佐賀市の住宅・戸建て価格相場/佐賀県

佐賀市

佐賀市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.1万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 佐賀市の住宅・戸建ての価格相場は、佐賀市の住宅・戸建ての取引事例3,108件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐賀市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

佐賀市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.1万円/坪
  • 平米単価 7.6万円/㎡
  • 築年数 35.1年
  • 駅距離 33.7分
  • 専有面積 109.8坪 (362.9㎡)
  • 延床面積 55.6坪 (183.8㎡)
  • 取引事例 3,108件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,108件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで佐賀市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 佐賀県佐賀市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐賀市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

佐賀市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

佐賀市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.4万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 佐賀市の住宅・戸建ての価格相場は、佐賀市の住宅・戸建ての取引事例156件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.4万円/坪
    (前年 30.8万円/坪 前年対比 -7.8%
  • 平米単価 8.6万円/㎡
    (前年 9.3万円/㎡ 前年対比 -7.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.3分
    (前年 19.1分 前年対比 -4.2%
  • 専有面積 93.1坪 (307.8㎡)
    (前年 101.8坪 前年対比 -8.5%
  • 延床面積 46.2坪 (152.6㎡)
    (前年 60.5坪 前年対比 -23.6%
  • 取引事例 156件
    (前年 218件 前年対比 -28.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ156件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年佐賀市の価格相場を見てみると、坪単価28.4万円/坪と前年の坪単価30.8万円/坪と比較して、-2.4万円7.8%下降しています。 取引事例は、2024年156件と前年の218件から28.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年93.1坪 (307.8㎡)と、前年101.8坪 (336.5㎡)から8.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年46.2坪 (152.6㎡)と、前年60.5坪 (200.0㎡)から23.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年28.4万円/坪 (8.6万円/㎡)と、前年30.8万円/坪 (9.3万円/㎡)から7.8%低下しています。

佐賀市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

佐賀市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐賀市の過去の取引データ2005/10から2025/02の3,108件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐賀市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐賀市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐賀市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐賀市 住宅・戸建て価格相場の推移

