歌舞伎町の住宅・戸建て価格相場/東京都 新宿区

歌舞伎町

歌舞伎町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価1,215.4万円/坪、平米単価367.7万円/㎡です。 歌舞伎町の住宅・戸建ての価格相場は、歌舞伎町の住宅・戸建ての取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
歌舞伎町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

歌舞伎町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 1,215.4万円/坪
  • 平米単価 367.7万円/㎡
  • 築年数 47.0年
  • 駅距離 5.8分
  • 専有面積 78.0坪 (257.9㎡)
  • 延床面積 272.5坪 (900.8㎡)
  • 取引事例 72件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで歌舞伎町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 新宿区歌舞伎町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「歌舞伎町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

歌舞伎町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

歌舞伎町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価595.0万円/坪、平米単価180.0万円/㎡です。 歌舞伎町の住宅・戸建ての価格相場は、歌舞伎町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 595.0万円/坪
    (前年 2,481.7万円/坪 前年対比 -76%
  • 平米単価 180.0万円/㎡
    (前年 750.7万円/㎡ 前年対比 -76%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 7.4分 前年対比 -18.9%
  • 専有面積 12.1坪 (40.0㎡)
    (前年 63.2坪 前年対比 -80.9%
  • 延床面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 352.1坪 前年対比 -93.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年歌舞伎町の価格相場を見てみると、坪単価595.0万円/坪と前年の坪単価2,481.7万円/坪と比較して、-1886.7万円76%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年12.1坪 (40.0㎡)と、前年63.2坪 (209.0㎡)から80.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年22.7坪 (75.0㎡)と、前年352.1坪 (1,164.0㎡)から93.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年595.0万円/坪 (180.0万円/㎡)と、前年2,481.7万円/坪 (750.7万円/㎡)から76%低下しています。

歌舞伎町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

歌舞伎町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、歌舞伎町の過去の取引データ2005/10から2024/11の72件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

歌舞伎町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

歌舞伎町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、歌舞伎町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

