400万円 25.2万円/㎡ 美章園駅 4分
北田辺 10,000万円 45.5万円/㎡ 美章園駅 2分
北田辺 3,800万円 69.1万円/㎡ 美章園駅 5分
美章園 3,700万円 82.2万円/㎡ 美章園駅 2分
北田辺 4,900万円 39.2万円/㎡ 美章園駅 4分
北田辺 1,500万円 23.1万円/㎡ 美章園駅 3分
美章園 1,500万円 21.4万円/㎡ 美章園駅 2分
北田辺 800万円 14.5万円/㎡ 美章園駅 1分
北田辺 1,600万円 53.3万円/㎡ 美章園駅 3分
美章園 4,100万円 68.3万円/㎡ 美章園駅 1分
美章園 1,200万円 26.7万円/㎡ 美章園駅 4分
北田辺 2,300万円 32.9万円/㎡ 美章園駅 5分
美章園 5,500万円 30.6万円/㎡ 美章園駅 1分
三明町 6,200万円 56.4万円/㎡ 美章園駅 4分
美章園 1,700万円 12.1万円/㎡ 美章園駅 3分
美章園 2,000万円 50.0万円/㎡ 美章園駅 4分
桑津 5,400万円 30.9万円/㎡ 美章園駅 4分
美章園 4,200万円 60.0万円/㎡ 美章園駅 3分
美章園 4,400万円 28.4万円/㎡ 美章園駅 2分
桑津 1,300万円 16.3万円/㎡ 美章園駅 7分
桑津 3,700万円 56.9万円/㎡ 美章園駅 5分
美章園 2,000万円 30.8万円/㎡ 美章園駅 2分
北田辺 36,000万円 64.3万円/㎡ 美章園駅 4分
北田辺 1,800万円 20.0万円/㎡ 美章園駅 5分
北田辺 850万円 14.2万円/㎡ 美章園駅 1分
美章園 3,600万円 60.0万円/㎡ 美章園駅 3分
北田辺 7,500万円 25.9万円/㎡ 美章園駅 3分
北田辺 500万円 6.7万円/㎡ 美章園駅 5分
北田辺 1,100万円 31.4万円/㎡ 美章園駅 5分
三明町 1,400万円 31.1万円/㎡ 美章園駅 5分
北田辺 3,600万円 45.0万円/㎡ 美章園駅 3分
桑津 2,300万円 25.6万円/㎡ 美章園駅 7分
桑津 1,700万円 26.2万円/㎡ 美章園駅 6分
美章園 3,700万円 46.3万円/㎡ 美章園駅 3分
桑津 1,700万円 26.2万円/㎡ 美章園駅 6分
美章園 4,100万円 68.3万円/㎡ 美章園駅 3分
文の里 3,500万円 70.0万円/㎡ 美章園駅 5分
文の里 3,600万円 65.5万円/㎡ 美章園駅 4分
三明町 5,500万円 42.3万円/㎡ 美章園駅 4分
美章園 5,500万円 55.0万円/㎡ 美章園駅 3分
北田辺 3,300万円 22.0万円/㎡ 美章園駅 7分
北田辺 3,400万円 56.7万円/㎡ 美章園駅 3分
北田辺 200万円 4.4万円/㎡ 美章園駅 3分
桑津 1,200万円 15.0万円/㎡ 美章園駅 6分
桑津 3,500万円 50.0万円/㎡ 美章園駅 11分
桑津 3,100万円 28.2万円/㎡ 美章園駅 10分
美章園 2,000万円 33.3万円/㎡ 美章園駅 1分
北田辺 13,000万円 56.5万円/㎡ 美章園駅 3分
北田辺 680万円 15.1万円/㎡ 美章園駅 3分
桑津 3,600万円 55.4万円/㎡ 美章園駅 8分
北田辺 4,600万円 31.7万円/㎡ 美章園駅 5分
美章園 4,400万円 58.7万円/㎡ 美章園駅 3分
美章園 7,600万円 19.0万円/㎡ 美章園駅 3分
桑津 3,900万円 55.7万円/㎡ 美章園駅 11分
美章園 500万円 12.5万円/㎡ 美章園駅 3分
文の里 6,300万円 63.0万円/㎡ 美章園駅 5分
北田辺 1,600万円 24.6万円/㎡ 美章園駅 5分
美章園 4,900万円 28.0万円/㎡ 美章園駅 4分
桑津 2,300万円 51.1万円/㎡ 美章園駅 7分
桑津 3,200万円 53.3万円/㎡ 美章園駅 6分
文の里 4,000万円 61.5万円/㎡ 美章園駅 4分
三明町 2,000万円 30.8万円/㎡ 美章園駅 4分
美章園 1,700万円 26.2万円/㎡ 美章園駅 4分
文の里 4,000万円 61.5万円/㎡ 美章園駅 4分
北田辺 2,700万円 18.6万円/㎡ 美章園駅 3分
北田辺 7,200万円 75.8万円/㎡ 美章園駅 4分
北田辺 3,500万円 46.7万円/㎡ 美章園駅 7分
文の里 3,800万円 69.1万円/㎡ 美章園駅 4分
桑津 2,100万円 26.3万円/㎡ 美章園駅 8分
北田辺 4,500万円 69.2万円/㎡ 美章園駅 2分