佐賀市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐賀市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三瀬村三瀬 1,308万円 3.3万円/㎡ 5件
三瀬村杠 1,535万円 1.7万円/㎡ 2件
三瀬村藤原 700万円 0.4万円/㎡ 2件
下田町 2,314万円 6.1万円/㎡ 10件
与賀町 2,647万円 5.6万円/㎡ 20件
中の小路 11,642万円 15.3万円/㎡ 5件
中の館町 2,563万円 12.0万円/㎡ 16件
中央本町 3,197万円 20.3万円/㎡ 9件
中折町 1,670万円 9.1万円/㎡ 26件
久保泉町 1,982万円 3.1万円/㎡ 32件
久保田町大字久保田 1,443万円 4.2万円/㎡ 10件
久保田町大字久富 1,471万円 4.4万円/㎡ 14件
久保田町大字徳万 2,194万円 7.9万円/㎡ 29件
久保田町大字新田 1,164万円 3.9万円/㎡ 17件
久保田町大字江戸 700万円 1.2万円/㎡ 1件
今宿町 980万円 5.4万円/㎡ 7件
伊勢町 1,933万円 5.5万円/㎡ 25件
1,679万円 6.2万円/㎡ 34件
八丁畷町 2,217万円 8.0万円/㎡ 3件
八幡小路 4,275万円 9.0万円/㎡ 4件
八戸 1,307万円 3.7万円/㎡ 18件
八戸溝 2,080万円 7.6万円/㎡ 19件
六座町 750万円 4.3万円/㎡ 8件
兵庫北 5,014万円 17.8万円/㎡ 22件
兵庫南 2,824万円 9.4万円/㎡ 35件
兵庫町 2,505万円 8.3万円/㎡ 61件
北川副町 1,619万円 5.7万円/㎡ 60件
南佐賀 2,350万円 8.6万円/㎡ 32件
呉服元町 1,717万円 7.9万円/㎡ 14件
唐人 6,659万円 18.7万円/㎡ 20件
嘉瀬町 1,592万円 4.4万円/㎡ 58件
城内 1,494万円 8.1万円/㎡ 16件
堀川町 4,767万円 9.5万円/㎡ 6件
多布施 1,769万円 7.9万円/㎡ 77件
大和町大字久池井 1,997万円 7.0万円/㎡ 138件
大和町大字久留間 976万円 3.5万円/㎡ 12件
大和町大字八反原 703万円 1.0万円/㎡ 3件
大和町大字尼寺 2,245万円 7.2万円/㎡ 100件
大和町大字川上 1,445万円 4.7万円/㎡ 11件
大和町大字東山田 1,512万円 4.2万円/㎡ 13件
大和町大字松瀬 1,033万円 1.1万円/㎡ 4件
大和町大字梅野 840万円 2.6万円/㎡ 9件
大和町大字池上 1,239万円 3.1万円/㎡ 7件
大財 3,521万円 10.4万円/㎡ 60件
大財北町 1,300万円 7.0万円/㎡ 4件
天祐 1,542万円 7.6万円/㎡ 27件
天祐団地 3,000万円 16.2万円/㎡ 1件
天神 11,367万円 18.3万円/㎡ 17件
富士町大字上熊川 955万円 1.9万円/㎡ 6件
富士町大字下合瀬 1,567万円 2.7万円/㎡ 3件
富士町大字下熊川 440万円 0.7万円/㎡ 3件
富士町大字中原 1,000万円 2.1万円/㎡ 2件
富士町大字内野 793万円 1.7万円/㎡ 3件
富士町大字古場 281万円 1.1万円/㎡ 6件
富士町大字古湯 1,033万円 1.6万円/㎡ 3件
富士町大字大野 1,125万円 2.4万円/㎡ 2件
富士町大字小副川 383万円 1.2万円/㎡ 4件
富士町大字杉山 303万円 1.1万円/㎡ 4件
富士町大字松瀬 1,008万円 3.6万円/㎡ 4件
富士町大字藤瀬 395万円 0.7万円/㎡ 4件
川副町大字南里 1,117万円 3.5万円/㎡ 24件
川副町大字大詫間 716万円 2.1万円/㎡ 7件
川副町大字小々森 970万円 2.5万円/㎡ 8件
川副町大字早津江 673万円 1.8万円/㎡ 7件
川副町大字早津江津 875万円 2.7万円/㎡ 4件
川副町大字犬井道 419万円 0.9万円/㎡ 13件
川副町大字福富 855万円 3.9万円/㎡ 19件
川副町大字西古賀 1,166万円 4.0万円/㎡ 10件
川副町大字鹿江 1,423万円 5.0万円/㎡ 26件
川原町 3,150万円 11.1万円/㎡ 4件
巨勢町 2,696万円 7.9万円/㎡ 81件
愛敬町 4,854万円 12.1万円/㎡ 8件
成章町 3,500万円 16.7万円/㎡ 1件
新中町 3,525万円 16.8万円/㎡ 8件
新栄東 3,351万円 8.9万円/㎡ 11件
新栄西 2,371万円 8.4万円/㎡ 21件
新生町 1,848万円 7.9万円/㎡ 16件
新郷本町 1,446万円 6.5万円/㎡ 26件
日の出 3,068万円 9.4万円/㎡ 22件
昭栄町 1,528万円 8.0万円/㎡ 20件
朝日町 953万円 4.6万円/㎡ 8件
木原 1,745万円 6.2万円/㎡ 58件
末広 1,371万円 7.0万円/㎡ 49件
本庄町 3,175万円 8.4万円/㎡ 190件
材木 1,220万円 5.8万円/㎡ 16件
東与賀町大字下古賀 2,139万円 6.3万円/㎡ 31件
東与賀町大字田中 1,684万円 5.0万円/㎡ 35件
東与賀町大字飯盛 1,138万円 3.2万円/㎡ 10件
東佐賀町 1,794万円 6.6万円/㎡ 20件
松原 6,068万円 9.6万円/㎡ 14件
柳町 840万円 4.3万円/㎡ 5件
栄町 62,500万円 40.0万円/㎡ 2件
水ヶ江 2,564万円 8.6万円/㎡ 78件
田代 1,495万円 6.5万円/㎡ 21件
白山 2,697万円 7.0万円/㎡ 19件
神園 2,285万円 9.1万円/㎡ 56件
神野東 2,997万円 10.5万円/㎡ 35件
神野西 2,875万円 8.5万円/㎡ 45件
紺屋町 1,045万円 4.6万円/㎡ 6件
緑小路 2,200万円 4.6万円/㎡ 2件
若宮 2,852万円 11.5万円/㎡ 57件
若楠 2,270万円 10.7万円/㎡ 27件
蓮池町 1,004万円 2.7万円/㎡ 35件
西与賀町 1,535万円 5.1万円/㎡ 48件
西田代 1,702万円 7.1万円/㎡ 27件
西魚町 1,737万円 3.0万円/㎡ 3件
諸富町大字大堂 1,580万円 7.1万円/㎡ 10件
諸富町大字寺井津 429万円 1.4万円/㎡ 8件
諸富町大字山領 2,875万円 3.7万円/㎡ 4件
諸富町大字徳富 1,946万円 4.8万円/㎡ 46件
諸富町大字為重 1,184万円 3.1万円/㎡ 13件
諸富町大字諸富津 1,534万円 3.1万円/㎡ 17件
赤松町 1,573万円 7.5万円/㎡ 18件
道祖元町 883万円 4.2万円/㎡ 4件
金立町 1,157万円 3.1万円/㎡ 53件
鍋島 5,035万円 9.1万円/㎡ 59件
鍋島町 3,189万円 10.0万円/㎡ 142件
長瀬町 1,227万円 4.3万円/㎡ 11件
開成 2,184万円 7.5万円/㎡ 37件
駅前中央 11,399万円 23.7万円/㎡ 20件
駅南本町 8,338万円 17.7万円/㎡ 13件
高木瀬東 1,873万円 8.4万円/㎡ 87件
高木瀬町 3,192万円 8.9万円/㎡ 59件
高木瀬西 2,407万円 6.9万円/㎡ 57件
高木町 2,487万円 6.4万円/㎡ 14件
鬼丸町 2,620万円 9.2万円/㎡ 36件

佐賀市 直近の取引データ

佐賀市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 佐賀県 佐賀市 大財 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:16.6万円/㎡
2. 佐賀県 佐賀市 大財 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:20.7万円/㎡
3. 佐賀県 佐賀市 材木 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:380万円 単価:3.8万円/㎡
4. 佐賀県 佐賀市 神野西 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:21.7万円/㎡
5. 佐賀県 佐賀市 長瀬町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:380万円 単価:1.7万円/㎡
6. 佐賀県 佐賀市 鍋島町 [map]
鍋島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.0万円/㎡
7. 佐賀県 佐賀市 鍋島町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.0万円/㎡
8. 佐賀県 佐賀市 光 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.3万円/㎡
9. 佐賀県 佐賀市 本庄町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.3万円/㎡
10. 佐賀県 佐賀市 本庄町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:13.3万円/㎡