佐賀市の住宅・戸建て価格相場/佐賀県

佐賀市

佐賀市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.0万円/坪、平米単価7.3万円/㎡です。 佐賀市の住宅・戸建ての価格相場は、佐賀市の住宅・戸建ての取引事例2,742件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐賀市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

佐賀市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.0万円/坪
  • 平米単価 7.3万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 41.9分
  • 専有面積 113.2坪 (374.3㎡)
  • 延床面積 57.1坪 (188.6㎡)
  • 取引事例 2,742件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,742件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで佐賀市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 佐賀県佐賀市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐賀市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

佐賀市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

佐賀市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価30.0万円/坪、平米単価9.1万円/㎡です。 佐賀市の住宅・戸建ての価格相場は、佐賀市の住宅・戸建ての取引事例110件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.0万円/坪
    (前年 26.0万円/坪 前年対比 +15.4%
  • 平米単価 9.1万円/㎡
    (前年 7.9万円/㎡ 前年対比 +15.2%
  • 築年数 27.2年
    (前年 27.0年 前年対比 +0.7%
  • 駅距離 41.3分
    (前年 47.1分 前年対比 -12.3%
  • 専有面積 107.8坪 (356.5㎡)
    (前年 98.7坪 前年対比 +9.2%
  • 延床面積 67.2坪 (222.2㎡)
    (前年 43.4坪 前年対比 +54.8%
  • 取引事例 110件
    (前年 227件 前年対比 -51.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ110件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年佐賀市の価格相場を見てみると、坪単価30.0万円/坪と前年の坪単価26.0万円/坪と比較して、+4万円15.4%上昇しています。 取引事例は、2023年110件と前年の227件から51.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年41.3分と、前年47.1分から12.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年107.8坪 (356.5㎡)と、前年98.7坪 (326.2㎡)から9.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年67.2坪 (222.2㎡)と、前年43.4坪 (143.5㎡)から54.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年30.0万円/坪 (9.1万円/㎡)と、前年26.0万円/坪 (7.9万円/㎡)から15.4%上昇しています。

佐賀市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

佐賀市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐賀市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,742件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐賀市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐賀市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐賀市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐賀市 住宅・戸建て価格相場の推移