北田辺 1,700万円 34.0万円/㎡ 美章園駅 4分
北田辺 3,000万円 31.6万円/㎡ 美章園駅 4分
北田辺 670万円 14.9万円/㎡ 美章園駅 3分
桑津 3,600万円 60.0万円/㎡ 美章園駅 9分
美章園 3,400万円 45.3万円/㎡ 美章園駅 1分
美章園 2,200万円 40.0万円/㎡ 美章園駅 1分
桑津 4,100万円 43.2万円/㎡ 美章園駅 6分
桑津 2,100万円 12.0万円/㎡ 美章園駅 6分
美章園 3,000万円 42.9万円/㎡ 美章園駅 2分
美章園 4,000万円 66.7万円/㎡ 美章園駅 3分
北田辺 1,500万円 33.3万円/㎡ 美章園駅 2分
桑津 2,100万円 21.0万円/㎡ 美章園駅 4分
文の里 8,000万円 43.2万円/㎡ 美章園駅 6分
桑津 1,500万円 30.0万円/㎡ 美章園駅 9分
北田辺 4,400万円 55.0万円/㎡ 美章園駅 3分
桑津 5,900万円 59.0万円/㎡ 美章園駅 6分
桑津 1,000万円 5.7万円/㎡ 美章園駅 6分
文の里 4,700万円 55.3万円/㎡ 美章園駅 6分
北田辺 2,900万円 48.3万円/㎡ 美章園駅 5分
美章園 3,800万円 63.3万円/㎡ 美章園駅 1分
北田辺 7,900万円 56.4万円/㎡ 美章園駅 6分
美章園 7,200万円 46.5万円/㎡ 美章園駅 1分
美章園 3,600万円 55.4万円/㎡ 美章園駅 3分
北田辺 4,000万円 15.4万円/㎡ 美章園駅 3分
桑津 3,300万円 24.4万円/㎡ 美章園駅 4分
文の里 1,500万円 18.8万円/㎡ 美章園駅 3分
桑津 43,000万円 68.3万円/㎡ 美章園駅 6分
美章園 3,200万円 58.2万円/㎡ 美章園駅 -分
美章園 280万円 28.0万円/㎡ 美章園駅 1分

美章園駅 直近の取引データ

美章園駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
美章園駅 [map]
徒歩:3分 築:6年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:26,000万円 単価:60.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
美章園駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:37.1万円/㎡
3. 大阪府 大阪市阿倍野区 美章園 [map]
美章園駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市阿倍野区 美章園 [map]
美章園駅 [map]
徒歩:2分 築:52年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
美章園駅 [map]
徒歩:3分 築:43年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 桑津 [map]
美章園駅 [map]
徒歩:5分 築:3年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:65.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市阿倍野区 美章園 [map]
美章園駅 [map]
徒歩:1分 築:3年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:60.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
美章園駅 [map]
徒歩:4分 築:64年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:25.2万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
美章園駅 [map]
徒歩:2分 築:16年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:45.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
美章園駅 [map]
徒歩:5分 築:3年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:69.1万円/㎡