佐賀市の土地価格相場/佐賀県

佐賀市

佐賀市の土地の価格相場は、坪単価10.6万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 佐賀市の土地の価格相場は、佐賀市の土地の取引事例3,696件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐賀市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

佐賀市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.6万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 46.1分
  • 専有面積 150.3坪 (496.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,696件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,696件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで佐賀市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 佐賀県佐賀市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐賀市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

佐賀市 土地価格相場 最新データ 2023年

佐賀市の土地の最新の価格相場は、坪単価10.2万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 佐賀市の土地の価格相場は、佐賀市の土地の取引事例103件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.2万円/坪
    (前年 11.8万円/坪 前年対比 -13.6%
  • 平米単価 3.1万円/㎡
    (前年 3.6万円/㎡ 前年対比 -13.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 50.6分
    (前年 48.0分 前年対比 +5.4%
  • 専有面積 159.5坪 (527.3㎡)
    (前年 134.4坪 前年対比 +18.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 103件
    (前年 242件 前年対比 -57.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ103件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年佐賀市の価格相場を見てみると、坪単価10.2万円/坪と前年の坪単価11.8万円/坪と比較して、-1.6万円13.6%下降しています。 取引事例は、2023年103件と前年の242件から57.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年50.6分と、前年48.0分から5.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.2万円/坪 (3.1万円/㎡)と、前年11.8万円/坪 (3.6万円/㎡)から13.6%低下しています。

佐賀市 土地売却価格査定ツール

佐賀市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐賀市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,696件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐賀市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐賀市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐賀市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐賀市 土地価格相場の推移

