佐賀市のマンション価格相場/佐賀県

佐賀市

佐賀市のマンションの価格相場は、坪単価59.1万円/坪、平米単価17.9万円/㎡です。 佐賀市のマンションの価格相場は、佐賀市のマンションの取引事例661件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐賀市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

佐賀市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 59.1万円/坪
  • 平米単価 17.9万円/㎡
  • 築年数 26.0年
  • 駅距離 20.9分
  • 専有面積 21.4坪 (70.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 661件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ661件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで佐賀市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 佐賀県佐賀市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐賀市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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佐賀市 マンション価格相場 最新データ 2023年

佐賀市のマンションの最新の価格相場は、坪単価69.3万円/坪、平米単価21.0万円/㎡です。 佐賀市のマンションの価格相場は、佐賀市のマンションの取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 69.3万円/坪
    (前年 64.7万円/坪 前年対比 +7.1%
  • 平米単価 21.0万円/㎡
    (前年 19.6万円/㎡ 前年対比 +7.1%
  • 築年数 23.6年
    (前年 25.8年 前年対比 -8.5%
  • 駅距離 22.3分
    (前年 18.3分 前年対比 +21.9%
  • 専有面積 23.2坪 (76.6㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 +9.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 32件
    (前年 41件 前年対比 -22%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年佐賀市の価格相場を見てみると、坪単価69.3万円/坪と前年の坪単価64.7万円/坪と比較して、+4.6万円7.1%上昇しています。 取引事例は、2023年32件と前年の41件から22%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.6年と、前年25.8年から8.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年23.2坪 (76.6㎡)と、前年21.2坪 (70.2㎡)から9.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年69.3万円/坪 (21.0万円/㎡)と、前年64.7万円/坪 (19.6万円/㎡)から7.1%上昇しています。

佐賀市 中古マンション売却価格査定ツール

佐賀市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐賀市の過去の取引データ2005/10から2024/02の661件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐賀市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐賀市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐賀市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐賀市 マンション価格相場の推移

佐賀市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐賀市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央本町 1,950万円 24.4万円/㎡ 2件
伊勢町 955万円 14.0万円/㎡ 6件
八幡小路 1,228万円 14.7万円/㎡ 8件
八戸溝 1,300万円 15.7万円/㎡ 3件
兵庫北 1,893万円 24.7万円/㎡ 28件
兵庫南 1,668万円 19.7万円/㎡ 18件
兵庫町 1,378万円 18.5万円/㎡ 4件
卸本町 1,441万円 20.2万円/㎡ 16件
呉服元町 1,400万円 21.0万円/㎡ 6件
唐人 1,175万円 16.8万円/㎡ 24件
城内 950万円 13.2万円/㎡ 3件
堀川町 1,074万円 15.6万円/㎡ 42件
大和町大字尼寺 1,900万円 27.0万円/㎡ 4件
大財 1,047万円 14.6万円/㎡ 55件
天神 1,145万円 16.1万円/㎡ 24件
巨勢町 1,500万円 23.0万円/㎡ 4件
愛敬町 783万円 11.0万円/㎡ 4件
新中町 1,971万円 26.6万円/㎡ 17件
新栄東 1,333万円 15.9万円/㎡ 7件
日の出 3,100万円 38.8万円/㎡ 1件
本庄町 1,009万円 14.0万円/㎡ 9件
松原 1,045万円 16.5万円/㎡ 65件
栄町 504万円 13.1万円/㎡ 19件
水ヶ江 1,444万円 18.6万円/㎡ 34件
田代 755万円 10.9万円/㎡ 23件
白山 1,000万円 13.6万円/㎡ 27件
神園 1,010万円 14.2万円/㎡ 4件
神野東 1,147万円 15.6万円/㎡ 50件
神野西 1,689万円 22.1万円/㎡ 9件
若宮 1,625万円 18.9万円/㎡ 8件
若楠 1,700万円 20.0万円/㎡ 1件
西田代 532万円 9.7万円/㎡ 5件
諸富町大字徳富 1,145万円 33.9万円/㎡ 11件
鍋島 1,469万円 18.8万円/㎡ 35件
開成 1,615万円 21.2万円/㎡ 13件
駅前中央 1,752万円 22.5万円/㎡ 26件
駅南本町 1,830万円 22.7万円/㎡ 26件
高木瀬町 1,700万円 21.6万円/㎡ 3件
鬼丸町 1,437万円 18.3万円/㎡ 17件

佐賀市 直近の取引データ

佐賀市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 佐賀県 佐賀市 駅前中央 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:4分 築:4年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
2. 佐賀県 佐賀市 開成 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築:15年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
3. 佐賀県 佐賀市 神野東 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:8分 築:39年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
4. 佐賀県 佐賀市 白山 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:15分 築:39年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:4.6万円/㎡
5. 佐賀県 佐賀市 白山 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:19分 築:26年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
6. 佐賀県 佐賀市 新中町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:16分 築:17年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
7. 佐賀県 佐賀市 田代 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:12.0万円/㎡
8. 佐賀県 佐賀市 唐人 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:9分 築:16年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
9. 佐賀県 佐賀市 鍋島 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
10. 佐賀県 佐賀市 兵庫南 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:24分 築:24年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