神埼市の住宅・戸建て価格相場/佐賀県

神埼市

神埼市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.2万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 神埼市の住宅・戸建ての価格相場は、神埼市の住宅・戸建ての取引事例227件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神埼市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神埼市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.2万円/坪
  • 平米単価 4.6万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 31.3分
  • 専有面積 138.7坪 (458.4㎡)
  • 延床面積 53.4坪 (176.7㎡)
  • 取引事例 227件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ227件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神埼市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 佐賀県神埼市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神埼市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神埼市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

神埼市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.8万円/坪、平米単価5.7万円/㎡です。 神埼市の住宅・戸建ての価格相場は、神埼市の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.8万円/坪
    (前年 19.2万円/坪 前年対比 -2.1%
  • 平米単価 5.7万円/㎡
    (前年 5.8万円/㎡ 前年対比 -1.7%
  • 築年数 24.9年
    (前年 28.1年 前年対比 -11.4%
  • 駅距離 38.4分
    (前年 40.3分 前年対比 -4.7%
  • 専有面積 147.4坪 (487.1㎡)
    (前年 125.4坪 前年対比 +17.5%
  • 延床面積 58.3坪 (192.9㎡)
    (前年 40.0坪 前年対比 +45.8%
  • 取引事例 7件
    (前年 19件 前年対比 -63.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神埼市の価格相場を見てみると、坪単価18.8万円/坪と前年の坪単価19.2万円/坪と比較して、-0.4万円2.1%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の19件から63.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.9年と、前年28.1年から11.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年38.4分と、前年40.3分から4.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年147.4坪 (487.1㎡)と、前年125.4坪 (414.5㎡)から17.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年58.3坪 (192.9㎡)と、前年40.0坪 (132.4㎡)から45.8%上昇しています。

神埼市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神埼市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神埼市の過去の取引データ2005/10から2024/02の227件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神埼市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神埼市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神埼市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神埼市 住宅・戸建て価格相場の推移

神埼市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神埼市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
千代田町下西 695万円 2.6万円/㎡ 13件
千代田町嘉納 550万円 1.7万円/㎡ 1件
千代田町境原 1,896万円 5.9万円/㎡ 10件
千代田町姉 870万円 3.9万円/㎡ 5件
千代田町崎村 790万円 1.3万円/㎡ 5件
千代田町渡瀬 1,080万円 1.9万円/㎡ 5件
千代田町用作 1,628万円 6.4万円/㎡ 4件
千代田町直鳥 1,950万円 5.7万円/㎡ 6件
千代田町詫田 1,200万円 5.5万円/㎡ 1件
千代田町餘江 1,450万円 6.3万円/㎡ 2件
千代田町黒井 1,600万円 0.8万円/㎡ 1件
神埼町城原 750万円 1.1万円/㎡ 3件
神埼町姉川 1,310万円 1.8万円/㎡ 5件
神埼町尾崎 3,715万円 4.3万円/㎡ 10件
神埼町志波屋 1,148万円 5.1万円/㎡ 11件
神埼町本告牟田 5,139万円 5.2万円/㎡ 14件
神埼町本堀 1,498万円 4.2万円/㎡ 25件
神埼町枝ヶ里 1,158万円 6.8万円/㎡ 9件
神埼町横武 980万円 6.3万円/㎡ 1件
神埼町永歌 2,906万円 5.7万円/㎡ 8件
神埼町田道ヶ里 1,855万円 5.3万円/㎡ 35件
神埼町的 1,889万円 6.7万円/㎡ 8件
神埼町神埼 688万円 2.3万円/㎡ 8件
神埼町竹 5,360万円 5.5万円/㎡ 6件
神埼町西小津ヶ里 1,595万円 8.4万円/㎡ 4件
神埼町鶴 1,673万円 5.1万円/㎡ 19件
脊振町広滝 587万円 1.7万円/㎡ 3件
脊振町服巻 702万円 1.4万円/㎡ 5件

神埼市 直近の取引データ

神埼市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 佐賀県 神埼市 神埼町的 [map]
神埼駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:11.4万円/㎡
2. 佐賀県 神埼市 神埼町枝ヶ里 [map]
神埼駅 [map]
徒歩:20分 築:46年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:2.3万円/㎡
3. 佐賀県 神埼市 千代田町渡瀬 [map]
神埼駅 [map]
徒歩:90分 築:22年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:4.2万円/㎡
4. 佐賀県 神埼市 神埼町鶴 [map]
神埼駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:650.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.2万円/㎡
5. 佐賀県 神埼市 神埼町本告牟田 [map]
神埼駅 [map]
徒歩:19分 築:47年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.4万円/㎡
6. 佐賀県 神埼市 神埼町本堀 [map]
神埼駅 [map]
徒歩:20分 築:2年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.9万円/㎡
7. 佐賀県 神埼市 千代田町詫田 [map]
神埼駅 [map]
徒歩:60分 築:25年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
8. 佐賀県 神埼市 神埼町本堀 [map]
神埼駅 [map]
徒歩:26分 築:25年 専有面積:760.0㎡ 延床面積:185.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:2.6万円/㎡
9. 佐賀県 神埼市 千代田町黒井 [map]
神埼駅 [map]
徒歩:60分 築:41年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:0.8万円/㎡
10. 佐賀県 神埼市 千代田町下西 [map]
神埼駅 [map]
徒歩:90分 築:53年 専有面積:760.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:650万円 単価:0.9万円/㎡