佐賀市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐賀市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三瀬村三瀬 1,308万円 3.3万円/㎡ 5件
三瀬村杠 1,535万円 1.7万円/㎡ 2件
三瀬村藤原 600万円 0.4万円/㎡ 1件
下田町 2,304万円 5.1万円/㎡ 9件
与賀町 2,753万円 5.7万円/㎡ 19件
中の小路 14,313万円 17.8万円/㎡ 4件
中の館町 2,583万円 11.7万円/㎡ 12件
中央本町 3,197万円 20.3万円/㎡ 9件
中折町 1,573万円 8.1万円/㎡ 21件
久保泉町 2,048万円 3.2万円/㎡ 30件
久保田町大字久保田 1,598万円 4.7万円/㎡ 9件
久保田町大字久富 1,471万円 4.4万円/㎡ 14件
久保田町大字徳万 2,257万円 8.1万円/㎡ 28件
久保田町大字新田 1,131万円 3.7万円/㎡ 16件
久保田町大字江戸 700万円 1.2万円/㎡ 1件
今宿町 943万円 5.2万円/㎡ 6件
伊勢町 1,933万円 5.5万円/㎡ 25件
1,662万円 6.2万円/㎡ 30件
八丁畷町 2,217万円 8.0万円/㎡ 3件
八幡小路 4,275万円 9.0万円/㎡ 4件
八戸 1,484万円 3.7万円/㎡ 13件
八戸溝 2,025万円 7.0万円/㎡ 17件
六座町 757万円 3.9万円/㎡ 7件
兵庫北 4,741万円 18.0万円/㎡ 17件
兵庫南 2,883万円 9.5万円/㎡ 32件
兵庫町 2,465万円 8.4万円/㎡ 55件
北川副町 1,570万円 5.5万円/㎡ 59件
南佐賀 2,185万円 7.3万円/㎡ 24件
呉服元町 1,295万円 8.1万円/㎡ 12件
唐人 4,165万円 13.4万円/㎡ 17件
嘉瀬町 1,511万円 4.5万円/㎡ 54件
城内 1,541万円 8.6万円/㎡ 14件
堀川町 4,920万円 8.9万円/㎡ 5件
多布施 1,842万円 7.4万円/㎡ 61件
大和町大字久池井 1,993万円 6.6万円/㎡ 120件
大和町大字久留間 837万円 2.9万円/㎡ 11件
大和町大字八反原 703万円 1.0万円/㎡ 3件
大和町大字尼寺 2,287万円 7.0万円/㎡ 88件
大和町大字川上 1,445万円 4.7万円/㎡ 11件
大和町大字東山田 1,512万円 4.2万円/㎡ 13件
大和町大字松瀬 1,360万円 1.5万円/㎡ 3件
大和町大字梅野 873万円 2.4万円/㎡ 7件
大和町大字池上 1,312万円 3.3万円/㎡ 6件
大財 3,607万円 10.0万円/㎡ 53件
大財北町 1,300万円 7.0万円/㎡ 4件
天祐 1,321万円 5.7万円/㎡ 20件
天祐団地 3,000万円 16.2万円/㎡ 1件
天神 12,419万円 20.3万円/㎡ 14件
富士町大字上熊川 626万円 2.0万円/㎡ 5件
富士町大字下合瀬 1,567万円 2.7万円/㎡ 3件
富士町大字下熊川 440万円 0.7万円/㎡ 3件
富士町大字中原 1,000万円 2.1万円/㎡ 2件
富士町大字内野 793万円 1.7万円/㎡ 3件
富士町大字古場 320万円 1.1万円/㎡ 5件
富士町大字古湯 1,033万円 1.6万円/㎡ 3件
富士町大字大野 1,125万円 2.4万円/㎡ 2件
富士町大字小副川 383万円 1.2万円/㎡ 4件
富士町大字杉山 155万円 0.9万円/㎡ 2件
富士町大字松瀬 1,008万円 3.6万円/㎡ 4件
富士町大字藤瀬 395万円 0.7万円/㎡ 4件
川副町大字南里 1,205万円 3.6万円/㎡ 20件
川副町大字大詫間 716万円 2.1万円/㎡ 7件
川副町大字小々森 970万円 2.5万円/㎡ 8件
川副町大字早津江 673万円 1.8万円/㎡ 7件
川副町大字早津江津 875万円 2.7万円/㎡ 4件
川副町大字犬井道 419万円 0.9万円/㎡ 13件
川副町大字福富 915万円 4.1万円/㎡ 17件
川副町大字西古賀 1,166万円 4.0万円/㎡ 10件
川副町大字鹿江 1,423万円 5.0万円/㎡ 26件
川原町 3,150万円 11.1万円/㎡ 4件
巨勢町 2,665万円 6.9万円/㎡ 73件
愛敬町 4,547万円 12.0万円/㎡ 7件
新中町 3,367万円 15.7万円/㎡ 6件
新栄東 3,873万円 10.1万円/㎡ 9件
新栄西 2,200万円 8.7万円/㎡ 19件
新生町 1,790万円 7.7万円/㎡ 14件
新郷本町 1,369万円 6.1万円/㎡ 23件
日の出 3,249万円 8.4万円/㎡ 18件
昭栄町 1,383万円 7.0万円/㎡ 14件
朝日町 981万円 4.3万円/㎡ 7件
木原 1,824万円 5.2万円/㎡ 42件
末広 1,361万円 6.5万円/㎡ 38件
本庄町 3,393万円 8.3万円/㎡ 164件
材木 1,188万円 5.7万円/㎡ 13件
東与賀町大字下古賀 2,198万円 6.4万円/㎡ 30件
東与賀町大字田中 1,721万円 5.1万円/㎡ 34件
東与賀町大字飯盛 1,138万円 3.2万円/㎡ 10件
東佐賀町 1,794万円 6.6万円/㎡ 20件
松原 6,068万円 9.6万円/㎡ 14件
柳町 840万円 4.3万円/㎡ 5件
栄町 62,500万円 40.0万円/㎡ 2件
水ヶ江 2,489万円 8.4万円/㎡ 71件
田代 1,567万円 6.7万円/㎡ 20件
白山 2,827万円 5.9万円/㎡ 17件
神園 2,305万円 8.4万円/㎡ 47件
神野東 3,071万円 10.7万円/㎡ 34件
神野西 2,998万円 7.9万円/㎡ 37件
紺屋町 1,045万円 4.6万円/㎡ 6件
緑小路 2,200万円 4.6万円/㎡ 2件
若宮 2,898万円 11.1万円/㎡ 49件
若楠 2,132万円 9.3万円/㎡ 19件
蓮池町 1,032万円 2.8万円/㎡ 34件
西与賀町 1,596万円 5.2万円/㎡ 41件
西田代 1,645万円 6.7万円/㎡ 26件
西魚町 1,737万円 3.0万円/㎡ 3件
諸富町大字大堂 1,556万円 7.5万円/㎡ 9件
諸富町大字寺井津 487万円 1.6万円/㎡ 7件
諸富町大字山領 3,633万円 4.2万円/㎡ 3件
諸富町大字徳富 1,966万円 4.4万円/㎡ 42件
諸富町大字為重 1,174万円 3.0万円/㎡ 11件
諸富町大字諸富津 1,886万円 2.3万円/㎡ 11件
赤松町 1,573万円 7.5万円/㎡ 18件
道祖元町 1,010万円 4.3万円/㎡ 3件
金立町 1,157万円 3.1万円/㎡ 53件
鍋島 5,266万円 9.0万円/㎡ 54件
鍋島町 3,027万円 9.4万円/㎡ 121件
長瀬町 1,312万円 4.6万円/㎡ 10件
開成 1,980万円 7.1万円/㎡ 30件
駅前中央 12,393万円 25.1万円/㎡ 18件
駅南本町 8,708万円 18.2万円/㎡ 12件
高木瀬東 1,853万円 8.2万円/㎡ 77件
高木瀬町 3,192万円 8.9万円/㎡ 59件
高木瀬西 2,476万円 6.4万円/㎡ 49件
高木町 2,868万円 7.1万円/㎡ 12件
鬼丸町 2,724万円 9.0万円/㎡ 30件

佐賀市 直近の取引データ

佐賀市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 佐賀県 佐賀市 大財 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:13分 築:69年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.9万円/㎡
2. 佐賀県 佐賀市 大財 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:10分 築:45年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:460万円 単価:4.2万円/㎡
3. 佐賀県 佐賀市 川副町大字犬井道 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:120分 築:49年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:2.9万円/㎡
4. 佐賀県 佐賀市 川副町大字南里 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:60分 築:41年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:160万円 単価:0.5万円/㎡
5. 佐賀県 佐賀市 北川副町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:190万円 単価:0.5万円/㎡
6. 佐賀県 佐賀市 巨勢町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:3.8万円/㎡
7. 佐賀県 佐賀市 新郷本町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:12.8万円/㎡
8. 佐賀県 佐賀市 高木瀬東 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:6.7万円/㎡
9. 佐賀県 佐賀市 多布施 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:2.1万円/㎡
10. 佐賀県 佐賀市 鍋島町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:19.5万円/㎡