歌舞伎町 住宅・戸建て価格相場の推移

歌舞伎町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

歌舞伎町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
歌舞伎町 7,200万円 180.0万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 220,000万円 814.8万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 52,000万円 577.8万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 140,000万円 341.5万円/㎡ 新宿駅 10分
歌舞伎町 31,000万円 269.6万円/㎡ 新宿駅 12分
歌舞伎町 280,000万円 1,750.0万円/㎡ 新宿駅 4分
歌舞伎町 130,000万円 1,181.8万円/㎡ 新宿駅 4分
歌舞伎町 130,000万円 1,181.8万円/㎡ 西武新宿駅 2分
歌舞伎町 140,000万円 777.8万円/㎡ 新宿駅 8分
歌舞伎町 64,000万円 1,163.6万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 17,000万円 89.5万円/㎡ 新宿駅 12分
歌舞伎町 5,500万円 110.0万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 11,000万円 57.9万円/㎡ 新宿駅 9分
歌舞伎町 200,000万円 1,333.3万円/㎡ 新宿駅 4分
歌舞伎町 30,000万円 300.0万円/㎡ 新宿駅 10分
歌舞伎町 20,000万円 266.7万円/㎡ 新宿駅 7分
歌舞伎町 290,000万円 491.5万円/㎡ 新宿駅 8分
歌舞伎町 54,000万円 234.8万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 110,000万円 211.5万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 22,000万円 91.7万円/㎡ 新宿駅 7分
歌舞伎町 140,000万円 500.0万円/㎡ 東新宿駅 2分
歌舞伎町 93,000万円 332.1万円/㎡ 東新宿駅 2分
歌舞伎町 50,000万円 555.6万円/㎡ 新宿駅 9分
歌舞伎町 10,000万円 181.8万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 61,000万円 358.8万円/㎡ 新宿駅 7分
歌舞伎町 50,000万円 147.1万円/㎡ 東新宿駅 3分
歌舞伎町 530,000万円 441.7万円/㎡ 東新宿駅 3分
歌舞伎町 19,000万円 292.3万円/㎡ 新宿駅 12分
歌舞伎町 290,000万円 1,208.3万円/㎡ 新宿駅 4分
歌舞伎町 7,500万円 150.0万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 6,800万円 64.8万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 13,000万円 260.0万円/㎡ 新宿駅 1分
歌舞伎町 45,000万円 204.5万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 20,000万円 137.9万円/㎡ 新宿駅 9分
歌舞伎町 20,000万円 222.2万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 77,000万円 265.5万円/㎡ 東新宿駅 2分
歌舞伎町 33,000万円 157.1万円/㎡ 東新宿駅 4分
歌舞伎町 120,000万円 260.9万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 14,000万円 112.0万円/㎡ 新宿駅 8分
歌舞伎町 41,000万円 141.4万円/㎡ 新宿駅 11分
歌舞伎町 35,000万円 112.9万円/㎡ 新宿三丁目駅 5分
歌舞伎町 490,000万円 445.5万円/㎡ 新宿駅 7分
歌舞伎町 23,000万円 109.5万円/㎡ 新宿駅 9分
歌舞伎町 15,000万円 62.5万円/㎡ 東新宿駅 5分
歌舞伎町 15,000万円 78.9万円/㎡ 新宿駅 9分
歌舞伎町 81,000万円 213.2万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 22,000万円 104.8万円/㎡ 新宿駅 8分
歌舞伎町 84,000万円 700.0万円/㎡ 新宿駅 4分
歌舞伎町 7,300万円 146.0万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 35,000万円 42.2万円/㎡ 新宿駅 8分
歌舞伎町 210,000万円 230.8万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 4,000万円 72.7万円/㎡ 新宿駅 7分
歌舞伎町 220,000万円 183.3万円/㎡ 東新宿駅 3分
歌舞伎町 310,000万円 258.3万円/㎡ 東新宿駅 4分
歌舞伎町 12,000万円 96.0万円/㎡ 東新宿駅 3分
歌舞伎町 19,000万円 211.1万円/㎡ 新宿駅 9分
歌舞伎町 7,800万円 120.0万円/㎡ 新宿駅 4分
歌舞伎町 100,000万円 400.0万円/㎡ 新宿三丁目駅 6分
歌舞伎町 39,000万円 458.8万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 43,000万円 252.9万円/㎡ 新宿駅 4分
歌舞伎町 67,000万円 362.2万円/㎡ 東新宿駅 3分
歌舞伎町 41,000万円 248.5万円/㎡ 東新宿駅 3分
歌舞伎町 120,000万円 461.5万円/㎡ 東新宿駅 2分
歌舞伎町 61,000万円 508.3万円/㎡ 新宿駅 4分
歌舞伎町 30,000万円 206.9万円/㎡ 新宿駅 10分
歌舞伎町 200,000万円 833.3万円/㎡ 新宿駅 4分
歌舞伎町 29,000万円 322.2万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 62,000万円 144.2万円/㎡ 東新宿駅 3分
歌舞伎町 40,000万円 228.6万円/㎡ 東新宿駅 3分
歌舞伎町 20,000万円 222.2万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 180,000万円 1,028.6万円/㎡ 新宿駅 1分
歌舞伎町 14,000万円 186.7万円/㎡ 新宿駅 8分

歌舞伎町 直近の取引データ

歌舞伎町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:7,200万円 単価:180.0万円/㎡
2. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:220,000万円 単価:814.8万円/㎡
3. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:52,000万円 単価:577.8万円/㎡
4. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140,000万円 単価:341.5万円/㎡
5. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:31,000万円 単価:269.6万円/㎡
6. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC、鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:280,000万円 単価:1,750.0万円/㎡
7. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:130,000万円 単価:1,181.8万円/㎡
8. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
西武新宿駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:130,000万円 単価:1,181.8万円/㎡
9. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:140,000万円 単価:777.8万円/㎡
10. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:64,000万円 単価:1,163.6万円/㎡