鳥栖市の住宅・戸建て価格相場/佐賀県

鳥栖市

鳥栖市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.1万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 鳥栖市の住宅・戸建ての価格相場は、鳥栖市の住宅・戸建ての取引事例1,051件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳥栖市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鳥栖市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.1万円/坪
  • 平米単価 10.9万円/㎡
  • 築年数 24.2年
  • 駅距離 16.2分
  • 専有面積 111.0坪 (366.9㎡)
  • 延床面積 59.9坪 (198.0㎡)
  • 取引事例 1,051件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,051件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鳥栖市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 佐賀県鳥栖市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳥栖市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鳥栖市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鳥栖市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価37.8万円/坪、平米単価11.4万円/㎡です。 鳥栖市の住宅・戸建ての価格相場は、鳥栖市の住宅・戸建ての取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.8万円/坪
    (前年 31.8万円/坪 前年対比 +18.9%
  • 平米単価 11.4万円/㎡
    (前年 9.6万円/㎡ 前年対比 +18.8%
  • 築年数 16.6年
    (前年 22.5年 前年対比 -26.2%
  • 駅距離 15.4分
    (前年 18.3分 前年対比 -15.8%
  • 専有面積 91.0坪 (301.0㎡)
    (前年 106.6坪 前年対比 -14.6%
  • 延床面積 39.8坪 (131.7㎡)
    (前年 57.5坪 前年対比 -30.8%
  • 取引事例 42件
    (前年 66件 前年対比 -36.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鳥栖市の価格相場を見てみると、坪単価37.8万円/坪と前年の坪単価31.8万円/坪と比較して、+6万円18.9%上昇しています。 取引事例は、2023年42件と前年の66件から36.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年91.0坪 (301.0㎡)と、前年106.6坪 (352.3㎡)から14.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.8坪 (131.7㎡)と、前年57.5坪 (190.2㎡)から30.8%低下しています。<

鳥栖市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鳥栖市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳥栖市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,051件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳥栖市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鳥栖市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鳥栖市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鳥栖市 住宅・戸建て価格相場の推移

鳥栖市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳥栖市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あさひ新町 3,062万円 13.6万円/㎡ 50件
下野町 600万円 2.1万円/㎡ 1件
京町 2,167万円 21.2万円/㎡ 3件
今泉町 2,631万円 9.2万円/㎡ 26件
今町 950万円 1.6万円/㎡ 1件
儀徳町 1,699万円 7.5万円/㎡ 30件
元町 4,182万円 12.5万円/㎡ 35件
前田町 537万円 3.7万円/㎡ 3件
加藤田町 1,328万円 8.2万円/㎡ 5件
原古賀町 2,244万円 9.9万円/㎡ 20件
原町 3,778万円 10.1万円/㎡ 24件
古賀町 2,966万円 9.2万円/㎡ 31件
古野町 1,921万円 8.7万円/㎡ 16件
土井町 998万円 5.5万円/㎡ 5件
大正町 2,029万円 8.7万円/㎡ 7件
姫方町 42,114万円 27.5万円/㎡ 11件
宿町 2,479万円 11.5万円/㎡ 40件
山浦町 1,519万円 6.0万円/㎡ 14件
山都町 300万円 0.6万円/㎡ 3件
布津原町 1,912万円 9.7万円/㎡ 14件
幡崎町 300,000万円 150.0万円/㎡ 1件
平田町 2,074万円 8.1万円/㎡ 23件
幸津町 1,933万円 7.1万円/㎡ 20件
弥生が丘 4,402万円 15.3万円/㎡ 127件
曽根崎町 5,235万円 15.7万円/㎡ 37件
本町 4,371万円 11.4万円/㎡ 21件
本通町 23,720万円 19.1万円/㎡ 5件
本鳥栖町 2,166万円 10.5万円/㎡ 27件
村田町 1,779万円 8.3万円/㎡ 43件
村田町五反三歩 1,233万円 3.6万円/㎡ 3件
東町 2,002万円 8.5万円/㎡ 14件
松原町 2,551万円 11.6万円/㎡ 12件
柚比町 1,000万円 1.0万円/㎡ 1件
桜ケ丘町 1,557万円 6.6万円/㎡ 6件
桜町 1,624万円 7.1万円/㎡ 13件
水屋町 5,300万円 2.6万円/㎡ 1件
永吉町 12,992万円 10.3万円/㎡ 12件
江島町 1,488万円 6.3万円/㎡ 23件
河内町 1,000万円 1.5万円/㎡ 1件
牛原町 190万円 1.5万円/㎡ 1件
田代上町 2,575万円 14.0万円/㎡ 4件
田代外町 2,495万円 10.1万円/㎡ 30件
田代大官町 3,383万円 15.5万円/㎡ 12件
田代新町 1,353万円 8.7万円/㎡ 6件
田代昌町 900万円 3.5万円/㎡ 3件
田代本町 2,231万円 10.7万円/㎡ 26件
真木町 4,663万円 8.3万円/㎡ 23件
神辺町 2,434万円 10.8万円/㎡ 19件
秋葉町 2,543万円 12.2万円/㎡ 6件
立石町 12,049万円 8.5万円/㎡ 13件
萱方町 2,176万円 10.1万円/㎡ 36件
蔵上 3,876万円 11.1万円/㎡ 21件
蔵上町 4,850万円 3.2万円/㎡ 2件
藤木町 9,430万円 9.5万円/㎡ 46件
西新町 2,175万円 2.2万円/㎡ 2件
西田町 1,448万円 6.6万円/㎡ 12件
轟木町 2,167万円 10.0万円/㎡ 24件
酒井西町 17,550万円 11.0万円/㎡ 8件
鎗田町 1,853万円 9.9万円/㎡ 15件
飯田町 3,050万円 12.9万円/㎡ 2件
養父町 1,933万円 8.1万円/㎡ 10件
高田町 60万円 1.0万円/㎡ 1件

鳥栖市 直近の取引データ

鳥栖市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 佐賀県 鳥栖市 今泉町 [map]
鳥栖駅 [map]
徒歩:16分 築:50年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:3.3万円/㎡
2. 佐賀県 鳥栖市 幸津町 [map]
肥前旭駅 [map]
徒歩:15分 築:43年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.6万円/㎡
3. 佐賀県 鳥栖市 大正町 [map]
鳥栖駅 [map]
徒歩:10分 築:33年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:920.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:17.0万円/㎡
4. 佐賀県 鳥栖市 原古賀町 [map]
新鳥栖駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:17.0万円/㎡
5. 佐賀県 鳥栖市 藤木町 [map]
鳥栖駅 [map]
徒歩:13分 築:30年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
6. 佐賀県 鳥栖市 本鳥栖町 [map]
鳥栖駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
7. 佐賀県 鳥栖市 真木町 [map]
鳥栖駅 [map]
徒歩:25分 築:19年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.7万円/㎡
8. 佐賀県 鳥栖市 元町 [map]
鳥栖駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:580.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:3.8万円/㎡
9. 佐賀県 鳥栖市 養父町 [map]
新鳥栖駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.5万円/㎡
10. 佐賀県 鳥栖市 鎗田町 [map]
鳥栖駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.3万円/㎡