名古屋市南区の住宅・戸建て価格相場/愛知県

名古屋市南区

名古屋市南区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価82.7万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 名古屋市南区の住宅・戸建ての価格相場は、名古屋市南区の住宅・戸建ての取引事例2,642件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
名古屋市南区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

名古屋市南区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.7万円/坪
  • 平米単価 25.0万円/㎡
  • 築年数 25.5年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 50.3坪 (166.4㎡)
  • 延床面積 49.0坪 (162.1㎡)
  • 取引事例 2,642件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,642件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで名古屋市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県名古屋市南区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「名古屋市南区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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名古屋市南区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

名古屋市南区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価91.7万円/坪、平米単価27.7万円/㎡です。 名古屋市南区の住宅・戸建ての価格相場は、名古屋市南区の住宅・戸建ての取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 91.7万円/坪
    (前年 105.9万円/坪 前年対比 -13.4%
  • 平米単価 27.7万円/㎡
    (前年 32.0万円/㎡ 前年対比 -13.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.2分
    (前年 10.1分 前年対比 -8.9%
  • 専有面積 41.3坪 (136.4㎡)
    (前年 49.4坪 前年対比 -16.4%
  • 延床面積 40.8坪 (134.9㎡)
    (前年 55.5坪 前年対比 -26.5%
  • 取引事例 77件
    (前年 183件 前年対比 -57.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年名古屋市南区の価格相場を見てみると、坪単価91.7万円/坪と前年の坪単価105.9万円/坪と比較して、-14.2万円13.4%下降しています。 取引事例は、2024年77件と前年の183件から57.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年41.3坪 (136.4㎡)と、前年49.4坪 (163.4㎡)から16.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年40.8坪 (134.9㎡)と、前年55.5坪 (183.5㎡)から26.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年91.7万円/坪 (27.7万円/㎡)と、前年105.9万円/坪 (32.0万円/㎡)から13.4%低下しています。

名古屋市南区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

名古屋市南区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、名古屋市南区の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,642件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

名古屋市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

名古屋市南区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、名古屋市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

