佐賀県の住宅・戸建て価格相場

佐賀県

佐賀県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.4万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 佐賀県の住宅・戸建ての価格相場は、佐賀県の住宅・戸建ての取引事例8,884件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐賀県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

佐賀県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.4万円/坪
  • 平米単価 6.5万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 30.6分
  • 専有面積 121.8坪 (402.6㎡)
  • 延床面積 55.5坪 (183.4㎡)
  • 取引事例 8,884件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,884件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで佐賀県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「佐賀県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐賀県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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佐賀県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

佐賀県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.7万円/坪、平米単価7.5万円/㎡です。 佐賀県の住宅・戸建ての価格相場は、佐賀県の住宅・戸建ての取引事例366件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.7万円/坪
    (前年 24.1万円/坪 前年対比 +2.5%
  • 平米単価 7.5万円/㎡
    (前年 7.3万円/㎡ 前年対比 +2.7%
  • 築年数 26.2年
    (前年 26.1年 前年対比 +0.4%
  • 駅距離 27.3分
    (前年 33.4分 前年対比 -18.3%
  • 専有面積 121.6坪 (401.9㎡)
    (前年 108.7坪 前年対比 +11.9%
  • 延床面積 55.7坪 (184.0㎡)
    (前年 46.2坪 前年対比 +20.6%
  • 取引事例 366件
    (前年 677件 前年対比 -45.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ366件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年佐賀県の価格相場を見てみると、坪単価24.7万円/坪と前年の坪単価24.1万円/坪と比較して、+0.6万円2.5%上昇しています。 取引事例は、2023年366件と前年の677件から45.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年27.3分と、前年33.4分から18.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年121.6坪 (401.9㎡)と、前年108.7坪 (359.5㎡)から11.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年55.7坪 (184.0㎡)と、前年46.2坪 (152.7㎡)から20.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年24.7万円/坪 (7.5万円/㎡)と、前年24.1万円/坪 (7.3万円/㎡)から2.5%上昇しています。

佐賀県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

佐賀県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐賀県の過去の取引データ2005/10から2024/02の8,884件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐賀県 住宅・戸建て価格相場の推移

佐賀県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐賀県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
佐賀市 2,468万円 7.3万円/㎡ 2,742件
唐津市 1,796万円 6.2万円/㎡ 1,260件
鳥栖市 4,272万円 10.9万円/㎡ 1,051件
多久市 930万円 2.5万円/㎡ 197件
伊万里市 1,747万円 4.4万円/㎡ 486件
武雄市 1,942万円 5.5万円/㎡ 459件
鹿島市 1,462万円 3.6万円/㎡ 287件
小城市 1,618万円 5.4万円/㎡ 490件
嬉野市 1,398万円 4.3万円/㎡ 254件
神埼市 1,894万円 4.6万円/㎡ 227件
神埼郡吉野ヶ里町 1,960万円 6.6万円/㎡ 187件
三養基郡基山町 2,247万円 8.2万円/㎡ 210件
三養基郡上峰町 2,358万円 6.0万円/㎡ 100件
三養基郡みやき町 2,570万円 5.6万円/㎡ 306件
東松浦郡玄海町 811万円 1.7万円/㎡ 21件
西松浦郡有田町 1,115万円 3.3万円/㎡ 278件
杵島郡大町町 1,249万円 4.2万円/㎡ 56件
杵島郡江北町 1,898万円 5.2万円/㎡ 82件
杵島郡白石町 925万円 2.2万円/㎡ 141件
藤津郡太良町 704万円 1.5万円/㎡ 50件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR鹿児島本線(博多~八代) 3,985万円 10.8万円/㎡ 1,132件
JR長崎本線(鳥栖~長崎) 2,395万円 6.7万円/㎡ 4,812件
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 1,894万円 6.2万円/㎡ 989件
JR佐世保線 1,613万円 4.6万円/㎡ 889件
JR筑肥線(西唐津~伊万里) 1,682万円 5.5万円/㎡ 1,187件
JR唐津線 2,145万円 6.6万円/㎡ 4,143件
甘木鉄道 2,438万円 8.7万円/㎡ 153件
西九州線(有田~伊万里) 1,566万円 4.3万円/㎡ 537件
西九州線(伊万里~佐世保) 1,885万円 4.7万円/㎡ 361件

佐賀県 直近の取引データ

佐賀県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 佐賀県 佐賀市 大財 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:13分 築:69年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.9万円/㎡
2. 佐賀県 佐賀市 大財 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:10分 築:45年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:460万円 単価:4.2万円/㎡
3. 佐賀県 佐賀市 川副町大字犬井道 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:120分 築:49年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:2.9万円/㎡
4. 佐賀県 佐賀市 川副町大字南里 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:60分 築:41年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:160万円 単価:0.5万円/㎡
5. 佐賀県 佐賀市 北川副町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:190万円 単価:0.5万円/㎡
6. 佐賀県 佐賀市 巨勢町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:3.8万円/㎡
7. 佐賀県 佐賀市 新郷本町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:12.8万円/㎡
8. 佐賀県 佐賀市 高木瀬東 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:6.7万円/㎡
9. 佐賀県 佐賀市 多布施 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:2.1万円/㎡
10. 佐賀県 佐賀市 鍋島町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:19.5万円/㎡