佐賀市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐賀市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三瀬村三瀬 339万円 0.8万円/㎡ 9件
三瀬村杠 1,414万円 0.9万円/㎡ 9件
三瀬村藤原 80万円 0.5万円/㎡ 1件
下田町 1,105万円 3.4万円/㎡ 4件
与賀町 8,782万円 8.5万円/㎡ 14件
中の小路 1,727万円 5.9万円/㎡ 3件
中の館町 797万円 3.1万円/㎡ 7件
中央本町 1,487万円 8.8万円/㎡ 3件
中折町 1,169万円 4.0万円/㎡ 13件
久保泉町 3,778万円 2.6万円/㎡ 54件
久保田町大字久保田 224万円 0.9万円/㎡ 6件
久保田町大字久富 1,017万円 1.6万円/㎡ 6件
久保田町大字徳万 731万円 1.7万円/㎡ 51件
久保田町大字新田 492万円 1.9万円/㎡ 25件
久保田町大字江戸 40万円 0.3万円/㎡ 1件
今宿町 670万円 2.8万円/㎡ 3件
伊勢町 728万円 3.0万円/㎡ 21件
880万円 3.4万円/㎡ 34件
八丁畷町 3,567万円 4.2万円/㎡ 3件
八幡小路 2,388万円 7.5万円/㎡ 4件
八戸 1,070万円 2.6万円/㎡ 11件
八戸溝 976万円 5.4万円/㎡ 19件
六座町 626万円 2.6万円/㎡ 9件
兵庫北 2,144万円 5.7万円/㎡ 30件
兵庫南 3,651万円 6.1万円/㎡ 21件
兵庫町 2,099万円 3.8万円/㎡ 155件
北川副町 944万円 2.5万円/㎡ 131件
南佐賀 1,788万円 3.4万円/㎡ 26件
卸本町 800万円 4.8万円/㎡ 1件
呉服元町 2,181万円 5.4万円/㎡ 10件
唐人 1,122万円 5.9万円/㎡ 13件
嘉瀬町 1,325万円 2.4万円/㎡ 92件
城内 2,337万円 6.4万円/㎡ 17件
堀川町 1,000万円 12.5万円/㎡ 1件
多布施 1,189万円 3.7万円/㎡ 48件
大和町大字久池井 1,143万円 2.4万円/㎡ 206件
大和町大字久留間 711万円 1.0万円/㎡ 27件
大和町大字八反原 40万円 0.2万円/㎡ 1件
大和町大字名尾 300万円 0.9万円/㎡ 1件
大和町大字尼寺 1,769万円 2.8万円/㎡ 213件
大和町大字川上 653万円 1.3万円/㎡ 56件
大和町大字東山田 690万円 1.6万円/㎡ 61件
大和町大字松瀬 286万円 0.4万円/㎡ 7件
大和町大字梅野 483万円 1.6万円/㎡ 8件
大和町大字池上 223万円 0.9万円/㎡ 4件
大財 2,579万円 5.0万円/㎡ 48件
大財北町 1,174万円 3.0万円/㎡ 9件
天祐 974万円 3.9万円/㎡ 14件
天祐団地 3,100万円 3.3万円/㎡ 1件
天神 10,410万円 9.8万円/㎡ 10件
富士町大字上合瀬 158万円 0.2万円/㎡ 3件
富士町大字上熊川 1,363万円 1.2万円/㎡ 6件
富士町大字下合瀬 288万円 0.6万円/㎡ 2件
富士町大字下熊川 186万円 0.4万円/㎡ 2件
富士町大字内野 653万円 1.6万円/㎡ 3件
富士町大字古場 23万円 0.2万円/㎡ 2件
富士町大字古湯 525万円 1.0万円/㎡ 8件
富士町大字大串 72万円 1.7万円/㎡ 2件
富士町大字大野 3,300万円 4.3万円/㎡ 1件
富士町大字小副川 520万円 0.9万円/㎡ 9件
富士町大字杉山 234万円 1.7万円/㎡ 4件
富士町大字藤瀬 75万円 0.2万円/㎡ 1件
富士町大字関屋 125万円 0.5万円/㎡ 2件
富士町大字麻那古 300万円 1.1万円/㎡ 1件
川副町大字南里 806万円 1.9万円/㎡ 27件
川副町大字大詫間 346万円 0.9万円/㎡ 11件
川副町大字小々森 226万円 0.9万円/㎡ 11件
川副町大字早津江 332万円 0.8万円/㎡ 27件
川副町大字早津江津 517万円 1.4万円/㎡ 19件
川副町大字犬井道 300万円 0.8万円/㎡ 30件
川副町大字福富 561万円 1.2万円/㎡ 22件
川副町大字西古賀 747万円 1.9万円/㎡ 25件
川副町大字鹿江 621万円 1.4万円/㎡ 38件
川原町 1,266万円 5.0万円/㎡ 7件
巨勢町 1,330万円 3.2万円/㎡ 105件
愛敬町 5,460万円 7.5万円/㎡ 5件
成章町 2,133万円 6.8万円/㎡ 6件
新中町 6,300万円 8.4万円/㎡ 6件
新栄東 2,389万円 5.2万円/㎡ 15件
新栄西 4,137万円 4.2万円/㎡ 12件
新生町 1,501万円 5.2万円/㎡ 7件
新郷本町 692万円 2.8万円/㎡ 21件
日の出 1,175万円 4.4万円/㎡ 16件
昭栄町 1,049万円 3.9万円/㎡ 9件
朝日町 1,100万円 5.1万円/㎡ 6件
木原 1,666万円 3.5万円/㎡ 42件
末広 1,031万円 3.2万円/㎡ 21件
本庄町 1,512万円 3.4万円/㎡ 230件
材木 1,039万円 4.3万円/㎡ 13件
東与賀町大字下古賀 800万円 1.9万円/㎡ 48件
東与賀町大字田中 906万円 1.8万円/㎡ 19件
東与賀町大字飯盛 1,402万円 3.0万円/㎡ 18件
東佐賀町 1,353万円 3.5万円/㎡ 14件
松原 7,259万円 7.1万円/㎡ 17件
柳町 2,763万円 5.0万円/㎡ 4件
栄町 1,000万円 3.6万円/㎡ 1件
水ヶ江 1,709万円 4.6万円/㎡ 81件
田代 892万円 4.0万円/㎡ 23件
白山 3,070万円 8.6万円/㎡ 10件
神園 1,302万円 4.0万円/㎡ 36件
神野東 2,868万円 7.8万円/㎡ 23件
神野西 1,920万円 5.5万円/㎡ 42件
紺屋町 1,242万円 3.4万円/㎡ 6件
緑小路 2,000万円 4.9万円/㎡ 1件
若宮 2,237万円 5.3万円/㎡ 47件
若楠 2,807万円 5.6万円/㎡ 20件
蓮池町 487万円 1.3万円/㎡ 28件
西与賀町 1,087万円 2.2万円/㎡ 65件
西田代 1,041万円 6.6万円/㎡ 12件
西魚町 777万円 3.5万円/㎡ 3件
諸富町大字大堂 446万円 1.3万円/㎡ 17件
諸富町大字寺井津 548万円 1.4万円/㎡ 14件
諸富町大字山領 1,100万円 2.2万円/㎡ 1件
諸富町大字徳富 854万円 1.9万円/㎡ 15件
諸富町大字為重 651万円 1.4万円/㎡ 28件
諸富町大字諸富津 3,117万円 3.1万円/㎡ 13件
赤松町 1,519万円 5.4万円/㎡ 18件
道祖元町 1,540万円 3.5万円/㎡ 2件
金立町 961万円 1.7万円/㎡ 111件
鍋島 2,188万円 5.6万円/㎡ 11件
鍋島町 1,415万円 2.9万円/㎡ 340件
長瀬町 546万円 4.3万円/㎡ 16件
開成 1,937万円 4.4万円/㎡ 16件
駅前中央 9,538万円 12.2万円/㎡ 16件
駅南本町 6,471万円 11.8万円/㎡ 7件
高木瀬東 1,529万円 4.3万円/㎡ 45件
高木瀬町 1,379万円 2.7万円/㎡ 142件
高木瀬西 1,512万円 4.7万円/㎡ 34件
高木町 1,629万円 5.6万円/㎡ 9件
鬼丸町 1,737万円 6.2万円/㎡ 25件

佐賀市 直近の取引データ

佐賀市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 佐賀県 佐賀市 川副町大字南里 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:330万円 単価:1.3万円/㎡
2. 佐賀県 佐賀市 川副町大字南里 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:60万円 単価:0.6万円/㎡
3. 佐賀県 佐賀市 高木瀬東 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.6万円/㎡
4. 佐賀県 佐賀市 高木瀬町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.8万円/㎡
5. 佐賀県 佐賀市 高木瀬町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:1.5万円/㎡
6. 佐賀県 佐賀市 高木瀬町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:0.9万円/㎡
7. 佐賀県 佐賀市 多布施 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10万円 単価:0.2万円/㎡
8. 佐賀県 佐賀市 東与賀町大字下古賀 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:2.4万円/㎡
9. 佐賀県 佐賀市 兵庫町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.8万円/㎡
10. 佐賀県 佐賀市 本庄町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.9万円/㎡