名古屋市南区 住宅・戸建て価格相場の推移

名古屋市南区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

名古屋市南区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七条町 7,874万円 21.2万円/㎡ 16件
三吉町 2,982万円 22.0万円/㎡ 64件
三条 3,313万円 23.4万円/㎡ 31件
上浜町 2,617万円 18.8万円/㎡ 37件
中割町 2,993万円 25.4万円/㎡ 30件
中江 3,553万円 27.6万円/㎡ 32件
丹後通 8,260万円 17.8万円/㎡ 5件
五条町 2,575万円 23.7万円/㎡ 12件
元塩町 3,094万円 22.0万円/㎡ 23件
元柴田東町 3,675万円 18.9万円/㎡ 34件
元柴田西町 7,067万円 16.9万円/㎡ 3件
元桜田町 4,190万円 31.8万円/㎡ 31件
元鳴尾町 3,623万円 18.8万円/㎡ 35件
六条町 3,310万円 24.4万円/㎡ 29件
内田橋 3,703万円 32.0万円/㎡ 61件
前浜通 4,983万円 20.7万円/㎡ 12件
加福本通 4,760万円 19.9万円/㎡ 5件
加福町 120,000万円 60.0万円/㎡ 1件
北内町 2,932万円 22.5万円/㎡ 27件
北頭町 2,977万円 23.4万円/㎡ 20件
千竈通 4,257万円 19.5万円/㎡ 14件
南野 3,120万円 19.3万円/㎡ 70件
呼続 4,403万円 28.9万円/㎡ 106件
呼続元町 2,599万円 24.1万円/㎡ 28件
城下町 3,716万円 23.4万円/㎡ 19件
堤町 2,108万円 20.2万円/㎡ 37件
堤起町 2,438万円 19.6万円/㎡ 38件
塩屋町 12,150万円 16.1万円/㎡ 4件
外山 4,583万円 33.7万円/㎡ 32件
大同町 3,089万円 23.6万円/㎡ 18件
大堀町 3,311万円 21.1万円/㎡ 22件
大磯通 3,729万円 31.4万円/㎡ 7件
天白町 2,386万円 19.3万円/㎡ 52件
宝生町 5,583万円 27.7万円/㎡ 9件
寺崎町 3,363万円 31.0万円/㎡ 19件
寺部通 9,500万円 21.6万円/㎡ 5件
岩戸町 3,106万円 25.3万円/㎡ 25件
平子 4,086万円 32.8万円/㎡ 42件
弥次ヱ町 9,421万円 13.8万円/㎡ 28件
弥生町 3,675万円 23.9万円/㎡ 8件
忠次 3,854万円 10.3万円/㎡ 8件
戸部下 2,764万円 20.2万円/㎡ 21件
戸部町 5,752万円 25.8万円/㎡ 38件
扇田町 5,906万円 31.0万円/㎡ 16件
明円町 3,134万円 23.6万円/㎡ 34件
明治 5,091万円 28.3万円/㎡ 53件
星園町 3,020万円 21.8万円/㎡ 5件
星宮町 3,335万円 26.7万円/㎡ 40件
星崎 4,524万円 14.7万円/㎡ 17件
星崎町 2,097万円 13.2万円/㎡ 3件
春日野町 730万円 9.1万円/㎡ 1件
曽池町 3,595万円 26.3万円/㎡ 31件
本地通 2,966万円 18.5万円/㎡ 5件
本城町 3,475万円 28.7万円/㎡ 16件
本星崎町 2,511万円 23.4万円/㎡ 20件
東又兵ヱ町 3,299万円 24.8万円/㎡ 34件
松下町 5,115万円 24.9万円/㎡ 20件
松城町 2,433万円 21.9万円/㎡ 16件
松池町 2,150万円 21.4万円/㎡ 26件
柴田本通 20,980万円 40.6万円/㎡ 5件
柴田町 6,901万円 30.8万円/㎡ 19件
柵下町 2,834万円 30.0万円/㎡ 22件
桜台 4,071万円 32.8万円/㎡ 34件
桜本町 11,544万円 35.6万円/㎡ 16件
楠町 4,160万円 33.6万円/㎡ 10件
氷室町 2,711万円 22.1万円/㎡ 20件
汐田町 3,409万円 29.8万円/㎡ 13件
泉楽通 2,670万円 17.9万円/㎡ 10件
浜中町 910万円 7.6万円/㎡ 1件
浜田町 3,712万円 21.6万円/㎡ 29件
港東通 4,660万円 12.0万円/㎡ 5件
源兵衛町 2,546万円 17.8万円/㎡ 19件
滝春町 31,850万円 28.2万円/㎡ 2件
白水町 2,904万円 25.6万円/㎡ 20件
白雲町 2,759万円 26.3万円/㎡ 20件
石元町 4,750万円 9.5万円/㎡ 2件
砂口町 3,029万円 23.1万円/㎡ 37件
神松町 1,863万円 15.7万円/㎡ 4件
立脇町 7,810万円 21.7万円/㎡ 7件
笠寺町 2,406万円 14.9万円/㎡ 33件
粕畠町 6,269万円 25.7万円/㎡ 16件
芝町 3,358万円 24.3万円/㎡ 31件
若草町 4,082万円 28.3万円/㎡ 17件
荒浜町 4,700万円 13.4万円/㎡ 1件
菊住 4,275万円 31.6万円/㎡ 22件
薬師通 2,950万円 27.1万円/㎡ 2件
西又兵ヱ町 3,815万円 27.7万円/㎡ 39件
西桜町 3,966万円 27.3万円/㎡ 13件
西田町 2,845万円 20.5万円/㎡ 4件
要町 3,215万円 17.5万円/㎡ 29件
見晴町 5,100万円 36.4万円/㎡ 1件
観音町 2,856万円 24.3万円/㎡ 60件
3,461万円 26.2万円/㎡ 147件
豊田 3,753万円 25.7万円/㎡ 105件
豊田町 340万円 4.2万円/㎡ 1件
貝塚町 5,800万円 28.2万円/㎡ 4件
赤坪町 3,418万円 22.5万円/㎡ 34件
道全町 7,230万円 17.0万円/㎡ 5件
道徳北町 3,580万円 26.0万円/㎡ 5件
道徳新町 3,237万円 27.6万円/㎡ 30件
道徳通 3,500万円 22.8万円/㎡ 11件
阿原町 3,143万円 22.0万円/㎡ 7件
霞町 4,225万円 29.5万円/㎡ 4件
駈上 5,250万円 39.7万円/㎡ 16件
鯛取通 29,283万円 124.2万円/㎡ 6件
鳥山町 2,974万円 30.0万円/㎡ 23件
鳥栖 3,821万円 36.6万円/㎡ 38件
鳴尾 2,687万円 17.4万円/㎡ 26件
鳴尾町 1,440万円 9.9万円/㎡ 2件
鳴浜町 2,799万円 19.8万円/㎡ 48件
鶴田 3,469万円 26.8万円/㎡ 33件
鶴見通 2,400万円 22.5万円/㎡ 8件
鶴里町 3,632万円 30.3万円/㎡ 31件

名古屋市南区 直近の取引データ

名古屋市南区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市南区 堤町 [map]
大江駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:28.0万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市南区 星宮町 [map]
本星崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:31.6万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市南区 星宮町 [map]
本星崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:21.6万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市南区 天白町 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:26.7万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市南区 鳴浜町 [map]
柴田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:24.8万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市南区 鳴浜町 [map]
柴田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:10.7万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市南区 呼続 [map]
桜本町駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:205.0㎡ 間取り:6LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:32.8万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市南区 駈上 [map]
新瑞橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:41.7万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市南区 要町 [map]
大高駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:20.0万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市南区 五条町 [map]
道徳駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:800万円 単価:9.4万円/㎡