飛騨市の住宅・戸建て価格相場/岐阜県

飛騨市

飛騨市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.6万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 飛騨市の住宅・戸建ての価格相場は、飛騨市の住宅・戸建ての取引事例331件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
飛騨市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

飛騨市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.6万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 43.3年
  • 駅距離 36.9分
  • 専有面積 124.8坪 (412.6㎡)
  • 延床面積 55.1坪 (182.2㎡)
  • 取引事例 331件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ331件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで飛騨市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県飛騨市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「飛騨市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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飛騨市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

飛騨市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.2万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 飛騨市の住宅・戸建ての価格相場は、飛騨市の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.2万円/坪
    (前年 12.9万円/坪 前年対比 -51.9%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 -51.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 10.8分 前年対比 -53.7%
  • 専有面積 99.3坪 (328.3㎡)
    (前年 123.4坪 前年対比 -19.5%
  • 延床面積 70.6坪 (233.3㎡)
    (前年 92.8坪 前年対比 -23.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 25件 前年対比 -88%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年飛騨市の価格相場を見てみると、坪単価6.2万円/坪と前年の坪単価12.9万円/坪と比較して、-6.7万円51.9%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の25件から88%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年99.3坪 (328.3㎡)と、前年123.4坪 (408.0㎡)から19.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年70.6坪 (233.3㎡)と、前年92.8坪 (306.8㎡)から23.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年6.2万円/坪 (1.9万円/㎡)と、前年12.9万円/坪 (3.9万円/㎡)から51.9%低下しています。

飛騨市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

飛騨市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、飛騨市の過去の取引データ2005/10から2025/08の331件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

飛騨市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

飛騨市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、飛騨市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

飛騨市 住宅・戸建て価格相場の推移

飛騨市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

飛騨市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
古川町三之町 625万円 4.2万円/㎡ 5件
古川町上気多 1,102万円 3.2万円/㎡ 11件
古川町上町 1,741万円 7.5万円/㎡ 14件
古川町上野 1,100万円 4.3万円/㎡ 8件
古川町下気多 872万円 2.4万円/㎡ 12件
古川町下野 9,500万円 4.8万円/㎡ 1件
古川町中野 1,399万円 6.9万円/㎡ 5件
古川町信包 833万円 4.6万円/㎡ 3件
古川町向町 794万円 4.1万円/㎡ 10件
古川町増島町 1,138万円 7.1万円/㎡ 4件
古川町壱之町 1,420万円 3.8万円/㎡ 8件
古川町大野町 1,650万円 3.8万円/㎡ 2件
古川町太江 288万円 0.4万円/㎡ 6件
古川町宮城町 1,583万円 8.2万円/㎡ 4件
古川町寺地 550万円 0.6万円/㎡ 1件
古川町幸栄町 1,722万円 4.9万円/㎡ 6件
古川町弐之町 628万円 3.2万円/㎡ 4件
古川町戸市 10万円 0.0万円/㎡ 1件
古川町数河 336万円 0.3万円/㎡ 9件
古川町新栄町 650万円 3.9万円/㎡ 1件
古川町是重 3,883万円 4.4万円/㎡ 6件
古川町朝開町 2,600万円 5.0万円/㎡ 3件
古川町末広町 150万円 1.4万円/㎡ 2件
古川町末真 249万円 0.5万円/㎡ 2件
古川町本町 533万円 3.2万円/㎡ 3件
古川町杉崎 1,527万円 3.5万円/㎡ 20件
古川町栄 800万円 2.6万円/㎡ 7件
古川町殿町 517万円 5.4万円/㎡ 11件
古川町沼町 357万円 2.5万円/㎡ 3件
古川町片原町 260万円 2.2万円/㎡ 3件
古川町笹ヶ洞 720万円 0.4万円/㎡ 1件
古川町若宮 1,100万円 3.9万円/㎡ 7件
古川町袈裟丸 633万円 1.5万円/㎡ 6件
古川町貴船町 1,118万円 4.1万円/㎡ 4件
古川町金森町 1,628万円 7.7万円/㎡ 9件
古川町黒内 120万円 0.2万円/㎡ 1件
宮川町大無雁 400万円 1.1万円/㎡ 2件
宮川町巣納谷 50万円 0.2万円/㎡ 1件
宮川町打保 250万円 0.6万円/㎡ 3件
宮川町杉原 180万円 0.6万円/㎡ 1件
河合町上ケ島 70万円 0.3万円/㎡ 1件
河合町元田 125万円 0.4万円/㎡ 2件
河合町大谷 600万円 0.5万円/㎡ 1件
河合町稲越 240万円 0.3万円/㎡ 5件
河合町角川 373万円 0.4万円/㎡ 3件
神岡町伏方 1,315万円 1.0万円/㎡ 2件
神岡町吉田 675万円 0.3万円/㎡ 2件
神岡町和佐保 280万円 0.1万円/㎡ 1件
神岡町坂富町 384万円 1.7万円/㎡ 10件
神岡町城ケ丘 785万円 2.7万円/㎡ 2件
神岡町堀之内 210万円 0.3万円/㎡ 1件
神岡町寺林 167万円 0.5万円/㎡ 3件
神岡町山田 450万円 0.6万円/㎡ 4件
神岡町朝浦 213万円 1.7万円/㎡ 6件
神岡町東町 316万円 2.0万円/㎡ 13件
神岡町東雲 4,589万円 8.5万円/㎡ 7件
神岡町柏原 54万円 0.6万円/㎡ 1件
神岡町殿 540万円 1.7万円/㎡ 8件
神岡町江馬町 669万円 3.1万円/㎡ 8件
神岡町牧 530万円 0.5万円/㎡ 1件
神岡町石神 295万円 0.2万円/㎡ 2件
神岡町緑ケ丘 488万円 1.8万円/㎡ 4件
神岡町船津 389万円 2.4万円/㎡ 28件
神岡町釜崎 200万円 0.1万円/㎡ 1件
神岡町館野町 325万円 1.0万円/㎡ 5件

飛騨市 直近の取引データ

飛騨市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 飛騨市 神岡町堀之内 [map]
杉崎駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:810.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:210万円 単価:0.3万円/㎡
2. 岐阜県 飛騨市 古川町末広町 [map]
飛騨古川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.8万円/㎡
3. 岐阜県 飛騨市 古川町殿町 [map]
飛騨古川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:230万円 単価:3.5万円/㎡
4. 岐阜県 飛騨市 古川町上町 [map]
飛騨古川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.8万円/㎡
5. 岐阜県 飛騨市 古川町上町 [map]
飛騨古川駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.3万円/㎡
6. 岐阜県 飛騨市 古川町新栄町 [map]
飛騨古川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:650万円 単価:3.9万円/㎡
7. 岐阜県 飛騨市 古川町弐之町 [map]
飛騨古川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:910万円 単価:4.1万円/㎡
8. 岐阜県 飛騨市 古川町弐之町 [map]
飛騨古川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:400万円 単価:2.4万円/㎡
9. 岐阜県 飛騨市 古川町若宮 [map]
飛騨古川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
10. 岐阜県 飛騨市 神岡町殿 [map]
杉崎駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:85.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:40万円 単価:0.3万円/㎡